住宅精裝工程電氣質量通病及處理對策

呂學禮

(山西一建集團有限公司第一分公司，山西 太原 030000)

精裝修工程就是經過精致裝修的建筑，內部墻面粉刷、地面鋪貼、吊頂安裝、開關插座以及衛生潔具、櫥柜等安裝完成，具備入住使用要求。但與大多毛坯建筑相比較，精裝工程在施工過程中各專業協調配合難度控制較大，會出現各種的問題。本文以電氣工程在精裝修施工中容易出現的質量問題進行分析，并有針對性地采取相應的措施，給正在做精裝的同行們提供借鑒和參考。

1 電氣管路預埋

1.1 質量通病

室內精裝修設計一般為滿足觀感及使用功能，電氣點位比較多，強弱電管線敷設量較大，電氣預埋期間三管及其以上管路交叉現象比較嚴重，造成結構版上層鋼筋保護層不夠，甚至露筋等，如圖1所示。

圖1 優化前

1.2 原因分析

施工單位技術人員未結合精裝修圖紙對管路進行綜合排布及二次優化，造成同一頂板內強、弱電管路敷設量較大，從而增加了施工人員排布難度，造成管路交叉現象發生。

1.3 實施對策

電氣結構預埋前應熟悉精裝修圖紙，明確吊頂區域，將吊頂區域內的部分照明管路進行二次優化，在吊頂施工前進行二次布設，對非吊頂區域內的照明管線進行暗埋，并在吊頂區域內預留分線盒，與吊頂區域內二次配管連接形成完整回路，并出具施工優化圖紙，經由設計單位確認，從而達到減少一次結構電氣配管量，避免管路交叉現象發生，如圖2所示。

圖2 優化后

2 開關插座面板的定位

2.1 質量通病

成排開關面板安裝后定位尺寸不能滿足要求，間距不勻、高低不齊，觀感極差，精裝修施工完畢后二次返工，從而造成極大的經濟損失。

2.2 原因分析

施工技術人員未對精裝修圖紙墻面裝飾材料做法進行考慮，木飾面、軟包及干、濕掛石材等的厚度未考慮到定位尺寸當中；施工人員責任心不強，質檢人員檢查不到位，都是造成結構期間盒子定位不準、標高不齊、間距不勻等問題發生的原因。

2.3 實施對策

結合精裝修墻面做法，詳細出具開關插座定位尺寸圖紙，一次結構成排盒采用穿筋盒，如圖3、 4所示，按圖紙要求的間距尺寸預制加工，二次結構采用木模板制作專用模具對盒子間距尺寸進行控制，并對施工人員進行針對性的技術交底，提高施工人員自身素質，加強項目過程檢查，嚴格控制觀感質量。

圖3 開關插座定位圖

圖4 一次結構穿筋盒

3 吊頂內管盒二次布設及與燈具設備接口處處理

3.1 質量通病

未能按照精裝修燈具定位布置管盒位置，明配管雜亂無章，固定間距不勻，柔性導管在吊頂內隨意敷設，長度超過1.2m違反規范要求，與燈具、風機、盤管等設備連接接口處簡單的膠布包裹，未能采用專用柔性導管過度接頭，導致吊頂內配管觀感差，導線外露，存在漏電隱患。

3.2 原因分析

技術人員未能按照導管敷設規范及明配管施工工藝要求施工，未結合精裝修吊頂燈具、設備定位圖及吊頂標高優化布置管盒，對施工人員培訓交底不清，接口處細部做法制定不合理，項目質檢不到位不及時。

3.3 實施對策

結合導管敷設規范、明配管施工工藝要求及精裝吊頂燈具及設備定位圖紙，制定詳細的管盒二次布置圖，經由設計單位和精裝單位確認后，交由施工人員并做詳細交底；針對接線盒與吊頂燈具設備連接的豎向柔性導管可采用專用軟管接頭連接；軟管長度控制可以采用管盒側墻安裝，側墻安裝可有效縮短柔性導管長度，同時可降低對一次結構配管的破壞概率；制定完善的細部做法，加強吊頂封板前施工人員及質量員自檢工作。

4 圖紙方案的優化

4.1 質量通病

精裝修配合期間存在的較為普遍的質量問題就是吊頂龍骨施工時，固定吊桿在墻上打孔，部分管路被打破、線路被打斷，造成線路跳閘，觸電事故。甚至部分破損管路未能及時被發現，未處理就進行了隱蔽，增加了后期維修成本。

4.2 原因分析

施工人員結構預埋期間管路走向隨意，技術人員未對圖紙進行優化處理，精裝修吊頂施工人員頂板打孔無規矩且隨意調整打孔位置。

4.3 實施對策

結構預埋施工前結合精裝圖紙對管路走向進行優化，并出具相應管線走向圖紙，經由相關設計單位確認，統一管路布設，穿線完畢后將圖紙移交精裝單位，明確管路敷設部位，協調精裝單位規范吊頂施工，從而達到減少隱蔽管路破壞的目的。

5 結 論

精裝修住宅工程實現了住宅產品從研發到使用的一步到位，隨著國家經濟的發展，人們對精裝修住宅產品的需求量越來越大，質量要求也越來越高，因此精裝修產品施工過程中各專業的配合，材料的選型、工序的銜接及技術支持等方面要求也越來越高。電氣工程作為其中一個重要組成部分，其施工質量的優劣，直接影響建筑工程的質量水平及后期電氣運行安全性和穩定性。及時、完整、有序地抓好前期質量管理非常重要，這既是降低工程后期維修成本的前提，也是工程創優的基礎。