鄉村田園綜合體與旅居養老一體化設計探討
——以常德市陽山苑田園綜合體設計方案為例

覃偉，陳潔，賀揚博，廖輝亮

（湖南應用技術學院 設計藝術學院，湖南常德 415000）

0 引言

從黨的十九大報告明確提出實施鄉村振興戰略以來，作為實現鄉村振興眾多新途徑之一的田園綜合體凸現出了其特殊價值[1]。田園綜合體通過對鄉村地域文化、自然生態以及勞動力資源的挖掘，在其范圍內進行整體、綜合規劃與開發，讓原本結構單一的鄉村轉變成為“農業+文旅+社區”綜合體[1]。相比較早提出的社會主義新農村、美麗鄉村等，田園綜合體更加能夠吸引人群去鄉村休閑娛樂。而目前較為流行的旅居養老模式，正是利用旅游休閑來實現養老目的。但是，這種旅居養老對休閑環境乃至其他配套服務設施有著較高要求[2]。鄉村田園綜合體所具有的一定優勢，在某種程度上與旅居養老理念相契合。因此，如何在發展田園綜合體的基礎上融入旅居養老模式，使二者能夠形成一體化設計，成為值得研究的課題。本文以常德市田園綜合體與旅居養老進行一體化設計為例，討論各地在大力推進鄉村振興和旅游城市建設的過程中，既助力鄉村振興，又為旅游城市的發展帶來新方向的科學路徑。

1 項目概況

由于近幾年常德市不斷大力發展旅游產業，使得在城北近郊形成了以“柳葉湖-太陽山”為核心的泛柳葉湖度假區。而身處度假區內的太陽山片區，作為常德鄉村旅游的先行者，具備了一定的發展基礎，特別是片區內部已經建成的太陽谷田園綜合體，為與旅居養老進行一體化設計提供了必要的配套設計基礎。同時，其內部以紅旗水庫、梁山村、肖伍鋪村、鄭家河村、太陽村、沾天湖村所形成的“一心五點”空間格局，也為田園綜合體與旅居養老的一體化設計提供了較好的空間資源。基于此，本文以太陽山片區陽山苑為設計研究對象，多維度地探討田園綜合體旅居養老的一體化設計策略。

2 設計策略

2.1 主題定位

田園綜合體的設計本身就是當地的某種特色主題展現[3]，但將旅居養老融入之后，更應該將這種主題性放大凸顯：首先，要讓來此游玩的人群產生旅居意圖和意愿；其次，要避免同質化現象。那么如何進行精準而又具有個性的主題定位呢？可以從當地的自然資源和人文資源中挖掘可利用元素。設計主題只有根植于當地的現狀風貌，才能讓人獲得較強的體驗感。譬如，在太陽山片區，除了有較為突出的森林植被資源之外，還有歷史上具有“三十六寺觀，七十二茅庵”之稱的傳統佛教文化資源。此外，其內部現存的紅旗水庫水利資源，與太陽山主峰形成觀山見水的景觀關系。因此，可以將陽山苑的設計主題定位為“山水宜居，聽教佛禮”。在這樣的主題氛圍營造下進行旅居養老，既可以讓人時時感受到自然山水的微妙變化，又可以給人帶來精神上的慰藉。

2.2 場地選址

在選址時，融合了旅居養老功能的田園綜合體應主要以滿足老年人休閑娛樂、康養保健及便利生活等為目標[4]，具體可以從地理環境、交通條件、醫療服務三個關鍵因素考慮。

2.2.1 地理環境

選擇的場地應該具有較好的自然生態資源，并且還應該滿足宜居的條件要求。同時，這些資源也應具有可開發性，借用這些資源來完成場地的功能區域安排，進而獲得宜居游玩的價值。此外，地理環境還應該包括場地所處區域內的基本生活保障設施，如基本的生活便利店、衛生室等。

2.2.2 交通條件

在空間位置關系上，場地應處于城市近郊。城郊之間的交通往來較為便捷，這樣便于老年人來往于旅居地和城市住所之間，同時也方便子女前來探望和照顧。此外，場地內部現有的交通條件也要有所預留，以便后期進行修整完善。

2.2.3 醫療服務

旅居養老的主要服務對象是中老年人群，因此必須具有成體系的醫療系統與醫療服務設施，要滿足在此旅居的人群最基本的就醫需求。當前，每個村莊基本都設有醫務室，可以在此基礎之上進行醫療條件的充實與提高。同時，也應該結合鄉鎮衛生院，聯合城市醫院，形成由基礎到高層的醫療層級體系。

在陽山苑的選址思考過程中，首先，抓住了太陽山東麓與紅旗水庫之間形成的山水格局關系；其次，在考慮環紅旗水庫周邊的村落分布情況時，發現在水庫安全線區域內有三個自然村，且都具有一定的人口數量與生活醫療服務設施；最后，由于該片區原本就屬太陽谷旅游圈內，因此交通條件優越，通達性較好（圖1）。

圖1 陽山苑選址分析圖

2.3 總體布局

2.3.1 宜居宜游生態格局構建

田園綜合體與傳統鄉村規劃的最大不同點在于，前者更強調對所在區域內的原始生態格局進行最大化保護與利用，旅居養老追求的是體驗優美的自然環境帶來的舒適感[5]。對于這種生態格局的構建，可以從生態要素保護、綠廊設立、生態斑塊保護三個方面進行。生態要素的保護主要是指對設計區域內部的山體、水體、植被的保護與利用。譬如，山體應保留原本的風貌特征，采用植樹造林的方式加強山體綠化。利用山體之間的前后位置關系，形成遠、中、近三個層次的景觀效果。綠廊的設立要建立在生態斑塊的基礎之上，利用廊道將斑塊進行串聯，進而形成局部性的小生態系統。同時，在保證綠廊生態作用不變的情況下，將人們的休閑娛樂活動融入其中。另外，在生態斑塊允許的開發范圍內，植入居住空間，從根本上達到旅居養老的目的。

在陽山苑綜合體的生態格局構建過程中，以太陽山東麓和紅旗水庫構成的山水格局作為全域的核心，接著利用環紅旗水庫零散分布的林地與遠處的太陽山形成景觀層疊。同時，將環水庫分布的林地斑塊利用多條生態廊道進行連接，并在可開發的允許范圍內植入功能空間，力求最大化地保護原有場地的生態系統。最終，整個陽山苑綜合體形成“一軸、一環、多點多帶”的生態格局（圖2）。

圖2 陽山苑生態格局建構分析

2.3.2 復合多樣的功能布局

具有旅居養老功能的田園綜合體，其服務的周期較長，且主要消費人群的年齡相對固定。基于這兩個因素，在進行功能劃分時需做到多樣性與復合性的統一。功能的多樣性主要是為了解決長周期的服務問題，旅居養老除需有較好的居住環境之外，也應該具備一定的休閑娛樂空間，只有這樣才能延長人群的停留時間，保證田園綜合體的活力。此外，雖然主要的消費人群是老年人，但不排除會有次要消費群體，例如旅居老人的家人、朋友等。因此，功能的組織安排也應該具有多樣性。總的來說，對功能區的安排可以概括為：一個核心功能區，多個輔助功能區。

圖3 陽山苑功能分區分析

基于陽山苑綜合體的場地特征，首先，可以利用紅旗水庫作為全區的核心區，形成水利資源休閑區；其次，利用兩處條件較好的林地打造為康養園；接著，根據現有的農田種植情況，分出三個不同的農事體驗區或觀光區；最后，利用沿公路聚集分布的農房，形成多條景觀帶。最終形成“一心、兩園、三區、多帶”的功能區域體系結構（圖3）。

2.3.3 適老化的交通組織

適老化交通是指田園綜合體內部的慢行系統，主要體現在步行道的設計上。慢行道除了滿足日常休閑漫步、保健鍛煉的需求之外，更為重要的是要將綜合體內的所有功能區域有機串聯起來，其既是一條交通流線，也是一條觀景游線。在規劃慢行道時，應注意和生態廊道相結合，使其也成為構建生態格局的因素之一。此外，慢行道的規劃也應該考慮到舒適性和安全性，依據步行長度，合理地布置休息設施，同時，在有高差的道路中盡量用坡道代替臺階。另外，也應該考慮到慢行道路系統與機動車行系統之間的接洽，做到互通、網絡化。陽山苑的慢行系統圍繞紅旗水庫展開，形成第一層次的慢行道主環；同時，在適當的位置與車行系統對接，產生第二層次的放射狀慢行道。整個場地內部的慢行系統呈現為“一環多段”的分布格局。

2.4 景觀組織

融合了旅居養老的田園綜合體在進行景觀布局時，設計方法上應注重融入在地性理念。首先，應最大化地保留場地內部現有的各種景觀資源，做到根據已有資源造景；其次，著重探究場地內部隱形存在的景觀格局，并思考如何進行強化。旅居人群所看重的就是原生自然景觀帶來的一種獲得感和體驗感，因此，必須減少人為干預；各種空間的安排與建造要因景而立，削弱建筑與景觀之間的界線，提升人在內部空間中的景觀獲得感。與此同時，也要注重景觀文化氛圍的營造，氣氛的烘托需要緊密契合設計主題，利用好當地現有的物質材料。

陽山苑綜合體的景觀布局將“山水宜居，聽教佛禮”的主題貫穿其中，強化太陽山-紅旗水庫形成的山水景觀格局，注重觀山游水的空間體驗感；同時，將水庫周邊不均勻分布的林地連接成為整體，與太陽山形成層景關系；此外，在部分小型景觀空間中融入禪宗思想，提升空間的氛圍感。

3 結語

田園綜合體融合旅居養老一體化設計在一定程度上能夠進一步優化田園綜合體的發展結構，深化鄉村旅游的層次。但目前少有對兩者進行一體化設計的策略與方式，本文也僅僅是進行了試驗性研究，就此提出了四點設計策略：（1）場地的設計主題需根植于當地特征，打造設計特色，避免同質化；（2）場地的選址抓住地理環境、交通條件、醫療服務三個關鍵因素；（3）場地的總體布局重在利用原有環境構建生態格局，并以此為依據進行功能區域的劃分，通過交通系統的組織與安排串聯起各個區域；（4）場地的景觀組織以在地性為設計手法，強化景觀格局關系，烘托景觀空間氛圍。

本文以常德市太陽山片區為例，從主題定位、場地選址、總體布局、景觀組織四個方面對田園綜合體與旅居養老的一體化設計做出了解釋說明，以期給當下田園綜合體旅居養老一體化的設計實踐提供參考。由于篇幅所限，本文僅從宏觀規劃的視角進行了探究，未能進行細節性的設計策略思考，有待后續研究深化。

圖片來源：作者自繪。