淺談房建施工中的防滲漏施工技術及改進措施

徐建輝

摘要：隨著我國社會與經濟的飛速發展，人民生活水平也獲得了極大地提升。與此同時，人們逐漸對居住環境提出了越來越高的要求。而對于房屋建筑行業來說，早已成為我國國民經濟中最為重要的支柱行業。在房屋的建筑過程中，滲漏一直以來就是施工過程最為難以解決的實際問題，其嚴重影響著房建施工的質量。基于此，本文對房建施工中的防滲漏施工技術及改進措施進行了淺談，希望為相關的研究人員和行業施工單位提供參考。

關鍵詞：房建施工;防滲漏;施工技術;改進措施

前言

對于現代的房屋建筑企業來說，房建施工質量一直是其可持續發展的基本保障，同時也是社會大眾最為關注的部分，特別是房建施工中的防滲漏問題，早已成為人民經常談論的建筑通病。所以，防滲漏也逐漸得到了房建施工企業的極大重視。而在房建施工過程中，預防房屋滲漏技術成為施工整體性的重要指標，必須保證施工重點部位的防滲漏質量，嚴格遵守房屋防滲漏施工的流程與技術指標，與此同時，對防滲漏的相關施工技術進行持續的改進與優化，如此才可以保證工程施工質量，從而使企業實現可持續發展的目標。

一、房建施工中出現滲漏問題的原因概述

為了更好地解決房屋建筑施工中出現的滲漏問題，必須對其中的原因進行多角度的研究與分析，充分掌握房屋經常發生滲漏的部位，同時針對導致房屋發生滲漏的原因與影響進行深入的分析[1]。

（一）廚房衛生間，導致房屋這些部位出現滲漏的原因很多，廚房衛生間的墻體與底板大多鋼砼的結構，如果其存在著一些諸如裂縫等質量問題，那么極易導致廚房衛生間出現滲漏問題，還有就是廚房衛生間在進行防滲漏施工的過程中，沒有選擇正確的防滲漏材料、局部防滲漏施工不達標、后期的裝修使廚房衛生間的防滲漏層被破壞等問題都會導致廚房衛生間出現滲漏問題。

（二）房屋外部墻體，出現滲漏的原因主要和施工材料、施工工藝有著緊密的聯系，這些方面存在的問題都會導致房屋的墻體的質量不符合要求，出現過多的墻體裂縫，從而使墻體的表層被破壞，墻體難以抵擋雨水的侵襲。所以在房屋外墻的施工過程中，必須盡量先用具備防滲漏功能，同時質量達標的施工材料，并且施工人員必須重視墻體銜接部位的防滲漏處理工作，如此才能提升房屋外墻的防滲漏能力，從而有效的避免墻體出現滲漏;

（三）房屋屋面，屋面的防滲漏施工必須嚴格遵守相關的規定，如果防滲漏涂料，或者卷材的質量不符合相關的施工要求，以及防滲漏施工工藝不標準，都會導致屋面防滲漏涂層或者卷材出現開裂、分層和空鼓的現象，從而使屋面防滲漏涂層或者卷材的使用壽命縮短，從而在雨水的侵蝕下，使屋面滲漏的發生率不斷增加。

（四）門和窗戶部位，對于房屋來說，門和窗戶是連接室內外的通道，門和窗戶在安裝的過程中會存在很多接縫、漏洞，如果填充不夠密實，洞口的接茬部位存在裂縫，所使用的封堵材料不適合，或者門和窗戶的制作材料存在拼接方面的問題，都分引發房屋門和窗戶的滲漏問題[2]。

二、房建施工中防滲漏技術改進措施

（一）屋面防滲漏施工技術改進措施

對于房屋的屋面來說，防滲漏的施工技術的改進措施必須嚴格控制以下幾點：第一點是，必須嚴格控制屋面混凝土結構的施工質量。在混凝土結構的澆筑前應該做好屋面基層的清掃處理工作，特別是施工中的縫隙，必須規范混凝土的澆筑與振搗等方面的工作。而蓄水試驗與后期的屋面養護工作也必須制定相關的嚴格要求。第二點是必須選用適合的防滲漏卷材，或者涂料，必須重視處理好卷材的銜接部分，以及預留孔洞的洞口處;同時，還應該避免卷材的邊角部分出現卷邊現象，以此提升屋面的防滲漏效果。而防滲漏涂料，必須重視其防滲漏基層的處理工作，嚴格控制其符合相關的規范與要求。而涂料的涂刷要求為嚴格控制在2——3遍內完成施工，并且必須重視等待上一次的防滲漏層干燥后才能夠進行后續的涂刷，確保涂刷均勻，同時保證屋面的所有角落都能被覆蓋。

（二）廚房衛生間的防滲漏施工技術改進措施

在日常生活中，廚房衛生間是用水量最多的地方，同時也是最易出現滲漏問題的重點區域，所以，廚房衛生間的防滲漏的要求必須提高。其一，廚房衛生間的排水設計必須充分考慮房屋的整體結構，根據實際需求開展排水設計。其二，在廚房衛生間的建設過程中，必須保證管道經過的樓板部位保持科學合理的距離，充分考慮供熱管道與排水管道是否會發生沖突，嚴格遵守施工的相關方案。其三，在廚房衛生間的防滲漏施工過程中，應該選用合格的材料，確保管道的連接部位的嚴密，避免出現滲漏問題。

（三）墻體的防滲漏施工技術改進措施

對于房屋來說，墻體在房屋的主體結構中發揮著重要作用。所以，房屋墻體防滲漏技術極其關鍵。在房屋的施工過程中，尤其是開展墻體的抹灰施工前，必須對墻體進行全面的檢查工作，并且強化墻體質量的監督與管理工作。在墻體的防滲漏施工過程中，必須選用質量好的砂漿，確保墻體擁有良好的粘合度，規范墻體的厚度，嚴格遵守施工的各項要求，從而使墻體的防滲漏能力提高。此外，在墻體防滲漏施工過程中，必須重視嚴格控制混凝土的使用，根據實際情況合理優化配合比，進而使混凝土結構保持良好的抗壓性能與防水性能[3]。

（四）門窗的防滲漏施工技術改進措施

對于房建施工來說，門窗的滲漏問題常出現在門窗和墻體的銜接部位，材料或者施工方面的問題會導致門窗出現滲漏問題。所以，在房屋建筑施工的過程中，施工企業必須選用合格的材料，確保門窗的質量。還有就是在門窗的施工過程中，一些施工人員不具備專業技術，或者存在敷衍了事的情況，不遵守相關的規范來安裝門窗，從而導致門窗和墻體之間的銜接不符合要求，進而出現滲漏的問題。所以，在房建施工過程中，必須嚴格要求施工人員遵守相關的操作規范，確保門窗的施工質量，避免門窗出現滲漏問題。

結論

總之，房建施工中，滲漏問題給人們的正常生活造成嚴重的影響，為確保南昌大學附屬口腔醫院紅谷灘新院建設項目工程不滲不漏，我司嚴格監管施工的流程與技術標準，做好防滲漏施工前期的準備工作，持續改進屋面、墻體、廚衛及門窗等部位的防滲漏施工技術的措施，從而保障了房屋擁有較高的施工質量。因此施工企業必須重視房建施工中的防滲漏施工技術及改進措施，確保項目工程不滲不漏。

參考文獻：

[1]劉兵.分析房屋建筑施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術[J].四川水泥，2021（08）：194-195.

[2]吳德儒.防水混凝土結構防滲漏施工工藝在房建工程中的應用[J].工程建設與設計，2021（08）：124-126.

[3]趙衛，黃寧，梁幸.多標高涉水房間混凝土樓面防滲漏技術研究——以橋林街道中心城區保障房項目為例[J].綠色科技，2020（08）：165-166.