人性化視角下高層住宅建筑設計的研究

◎秦涉

本文分析人性化視角下高層住宅建筑設計，對人性化高層住宅相關概念進行簡單闡述。人性化高層住宅建筑設計時，要體現出無障礙、安全以及適用的基本原則，對人性化視角下高層住宅的規劃設計、建筑形象設計、空間平面布局設計以及配建設計等展開深入分析，為人性化視角下高層住宅建筑設計提供參考。

隨著國內經濟的快速發展，城市化進程不斷加快，大城市人口數量不斷增加，住房需求也隨之越來越大。由于城市現有土地資源匱乏，為了緩解城市住房壓力，當代城市建造模式以高層住宅建筑為主。高層住宅建筑能否實現與城市空間的高效融合，在于公眾視覺和居民使用的感受，這些感受直接影響到高層住宅建筑的發展。在高層住宅建筑設計中，要對兒童、老人等特殊群體予以關注，體現出人性化設計理念，這樣不僅能夠滿足不同群體在居住時的個性化要求，而且能夠推動人性化高層住宅建筑設計工作的全方位有效落實。

一、人性化高層住宅建筑

建筑設計中要將“以人為本”的設計理念放在首要位置，從人們心理及生理角度出發，對建筑內部和外部展開全方位有效的設計。這樣做的根本目的是為了滿足住戶的日常生活、心理需求等各方面提出的個性化需求，同時能夠保證建筑物從多個角度體現出人性化特點，這種設計被稱之為‘新時期’背景下的高層住宅人性化設計。在高層住宅人性化設計中，除了要保證建筑物自身安全性得到有效提升外，同時還能夠強調其實用性特點，要促使整個建筑空間內體現出一定的親和力。設計時要加強對弱勢群體的重視程度，對建筑物當中的無障礙設計進行完善和優化，根據實際情況不同，對不同住戶提出的個性化要求展開綜合分析，實現對不同位置建筑物的針對性設計，盡可能滿足住戶居住的需求。根據不同住戶的審美及生活習慣對現有空間進行適當調整，以此來體現高層住宅建筑設計的人性化特點。

二、人性化視角下高層住宅建筑設計的基本原則

1.無障礙原則。

高層住宅建筑的交通模式以垂直交通為主，交通壓力較大。要體現出人性化設計理念和特點，將人性化原則放在主要位置。先來看一下我國人口背景，首先我國是世界上殘疾人最多的國家。據調查顯示，平均每5 戶有1個殘疾人或1個殘疾人家庭，他們的生存狀況影響到近3 億的親屬及各方有關人士；其次我國的老齡化進程加快，65 歲及以上老年人口從2000年的8811 萬到2021年的19064 萬，占總人口的比例由6.96%上升至13.5%，目前我國人口已經進入老齡化階段。根據實際情況，在條件允許的情況下，將無關緊要的設計去除，增加相應的無障礙設施。例如：入口無障礙坡道、無障礙衛生間、樓梯扶手及樓梯電梯椅等，以更加簡化的方式為住戶營造相對良好的居住空間，同時這些無障礙設施能夠為弱勢群體營造舒適安全的活動空間，促使無障礙設計質量和水平得到提升，這樣才能夠幫助他們享受無障礙空間帶來的便捷性，這也是人性化設計中的核心要素。因此，在建筑設計中為弱勢群體提供更多的方便，提高對弱勢群體的關注是非常有意義且必要的。

2.安全性原則。

近年來，日常生活過程中的建筑安全事故時有發生，很多物品看似不重要，但在無意間很有可能對人體安全造成嚴重威脅。對于設計人員來說需要意識到高層建筑安全問題的重要性，其主要考慮的有：消防通道、消防電梯、防煙樓梯間、消防附屬設施等。將住戶的人身安全為第一準則作為出發點，對可能引起安全事故的各種風險因素進行總結和分析。積極采取針對性策略進行妥善處理。例如：采購符合標準的消防設施、設計時以高標準來驗算建筑結構的耐久性，防火性、加強對建筑新材料與創新施工工藝的可靠性試驗。盡可能為住戶營造相對安全的居住環境，在體現人性化設計理念和特點的基礎上，實現對各種不同類型的安全事故進行有效規避。

3.適用性原則。

二十世紀五六十年代，一個新興的心理學學派—美國人本主義心理學興起，這一學派強調，心理學應著重研究人的本性或價值。在建筑設計領域，人本主義的觀點同樣適用，“以人為本”作為高層住宅建筑設計的出發點，在人性化設計的實施過程中，要加強對適用性原則的高度重視。適用性原則是從住戶的心理感受以及周邊的自然環境等方面進行設計與分析。在整個設計環節，要對住戶的實際需求進行深入了解，這樣對設計能夠起到良好的補充作用。例如：居住區的商業與社區配套功能考慮合理服務半徑相對集中布置，方便居民日常使用；住宅的室內使用面積大，得房率高，居住舒適；居住區有較為完善的功能場地與良好的日照、通風、采光條件，方便全年齡段居民鍛煉活動；高層住宅負責的物業管理及樓棟內智能化對講和監控系統，提高居民的安全感。因此，高層住宅的適用性會極大的滿足住戶的心理及生理需求，有效的改進高層住宅設計的品質。

三、人性化視角下高層住宅建筑設計實施策略

1.人性化視角下的高層住宅規劃設計。

（1）高層住宅群體空間布局。

高層住宅在規劃和設計時，要做到盡可能滿足人們在日常生活中的基本需求，包括通風、采光、日照需求等。高層按照外部形體大致分為塔式、板式，例如桃李園小區，通過塔式的不同朝向、不同位置，組合成不同的組團，通過眾智日照軟件的演算與草圖大師模型的推導，比較后選擇不同組團中日照最充分，通風、采光最優的方案，布局中增加建筑群體空間布局的趣味性，滿足人們在日常生活中的基本需求，使人性化在建筑布局中得以實現。

（2）高層住宅戶外空間設計。

在針對高層住宅戶外空間規劃和設計時，將住宅的交通功能、視覺美學效果、居民的參與性以及居住區的適用性融入戶外空間布局中，使居住區的戶外環境與住宅群體之間產生人與自然的和諧統一，體現住宅的適用性與無障礙性。例如桃李園小區，其設計特點為“一環兩軸多節點”，“一環”是小區的外環路，與小區的車行出入口相連，車可直接從小區主次入口附近的地庫入口直接進入地庫，或沿環路在居住休閑區外圍行駛，避免了車流與小區的人流交叉?！皟奢S”分別是指小區的東西和南北景觀軸，構成小區的主要步行景觀流線。“多節點”包括入口景觀節點、中心景觀節點，宅間景觀節點，創造景觀軸線上豐富的空間序列。住宅小區通過疏密有質的景觀設計，將老年活動場地及兒童活動場地在住宅中以各種不同類型的方式組合，讓高層住宅和戶外空間的“交互性”設計，即整體設計，打造完美的戶外空間環境，在住戶活動場所范圍內，以住戶自身感受作為出發點，盡可能營造相對良好的高層住宅戶外空間。

3.人性化視角下的高層住宅形象設計。

高層住宅的形象一直以來都是高層建筑審美中非常重要的決定性影響因素之一。因此在人性化設計角度上要加強對高層住宅建筑形象的設計，需要從以下幾方面對其進行設計：第一、周邊環境協調性，建筑外形以及其自身所處區域環境是否能夠實現協調統一發展，設計時需現場調研。第二、優美的天際線，在保證高層建筑能夠得到有效的分區管理和控制，促使其呈現出高低錯落的狀態，這種設計方式能夠體現出動態變化的美感。

（1）整合設計。

從人性化視角出發，要做的是針對住宅建筑自身高度進行有效劃分，根據不同區域進行合理管控，以高低錯落的方式促使空間高度呈現出一系列變化。例如桃李園小區，通過從南向北建筑高度的遞增，將高層置于北邊，小高層置于南邊，因小區周邊已建住宅區北側臨路均為高層，為了使城市主干道界面完整，小區將高層置于北邊，又因城市主干道，路輻較寬，北側高層對北邊住宅用地的日照影響較小。南側布置小高層，降低基地南側住宅對本地塊的日照影響，小區整體南低北高，道路交口適當降低建筑高度。加強住宅區與城市之間的協調發展，有助于避免城市空間碎片化、孤立化，充分體現高層住宅在城市天際線上的人性化設計。

（2）建筑立面及建筑構、配件與裝飾設計。

對于高層住宅建筑形象進行設計時，建筑的美觀度與建筑外立面有很大的聯系，立面的設計風格有多種類型，其中主要類型分為：古典風格、新中式風格、現代主義風格以及后現代主義風格。例如桃李園小區，首先是建筑風格的研究，周邊建筑風格復雜，要融入其中，與周邊環境協調統一，考慮風格的協調和沿城市主干道的建筑空間形象，造型設計結合周邊建筑立面進行優化升級，采用當下流行的新古典風格；其次是建筑造型的推敲，以嚴謹的比例，疊落的層次，挺拔的線條，彰顯小區獨特的氣質；最后是建筑材料與顏色的采集，為了加強對各種不同色彩的合理利用，促使建筑外觀具有相對良好的美觀性與周邊環境協調性。材料和色彩的選擇以城市風貌管控和周邊已建建筑為設計依據。

細部設計對于高層住宅建筑的美觀度有著直接的影響。在保證建筑安全性的前提下，加強對窗戶、陽臺等各種不同類型立面構件的設計，體現出強烈的韻律感。例如桃李園小區，外形設計結合使用功能，合理處理陽臺、窗戶、空調機位等部位，形成具有深刻內涵和精致細節的建筑觀感，提升住宅的檔次。加強對分隔線條以及裝飾線腳的設計，能促使建筑形式與內容的高度統一，加強色彩設計的重視程度，對色彩合理利用，因此與周邊環境相協調的建筑立面風格、簡約大氣的立面造型以及豐富精致的細部層次，體現典雅大氣的整體建筑風格，創造高品質的住宅區形象。

3.人性化視角下的高層住宅平面布局設計。

（1）套型平面空間的設計。

針對套型公共空間的優化時，以單元門廳和候梯廳這兩個區域為重點。對于現代化高層住宅來說，居民對單元門廳和候梯廳的采光和空間效果要求較高，它不僅能夠為住戶營造相對良好舒適的環境，而且能提供舒適的交往空間。例如桃李園小區，對套型公共交通空間進行確定時，主要圍繞公共交通空間進行設計。候梯廳的面寬和進深不小于2.4 米，開窗面積不小于3 平方米，滿足《建筑設計防火規范》下限的同時，也可以適當增加候梯廳的開窗面積，利于單元門廳和候梯廳的舒適性和防排煙要求。通過這種設計方式，能夠促使住戶舒適性和安全性得到有效提升。

針對套型居住空間的優化時，人性化視角下的套型平面是室內空間的解放，多元化“一式”實現定制布局。例如：賽拉維與天津萬科合作研發的“萬科芯”“，萬科芯”的基礎戶型是沒有室內墻體，只有一根承重“芯”柱，所有的剪力墻都在外圈，為了滿足力學要求，加厚了樓板。這個基礎戶型的面寬10.2 米，進深10.9 米，面積約115 平方米，基礎戶型廚衛排水管這2 套都是功能齊全的，這套戶型就可以進行一室、兩室、三室以及四室的自由切換。這些戶型的變換，得益于基礎戶型完美的設置，第一、三面開窗，除了老人房的衣帽間無窗外，其它空間均有窗戶；第二、兩套衛生間排水管，卻能做出二到三個衛生間。因此這種全生命周期的房子，才有可能從產品端解決“房子是用來住”的。

結合目前高層住宅建設現狀，在對個人空間以及公共空間進行優化時，人們對于獨立空間的追求度不斷上升，所以在保證滿足其個性化需求外，還要保持建筑空間的整體性。

（2）單元入口以及架空層的設計。

單元入口以及門廳可以被看作是高層住宅建筑中必不可少重要連通空間，同時也是實現從半公共空間朝著半私密空間轉變的基礎組成部分。架空層建筑古多用之，近代少見，沉寂多年后架空層又開始輝煌于現代住宅建筑之中，體現架空層的實用、精巧、有特色。例如桃李園小區在設計環節保證了單元入口以及門廳有相對充足的采光面，滿足了住戶在日常生活中的適用性需求；單元入口處設有坡度不大于1：20 的無障礙坡道。除此之外，還在底層門廳外部對雨棚或者門廊等位置進行合理設置，首先是對住宅入口進行強調，能夠滿足住戶通行時的需求。其次，在樓身形體方面根據樓層平面特點來進行設計，樓身形體在處理時的方法具有多樣性，利用相同、相似平面在不同高度上進行旋轉，為了實現形式以及功能相互之間的高度統一。底部空間通常在住戶平視范圍內，根據住宅的人性化設計，體現出人性化特點底層架空具有很好的空間效益、生態效益。功能上，為居民提供特殊的開放空間與景觀空間；外觀上，豐富了住宅的空間層次。首先架空層提升了高層住宅建筑的品質，在保障住戶的舒適性的前提下，可將不滿足日照條件、不適合居者入住的平面架空；其次在架空層內可設置少兒、老年活動中心，休閑娛樂等活動中心，既可以讓老年人及兒童在休閑時間可以休閑娛樂，還可以在惡劣氣候時讓住戶有地方活動；最后，架空層還是住戶最好的室外會客廳，在滿足住戶隱私的前提下，達成商務交接。

4.人性化視角下的高層住宅配建設計。

（1）綠化。

景觀設計已經逐漸成為高層住宅建筑設計時必不可少重要組成部分，對景觀綠化進行科學合理的設計。例如桃李園小區，在保證建筑自身的舒適性以及環保性的前提下，綠化設計能夠凈化周邊空氣，盡可能降低噪音污染帶來的不良影響，綠地率達到35%，機動車及非機動車位結合綠化，設計成植草磚，既滿足居住區綠地率要求，也滿足綠色建筑及海綿城市的可持續發展要求。老年及兒童室外活動場地結合景觀綠化，合理布置于日照、采光、通風較充足的地方，“以人為本”的設計理念在綠化設計中充分展現。

（2）道路。

在整個居住區周邊范圍內，對不同類型的道路進行合理的設置。例如桃李園小區，設置汽車外環路及人行支路，保證居住區人車分流。為了保證道路美觀性得到強化，在人行支路附近與基地景觀進行合理結合，比如在人行支路上合理布置夜景亮化燈與花草灌木，通過它們的引導性，讓小區人行支路體現出一定生機。在道路設計時，要以滿足消防車通行和登高為前提，對道路進行美化處理，使居者感受到舒適和便捷。

（3）景觀小品和鋪裝。

在高層住宅設計中，建筑密度相對較小，場地內綠地率相應增加。在景觀小品與室外鋪裝設計時，盡可能滿足居者的日常生活。為了體現出“以人為本”的設計理念，在建筑物附近設置假山、涼亭或者構筑物等景觀小品，通過人工水景提升景觀層次的優勢特點，將人們自身實際需求與建筑物附件的景觀小品合理結合。在鋪地選材方面，小區內選擇防滑或者耐磨等材料進行鋪設，保證老年人及兒童在惡劣天氣下的人身安全，為人們日常生活提供便利。

四、結語

高層建筑住宅已經逐漸成為新時期背景下建筑行業在發展中的重要組成部分，為盡可能滿足城市居民在日常居住時的個性化要求，要對其中存在的諸多問題進行分析，積極采取針對性的策略。目前以往的建筑功能設計缺陷需要引起足夠關注和重視，將人們的居住需求以及弱勢群體自身的特殊性放在首要位置上，從人性化視角著手，對高層住宅建筑進行更開放的設計。結合人性化設計理念，對建筑空間布局、平面功能、建筑形象等進行更為深刻的研究，以此來為高層住宅用戶提供一個人性化的家。