保障性住房綠色建筑設計方法探討及實踐

◎唐禮明

隨著保障性住房和綠色節能建筑的不斷發展，將兩者結合起來，按照綠色節能建筑的設計方法設計保障性住房，成為實現綠色保障性住房的最有效途徑。此外，許多綠色保障房，如節地、節能、節水、節材、室內環境、運營管理等，因可以有效保護環境、節約資源是時代公認的。因此，基本建設符合綠色建筑規范的保障性住房已成為發展趨勢。

一、保障性住房與綠色建筑的關系

目前，保障性安居工程的綠色環保設計還處于起步階段，綠色節能建筑的總產量還很小。保障性住房建設與綠色節能建筑相得益彰。新建符合綠色節能建筑規范的建筑項目3個以上。除此之外，在“十四五”綠色建筑規劃中，大力推廣綠色建筑，對省級以上市級政府投資的綠色建筑、東部地區國家單項規劃的城市實施綠色建筑標準。最終落實率達到70%。此外，保障性住房應優先應用太陽能熱水系統軟件。總的來說，保障性住房和綠色節能建筑的基本建設是當前政策發展趨勢，也是新建房地產項目的必然發展趨勢。未來，保障性住房有望成為綠色節能建筑新項目。換句話說，綠色建筑將覆蓋保障性建筑。

二、設計經濟適用溫室應遵循的原則

綠色保障性住房的設計方案應遵循綠色節能建筑標準，充分考慮保障性住房的特點。綠色保障性住房必須遵循以下標準，并結合新項目的具體情況，相互影響，采用可行性高的技術，同時分析技術的漸進回收期。

（一）被動優先

綠色節能建筑的技術性可分為主動技術性和被動技術性，在設計方案中應優先考慮被動技術性。從事被動技術的投資較少、生活條件適宜、環境影響小等優點。在某些設計中，可以先結合項目的實際情況，通過對項目背景數據（如溫度、濕度、降雨量、日照等數據分析）的調查分析，進行設計。例如，太陽輻射量對建筑物室內的熱環境危害很大，所以主要的設計原則是使建筑物的太陽輻射量最大化，盡量避免太陽輻射量的消化吸收夏季建筑物的輻射。建筑物的朝向、窗戶的設置和建筑物的蓄熱能力對于太陽輻射的利用至關重要。

（二）實用優先

在設計綠色保障性建筑時，首先應考慮采用合理布局分析、地下室設置、彎架結構改進、節能燈和節能環保設備選型等都比較好用。比如：為了更好地節約相對有限的土地資源，需要構建高效的室內空間系統軟件，提高地面空間的高效率。同時，城市地下空間的開發利用已經全面完成，路面與地下的連接是有機和諧的三維網。

（三）經濟優先

保障性住房是我國城市住房基礎建設中具有獨特特色的住房類型。一般由政府部門規劃，分配給特殊群體。這種類型的住房是有限的。因此，發展具有生態友好型建筑的保障性住房，一定要考慮到相應的成本增加。可再生資源可以同時選擇光伏太陽能發電和太陽能熱水技術，優先選擇更經濟、投資收益短的太陽能熱水技術。獲準應用低成本或零成本技術，例如用于工程和建筑的自遮陽技術。

（四）技術集成

從整體來看，綠色節能建筑的技術性不是獨立存在的，而是與其他內容相聯系的。例如：地下室設計時，一定要考慮照明問題和地下停車場的總數。可以理解保障性住房基礎建設的重要性，關注綠色建筑技術，分析技術匹配，確實符合技術集成的基本原則，對成本控制有很好的效果。

（五）適地適當

三、綠色建筑設計目標

首先，在西方國家綠色節能建筑發生后，隨著全球能源危機的日益嚴重以及我國積極倡導可持續發展理念的方式相互促進，綠色節能的定義也受到人員的重視。對這個定義的理解，簡單來說就是：在工程建設相對有限的應用周期時間內，房屋建設可以在一定程度上實現環保節能，主要包括土壤資源和水資源、物質資源、節約能源。根據節約工程建設資源，房屋建設可以保護生態環境，降低消耗。為每個人提供一個健康安全的家，最終打造人與自然和諧相處的建筑。因此，在追求完美和以人為本的核心理念的全過程中，綠色節能建筑致力于實現人與自然和諧的漸進方式。關鍵是指綠色節能建筑的環境保護，即產生和排放的廢物盡可能不受環境污染，污染物主要包括環境污染或噪聲污染；這意味著盡可能不使用有害物質的粘合劑。為了更好地減少房屋建筑對人體的傷害，同時具有房屋建筑的一些功能，盡量使用建筑物本身。或者采取適當合理的方法實現建筑功能的自然化，例如利用地熱或太陽能的手段實施水暖系統，以減少集中供暖或用電造成的能源消耗。

四、保障性住房綠色建筑設計的優勢

（一）起到節能作用

從我國可持續發展的角度來看，環保節能是當今具體的總體目標。綠色節能建筑融入保障性住房，可以起到環保節能的效果。其中，在保障性住房的電氣設計中，要在降低主動環保節能的前提下，同時減少和加強機械設備的重點使用，真正提高設計規劃的效率。當然，在外部環境中，可以根據當地居民的生活習慣和當地氣候特點，實現對建筑物的布置和控制，設定房屋建設的間隔和相對密度，讓房屋建設真正發揮作用。只有這樣，才能改善每個人的日常生活，提供舒適的自然環境。

（二）美化內部環境

毋庸置疑，軟環境在保障性住宅設計中非常重要，而建筑設計所涉及的廣場的堅實地面只是起到輔助作用，而在設計中，清新的自然環境通常能滿足居民的要求，形成了一個開放的空間，讓人有歸屬感。從另一個角度來說，也可以營造和諧的氛圍。在綠色節能建筑中，具體內容是完成人、課程、工程建筑的和諧結合，減少電能的應用，為大家提供舒適的自然環境。現階段，綠色節能建筑的大部分核心理念已經得到大家的認可。

五、保障性住房的綠色建筑設計方法

（一）借鑒消化融合

在今天的房屋建筑規劃設計中，套房的大小主要是相對的。在上個世紀，日本東京都可以構成日本的集體住宅，一房面積只有40，廚房、浴室、客廳的功能，臥室相對完成度高，同時衛生間和淋浴房分開，有3-4個壁柜和一個小儲物區，它具有獨特的小巧舒適的功能，使用靈活，深受人們的喜愛。在中國香港，在一個相對狹小的空間里，一間女傭房就能實現一套非常舒適精致的套房，包括3房2廳2衛1廚，功能齊全，隔斷清晰，采光通風好。在中國，自古以來50m2～70m2和80m2～90m2已經是大面積住房，因此可以參考上面設計精耕細作的經驗，設計滿足現代經濟住房需求的中小型住宅。同時，要借鑒前人的設計經驗，做好現代設計理念的融合與規劃，發展現代保障性住宅的建筑設計。

（二）適當的位置和適當的配置

隨著經濟發展、社會發展和科技進步的快速發展和發展，必須注意改善和提升住房的功能和環境的優美性。經濟適用房不會降低精準定位規格，也不會降低商品的舒適度。不僅要實現物理自然環境、自然采光通風、環保，還要實現機械設備的智能化、智能化信息管理的掌握、功能的分離、合理組織，靈活利用相對有限的室內空間，構建結構合理、視野開闊、布局合理的家庭氛圍，可以使保障性住房滿足居民的需求，而不會產生不良影響。實現選址合理、配置合理，真正為提高大城市有需要的家庭的日常生活水平作出貢獻。

（三）進行精細化的設計，合理布局

保障性住房綠色建筑設計時，注重太陽能資源的最大化利用，綜合考慮多種因素，建筑朝向保證南北通透，建筑日照時數從不同角度進行設計。確保建筑物在冬天獲得更多直射陽光。根據節能的原則，要確定適合高層或中層建筑的建筑，建筑的走向和間距的設計要科學合理。對于特定的建筑面積和固定的建筑高度，要合理分析建筑內部各種結構的功能，使建筑總面積與項目建筑空間規劃和諧統一。保障性住房綠色節能建筑應以人為本，不僅要實際掌握所使用的綠色技術，還要考慮到當地的溫度標準和位置，注意項目的合理性，利用適當綠色科技。

（四）注意建筑物的樓層設計

首先，對于這個區域的結構設計對比，塔式結構可以以芯管為中心布置多代。將大、中、小型住宅的三邊深度改為1-2個深度（包括1個半開間）。不僅滿足了保障性住房型的每戶通風采光方向，符合容積率和總建筑面積的要求。

深圳地鐵13號線(以下簡稱為“13號線”)為跨境線路，起點為深圳灣口岸站，規劃終點為東莞境內的松山湖北站，線路全長63.3 km。該線全部為地下線，共設置車站31座(深圳段設置車站 26 座，東莞段設置車站 5 座)，全線平均站間距為2.10 km[1]。13號線采用8節編組A型車，列車定員為2 136人。

其次，靈活的空間分隔。在建筑結構和客廳布局上，建筑師應為小型房屋騰出更多可伸縮的內部空間。例如，90平方米的空間可用，可以明確提出“3間小臥室”的定義。這樣就增加了一個10平方米的小面積，可用作書房、棋牌室或小臥室。另外，應該設計成一個可以分割和組合的空間，如設計方案中的公寓樓，可安裝部分活動隔斷墻，讓住戶根據自己的生活需要對室內空間進行劃分和改造，小臥室或者小臥室閱讀角、空間擴展等方法，優化空間布局，充分利用結構化空間。

（五）建筑節能設計

建筑業是一個能源密集型行業，全球近30%的能源消耗在工程建筑中。我國工程建設能耗持續增加，已超過國內總能耗的1/4。如果不立即改善，這個比例將迅速增加到40%左右。建筑物的熱負荷主要由彎架結構的熱傳導和熱負荷組成，其中墻體的熱傳導和熱負荷占很大比例。為了減少熱量的產生，必須使用高效的保溫墻。此外，熱耗薄弱環節，門窗是節能的關鍵環節，提高建筑玻璃的保溫隔熱性能，加強門窗的密封性，是環保節能的重要措施。建筑節能需要跨學科的技術和部門間的交流與合作，要根據空調、供暖等電氣設計行業，選擇合適的節能建筑設計規范。自然通風設計的建筑在提高彎架結構保溫性能、提高中央空調供暖設備能效水平、保證室內熱環境監測系統相同等方面具有較強的特點。在設計方案中，采用高效保溫墻體和屋面系統、高效門窗、建筑幕墻系統和高性能夾層玻璃，促進和提升建筑規劃的高效、環保、節能和設計。

（六）做好綠化工作

綠化工作是設計綠色建筑的關鍵，由于保障性住房的性質，綠化設計的投入比一般住宅區要少，可起到降低室外工作溫度的作用。選擇綠色植物時，可以選擇花草樹木、搭配草、灌木等。更好地利用整個空間，在細節上也能起到很好的綠色生態和園林景觀裝飾的作用。

（七）加強地下空間開發利用

地下空間占用的空間比較大，可以節省空間，裝修安定自然環境，緩解道路施工壓力。因此，在保障性住房的設計規劃中應加強綜合利用，但在停車場、在機房等場所，應注意通道與物業管理住戶保持一定距離，以減少各種機器設備對消費者的影響。還有一點是在設計地下停車場時要充分考慮和分析。根據地下停車場屋頂的采光和自然通風露臺的選擇，利用自然光改善建筑物的采光環境，減少地下室的能源消耗。

（八）做好雨水回收利用

良好的雨水循環利用至關重要，必須開發雨水收集系統來收集和清除屋頂雨水中的碎屑。同時，需要考慮雨水的重要性，比如在保障性住房的基本建設過程中，使用降水入滲設備來填充地表水。雨水還可用作園林綠化水、供水、洗滌水等。

六、設計實例

（一）項目概況

大中型住宅小區——江橋產業基地（綠化江橋新城）是上海市保障性安居工程新項目。開發設計模塊由上海綠地置業有限公司、上海工程勘察有限公司開發，資本咨詢部為中國建筑職業科學院上海分院。2018年12月，新項目通過了我國綠色節能建筑標志一星認證，在上海率先符合綠色建筑評價標。

（二）項目技術應用

1.被動節能技術。

盡量讓每戶朝南的生活空間有2-3個，所有的生活空間都朝南。原則上，大客廳與餐廳之間采用了獨立的裝修隔斷。餐廳直接接收室外光線，并注意東、西、南、北的自然通風，以提高房屋的適用性。所有臥室都確保有足夠的窗戶與地板的比例，以確保通風和自然光。工程建筑形狀的不規則變化和相對高度可以在確保充足的日光和自然通風的同時，為工程建筑本身創造遮陽。墻體采用40mm厚聚苯乙烯保溫板保溫，按鋼筋變形導熱系數為0.86W/（m2.K），平頂為40mm厚擠塑板，平均導熱系數為0.66W/（m2.K）），窗扇采用斷橋隔熱鋁合金窗（6mm高透Low-E12mm氣體6mm全透明），外殼結構隔熱，隔熱絕緣、環保、節能高達65%，項目綠化面積41.37%，總透水面積73.3%。園林植物以鄉土植物為主種植，地下旋轉會用于節水噴灌。

2.實用綠色技術。

除需要裝飾外，光源配備三色環保節能熒光燈管、T8（T5）燈管和電子鎮流器。室內照明燈具輸出功率設計值符合現行標準值《建筑照明設計標準》（GB50034-2004），產品已通過“中國質量體系認證核心”檢測，并被認定為節能產品。地下總建筑面積9701.14平方米，地下總建筑面積占建筑面積的96%。利用城市主干線和輔路附近的空間，按照分時地圖管理方式和道路設計方案，完成白天汽車移動后的動態交通出行和人群活動功能。

3.經濟型綠色技術。

墻壁是由混凝土制成的小空心塊。與其他新型墻體材料相比，加氣混凝土具有抗震性能好、施工工藝簡單、施工速度快、施工成本低等優點，可用作房屋建筑的承重結構。還合理使用可回收材料，包括不銹鋼板、銅材、木材、鋁型材、熟石膏、夾層玻璃燈飾等。可回收原材料凈重占新項目建筑裝飾材料總重量的11.12%。經分析計算，該項目的單位增量成本僅為64.58元/m2。

（三）項目概要

該項目包含多項生態、環保、節能技術。使能耗低于一般住宅區。設計理念生態環保，全程具體應用成本低，自然環境好。新項目彎架結構節電率達65%以上，預計每年可節省135.94噸標準煤，與地區統一強制性規范50%比較，預計在50年的使用壽命期間，全年節約煤炭消耗6797噸。減少有害物質排放和生態資源消耗，為居民提供良好的綠色生態生活環境。

結束語

總體而言，在保障性住房的設計方案中，應加強綠色節能建筑，將綠色環保理念融入設計方案工作中。在這整個過程中，相關人員充分發揮了不可替代的作用。相關人員必須以綠色核心理念為中心，兼顧設計工作的方方面面。比如資源利用、綠色環保等問題，最大程度保證設計的科學、合理，維護城市特殊家庭的住宅。