建筑工程防水施工中存在的問題及對策

李 政

（甘肅一安建設科技集團有限公司，甘肅 蘭州 730070）

1 引言

房屋建筑是人們生產和生活的關鍵場所，其整體施工質量是人們生活質量、工作效率的重要影響因素。作為建筑工程中重要的施工環節，如果防水施工存在質量問題，將會嚴重影響到房屋建筑的后續使用，有時還會引發一系列經濟損失，所以就當前而言，務必要進一步探討防水施工問題，依據產生原因提供相應的改進措施，從技術、管理等角度來加以強化，提高防水施工質量。

2 建筑工程防水施工概述

2.1 防水施工

防水施工主要是在建筑室內以及屋面等部分采用特定的防水工藝和材料，避免建筑發生生活用水以及雨水的滲漏，影響到建筑材料的使用效果以及建筑使用質量。建筑工程中防水施工的注意要點如下，其一，在設計建筑工程期間，要求依據所在區域的實際氣候情況以及室內用水條件，提供相應的防水管控，避免出現一系列的浸水問題以及滲水問題。其二，在建筑有關方位，采取防水材料構成物理防水層，從而穩步提高防水水平。其三，防水施工，相關人員依據建筑形態和實際水環境特征，采取針對性防水技術，提升結構防水能力。

2.2 施工難點

現如今，建筑工程規模愈來愈大，再加上結構多元，建筑面臨的水環境也愈發繁雜，這就涵括了空氣凝水、外部降水以及生活用水等等，都有可能發生滲水問題。由于水的滲透性較強，因此在建筑工程中即使是一些小的瑕疵也可能造成建筑內部的滲水問題，因此必須要保證設計的合理性和科學性，工程中要采用具有較高質量的防水材料，確保其耐用性和防水性符合要求，同時加強施工質量管理，從材料質量、現場實際特點、施工人員管理等方面入手，為整體質量的提高做好保障。

2.3 重要性分析

房屋建筑使用的安全性和穩定性是人們生活和生產質量的重要影響因素。而防水施工是整體工程中的重要內容，是其質量能夠得以實現的關鍵。首先，倘若建筑內部出現嚴重滲水現象，此時就會影響到老百姓的舒適程度，同時外部水的滲入會導致大量細菌的滋生，對人身健康引發一系列負面影響。其次，考慮到建筑結構中出現了滲水問題，極易引發結構材料遭受侵蝕影響，長此以往會導致其物理性能和化學性能受到損害，對建筑安全產生極大威脅。除此之外，室內裝修也會受到建筑滲水問題的影響，不但導致其美觀性受損，同時也造成了一定經濟損失。因此，要想保證建筑使用質量、使用壽命同時降低經濟損失，必須要做防水施工。就目前而言，建筑工程的規模和數量都在不斷擴大，其結構也更為復雜，建筑內部的人為活動也更加頻繁，對此更要以實際為基礎來進行防水技術的創新，從而提供可靠的質量保障。

3 建筑工程防水施工問題分析

3.1 設計施工問題

施工設計方案即建筑項目獲得順利踐行的重要基礎。結合實際來進行施工方案的設計，能夠有效結合防水工程中的施工材料和相關工藝，從而營造最為適宜的防水系統。然而在實際中往往存在著防水設計考慮不足的問題，導致其方案與實際存在一定出入，無法實現預期效果。造成這種問題的根本原因在于設計階段中，設計人員對于當地氣候條件情況掌握不足，無法根據實際來制定適宜的防水舉措。比如說，在南方多雨范圍的建筑群中，不管整個房屋的屋面構造、外墻材料，亦或者是防水層的厚度，都要提供嚴謹的設計，只要出現不良隱患，就會滋生滲水威脅。

3.2 防水材料問題

在建筑項目中，搭建防水系統會關乎到多種多樣的防水材料，不難看出，防水效果受到防水材料質量的影響。通常而言，防水材料使用的原理在于將滲水路徑進行全覆蓋封堵，因此在工程中對于材料的耐用性、延展性和整體性要求較高，要求能夠在長時間接觸水的條件下而不發生損壞變質。如果防水材料質量存在問題，將會對建筑防水效果產生嚴重影響。同時需要注意，不同環境下有著不同的防水要求，因此防水材料的選取存在既定差異，倘若材料的選取并未參照實際，那么就會削弱防水效果，除此之外，在施工期間，倘若防水材料堆放不科學、防護不合理、應用不規范，也會引發防水材料質量受損。

3.3 工藝技術問題

建筑工程的防水施工具備較為明顯的系統化特征，相關的施工工作者務必要具備相當扎實的專業知識和綜合能力，同時以防水材料類型以及現場的實際特點為基礎，根據標準和規范的流程來進行防水施工。然而在實際中往往存在著施工流程不合理的問題，導致質量目標無法實現。舉例來說，在鋪設防水卷材期間，基底處置有所不足，出現了雜物、不平整，引發卷材鋪設時貼合度不夠，或者引發卷材劃傷現象，除此之外，在進行外墻防水作業的過程中，防水涂料配置不科學，同時還會出現漏噴和厚度不均的現象，這就會影響防水效果的發揮。在實際施工中要注意建筑的形狀和結構在不同位置是有所差異的，特別是在對交接位置、結構轉角進行處理時，如果施工方法不合理，很可能導致施工質量受到影響。例如，檐口根部、排煙道等位置時常出現屋面徑流及積水，這是滲水現象多發的區域，屬于防水薄弱的范疇，如果處理不當很可能造成嚴重滲水。另外天氣也是較為重要的影響因素，如果在外墻、屋面施工時遭遇大風、降雨以及高溫等天氣，同樣就會威脅到施工質量。

3.4 其他問題

事實上，影響建筑防水施工質量的工藝因素除了防水施工自身外，還和建筑的其他施工環節密切聯系。比如說房屋建筑基底出現不良裂縫，或受溫度變化影響而產生膨脹裂縫，這就都將損害防水層，使得防水能力削弱。不僅如此，在新型化工藝背景之下，一些防水技術與其他技術予以融合。例如，在外墻施工過程中，保溫層、防水涂料和裝飾面構成的結構兼顧防水、隔音、保溫效用，倘若有關材料及工藝銜接不緊密，就會造成防水功能受損。

4 建筑工程防水施工問題解決措施

4.1 優化設計施工組織

在建筑工程的防水施工中，必須要加強對設計圖紙的研究，明確圖紙中所涉及的施工方法、施工標準和施工要求，根據實際情況分析可能出現的影響因素及問題。而且，設計、技術以及施工工作者務必要展開及時交流，實現施工圖紙的技術交底工作，保證其契合標準。在此前提下結合當前先進的施工技術，例如BIM 可視化三維設計來識別施工中的重難點問題以及風險因素，從而更好地進行施工質量把控。而且要強化施工隊伍管控，搭建契合工藝標準的隊伍，完成好管理及施工組織的建設。綜合風險識別因素，落實既定職責，明晰防水施工各個環節的風險調控要點。

4.2 加強材料管理

防水材料是建筑工程防水施工的重中之重，在實際工程中要做到全過程的細致管理，其中包括前期的材料選型、采購工作，材料運輸工作以及施工現場的儲存和使用工作等，加強精細化管理。具體來說，首先必須要保證材料契合建筑工程的防水標準，明晰其防水等級。其次，如果材料運輸結束，那么就要及時提供質量監測，仔細核查他們的合格證、標號等信息。然后以現場施工計劃為基礎來分類儲存和管理防水材料，同時要注意進行防護。尤其是要防止涂料密封桶受損或者產生防水卷材變質問題。在作業期間，要熟練地掌握各種材料的使用方法，根據施工工藝和圖紙要求來完成施工，嚴禁私自更改鋪設方式和材料配比。

4.3 強化工藝規范的管理

在建筑工程防水作業期間，考慮到各個環節的技術、材料標準有所差異，此時就要提供專業嚴格的針對性管理。首先，在采用防水卷材期間，務必要提前完成好基底處理工作，確保其平整度，不存在雜質。在實際鋪設前要確保卷材完成，在鋪設時使其能夠與基底進行較好的貼合，同時將其粘接完好。根據材料廠家要求來配比防水涂料，而且要適當地添入既定的外加劑，進而確保涂料具備較好的延展性以及強度。在祖業期間，還應該重視人員管理，及時制止不規范的行為，避免由于人為原因而影響整體質量，同時要完成好階段性的施工質量核查工作，保證其契合工程標準。

4.4 加強協作，提高質量標準

在建筑防水施工中，要與項目中的其他施工部門緊密溝通，在防水工藝問題上展開合作，保證契合施工規范及標準。比如說，在處置施工縫的過程中，施工單位務必要全面地考量后續防水工程，確保基底施工以及施工縫質量可靠。與此同時，還需要協調處置好混凝土結構的防裂工作，特別是在混凝土澆筑結束后，還應該采用塑料薄膜予以覆蓋防護，防止它們開裂，為后續的防水施工奠定基礎。在處置外墻過程中，還需要及時對隔音、保溫、防水材料技術展開訓練，明晰施工要求以及標準，保證外墻工藝契合綠色施工高標準。

5 建筑工程防水施工工藝

5.1 屋面防水

在建筑結構內，屋面常常暴露在外部環境之中，所以在防水施工中屋面部分也相對較為重要。就目前而言，屋面防水通常是依靠屋面板材料特性以及自身厚度來實現，在混凝土作業期間，相應地添加適量微膨脹劑，確保板筋間距變小。在屋面位置，倘若出現大角、大幅度剛度變化，那么此時需要提供部分附加筋，避免混凝土因溫度引發膨脹或者收縮裂縫問題。另外，在保證防水卷材規范鋪設的前提下，要做好分格縫的設置，疊加鋪設防水卷材，防止溫度形變而削弱卷材應用效果。除此之外，在建筑找平層以及剛性層間，要求提供防水層，能夠有效提高防水效果，同時也能保護防水層。

5.2 外墻防水

現如今，在建筑項目中，大部分采取附著飾面復合型防水板來進行房屋外墻的防水施工。首先，使用加氣混凝土塊磚完成外墻砌筑工作，砌塊在強度層級、干密度和含水率等參數上相比貼近，而在砌筑的過程中，其高度不能超過1.3 m，如果砌筑施工完成至和梁底間隔20 cm 的情況下，就要暫停砌筑并要求靜置7 d，確保其獲得有效沉降，接著再對其封口，避免外部防水層遭到沉降裂縫方面的干擾，而在進行外墻防水層作業的過程中，其銜接層要選取熱鍍鋅鋼絲網，接著再對其展開針對性的防腐處置，而且要在邊角方位、窗臺方位等設安置加強網。使用抗裂劑對防水層進行有效的抗裂保護，同時根據要求配置抗裂砂漿，按照2~3 層來完成抹灰，將每層的厚度保持在2~3 mm。為了避免外墻飾面發生裂縫，可以采用多層施工方式來進行外墻涂料的壓網聚合物抹面砂漿層施工，在下一層施工時要確保前一層水分蒸發完畢，從而保證飾面層具有較好的強度和韌性。需要注意的是，墻體和外墻窗體的連接處往往會發生滲漏，因此也是防水施工的重點，對此可以結合強化筋處理，依據現實條件設置相應鋼筋混凝土現澆帶，然后在銜接縫位置注入一定的密封防水材料。

5.3 地下防滲施工

在建筑工程的地下室部分，必須要做好墻角與潮濕地面接觸處的防滲處理。可以采用表面防水和結構防水方式來進行地下防滲施工。混凝土材料相比于其他材料來說有著性能優越、經濟效益高的突出特點，通過在混凝土中加入添加劑的方式來進行有效防水，通常使用的添加劑包括減水劑、三乙醇胺等等。混凝土要進行灑水或者是覆膜養護，養護時間不少于14 d。對于施工縫的處理過程中，不能在受剪力較大位置設置墻體施工縫，同時要避開裂隙水和地下水較多位置來設置地下室豎向施工縫，同時結合變形縫。在地下室防水施工中可以采用SBS 改性瀝青卷材，其延展性較好，能夠較好地適用于地下防水施工中。

6 結束語

總而言之，當前建筑工程在規模和數量上都在不斷擴大，同時人們對于建筑質量也有了更高的要求。作為建筑工程中的關鍵環節，防水施工對建筑的使用質量和效果有著直接的影響，因此在工程中必須要予以高度重視，從設計、材料、施工和管理等多個方面進行深入研究，以實際情況為基礎來制定針對性措施，在技術上進行創新，為施工質量提供充分保障。