防滲漏施工技術在屋面工程中的應用研究

吳萬領 林智鑫

中國建筑第七工程局有限公司 河南鄭州 450004

由于新型建筑行業的飛速發展，屋面防滲漏施工技術成為廣受關注的問題。雖然屋面工程防水材料不斷創新、防水系統持續優化，但是房屋滲漏問題仍然頻出，不僅影響業主生活環境舒適度，而且威脅著建筑安全。因此，探究屋面工程的防滲漏施工技術具有非常重要的意義。

1 工程概述

此屋面工程為鋼管混凝土框架－混凝土核心筒結構，建筑面積為8.2×104m2，高度為125.2m，外框為鋼結構樓承板，工程防水等級為II 級。傳統采用先核心筒后外框結構的錯層施工方法，但容易因前后澆筑裂縫而形成滲漏點。加之外框樓承板施工位置、核心筒交接位置需承受鋼梁自重，裂縫處理過程受阻，極易造成后期滲漏。基于此，本工程擬采用遇水膨脹止水條、1.0mm 厚911 聚氨酯防水材料、3.0mm 厚改性瀝青防水卷材，隨結構施工過程進行防水施工，從根本上杜絕裂縫滲漏水問題。

2 屋面工程的防滲漏施工技術流程

2.1 槽口剔鑿

首先，對核心筒墻面進行鑿毛處理，豎向放置遇水膨脹止水條；其次，對核心筒、外框樓板連接中間位置剔鑿槽口，槽口寬度為10.0mm，深度為50.0mm；然后將遇水膨脹止水條放入槽口內。

2.2 吊模澆筑

首先，吊模施工邊長為200.0mm、高度為200.0mm擋水坎，隨外框樓板澆筑；其次，依據R 角（屋面陰角部位做圓弧角）處理方法，處理擋水坎陰角位置和陽角位置。其中陰角位置需要借助水泥砂漿進行R 角處理，陽角需要剔除水泥砂漿后進行收光處理。

2.3 防水涂刷

首先，在外框樓板涂刷柔性防水材料；其次，在核心筒、外框樓板連接中間位置涂刷1.0mm 厚911 聚氨酯防水材料，連續涂抹2—3 遍，上層與下層要規范搭接[1]。

2.4 卷材粘貼

首先，粘貼3.0mm 后改性瀝青防水卷材，上層與下層規范搭接；其次，進行防水保護層施工；最后，將1.2mm厚不銹鋼材質滴水條安裝在屋面上返250.0mm 位置。

3 屋面工程的防滲漏施工技術應用

3.1 剔鑿技術

混凝土表面附著力促使老混凝土與防水材料形成一個整體，這是鑿毛的主要目的。在鑿毛操作過程中，需要利用風鎬機與人工配合的形式，充分濕潤混凝土表面水泥砂漿層，將屋面浮漿去除，鑿至粗骨料，促使新鮮混凝土出露面積超過總面積的3/ 4，并形成凹凸麻面。進而用旋轉鋼絲刷、鼓風機真空吸塵器清除混凝土鑿毛面浮漿、碎屑、下沉細小浮動顆粒，并利用水槍全面沖洗，之后排除積水準備下一道工序[2]。

在核心筒、外框樓板連接中間位置開槽操作時，應避免橫向開槽。而是根據要求事先在墻面彈出控制線，并繪制垂直線。進而借助切割機或云石機切割墻面，人工沿著垂直線開槽。一般需控制開槽高度在60.0～90.0cm，槽線繞過鋼筋，槽線頂直。

3.2 吊模澆筑施工技術

在吊模施工過程中，可以借助中心間距為0.9m 的雙拼工字鋼，沿著與洞口長邊呈90°方向鋪設；鋪設完成后，將長1.3m 的對拉螺栓經2 層100.0mm 后墊片安裝在2 根工字鋼之間，與雙螺母相連；進而利用φ20@1200mm 鋼筋固定工字鋼；在對拉螺栓安裝后，可以沿著洞口長邊呈90°方向，順直安裝長10.0cm、寬10.0cm 的方木，中心方木間距為250.0mm。

在方木安裝完畢后，將多層木膠板表面污物處理干凈，并均勻涂刷脫模劑；進而將透明膠帶、海綿條分別粘貼在接縫位置、洞口周邊模板上口；最后轉動對拉螺栓調節模板標高超出設計標高5.0mm，中部起拱高度達到10.0mm。

模板安裝后，依據設計圖紙綁扎鋼筋，受力鋼筋之間距離在- 10.0～10.0mm 之間，排距在- 5.0～5.0mm 之間；鋼筋綁扎完畢后，選擇C40 混凝土分層均勻澆筑；同時用插入式振搗器人工逐點振搗，每點振搗20.0～30.0s，點與點之間移動距離小于350.0mm，直到混凝土表面不再冒氣泡且表面泛漿。

3.3 遇水膨脹止水條施工技術

遇水膨脹止水條是一種特殊的橡膠產品，遇水后體積會增加，可以防止水分入侵。根據鋼管混凝土框架－混凝土核心筒結構特點，可以選擇截面長50.0mm、寬20.0mm、厚30.0mm 的緩膨型BW 止水條（S 型）。

為充分發揮緩膨型BW 止水條（S 型）的自粘性、遇水膨脹、抗水壓力大、自愈的優良特點，可以在鋼管混凝土框架- 混凝土核心筒剔鑿面硬化后，清除塵土、浮渣等雜物，促使堅實而固結的基底出露。從開口位置出發，沿著剔鑿槽面伸展方向，展開緩膨型BW 止水條，利用緩膨型BW 止水條自身粘結性直接粘結在槽面中心。一般緩膨型BW 止水條接頭位置搭接長度應小于等于5.0cm，避免留有斷點，并經隔離紙均勻壓實。在緩膨型BW 止水條固定完畢后，撕下隔離紙，進行下道工序。必要情況下，可以每間隔0.5～1.0m 打入1 根高強鋼釘來固定止水條。

在緩膨型BW 止水條（S 型）粘貼完畢后，即可準備進行擋水坎施工。在擋水坎施工前鑿毛，用細石混凝土澆筑；隨后沿著高度超出屋面外側最高20.0mm 的標準，伸入屋面墻體；進而用防水砂漿固定封堵，隨屋面共同涂刷防水材料。

3.4 防水涂刷技術

3.4.1 涂刷柔性防水涂料

在柔性防水涂料涂刷前，應利用水泥砂漿抹平基層，并進行壓光處理。必要時涂刷抗滲堵漏材料，形成潮濕基層。同時，調整基層泛水坡度超過2.0%且無積水，并將基層轉角部位水泥砂漿處理為小圓角，管道底部經密封膏密實嵌填[3]。

在確保基面無浮塵、明水及其他雜物后，可以稱取材料，根據前期設計配合比配置乳劑、粉劑（水泥基滲透結晶型防水涂料: 水=5∶3），用電動攪拌機均勻攪拌7～10min，確保底層用料無未分散粉料；進而面向濕潤至飽和且無明水的基面，用油漆刷（或滾刷、半硬性棕毛刷）均勻多次涂刷至涂膜厚度。每次涂刷方向與下次涂刷方向成90°，涂料用量控制在每平方米1.0kg 左右，確保無遺漏點。對于檐口位置，可以利用防水涂料多次涂刷，并配合密封材料嚴密封堵；對于泛水位置，則需要直接在女兒墻壓頂下涂刷，需要用防水涂料多次涂刷[4]。在最后一遍涂刷固化后，應覆蓋潮濕粗麻布或每天灑水潤濕養護，養護時間為72h。

3.4.2 涂刷911 聚氨酯防水材料

911 聚氨酯防水材料是一種聚氨酯預聚體、彩色液體（固化劑、填充劑、增塑劑、促凝劑等）雙組分反應固化型合成高分子防水涂料。通過將其涂刷在施工基面，可以在數小時后固結為堅韌、富有彈性、耐久性佳的防水薄膜。在911 聚氨酯防水材料涂刷前，應對基面進行處理，確保基面平整且無油污、塵土等雜質。根據聚氨酯預聚體:彩色液體=1∶2，將聚氨酯預聚體放入容器內加入雙倍彩色液體，均勻攪拌。

配料完畢后，根據基層與涂抹高強度粘結需要，均勻涂布一層基層處理劑。進而在5℃以上的晴朗天氣（施工后2～4h 無雨），利用橡膠刮板沿著垂直兩個方向將配置完畢的材料均勻涂刮在基面，重復涂刷2—3 遍，在手觸碰頭遍涂刷層感覺不粘時進行后遍涂刷。在最后一遍涂層未完全固化前，均勻撒施細石或粗砂，提高保護層、防水層粘結強度。必要情況下，可以將玻璃纖維布加貼在角部接縫位置，提高角部薄弱部位防水強度。一般911 聚氨酯防水材料開啟后需要一次性使用完，否則需完全密封后倒置保存。

需要注意的是，對于開槽位置，因除去積水后，將聚氨酯防水涂料涂刷到槽內。待槽內涂料初步固化或施工2h 后，用錘子將槽內涂料搗固密實，再涂刷一層涂料。

3.5 卷材粘貼技術

在卷材粘貼操作前，清掃基層表面，確保基層表面堅實、平整，且無起鼓、松動、粗糙、起砂情況，含水率小于9.0%。基層處理后，可借助鋼刷，先將成品冷底子油均勻涂刷在雨水口、邊角、管根位置，再將成品冷底子油大面積均勻涂刷在基層其他位置，避免遺漏。正式粘貼時，應選擇5℃以上、35℃以下的晴朗無風天氣，人工持液化噴槍，調整烘烤距離在30.0cm 以上、40.0cm 以下，將改性瀝青防水卷材來回烘烤至兩側迎火面熔化。向前方滾動鋪設改性瀝青防水卷材，同時用鐵滾密實、牢固粘貼。一般需要由屋面最低標高出發，經落水口位置面向分水線方向鋪貼[5]。若遇天溝，則順天溝方向進行改性瀝青防水卷材鋪貼，促使改性瀝青防水卷材與基層緊密粘貼，無扭曲、鋪斜、氣泡、空鼓、翹邊現象。根據屋面坡度變化，改性瀝青防水卷材鋪貼角度也要有一定變化。一般在屋面坡度低于3%時，改性瀝青防水卷材應與屋脊成180°，順流水方向搭接；在屋面坡度超過3%時，改性瀝青防水卷材應與屋脊成90°，順主導風向搭接。一般上下兩層改性瀝青防水卷材之間搭接縫需要錯開1/ 3 幅寬。若遇天溝、屋檐溝，則選擇交叉搭接，搭接位置為天溝、屋檐溝側面。根據《屋面工程質量驗收規范》（GB50207）關于卷材長邊口、短邊的搭接寬度要求，改性瀝青防水卷材長邊的搭接縫寬度應大于80.0mm，短邊的搭接縫寬度應大于100.0mm。

需要注意的是，若改性瀝青防水卷材粘貼位置毗鄰電纜部位，應事先用不易燃物體隔離液化噴槍與電纜部位，避免波及毗鄰電纜端。

3.6 保護層施工技術

在改性瀝青防水卷材粘貼的基礎上，需要綜合利用塊體材料、鋁箔、淺色涂料、砂漿和細石混凝土等材料設置保護層[6]。對于天溝與屋面交界、屋檐溝與屋面交界等漏水風險較大的位置，需要空鋪200.0～300.0mm 厚保溫層。一般為泡沫塑料、瀝青麻絲+ 襯墊材料+ 卷材+ 混凝土蓋板（或金屬蓋板），由水落口出發，沿著水落口周圍直徑500.0mm 范圍內找坡，坡度大于5.0%。

4 結語

綜上所述，在屋面防滲漏施工完畢后，進行48h 的閉水試驗，由專業人員排查屋面核心筒、外框樓板交接位置。未發現滲漏點，表明屋面核心筒與外框樓板交接位置防滲漏施工合格率達到100%。因此，在鋼框－混凝土筒錯層施工過程中，技術人員應依據槽口剔鑿、吊模澆筑、防水涂刷、卷材粘貼的順序進行防滲漏施工，有效解決鋼框混凝土筒屋面滲漏問題。