淺談技術經濟評價在建筑工程經濟管理中的應用

●侯子雯

一、引言

隨著我國國民經濟的快速發展，建筑業已逐漸成為國民經濟增長的重要行業。從某種意義上說，建筑業肩負著維護社會主義市場經濟健康發展的重任。但是，隨著經濟的不斷發展和改革，對國民經濟建設提出了更高的要求，加強建設項目管理，完善產品設計，實施新的建設管理體系，促進城市的綜合開發建設，國際建筑市場等，這些要求都與建設項目的技術經濟評價聯系在一起。建設項目經濟評價是保證建設項目順利進行、降低建設項目風險的有力手段。經濟評價應存在于設計階段、施工階段和決策階段。在建設項目中，經濟評價是一個綜合性、多學科的復雜課題。施工技術經濟的研究可以更好地驗證施工項目的經濟效益。

二、技術經濟評價的意義

技術經濟評價在建設項目中的應用，不僅可以保證項目預測的合理性，而且可以保證項目投資的可靠性和真實性。總體而言，技術經濟評價的靈感性較高，能夠準確判斷工程項目的風險，更好地適應多變的建筑市場。由于項目建設投入的成本和人力比較多，項目建設時間長，以及工程環境、工程材料等相關因素的影響，整個項目具有一定的不確定性，間接增加了項目的投資風險。此外，在工程技術經濟評價中，近一半的數據是根據以往的工作經驗進行預測的，導致工程數據存在不確定性。因此，有必要全面分析工程項目建設中可能存在的風險，從而有效地防止工程決策失誤。此外，為了從根本上降低項目的投資風險，獲得最大的經濟效益，有必要對工程經濟進行全面分析，以最低的成本滿足施工需要，提高項目的施工質量。

三、技術經濟評價的特點

建筑業技術經濟評價主要具有以下四個特點：

一是綜合性。在探索建筑行業的社會需求時，我們需要將這些知識應用到技術評估中。建筑人工成本屬于經濟學研究領域，在技術層面，涉及到管理、建設、計算機等方面的知識；在經濟層面，我們需要考慮微觀經濟學和宏觀經濟學的知識；建設項目工期長、資源多，可在建設過程中進行技術經濟評價。為了在項目建設中獲得更多的經濟效益，在項目開發建設之前，必須考慮整個項目及其功能是否滿足現代社會的需要。因此，有必要對工程設計方案和工程組織進行評估和分析，加強項目前期準備工作，做好項目后期設施的安裝和維護工作。二是系統性。技術經濟評價的應用可以發揮極其重要的作用，這關系到項目的質量。施工資源種類多、工程量大、工期長。因此，我們采用系統的觀點對建筑工程的技術經濟性進行分析和評價，以獲得更好的經濟效益和社會效益。在項目建設的發展過程中，應綜合考慮其作用，使其能夠完全滿足社會的需要。這就要求建筑工程技術在設計和施工組織過程中不僅要從可行性研究和工程設計的前期工作中做好嚴格的準備，還要做好施工、安裝和后期維護工作。三是選優化。技術經濟分析和評價的目的之一就是從多個備選方案中選出經濟效益最佳的方案。與一般工業產品的生產不同，建筑項目受地理位置、經營條件、建筑材料、工藝流程等因素的影響較大，建筑項目技術解決方案的優化增加了復雜性。技術經濟分析和評價的目的之一就是從多個備選方案中選出經濟效益最佳的方案。四是定量性。科技市場經濟用數量理論來揭示市場經濟現狀和經營規律。凡是技術經濟問題，都需要作出定量分析研究和結論。項目的科技經濟評價不但要作出定量分析研究，同時還要對經濟效益問題作出定量分析，并利用定量分析辦法處理效果中出現的若干問題。如上所述，建筑是一個龐大的系統，維持系統的運行需要大量的人力和資源。現代的科學管理理論告誡人們，唯有把人力物力加以量化，才能在施工中獲得最佳的工作狀態，用最少的人力進行最大的工作，用最小的資源實現最大的技術進步。這樣就不會出現人員過多的情況。如果每次人工任務都相當小，將會大大降低整個系統的工作效率，導致對建設投資的巨大浪費。同時，不定量資源消耗也會造成不必要的材料耗費，從而提高建設成本。因此采用定量分析，才能為公司有效降低生產成本。從現代項目管理的視角出發，唯有把人員、物資、財務在一定程度上量化，方可確保項目處在良好的施工狀態，以最少的人員維護項目，以最小的成本進行施工。減少整個項目的建設成本，增加公司的效益。

四、建筑工程項目技術經濟評價應注意的幾個問題

技術經濟分析是從經濟角度對技術進行分析、評價和研究，以實現最佳統一優化方案在技術上的先進性和經濟合理性。在建設項目技術經濟評價過程中，應結合項目實際情況和工程技術方案分析，注意以下問題。

1.建筑工程項目技術經濟評價指標體系要較為全面地反映方案的基本特征。根據項目的目的和任務，分析工程技術要求，確定了反映項目特點的技術經濟指標體系。指標體系應包括技術指標、經濟指標等因素。其中，技術指標反映了技術方案的技術特點和工藝特點，用于說明方案的技術條件和范圍；經濟指標是用來反映經濟和經濟影響的項目。其他因素指標是指除技術和經濟指標以外，項目中還需要考慮的因素或指標。評價方案指標體系的選擇應統籌考慮，綜合反映建設項目方案的主要技術或基本特征。

2.建筑工程項目技術經濟評價中的分析要客觀、全面。建設項目以人力、物力資源為基礎，技術經濟評價必須首先對人力、物力資源進行分析，找出人力、物力資源運用中存在的問題，建立數學模型，并分析如何在建設項目中配置資源以達到最佳效果。將人力、物力的配置與技術的應用結合起來，采用不同的權重來安排新的方案，在施工中做到最好。

五、技術經濟評價在建筑工程項目中的應用

1.強化成本控制管理體系。建設合理的成本控制管理系統，是工程科學技術在經濟評價與應用中最關鍵的組成部分。任何科學技術的研究都需要以一定的管理制度為基礎。為了建設科學合理的成本控制管理系統，工程建設公司就必須把成本管理與質量控制分配給各個單位。要確定工程造價管理和質量監控的主要責任及其相關的獎懲措施，以增強公司的主動性。作為公司的直接責任人，項目經理應該引導團隊制訂計劃成本控制措施，組織培養團隊成員，完善成本管控理念，明確設置適合成本核算的直接責任人職務，明確項目組成員的地位和責任以及評價和激勵的方式，同時也要定期檢查工程項目的成本核算管理，發現其中的問題，及時總結工作經驗與不足，使之與項目組成員的工作績效掛鉤，并根據項目組內部措施實施獎懲。

2.成本控制是建設工程技術經濟評價的重要評價指標。一是材料控制。管理建筑材料也是控制生產成本的重要途徑。據統計，建筑材料成本約占整個工程成本的60%所以建筑材料管理工作需要全方位、全過程進行，控制建筑材料的采購、運輸、傳輸和儲存可以有效減少不必要的損失。在采購過程中，材料采購員應負責減少購買成本，盡可能使用高質量、低成本的建筑材料。為避免購買者故意選擇優質建筑材料來博取差價，還應該設置監督機制在簽訂采購合同之前，采購材料的價格應由價格審查小組進行詢價、審查和定價，以此來避免這些現象。存放時，應當置于安全的區域，以避免建筑材料被盜或由于其他因素不能再次使用。二是材料的驗收管理。重量檢驗、數量檢驗應在指定地點進行，并根據實際情況進行驗收，以確保入庫材料的質量好、價格低、數量準確。三是物料入庫管理：各種物料、設備、周轉物料等都需要及時辦理入庫登記，由保管人員根據實際收料數量辦理入庫登記。對于訂單無法按時辦結的，還需要事先記錄數量，盡快辦理手續。四是物料耗費管理：在工程中，物料成本的重要性由節約物料耗費開始。為提高物料的品質與數量，現場管理工作人員就需要增強對物料的管理，明確責任，共同努力。材料工人進場后，由管理人員對資質施工的材料損耗情況做出規劃，并監督民工隊伍所使用的材料損耗的用量，并制定超罰、節獎的相關措施，以提高施工人員的積極性，節約用量，減少耗材成本。五是質量控制。片面追求低成本，忽視產品質量做法為公司創造了短暫的收益，但不合格的施工質量卻會破壞公司的信譽和未來發展，并對使用者帶來人身損害。不管造成哪一種后果，公司都無法承受。而針對于施工項目管理，公司也將按照嚴格控制工程質量理念，對工程建設項目的各個環節都必須進行嚴格的把控，以減少返工現象，從而節省大量人力物力和時間，一旦技術條件允許，可通過一些創新技術來保證生產質量并提高效率，從而節省資源成本。雖然嚴格的質量檢驗可能會提高工程建設成本，但也會為公司未來增加更多的長遠收益。公司在實施技術經濟評價時，更要重視這一點。六是控制不必要的開支。減少不必要的電力資源、石油資源和人力資源的消耗，提高資源的利用率，積沙成塔，從點滴為企業節省了巨額資金。這不僅是為了利潤，也是為了環境責任。

3.施工階段技術經濟評價。在建筑工程設計中采用的工程技術經濟效益評價指標也適用在項目施工各階段以檢驗項目實施方案的經濟性。工程項目正式實施工程設計之前，必須是要先嚴格檢驗項目可實施性，重點檢查評價各項工程技術方案，保障了其高安全性度和設計高質量，最大程度上的降低項目成本，獲取更大的經濟利益。從工程意義理論上來講，建筑工程合同中項目的施工經濟效益評價的方法，要保證按照建筑合同上規定的期限去完成某個工程項目。由于建筑在完成工程或者施工設計的實際過程中往往會因受到自然天氣、資金情況等多方面各種技術因素影響，對建筑施工周期的總體時長等造成一定限度的經濟影響，在我們面對施工這種經濟情況時，通過正確使用這些技術經濟效益評價方法，推動加快施工項目的開發進程，降低建筑投資成本。施工管理階段是一項極為復雜繁瑣的綜合性工程，必須也要綜合充分綜合考慮其各個主要方面包含的主要內容，為每個建筑工程項目能夠獲取的更大程度的經濟利益。

六、結語

綜上所述，在新的時代背景下，我國建筑業的市場競爭日趨激烈，傳統建筑企業的經營模式已不能適應社會主義現代化建設的需要。因此，在建筑業的發展中，我們應該重視項目的技術經濟評價，并將其納入系統建設的各個環節，以確保項目的質量和穩定發展，從而在市場經濟條件下，為建筑業帶來更大的經濟效益，促進建筑業的可持續發展。確保公路建設造福國家和人民。隨著科學技術的不斷進步，技術經濟評價在建筑業中的地位也在逐步提高。大量實踐證明，合理運用技術經濟評價方法可以給建筑業帶來更多的經濟效益。