淺談電梯的安全管理與維護保養

邵晨彤

摘要：在現階段的城市中，高層建筑越來越多，對電梯的應用也越來越廣泛。電梯作為特種設備，近年來電梯安全事故時有發生，甚至危及電梯乘客生命安全，其中有一條很重要的原因在于電梯的安全管理與維護保養存在麻痹大意、得過且過現象。在商場，辦公樓等大型公共建筑和高層住宅建筑中，不同的電梯規格，不同的安裝、維護和運行管理方法，帶來不同程度的安全性和便攜性。本文首先分析了電梯進行安全管理與維修保養的意義及其現狀，其次探討了電梯設備常見問題，最后就加強電梯安全管理與維護保養的措施進行論述，以供參考。

關鍵詞：電梯;安全管理;維護保養

引言

目前，我國重型機械行業處于高速發展階段，城市電梯安裝工程項目的施工質量問題也隨之暴露出來。因此，政府和電梯安裝工程專業承包企業應針對電梯安裝工程質量控制和安全管理存在的問題，認真分析其原因并采取科學可行的應對措施，提高工程質量，確保人民大眾的生命財產安全。

1對電梯進行安全管理與維修保養的意義及其現狀

電梯設備的安全管理與維修工作至關重要，目的都是為了降低電梯設備的故障率。安全管理與維修工作主要是對電梯設備進行清潔養護和性能檢查，其中清潔養護能夠使電梯內部保持美觀整潔，而性能檢查則能夠清晰把控電梯內部零件的實際狀態，避免出現超負荷運轉現象，進而對設備造成不可修復的損傷。預防性的維修與保養工作能夠有效降低電梯設備的故障率。部分高層建筑由于人員眾多，會頻繁地使用電梯，嚴重情況下電梯設備的日平均運轉時間可以達到十個小時左右，這意味著不僅沒有對電梯設備進行預防性維修管理的時間，還大大增加了電梯設備的運轉負荷，極有可能提高電梯的故障率。定期對電梯進行預防性維修管理的物業部門僅占總數的25%～30%，其中部分部門僅對特定的電梯設備進行維修與保養管理，而預防性維修管理頻率也只能達到2次/年～4次/年。各大物業部門應該對電梯設備的安全管理與預防性維修保養工作多加重視，這樣才能有效降低設備的故障率，并能對故障設備采取及時的維修處理，延長設備的使用壽命。

2電梯設備常見問題分析

近些年來電梯安全事故的發生率不斷提高，這指出在電梯使用中還存在一些問題，影響電梯的正常運行。以電梯設備常見的問題進行分析，主要包括以下幾類：（1）電梯電源故障問題。電源故障的發生環境有多種，包括供電室內電源故障，造成電梯斷電等情況，影響電梯運行，也包括電梯控制系統中電源故障，因電路直接接觸造成電源短路，從而造成控制系統失靈，也會造成電梯安全事故。（2）電梯安全回路節點故障。電梯運行中?？课恢檬鼙чl的控制，而但安全回路節點與支路節點間若出現電位故障，可能造成抱閘過早，使得電梯?？康藉e誤的樓層，或無法準確?？?，電梯轎廂內開門繼電器也可能誤動，引發電梯運行安全事故。（3）電梯設備性能老化。電梯設備的性能隨著長時間的使用逐漸降低，且電梯日常運行中運行頻率過高，也可能造成設備損耗加重，這都會留下安全隱患，從而造成電梯在某一個節點的運行中突然出現故障，引發安全事故。

3加強電梯安全管理與維護保養的措施

3.1建立健全電梯安全管理制度

按照國家相關規定和要求，建立健全電梯安全管理規章制度，包括事故與故障的應急措施和救援預案、電梯鑰匙使用管理制度等并嚴格按其執行。著重注意以下幾點：（1）使用單位需根據特種設備數量等情況設置安全管理機構或安全管理人員，需要持“特種設備安全管理人員”證上崗的應及時進行取證。（2）使用單位應與具備相應資質、符合相應條件的電梯公司簽訂維護保養合同，在電梯使用過程中，使用單位應做好對維護保養單位維保工作和質量的監督、管理，并由安全管理人員對維護保養記錄進行確認、簽字。（3）使用單位應在電梯投入使用前或者投入使用后30日內及時辦理使用登記手續;使用單位和維護保養單位應嚴格執行好提前一個月報檢的規定。（4）使用單位應建立健全并不斷完善電梯安全技術檔案，至少包括制造、安裝、改造修理等相關文件，以及監督檢驗報告、定期檢驗報告、日常檢查與使用狀況記錄、日常維護保養記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應急救援演習記錄、運行故障和事故記錄等。

3.2加強對電梯設備的維修保養工作管理

養護工作能夠降低電梯的故障率，減少電梯的磨損與老化現象，延長設備高性能運轉時長。除了定期對設備進行預防性維修與保養管理，也要盡量避免電梯設備進行超負荷工作，減少因超負荷工作出現故障的情況。在實踐過程中，把握設備的運行規律，不僅能在一定程度上提高設備的運行效率，還能延長設備的使用壽命，減少維護設備與更新設備費用的支出。電梯的維護保養工作主要包括設備運行前、設備運行時以及設備運行后的維護。

3.3建立現代化的監管機制

政府與電梯安裝公司和質量控制部門合作，建立聯合預防和管理機制，以管理設施和用戶操作。通過發布安全警告和廣播預防措施，在人口稠密的地區廣播電梯安全知識和教育視頻。通過對之前發生過的事故進行宣傳，以期提高人們的對于各種突發事故具有一定的警惕性，還要引導人們正確使用電梯，有效改善不良習慣，同時要監督未成年人，并幫助無法安全行走的老人。

3.4逐步加大執法力度

組織全市各級特種設備安全監察機構，對電梯安全相關單位持續開展監督檢查，督促相關單位履行安全主體責任。對拒不整改、電梯存在嚴重事故隱患的單位依法嚴懲，并公開曝光，實施聯合懲戒。

結語

綜上所述，電梯作為特種設備，涉及到每位乘客的安全，前人著出的安全規范每一條每一例都是用教訓換來的，嚴格規范的安全管理和維護保養可以避免90%以上的電梯事故出現，所以，做好電梯的安全管理和維護保養尤為重要。隨著時代和科技的不斷發展，電梯技術不斷推陳出新，出現的安全管理和維護保養問題也在不斷增多，這就需要我們結合新技術新要求不斷改進創新，形成新的安全管理理念方法，結合維護保養中出現的新增問題，不斷完善安全規范要求。

參考文獻：

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