建筑裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑中的應(yīng)用

呂建偉

（湖北交投紫云鐵路有限公司，宜昌 443000）

1 前言

伴隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，人工費(fèi)用逐漸提升，以至于各類型建筑項(xiàng)目的建設(shè)成本呈逐漸增長(zhǎng)趨勢(shì)，傳統(tǒng)建筑形式已經(jīng)無(wú)法滿足于現(xiàn)階段建筑業(yè)發(fā)展需求，裝配形式的建筑項(xiàng)目逐漸增多。為更好地開(kāi)展裝配形式建筑施工建設(shè)，把握好住宅高層建筑裝配式的建筑技術(shù)具體運(yùn)用相關(guān)要點(diǎn)較為必要且重要。

2 何為建筑裝配式

建筑裝配形式，主要是集成設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)、生產(chǎn)與施工環(huán)節(jié)、裝修和監(jiān)管管理等一種新型的建筑體系，集成化優(yōu)勢(shì)十分突出。對(duì)于施工方法，裝配式的建筑與傳統(tǒng)建筑有著較大差異性，集中體現(xiàn)在了建筑物構(gòu)配件方面，裝配式的建筑生產(chǎn)方法有著工業(yè)化特點(diǎn)。結(jié)束生產(chǎn)，直接安裝配件，有著十分顯著的工業(yè)化特點(diǎn)，更集中凸顯出了裝配式的建筑較少現(xiàn)場(chǎng)施工、不易受季節(jié)因素所影響、可實(shí)現(xiàn)高效化生產(chǎn)等。

3 技術(shù)優(yōu)越性

3.1 在施工質(zhì)控層面

因住宅高層建筑開(kāi)展建筑裝配式具體施工期間，需實(shí)行工廠流水化的生產(chǎn)作業(yè)后，將其送至施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施組裝作業(yè)。生產(chǎn)批量化，施工單位可更加有效開(kāi)展施工質(zhì)控工作。因高層住宅項(xiàng)目施工所需用到較多鋼筋，對(duì)鋼筋安裝有著一定嚴(yán)格要求，故建設(shè)單位需結(jié)合施工圖和現(xiàn)行施工要求等開(kāi)展施工操作。建筑裝配形式高層住宅項(xiàng)目所用建筑結(jié)構(gòu)具備著設(shè)計(jì)模數(shù)化、生產(chǎn)工業(yè)化、安裝整體化等優(yōu)越性，故住宅項(xiàng)目則可實(shí)現(xiàn)工程的標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化及高效的節(jié)能化等，施工單位能夠?qū)嵤┙y(tǒng)一監(jiān)測(cè)及安裝，項(xiàng)目建設(shè)品質(zhì)得以保障。

3.2 在資源的利用率層面

傳統(tǒng)類型的建筑具體施工期間，水泥、鋼材等均為使用最多的材料，但因其從屬不可再生性建材，且極易污染周邊環(huán)境。而建筑裝配形式住宅高層建筑，則可將墻板用量減少，鋼材、木材等資源得以節(jié)省，也能保護(hù)周邊的環(huán)境，資源可實(shí)現(xiàn)高利用率，工程成本也得到節(jié)約。

3.3 在施工工期層面

住宅高層建筑中，主體結(jié)構(gòu)完成，才可進(jìn)入其余施工工序，而建筑裝配形式住宅高層建筑，可實(shí)現(xiàn)工廠化預(yù)制，時(shí)間得以縮短，施工期間還可穿插其余工序?qū)崿F(xiàn)流水作業(yè)，施工工期必然得以縮短。

3.4 在施工成本層面

相比傳統(tǒng)類型的施工工藝，建筑裝配形式的施工工藝最大不同就是，其構(gòu)件均于工廠中完成預(yù)制作業(yè)，再運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施吊裝和拼接作業(yè)，有著極高機(jī)械化的程度，技術(shù)員數(shù)量可減少，人工費(fèi)得以節(jié)省，勞動(dòng)生產(chǎn)效率提高。

4 技術(shù)難點(diǎn)

國(guó)內(nèi)運(yùn)用建筑裝配形式作業(yè)技術(shù)開(kāi)展建筑施工活動(dòng)時(shí)間并不是很長(zhǎng)，實(shí)際運(yùn)用期間，在理論基礎(chǔ)和技術(shù)水準(zhǔn)上還不夠成熟化。故技術(shù)實(shí)操期間有著一定難點(diǎn)，若遇問(wèn)題，則會(huì)對(duì)此項(xiàng)技術(shù)高效運(yùn)用產(chǎn)生影響，甚至延誤施工的工期，對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。只有精細(xì)分析好建筑裝配形式技術(shù)難點(diǎn)，才能更好地運(yùn)用此項(xiàng)技術(shù)，確保建筑裝配形式技術(shù)實(shí)際運(yùn)用效果得到提升，建造品質(zhì)較高的住宅高層建筑，下列為此項(xiàng)技術(shù)實(shí)操難點(diǎn)。

4.1 在工藝安排層面

建筑裝配形式的技術(shù)工藝具體運(yùn)用期間，其往往涉及節(jié)點(diǎn)、步驟相對(duì)較多，只有組織安排妥當(dāng)，才可順利完成技術(shù)操作。

4.2 在裝配構(gòu)件層面

建筑裝配形式的技術(shù)運(yùn)用期間，所需用到預(yù)制的構(gòu)件相對(duì)多一些，疊合板、陽(yáng)臺(tái)、外部墻體等均為大體型，相對(duì)較重，運(yùn)輸較為困難，保持方式若缺乏合理性，則變形極易出現(xiàn)。因該部分裝配所需構(gòu)件均要在工廠中完成生產(chǎn)，才將其運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)，兩者距離倘若較遠(yuǎn)些，則會(huì)潛在運(yùn)輸安全層面問(wèn)題。

4.3 在插筋定位層面

建筑裝配形式技術(shù)具體運(yùn)用期間，通常需以灌漿套筒、鋼筋預(yù)留等手段來(lái)實(shí)施預(yù)制外墻安設(shè)。針對(duì)此情況，插筋定位要求通常相對(duì)較高，若有大偏移產(chǎn)生，則整體標(biāo)高及質(zhì)量均會(huì)受影響。

4.4 在施工人員層面

建筑裝配形式技術(shù)實(shí)操，其對(duì)施工員有著較高技能要求及標(biāo)準(zhǔn)，大部分施工單位均在用以往傳統(tǒng)技術(shù)模式，用建筑裝配形式技術(shù)時(shí)間較短，施工員們自身技能有限，且缺少對(duì)此方面專業(yè)培訓(xùn)，則很難更好地發(fā)揮建筑裝配形式技術(shù)優(yōu)越性，技術(shù)實(shí)操極易有不到位現(xiàn)象產(chǎn)生，對(duì)工程質(zhì)量、效率及安全均會(huì)產(chǎn)生影響。

5 裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑中的應(yīng)用方法分析

裝配式施工技術(shù)的應(yīng)用對(duì)高層住宅建筑的建設(shè)發(fā)展有著重要的意義。但要實(shí)現(xiàn)裝配式施工技術(shù)的良好應(yīng)用，在施工過(guò)程中有一些要點(diǎn)需要注意。

5.1 裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑工期管理中的應(yīng)用

在傳統(tǒng)的建筑施工中，施工材料需要在施工活動(dòng)前制成各種施工設(shè)備。這些活動(dòng)會(huì)消耗大量的人力物力，對(duì)建筑的施工效率有負(fù)面的影響。如果采用裝配式施工技術(shù)，可以提前制作建筑構(gòu)件。由于住宅建筑的規(guī)律性比較大，可以批量生產(chǎn)大量相同規(guī)格的建筑構(gòu)件。而且這些建筑構(gòu)件的制造都可以用工業(yè)機(jī)械來(lái)完成，與人力相比工作效率會(huì)大大提高。因此，將裝配式施工技術(shù)應(yīng)用到高層住宅中，可以有效縮短施工周期，對(duì)整個(gè)建筑的建設(shè)和發(fā)展也有很大的幫助。

5.2 裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑成本管理中的應(yīng)用

傳統(tǒng)的建筑施工成本分為設(shè)計(jì)成本和施工成本，其中施工成本又分為建筑材料成本和人工成本。由于傳統(tǒng)的建筑施工方法主要依靠人力，需要在施工隊(duì)伍中花費(fèi)大量的成本，形成非常高的人工成本。同時(shí)，為了避免在施工過(guò)程中出現(xiàn)偏差，對(duì)建筑設(shè)計(jì)的精度要求也非常高。因此，高層住宅的設(shè)計(jì)成本也很高。采用裝配式施工技術(shù)，不僅可以減少施工過(guò)程中所需的人力，而且由于大量工作由機(jī)械完成，節(jié)省了大量的設(shè)計(jì)成本。

5.3 裝配式施工技術(shù)在高層住宅建筑施工管理中的應(yīng)用

從預(yù)制件生產(chǎn)到建筑施工的整個(gè)過(guò)程中，裝配式施工技術(shù)將大量應(yīng)用到機(jī)器上。長(zhǎng)期以來(lái)，由于缺乏相應(yīng)的管理經(jīng)驗(yàn)，施工機(jī)械在建筑施工中的作用相對(duì)較低。隨著信息技術(shù)的發(fā)展，信息系統(tǒng)可以為人們提供大數(shù)據(jù)分析處理能力和信息傳遞能力。因此，人們可以在施工現(xiàn)場(chǎng)建立必要的管理系統(tǒng)，對(duì)施工過(guò)程中的機(jī)械進(jìn)行管理。采用智能化管理方法可以有效地實(shí)現(xiàn)裝配式施工技術(shù)在高層住宅中的應(yīng)用。

6 實(shí)踐運(yùn)用

6.1 工況

某市裝配式的建筑項(xiàng)目工程主要是由兩棟23層的高層、附屬裙房、地下車庫(kù)所構(gòu)成，總建筑面積約79242.8㎡，該工程主樓框架部分用鋼框架形式架構(gòu)體系與鋼管束核心筒搭配，鋼管方柱與鋼管束內(nèi)部均適當(dāng)填充自密實(shí)砼。主體結(jié)構(gòu)部分所劃分施工時(shí)間相對(duì)較短，各個(gè)部件產(chǎn)品規(guī)范化、現(xiàn)場(chǎng)施工作業(yè)的裝配化等均可實(shí)現(xiàn)，鋼柱與鋼管束墻均以整節(jié)吊裝形式為主，其高度維持一節(jié)三層，房屋屬于裝配形式鋼筋桁架自承樓板，場(chǎng)內(nèi)完成加工作業(yè)和鋪裝，同步抵消樓板下部分與普通腳手架整個(gè)支撐體系，以多層澆筑手段鋪設(shè)好砼。

6.2 具體運(yùn)用

6.2.1 前期準(zhǔn)備

技術(shù)實(shí)操期間，裝配形式預(yù)制砼需結(jié)合設(shè)計(jì)需求，選定好生產(chǎn)模具廠、生產(chǎn)預(yù)制構(gòu)件廠等，將構(gòu)件臨時(shí)性的支撐體系、窗框、預(yù)埋件等均選好，其余施工準(zhǔn)備落實(shí)好即可。

6.2.2 拆分裝配形式構(gòu)件

技術(shù)操作中，通常需運(yùn)用到預(yù)制外墻、疊合板、陽(yáng)臺(tái)相關(guān)預(yù)制構(gòu)件。安裝作業(yè)期間，為便捷化實(shí)施技術(shù)操作，需合理拆分好較低體積預(yù)制構(gòu)件，并一塊塊安裝好。故預(yù)制構(gòu)件具體設(shè)定期間，務(wù)必與安裝要求相結(jié)合，合理把控好單塊的預(yù)制構(gòu)件實(shí)際面積大小，防止過(guò)大現(xiàn)象產(chǎn)生，對(duì)后期的運(yùn)輸和吊裝作業(yè)產(chǎn)生影響，避免安裝期間有裂縫產(chǎn)生，以至于對(duì)工程質(zhì)量產(chǎn)生影響。

6.2.3注重預(yù)制的疊合板實(shí)際厚度有效把控

預(yù)制的疊合板通常要求6cm-8cm，但預(yù)制的疊合板實(shí)際厚度最低不可在6cm以下，以確保整體結(jié)構(gòu)安全、穩(wěn)定，應(yīng)當(dāng)與住宅建筑實(shí)際屬性來(lái)決定是否需再額外借助預(yù)應(yīng)力的構(gòu)件予以加固處理。本項(xiàng)目工作預(yù)制的疊合板設(shè)厚度8cm，全面覆蓋頂板鋼筋，為住宅建筑總體安全提供保障。

6.2.4 優(yōu)化錨固筋

依照著實(shí)際需求，把控好預(yù)制的疊合板所預(yù)留的錨固筋實(shí)際長(zhǎng)度，以＞10cm為宜，梁上面應(yīng)為＞3.5cm長(zhǎng)度、剪力墻上面應(yīng)為＞1.5cm長(zhǎng)度。安裝期間，錨固筋極易有嚴(yán)重變形產(chǎn)生，對(duì)此，需與實(shí)際的情況相結(jié)合，以厚度是8cm現(xiàn)澆層及無(wú)錨固手段開(kāi)展技術(shù)操作，板上應(yīng)設(shè)附加筋，以起到穩(wěn)固作用。

6.2.5 疊合板作業(yè)

疊合板在進(jìn)場(chǎng)前期，務(wù)必全面清理好施工現(xiàn)場(chǎng)，便于后期合理存放疊合板。依照著設(shè)計(jì)要求，實(shí)施腳架插放，腳架務(wù)必靠在所在座架上方，左右兩側(cè)應(yīng)保持對(duì)稱性，以疊層平放形式，放置好疊合板及陽(yáng)臺(tái)，確保四層以上堆放陽(yáng)臺(tái)。疊放期間，需借助墊木予以間隔處理好，確保上下保持對(duì)齊狀態(tài)。依照類型不同的疊合板，將分類管理落實(shí)好，確保構(gòu)件、地基等滿足承載力實(shí)際要求。預(yù)制的疊合板所有成品，待一定時(shí)間后務(wù)必予以灑水養(yǎng)護(hù)，避免因干燥所致裂縫產(chǎn)生。疊合板具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)，質(zhì)量需把控好，依照著吊裝要求，將相應(yīng)標(biāo)記做好，實(shí)施數(shù)量及規(guī)格清點(diǎn)，依照著吊裝順序予以合理放置好。為保證高效及安全完成吊裝作業(yè)，應(yīng)對(duì)樓板處搭設(shè)好獨(dú)立性的支撐系統(tǒng)，合理調(diào)整好疊合板的防線和標(biāo)高，按照前期標(biāo)記予以逐次安裝操作。待完成安裝，吊點(diǎn)務(wù)必脫鉤完全，便于安裝下個(gè)疊合板。預(yù)制的疊合板實(shí)施現(xiàn)澆砼作業(yè)期間，需把控好澆筑的厚度，以8cm為宜，避免預(yù)留及預(yù)埋結(jié)構(gòu)。因此住宅為高層，故需以升級(jí)附著形式的腳手架開(kāi)展施工操作，確?，F(xiàn)澆梁總體結(jié)構(gòu)上面預(yù)埋好爬架埋件，合理標(biāo)高墻體根部板面，避免漏漿產(chǎn)生。

6.2.6 外墻部分作業(yè)

結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的吊裝安排，預(yù)先把所需的型號(hào)、規(guī)格外部墻體板及時(shí)運(yùn)輸?shù)浆F(xiàn)場(chǎng)。在外部墻體板進(jìn)場(chǎng)之前，需對(duì)其幾何尺寸、外觀、預(yù)埋鋼筋做好檢查及記錄，確定合格便可進(jìn)場(chǎng)。塔吊范圍內(nèi)堆放外部墻體板，便于后期吊裝作業(yè)，以立方形式，依照計(jì)劃堆放好。

具體操作：一是，在找抹平層作業(yè)層面。拼接外部墻體前期，先依照著標(biāo)高將找平層抹好，平面所在表面強(qiáng)度務(wù)必要增強(qiáng)，外部墻體板安裝前期，內(nèi)部需實(shí)施砼澆灌作業(yè)，且予以固定好，高度需予以把控好；

二是，在定位放線層面。定位放線是否精準(zhǔn)，關(guān)系著建筑裝配形式高層住宅整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量。在一定程度上，建筑裝配形式所有構(gòu)件均于工廠完成成品構(gòu)件的預(yù)制，項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)往往很難修改該部分成品構(gòu)件，故放線務(wù)必確定精準(zhǔn)。為防止人工放線有偏差產(chǎn)生，則此項(xiàng)目要求將放線精度提升，確保偏差把控于2mm以內(nèi)；

三是，在安裝墻體層面。先是吊裝外部墻體板，具體安裝前期，務(wù)必對(duì)施工環(huán)境實(shí)施安全檢查，吊環(huán)及卡環(huán)務(wù)必確保已鎖緊，調(diào)運(yùn)外部墻體板期間，安裝位置需確保準(zhǔn)確，位置找準(zhǔn)后便可下降。那么，下降期間，技術(shù)務(wù)必結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)情況，對(duì)外部墻體板實(shí)際下降角度予以合理調(diào)整好，外部墻體板應(yīng)和墻面持平，且縫隙應(yīng)正確連接。臨時(shí)固定好外部墻體板，把外部墻體板逐步調(diào)運(yùn)至所需安裝位置，應(yīng)借助工具對(duì)外部墻體板及大模板予以固定處理，確保連續(xù)且穩(wěn)定，避免安裝期間有脫鉤現(xiàn)象產(chǎn)生。

四是，在機(jī)械灌漿作業(yè)層面。灌漿作業(yè)前期，需將座漿封堵好灌漿區(qū)域，封堵作業(yè)期間，為保證密實(shí)封堵，避免過(guò)深封堵所致預(yù)埋套筒被堵塞住，需借助機(jī)械實(shí)施灌漿作業(yè)。

7 結(jié)論

從總體上說(shuō)，建筑裝配式技術(shù)優(yōu)越性集中表現(xiàn)為施工質(zhì)控、資源的利用率、施工工期、施工成本各個(gè)層面，但也存在著工藝安排、裝配構(gòu)件、插筋定位、施工人員層面技術(shù)難點(diǎn)，但只要前期準(zhǔn)備踏實(shí)搞好、拆分好裝配形式構(gòu)件、注重預(yù)制的疊合板實(shí)際厚度有效把控、優(yōu)化錨固筋、疊合板及其外墻部分作業(yè)，才可確保住宅高層建筑裝配式的建筑技術(shù)優(yōu)越性有效發(fā)揮，保證項(xiàng)目總體建設(shè)品質(zhì)。