傳統村落半閑置農房的民宿改造技術難點研究
——以安徽省黟縣為例

文／蘇劍鳴 合肥工業大學建筑與藝術學院 教 授

廖宜莉 合肥工業大學建筑與藝術學院 碩士研究生（通訊作者）

引言

改革開放40 余年的高速發展伴隨著城市化進程的加速，致使鄉村地區大量人員向城市轉移，部分鄉村房屋處于閑置或半閑置狀態，造成了鄉村空心化及鄉村資源的浪費。

近年來，國家出臺了一系列政策鼓勵推動鄉村大力發展旅游業。傳統村落由于其獨特的村落風貌、建筑形式等，在鄉村旅游中占有極大優勢[1]。與此同時，游客出行選擇的居住方式也逐漸由傳統的酒店式向民宿、客棧式轉變。在鄉村旅游的大背景下發展民宿不僅契合了國家振興鄉村的主流，也為傳統村落的保護與發展提供了經濟、文化的支持。

文章以安徽省黟縣南屏村與屏山村為研究對象，通過對村落農房使用狀態、半閑置農房典型案例、游客與屋主使用需求進行調研與分析，從三個角度探討將半閑置農房改造為民宿的影響因素，針對影響因素總結改造技術難點與關鍵問題，以期為鄉村民居改造為民宿的實踐提供依據與指導。

1 概念界定

1.1 半閑置農房

本文根據屋主對于農房的不同使用狀態將鄉村閑置農房分為完全閑置農房與半閑置農房。半閑置農房指的是在鄉村聚落中，常年有人居住同時又具備較多可供居住使用的閑置空間的民居[2]，該類型農房具有民宿改造及為原有居民創造價值的良好潛質。

1.2 民宿

鄉村民宿是指在鄉村中，利用現有建筑改造而成的具有當地人文歷史、自然景觀資源、生產生活特色的，屋主自身經營或由外來人員、企業管理的，能夠提供住宿、餐飲、休閑娛樂、特色體驗等功能的小型住宿體驗設施[3]。……