建筑工程中屋面防水施工技術分析

牛小晶 山西三建集團有限公司

1 前言

房屋滲漏情況的出現會對居民的日常生活造成極為惡劣的影響，還會對房屋建筑中的很多結構造成嚴重損害，繼而導致房屋居住環境無法處于安全穩定的狀態，房屋的使用壽命也會因此縮短。提升房屋本身質量就是為完善居民居住舒適度奠定堅實的基礎，讓居民能夠在各個層面享受到最為優質的居住體驗，這對于提升居民的生活幸福感是極為重要的工作環節。

本文對現階段房屋防水工作的運作方式進行了分析和總結，并提出了一些切實可行的工作方案，旨在幫助更多技術人員能夠積極使用最為先進的防水技術，讓防水工程本身能夠具備更高的質量，提升各項工作環節的效率。

2 建筑工程屋面防水的意義

建筑工程一旦出現滲漏問題就會對建筑結構的安全性、穩定性產生不良影響，降低用戶體驗，侵害墻體，導致建筑結構出現裂縫。雨水或者其他液體滲透到墻體、屋面等位置可能會結冰凍脹，擴大裂縫，損害建筑材料和結構。當凍蝕問題反復后就會損害建筑結構，進一步擴大裂縫，雨水滲入量會增加，久而久之，形成惡性循環，甚至會腐蝕建筑結構內部鋼筋，導致鋼筋銹蝕失去原有的性能，嚴重侵害建筑結構穩定性和安全性。一旦發生地震等災害，建筑可能會坍塌。為此，需要加強建筑防水施工，做好屋面防水施工技術和質量控制，定期做好屋面維修養護，合理設計建筑屋面結構，做好排水系統設置，盡量降低滲漏問題發生的概率，延長建筑使用壽命，為居民創造舒適的生活工作環境。

3 建筑工程屋面防水施工存在的問題

3.1 在建筑設計中往往忽視防水設計

（1）建筑工程屋面找平層設計不合理，如找平層的坡度、厚度、強度等關鍵參數不符合設計要求，導致屋面排水不暢，屋面積聚大量雨水，加之建筑工程屋面基層開裂，造成屋面滲漏。（2）分隔縫、排水孔、排水管等附屬設施設置不合理，導致屋面滲漏。（3）建筑屋面落水口的位置設置不合理，或者落水口數量、尺寸不符合設計要求，屋面積水排泄不暢，導致屋面漏水。（4）在設計建筑屋面時沒有考慮到實際的防水需要，防水層厚度不合理，影響屋面防水效果，從而導致建筑工程屋面滲漏。

3.2 施工質量

（1）由于屋面剛性防水層的分格縫分離不徹底，在溫度應力的影響下，屋面容易產生裂縫，導致屋面滲漏。（2）用于屋面剛性防水層澆筑的細石混凝土水灰比設計不合理，混凝土內部存在大量細小孔隙，導致屋面出現滲漏。（3）由于屋面找平層分隔線設計不合理，屋面排氣管道設置不合理，屋面容易出現翹曲、開裂，從而導致屋面滲漏。（4）由于屋面找坡處理不到位，接縫結構不合理，導致部分接縫處出現漏水問題，對屋面防水性能產生較大的不利影響。（5）由于防水屋面卷材封口沒有按照適用標準進行嚴格處理，導致防水卷材封口質量與實際要求存在較大差距，卷材的防水性能受到較大影響，進而引發屋面滲漏。（6）由于保護層設計與施工未嚴格按照要求進行，防水層的防水效果大打折扣，增加了屋面滲漏的可能性。

3.3 材料因素的影響

就目前情況分析來看，屋面之所以會出現滲水問題，其主要原因是技術人員在執行工作任務的時候沒有進行更加精細化的考量，造成很多安全隱患問題在后續的房屋建筑使用過程中顯現出來，房屋的防水性能自然無法在這樣的工作環境中獲得根本性的提升，也為房屋滲水問題留下了較為明顯的隱患。首先，這些問題很多情況下是由于施工人員沒有選用最為適合的施工材料，很多施工材料本身就是不合格產品，不能夠達到既定的施工防水標準。施工企業為了能夠節省更多的投入資金便會使用一些廉價的原材料，導致很多工作實際上不能夠達到最初的標準，在防水原材料投入使用前沒有對其進行系統化的質量篩查，導致很多并不合格的材料進入了施工現場，造成整個屋面的防水性能都會由此疏忽而降低。再者，很多施工單位人員在選用材料的時候雖然進行了多方面的考量，但是在實際施工的過程中，防水材料也會存在變質的風險。屋面防水工程本身具有極強的綜合性，所需要應用的工期時間較長，如果在此過程中沒有對防水材料進行嚴格管理必然會造成明顯的變質問題，無論是氣溫變化還是濕度的差異性都會造成材料變質，材料的抗水性能也會顯著下降。因此，除了選用最為適合的防水材料的同時，技術人員也需要格外注意對其進行妥善保存，這樣才能夠真正保證所有防水工作在實施時具有較高的質量。

4 建筑工程屋面防水施工技術

4.1 屋面板搭接處漏水

由于屋面長期暴露在外界空氣中，受到溫度、天氣等因素的影響，存在熱脹冷縮的現象。施工期間，對于屋面鋼板間的搭接主要采用自攻釘、鉚釘等，搭接之后易發生松動、接口位移等問題。如果施工期間內沒做好密封工作，再加之材料老化、縫隙增大等問題，就會出現滲漏。為有效解決該問題，施工期可使用360°直立鎖縫板屋面系統。除此之外，施工過程中采用現場壓板的生產方式，并且按照板的跨度，進行一次性壓成。具體施工期間，控制好自攻釘與打膠環節的施工質量。設計工作期間，通過增大屋面排水坡度的方式，減少雨水滯留的時間，合理設計屋面水平出入口防水構造。

4.2 屋面安裝螺釘、緊固件漏水

施工人員操作不當是導致屋面漏水問題的重要原因，施工過程中用力過輕、過重，或者是釘位不準、打斜等都將引發漏水問題。施工時出現防水墊片被打碎，也會出現漏點。為解決上述問題，在開展施工安裝工作之前，要對施工人員開展專業培訓。

首先，施工時，要對采購的材料進行質量檢查，一旦發現低劣材料嚴禁用于施工。其次，施工人員要提前做好屋面尺寸的整體測量，優化布置，加強定位控制點的測量。最后，具體安裝期間要實時進行板的定位檢查，防止出現偏移。

4.3 屋脊處漏水

南方地區夏季雨量相對較大，雨水在濺落的過程中，會滲入屋脊蓋板下方，導致屋面板接縫處出現嚴重的漏雨問題。如果屋脊蓋板和屋面板間的密封工作不到位，也會導致滲漏問題。

為避免該問題的出現，一方面應當增加屋脊蓋板寬度和翻邊長度，結合屋面板波峰、波谷尺寸，改進裁剪加工方式，確保屋脊板邊緣形狀能夠與屋面板緊貼，增強防水效果。另一方面，還可通過加密鉚釘固定點位的方式增強防水效果。具體施工期間，使用的膠泥、硅膠等密封材料，要滿足質量要求。

4.4 天溝處漏水

造成天溝漏水的因素很多：①部分業主過于追求外立面效果的美觀，把外墻面高出屋檐的女兒墻用于遮擋屋面斜坡，屋頂只能使用內天溝排水，如此一來便容易導致滲漏；②在天溝板的縱向接縫處，如果施工不當也容易導致漏雨；③施工期間所用的密封材料存在質量問題，密封操作處理不合理，都將引發滲漏問題。為解決天溝處漏水，可采取以下幾點措施：①安裝過程中適當增大天溝的寬度與深度，保證天溝積水的高度低于天溝外沿，且不超過屋面板的接縫位置處；②對于南方地區而言，在開展設計工作時，要通過最大暴雨量的計算，適當增大排水管的數量與直徑，便于雨水快速排泄；③施工期間要做好銜接處的施工，并確保所用密封材料的質量滿足要求；④在天溝表面鋪設柔性防水卷，并增強天溝整體密封效果，同時設計好女兒墻防水構造。

4.5 屋頂安裝隔熱層的方法

粘貼安裝保溫板包括以下幾個步驟：①配置膠粘劑。配比一般為干混料∶膠=4∶1，用電動攪拌器攪拌均勻。②涂抹膠粘劑。按梅花點布置在保溫板中間抹膠粘劑，粘貼點間距不超過20cm，當飾面為涂料時，粘結面積不小于40%板面積；飾面為面磚時，粘結面積率不小于50%。保溫板在陽角處要留馬牙槎，留搓寬度略大于保溫板厚度，且伸出的碰頭縫不抹膠粘劑。③粘結保溫板。輕柔均勻擠壓粘貼保溫板，每粘完一塊板，及時清理板邊緣擠出的膠粘劑，并將相鄰板面拍平，同時隨時檢查板面平整度。保溫板安裝應擠緊、拼嚴，上下錯縫，超過2cm的間隙要用保溫板進行補填，粘貼好的保溫板面平整度控制在4mm以內，一般采用擠壓、切割、填補、打磨等方式進行板面平整度控制。④安裝錨固件。在有抗風設計要求的地區需要安裝錨固件，一般在保溫板安裝24h后，由保溫板表面向內打孔深入墻體，深入墻體深度及錨固件安裝數量須滿足設計及當地規范要求。同時，要考慮表面碳化對鋼的影響，鋼網的保護層厚度應不小于10mm。

圖1 屋面隔熱層材料

4.6 防水找平層

①應充分重視施工質量控制，尤其是屋面結構的落水口、管道、預埋件等防水薄弱部位的防水施工質量控制。②在開始找平層施工前必須清理干凈結構層表面雜物。③基于施工設計方案確定的坡度，進行放線、找坡、貼灰餅、沖筋加固、設置好排水方向和坡度。④在涂布找平層之前，先澆水潤濕基層。第二天先刷素水泥漿粘結層，再鋪設找平層。

5 建筑屋面防水施工技術優化

5.1 選擇性能好的施工材料

要想提升建筑工程屋面防水施工的質量，首先需要充分認識到所選擇材料質量的重要性，進而確保所選擇材料都是質量合格、防滲性能較好的材料。比如目前所使用的較為廣泛的一種防水材料——聚氨酯防水涂料，這種材料不僅具有極強的防水性能，同時價格還非常經濟實惠，值得進一步推廣應用。與此同時，這種材料還有非常好的適用性，在多種不同的建筑工程中均可以使用，能夠很好地滿足相應的建設需求。

5.2 改善屋面混凝土澆筑工藝

混凝土結構作為建筑工程的重要組成部分，如果混凝土結構出現開裂現象，勢必導致建筑工程屋面出現滲漏的情況，因此對于屋面混凝土的澆筑施工，需要高度重視。在具體的施工過程中，首先需要確保混凝土原材料的質量，就需要精心挑選混凝土材料，并且需要嚴格按照相應的要求和標準進行抽檢，只有檢驗合格的混凝土原材料才允許進場。

5.3 提高防滲工作施工質量

為了能夠防止房屋建筑在今后的使用過程中出現滲漏問題，施工人員在執行施工任務的時候也需要時刻保持較高的施工質量，根據屋面的實際情況使用最為適合的施工技術，這樣才能夠達到事半功倍的效果。施工人員在執行工作任務的時候需要根據實際情況找好平層的標度，并且找到放樣的具體位置等，這樣才能從各個方面保證施工工作的精度。在施工前還需要對場地進行徹底清理，并且在適合的位置預留分隔縫，讓水泥砂漿等施工原料在使用時發揮出最高的價值。

6 建筑工程屋面防水施工方法——以SBS改性瀝青防水卷材施工為例

在進行屋面防水施工時，施工人員需嚴格按照相關要求進行施工。（1）基層處理。在進行屋面防水施工之前，施工人員應先將基層清理干凈。第一，施工人員需將基層上面的松散雜物清掃干凈，尤其是要將基層上面的灰渣、砂漿等硬塊剔平，之后用水清洗干凈，確保基層干燥之后含水率仍然大于8%。第二，應在基層表面鋪設比例為1∶3的水泥砂漿、坡度為2%的找平層。第三，待找平層干燥之后在其表面涂抹一層聚氨酯防水層。第四，在上一層防水層上按照與之垂直的順序涂抹第二層聚氨酯防水層。第五，在防水層上鋪設擠塑聚苯板層，并鋪設找平層。（2）封堵管根。施工人員需將伸縮縫、墻角、女兒墻、天溝、雨水口、屋脊、沉降縫等兩面相接的位置做成圓角或鈍角墊坡，要保證圓角的半徑大于50mm，鈍角的斜邊長度在100mm～150mm。（3）鋪設防水卷材。首先，需要利用長把棕刷在基層上涂抹基層處理劑。在涂抹時需保證薄厚均勻，不能出現露底見白的情況，刷完之后需進行4h～12h的干燥處理。其次，鋪貼卷材。利用專用的屋面防水施工裝置鋪貼SBS防水卷材。在這一過程中需要利用氯磺化聚乙烯等嵌縫膏對卷材末端收頭或重疊三層處進行密封處理。再次，進行搭接縫施工，即利用密封材料進行涂封。之后，在防水卷材上鋪設耐堿無紡布層。最后，在無紡布層上鋪設鋼筋混凝土保護層。

7 結束語

在進行房屋建筑的過程當中，勢必會有各種各樣的因素影響著工程的最終質量和進度，當面對這些問題時，施工工人與設計工作人員不要有“畏難”的心理與態度，要主動、積極的找到問題也出現了原因，并制定出健全、完善的解決方法與策略，確保屋頂的防水材料的質量，保證屋頂的結構設計與制造具有合理性，為保質保量地完成建筑屋面防水工程項目打下堅實的基礎。同時，還要結合規范性的施工專業技術與專業的機械設備，大幅度提高建筑物的防水性能，為住戶提供良好、舒適、溫馨的住宅環境，并將我國的屋面防水施工技術再次提高到一個新的層次與水平，促進我國建筑工程企業長期、有序、健康的發展和運行。