高層建筑地下室防水工程施工技術分析

牛 敏

（寧夏建設職業技術學院，寧夏 銀川 750021）

在高層建筑工程施工中，為滿足埋深要求，同時完善其使用功能，一般會建設一層地下室或者多層地下室。地下室防水功能會對地下室使用功能、建筑壽命、建筑結構產生影響。因此，在高層建筑施工中，對于地下室防水工程施工要給予更多重視，將施工技術優勢發揮出來，保證施工質量能夠符合規定。地下室防水工程施工具有復雜性，而且通病較多，這為施工工作的落實帶來很大難度。這就需要每一位施工人員都能夠具備較強的責任心與責任意識，嚴格按照規定落實施工，減少施工問題產生，促使高層建筑地下室防水施工能夠達到更好效果，實現高層建筑工程項目的更好發展。

1 地下室防水工程施工特點

在高層建筑地下室防水施工中，因為地下室面積較大，可以采取后澆帶施工方式，這一施工方式能夠將混凝土早期干縮裂縫問題、結構沉降問題更好地解決。在后澆帶施工中，與混凝土交接處屬于防水薄弱位置，施工人員對于這一位置施工、防水要給予更多關注，防止滲漏問題出現。地下室底板是大體積混凝土，在澆筑過程中要對溫度進行全面控制，防止混凝土裂縫問題出現。一旦混凝土出現裂縫情況，那么會造成滲漏。高層中的很多設備設施需要安裝在地下室內，在安裝期間需要從地下室位置將管道引入，管道在穿墻期間如果預留的洞口沒有做好防水處理工作，很容易引發滲漏[1]。

因此，要提前做好預留洞口的防水處理工作。地下室外壁在支模定位期間需要使用對拉螺栓，工作人員要做好對拉螺栓止水片處理，從而防止外壁滲漏。

2 地下室滲漏水原因

從當前高層建筑地下室使用中不難看出，在地下室變形縫位置、采光井反口處、墻根處很容易發生滲漏問題。造成地下室滲漏的原因有很多，不僅施工質量會引發滲漏，外界因素影響也會造成滲漏問題出現，例如，水壓過大、地下室外圍水位較高等。對于造成地下室滲漏水的主要原因，本文主要從以下幾點進行闡述：

2.1 鋼筋混凝土剛性自防水出現局部失效問題

在地下室鋼筋混凝土結構施工期間，很有可能會因為工作人員不具備較強責任心、操作不合理等原因，導致混凝土局部密實不足、混凝土出現蜂窩情況；在地下室變形縫、施工作業縫處理期間，因為交接面處理不合理，導致混凝土中存在細小通道；地基出現不均勻沉降，或者板堆載過重，也有可能造成結構開裂。上述原因都會引發地下室滲漏水問題，影響整個建筑工程項目的穩定性與安全性。

2.2 防水層出現局部失效情況

在高層建筑地下室防水施工期間，鋼筋混凝土剛性自防水可能會出現局部失效情況。造成這一問題的原因有很多，比如，防水材料選用不合理、施工不恰當等，此類問題的出現，都會造成防水層失效。如果在防水層施工中，施工人員沒有嚴格按照施工規定、要求，對防水層材料進行合理選用，那么可能會導致選用的防水材料不符合規定，將此類材料應用在地下室防水層施工中，會存在滲漏隱患。

對于高層建筑地下室施工中存在的此類問題，工作人員要有正確認識，從而在未來施工中，能夠主動學習施工規范、專業知識，并對自身工作行為進行約束[2]。能夠嚴格按照規定、流程開展施工工作，通過該種方式提升施工質量與施工效率，滿足人們對地下室工程施工的需求，推動建筑行業朝著更好的方向發展。

3 高層建筑地下室防水工程施工技術要點

3.1 細部防水施工要點

細部防水施工是高層建筑地下室防水工程施工中的一項重點工作，針對細部防水施工，施工人員要給予更多重視，明確施工要點，促使各環節施工質量都能夠符合規定標準。具體施工工作的落實，要注意以下幾點：

3.1.1 強化施工縫處理

施工縫就是冷接縫，屬于防水工程施工中的薄弱焊接。如果施工縫處理不到位，會在不同程度上對整個工程結構強度、建筑耐久性產生影響。施工縫的出現會導致混凝土裂縫問題出現，工程項目的正常使用也會因此受到影響。基于此，在施工期間要做好施工縫處理，防水混凝土底板要實現連續澆筑，從而避免施工縫的出現，同時防止人為導致的施工縫。在地下室外墻施工過程中，只能存在水平施工縫，需要注意的一點是留置位置要超過底板，并在200mm 以上。在施工縫澆筑之前，安排專門工作人員做好浮漿、雜物清除工作，并將厚度大約為50mm 的混凝土護理劑鋪設在混凝土表面，推動混凝土澆筑工作的順利進行，保證振搗密實性。

3.1.2 強化穿墻螺栓防水處理

施工人員在落實混凝土墻板施工時，要做好對拉螺栓固定工作。與此同時，要將墻體上穿墻螺栓滲水隱患解決作為一項重點內容，防止穿墻螺栓對混凝土防水結構造成影響[3]。除此之外，工作人員可以根據工程項目實際情況，設置止水環，止水環往往使用的是厚度為4mm 的鋼板，直徑要控制在80mm 左右，要確保能夠與穿墻螺栓之間牢固焊接，不存在縫隙。外墻螺栓在模板拆除過程中，工作人員在根部位置，要鑿出大約深度為40mm 的缺口，使用焊槍將螺栓燒斷，使用防水砂漿做好缺口處填充工作，將缺口、漏點等消除，達到更好的防水效果。

3.1.3 強化穿墻管道處理

在高層建筑地下室施工中，會涉及很多穿墻管道，此類管道通常處在地下水水位以下，在施工期間也要做好防水處理工作。在混凝土結構墻澆筑期間，要提前做好管道套管埋設工作，并將止水環焊接在套管上。止水環焊接需要工作人員嚴格按照要求進行，明確位置的同時，做好臨時固定工作。穿墻管道與墻角凹凸部位距離要超過250mm，同時穿墻管道一端要與墻上預設角鋼進行焊接，確保整個焊接的嚴密性，不會出現縫隙情況。對于鋼板上預留的澆筑孔，工作人員要使用軟性密封材料做好填充密封工作，比如，可以使用細砂混凝土、瀝青等，在填充時要充分振搗密實。

3.1.4 強化變形縫處理

變形縫主要是指伸縮縫與沉降縫，其主要作用是為更好地適應工程結構出現的伸縮、變形、位移情況，從而盡量防止建筑物結構遭到損壞。變形縫如果出現滲水情況，會縮短混凝土施工年限，嚴重情況下工程環境變差，地下室的正常使用功能受到影響[4]。針對變形縫處的混凝土澆筑工作、止水環安裝、止水帶安裝，要對尺寸進行有效控制，工作人員對于正確施工流程要有正確認識，從而盡量避免滲水問題出現。在施工期間，要及時做好變形縫內雜質清理工作，排干明水。對于縫內兩側基礎面，可以鑿出大約1m 距離。在混凝土攪拌過程中，要使用特種水泥、氫凝材料，將此類混凝土作為基礎封堵。并做好石子鋪設工作，再用基層進行封堵。注漿的流程是底板、側墻，注漿量通常要確保相鄰管道內的漿液上涌。上層封堵材料強度要確保能夠符合技術規范，這樣才能減少漏水情況。根據實際設計要求，對于變形縫上部槽內，工作人員要使用柔性防水材料做好填充工作，填充完畢后要保證管口不存在滲水問題。

3.2 土方開挖與基坑排水要點

在地下室工程施工中，初期階段的土方開挖工作要利用大型機械設備，這樣才能保證土方開挖工作的順利進行[5]。通常情況下，基坑開挖、基坑支護要與降水同步進行。土方開挖深度相對較深，施工人員在開挖期間會出現地下水涌入坑內的情況，地下水的影響會減緩施工速度，同時影響后續施工質量與施工安全，很容易造成塌方。在面對這一問題時，為確保施工質量與施工安全，要做好基坑排水工作。在基坑排水期間可以采用不同方式，比如，明溝排水法、集水井排水法，具體排水法的選用，工作人員要結合具體施工情況展開，這樣能夠達到良好的排水效果，從而盡量避免對后續施工造成影響。

需要注意的一點是，土方開挖施工期間，大型挖掘機要嚴格按照規定挖至地下室設計深度，為后續施工提供更多便利。與此同時，要將樁頭鑿出，防止基樁出現損壞問題。挖掘機使用還要注意，避免觸碰樁頭。大型機械設備在應用過程中，無法照顧邊緣區域，因此針對邊緣區域可以采用人工方式進行清坡。

3.3 地板施工要點

在整個高層建筑地下室防水工程施工中，地板施工是一項重點工作，會對地下室施工質量以及防水效果產生影響[6]。地板施工工作的落實要在密實土層基礎上進行，如果施工區域土層密實度無法保障，那么施工穩定性與施工質量會受到影響。因此，在面對土層較為松軟情況時，要做好地面夯實工作，將砂石料鋪設在地基上。一次性完成剪力墻外側模板到底板操作，距離地板位置要保證在300mm-500mm 之間。為促使地下室施工能夠達到更好的防水效果，工作人員可以采取止水環撐頭方式，這樣還可以實現對墻面的加厚固定。在地下室地板混凝土澆筑期間，工作人員要嚴格按照圖紙設計要求進行混凝土配比，確保配比合理性，能夠滿足施工需求。可以提前進行混凝土配比試驗，確保符合規定后，進行大規模混凝土配比，防止浪費情況出現。在混凝土攪拌期間，工作人員要將攪拌速度、攪拌時間控制在合理范圍內，要注意勻速攪拌，在完成混凝土攪拌后，要及時實施混凝土澆筑，澆筑期間要確保連續性。針對相同區域地板進行混凝土澆筑時，可以采取先豎向后橫向的澆筑方式[7]。如果因為受到某些因素影響無法實現澆筑連續性，工作人員要預留相應施工縫，并對混凝土澆筑間歇進行準確記錄。在完成混凝土澆筑工作后，一旦在其表面存在較多水分，工作人員要及時排出水分，并對造成這一問題的原因進行分析，給出相應的解決措施。此外，在澆筑過程中對于混凝土澆筑入模溫度、模板溫度要進行科學控制，避免溫度裂縫問題出現。

3.4 回填施工要點

在完成地下室施工后，要及時進行回填施工，這樣能夠避免因為溫度、干縮引發裂縫問題出現，同時能夠起到抗浮效果。在回填施工過程中可以采取機械運土方式，也可以采用人工填土方式。需要注意的是，回填的土質要確保能夠符合設計標準，這樣才能促使回填施工達到更好的效果。夯實質量會受到回填土土質影響、回填土含水量影響，因此，在回填期間要對回填土含水量情況進行了解，并分析回填土土質，使回填的土質能夠滿足施工要求。在回填施工中，要落實防護工作，及時清理坑底內存在的雜質，將積水排出，避免在施工期間對防水層造成影響。施工人員在回填時，要對坑底最低處進行回填，保證地下室的深淺高度相一致，在此基礎上，落實后續施工工作[8]。對于回填施工的開展要設置指揮崗位，為整個回填工作提供正確引導，促使坑底施工人員、地面工作人員能夠在工作期間隨時聯系，對各項工作進行協調，從而防止在施工中出現安全事故。在夯實作業開展中，施工人員可以采取分層夯實方式，分層夯實期間厚度要在300mm 以內，這對于夯實施工質量的提升能夠起到良好的促進作用。

此外，要做好密實度檢測工作，保證密實度能夠符合施工標準。在檢測期間如果發現密實度不符合規定，要及時聯系工作人員進行處理。

綜上所述，對于高層建筑地下室防水施工，施工人員要給予更多重視，對于施工技術的重要性要有全面了解。在施工中要掌握回填施工要點、細部施工要點，嚴格按照流程開展各環節施工工作，保證施工質量都能夠與規定標準相符合。在這一過程中，施工人員要具備較強的責任意識，能夠對自身工作行為進行約束，促使各項工作的開展都能夠在有效控制下，提升施工質量的同時，確保地下室防水施工能夠達到更好的效果，延長高層建筑的使用壽命。