外墻防滲漏施工技術在房屋建筑工程中的應用

馬文芝

（淄博市淄川雙溝建筑安裝工程有限公司，山東 淄博 255100）

在房屋建筑工程的施工過程中，由于影響因素較多從而很容易引發外墻滲漏問題或者室內滲漏問題，該類問題的發生不僅使整個房屋建筑的外觀美感大大降低，甚至對人們的日常生活也有著一定的影響。因此，要想強化整個房屋建筑的施工質量，還需從根本上解決房屋滲漏問題發生的原因。

1 房屋滲漏問題產生的原因分析

1.1 建材原料質量問題

在工程建筑過程中，其施工原料的質量對整個工程質量有著關鍵的影響，因此，需要加強對施工原料質量的把控，盡可能地選擇質量優良的原料。但在實際的施工過程中，部分施工單位為了減少施工的成本或者節省施工工序，并沒有嚴格地遵守要求進行相應的原料質檢工作，而是任意使用質量不達標的原料運用在工程施工中。

在房建施工中，防水原料的使用最為廣泛，現階段最為常見的防水原料有卷材原料、密封物料以及堵漏物料等。施工單位在運用該類原料的過程中，需要結合工程的實際情況，進行合理科學的選擇，才能從源頭上避免工程的滲漏問題。

除了相應防水原料的質控工作，混凝土原料也屬于房建工程中最為關鍵的原料，該原料主要是通過水泥、沙子、石子以及相應的化學劑和礦料進行有效的攪拌混合，根據適當的配比，經過攪拌、混合、養護從而形成堅硬的石料，具有原料豐富、可塑性強、耐損能力較強等各種優勢。但是在運用的過程中，該原料也受到一定的約束，若是施工人員在施工過程中對其的配比不能做到精準把控或者后期的養護保養工作不到位，對混凝土施工質量就有一定的影響，容易出現墻體裂開，進而引發滲漏問題，留下較大的安全隱患，同時也極大地縮短了該類墻體建筑的使用期限。因此，要想更好地保障工程質量，避免墻體開裂產生的滲漏問題，還需對該原料進行嚴格控制，選用質量優良的原料，保障原料質量。除此之外，關于混凝土施工后期的養護工作，施工人員也要加以重視，進而更好地把控房建工程的質量[1]。

1.2 設計不合理問題

設計環節是整個房建施工的前提和根據，所有的房建施工人員都必須以設計圖紙為依據展開施工作業，若是該環節存在一定的問題或缺陷，就會對整個房建工程質量造成極大的影響，同時也會產生滲漏問題。除了施工前期的設計問題會引發滲漏之外，其后期裝修裝飾的設計環節也會對建筑質量產生影響。

根據相關的調查和研究發現，我國大部分房產公司銷售的房屋都屬于毛坯房，是沒有經過任何裝修處理的，因此，業主可以根據自己的實際需求對房屋進行相應的裝修裝飾工作，其中部分業主會選擇自行裝修施工，但由于該方面的經驗不足或者所選擇的裝修裝飾企業不夠專業，導致在進行裝飾施工中沒有做好相關的防水工作。例如在對墻體施工的過程中，很容易對其造成一定的破壞，從而產生施工裂痕，或者施工人員的施工方法失誤，對墻體的裂痕問題留下相應的安全隱患。因此，針對于墻體滲漏問題，不僅僅要重視房建工程施工質量，還要對后期的裝修裝飾工程施工質量加強重視。

1.3 施工質量問題

房建工程的施工質量是建筑墻體出現滲漏的主要原因，若房建工程施工存在質量問題，即使施工原料都是優良達標的，也會由于施工的失誤而造成各種滲漏問題發生。出現該類問題的主要原因還是人為因素造成的質量問題，由于施工人員的技能不足或者操作失誤，從而造成工程施工質量無法達到相應的標準，進而造成工程中各種滲漏問題的出現。因此，相應的管理人員還需加強監管力度，只有保障原料質量和人員操作的有效提升，才能更好地推動房建施工質量的有效提升。

1.4 外墻抹灰技術與穿墻打孔技術問題

針對建筑外墻的洞口施工，若是施工人員的施工方法不正確也會導致墻體出現滲漏情況。根據現階段的房建施工來說，在進行外墻施工的過程中，會運用灰和砂漿進行打底施工，并在此之前還需保障墻面的孔洞以及固定支架都已經安裝到位。由于抹灰砂漿中需要運用沙子原料，若是該原料的配比不夠精準，那么磚縫之間就會滲入部分氣體，久而久之就會形成裂痕，造成磚體表面出現開裂。

除此之外，關于房建工程中的門窗安裝作業也需要加以重視，在固定的區域要運用實心混凝土進行施工，其相關的管道安裝要運用穿墻打孔的方式進行，但由于施工過程中的孔道區域與實際施工的規格尺寸不符，也會造成打孔位置出現較小的縫隙問題，進而就很容易滲漏各種雨水，引發滲漏問題。因此，在進行該環節的設計工作時，還需要充分地考慮各個因素和影響，保障結構的安全性并對變形縫加以合理的設計，避免出現結構變形的問題。

1.5 自然環境因素問題影響

由于我國領土遼闊，其氣候環境的差異性也相對較大，例如海拔較高的區域，其進行相應的房屋建筑施工的環境十分惡劣，從而對于整個房屋建筑的外墻施工也有著較大的影響，尤其是針對于部分特殊氣候的環境，其建造出來的房屋建筑外墻特別容易出現滲漏的問題，對整個工程建筑質量都有著嚴重的影響。除此之外，在我國北方冷冬季節，或者在南方的暴風雨季節，也會對房屋建筑的外墻有著較大的傷害，由于環境因素對于房屋建筑的外墻影響嚴重，我國對于該建筑施工整體質量的重視度在不斷地加強，房屋建筑的施工質量也在不斷提高，但是針對于外墻滲漏問題，由于其發生的幾率相對較低，一般也很難對房屋建筑的使用產生直接的影響，因此關于該問題的重視度也就大大減弱。

2 工程防滲漏技術分析

2.1 屋面防滲施工技術

屋面工程的施工不僅能夠有效地避免滲漏問題的發生，還對建筑有保溫隔熱以及承載負荷的作用。因此，在進行該環節施工的過程中，需加強屋面的施工質量，尤其是平層的房屋建筑，在房屋使用的過程中，其滲漏問題一般都是出現在氣孔管道區域以及屋檐區域等，針對于該類區域造成的滲漏，施工人員可以結合工程實際施工情況，對建筑的地理區域、氣候環境、空氣濕度等多方面進行綜合的考慮，選用合理的防滲技術和防滲原料進行施工。與此同時，在進行施工的過程中，還需要注意整個屋面的完整性和結構性，避免由于混凝土澆筑環節不完善而出現滲漏問題[2]。

2.2 外墻防滲施工技術

關于該區域的滲漏問題其實是最為關鍵的，針對該區域的問題控制辦法主要通過以下幾個方面進行。

首先，加強對施工原料的管理。采購人員必須根據設計圖紙中原料質量標準進行選購，依據市場的實際情況，選擇符合施工質量需求的原料，從根本上保障整個工程建筑質量，避免滲漏問題發生。其次，需加強對墻面的抹灰施工操作，在進行該環節時，施工人員可以根據實際需求添加相應的聚丙烯原料，增強整個建筑墻面的防裂性能，也避免由于墻面的防裂性差造成的滲漏現象。除此之外，房屋建筑的門窗與墻面連接的區域也很容易造成滲水問題，因此也需要在實際的操作中予以充分的重視，才能從根本上保障整個房建工程的施工質量。

2.3 廚房廁所防滲施工技術

在整個房屋使用的過程中，廚房和廁所是用水最多的兩個區域，由于該區域的管道較多，且有著一定的死角，很容易出現滲漏問題，因此，在建筑施工中，關于這兩個區域的防滲工作特別重要。為了避免積水滲流的問題發生，這兩個區域的混凝土施工應當有一定的厚度差異，并按照相關的要求進行作業。在這兩個施工區域中，還需對其墻體加入一定的防水劑進行抹灰施工，對于煙道等管道區域，要運用相應的防水膨脹原料進行合理的密封。

除此之外，在針對這兩個區域的地板進行防水施工作業之前，還需對其進行前期的試驗工作，一旦發現滲漏問題就要及時找到原因并妥善處理，然后才能繼續進行地面防水施工。

2.4 做好裝飾面基層處理工作

該環節的處理工作屬于高層建筑施工中的重要環節，其對于高層建筑外墻滲漏預防效果有著直接的影響。在此背景下，施工人員需要在實際的施工過程中，對混凝土原料的粘合性進行強化，從而更好地避免墻體滲漏的問題發生。除此之外，裝飾面基層處理工作對于施工人員的技能要求也相對較高，需要相關人員按照規范的工藝流程展開相應的基層面施工作業。并且，在展開施工前期，還需要做好相應的墻體清理工作，這樣才能更好地避免在進行施工的過程中出現鼓包的問題。

2.5 裝飾面涂料施工

在裝飾面進行相應的涂料施工工作能夠有效地預防和避免高層建筑施工過程中的滲漏問題。因此，相關的技術人員需要在進行建筑工程施工的過程中強化對其的有效管控工作，并且在實際的作業中加強對建筑滲漏的性能重視度，從而更好地強化施工的效果。在進行涂料施工的過程中，為了避免出現裂痕裂縫問題，還需要強化砂漿的密實度，強化建筑的防滲性能，且抹壓施工也是分成三次進行。

首先是底層施工，確保原料合格之后，選用相應的砂漿原料進行薄抹施工，且其厚度要控制在合理的范圍之中，然后在各個門窗區域進行相應的細節處理。其次，在進行壓網層施工時，要先用網格布進行大面積的鋪平施工，確保沒有褶皺之后，再從中間往兩邊進行相應的壓抹作業，并且做好相應的養護工作。最后就是對面層的施工作業，要確保網格布砂漿處于濕潤的狀態，再利用砂漿原料進行磨平施工，從而完成涂面施工。根據上述的分析可得，在高層建筑施工過程中，強化對飾面涂料的施工作業是非常重要的，因此，相關的技術人員還需要對該施工工藝加強重視度。

3 關于外墻防滲施工的有效管理

3.1 施工前期的交底管理

在工程施工前期環節，技術交底工作非常重要。相關的施工單位必須加以重視，嚴格地規范好各個施工人員的操作，做好交底工作。例如對于混凝土、砂漿的配合比、水平縫等縫隙的施工、鉆孔施工以及抹灰施工、施工技術的選擇等，都需要一一交接清楚到位。此外，相關的技術人員還需對施工人員的技術操作進行監督、抽查工作，杜絕出現違規操作問題，從而最大程度地保障工程質量。

3.2 施工原料管理

質量達標合格的原料才是建筑工程的質量保障[3]。尤其是在防滲施工的過程中，現階段最常見的防滲原料就是聚乙烯丙的卷材、防水涂料等，其對于周邊環境以及人們的身體健康都有著一定的影響，而且施工難度相對較大，因此在進行施工時，需要嚴格地按照施工圖紙進行操作，對購入的原料妥善保存和管理，避免由于該類原因造成滲漏問題。

由于混凝土原料對環境有局限性，因此在進行施工前，還需對施工區域的氣候環境進行相應的調查，并根據實際情況選用合適的施工原料以及把控原料的配比。根據以往的施工經驗，在混凝土原料中有效地運用紅磚，可以強化整個建筑墻體的質量，除了混凝土原料，施工人員還可以選用其他原料加強墻體，例如鋼絲網原料等，可以避免墻面裂痕問題，強化建筑質量。

3.3 加強防滲漏設計工作

設計環節是避免外墻滲漏問題出現的重要環節。在該環節前期的準備工作中，相應的負責人、監理人員都應當對設計圖紙進行反復敲定研究，加強圖紙審核工作，綜合考慮施工中的各個影響因素，結合每位工作人員的意見，選定可行性最強的設計方案。在進行設計的過程中，應當嚴格根據防水的規范，對施工人員加以嚴格監管，避免操作失誤。嚴格按照相應的防水技術標準對建筑進行防滲漏設計，不僅能強化工程的承載強度，還能減少工程變形、裂縫裂痕等問題的發生。

4 結語

綜上所述，在進行房建工程施工時，其滲漏問題一直是整個工程最為關注也是最難處理的問題，這不僅會影響工程質量，還會影響用戶的居住體驗。因此，要想更好地保障該工程的質量，加強居住安全，從源頭上避免滲漏問題，還需綜合分析該類問題發生的緣由，采取有效的措施合理地解決房屋質量問題，通過提高外墻防滲施工技術水平，從而有效地避免施工中的滲漏現象，進一步推動房建行業的發展和進步。