淺析城市住宅小區園林綠化施工難點及對策

江文蘭

(福建可盛市政園林工程有限公司，福建 龍巖 364000)

在城市住宅小區中，開展科學有效的園林綠化工作，一方面可以有效改善住宅小區內部的生態環境。其中包括減少小區內部的噪音、凈化小區內部的空氣質量，實現小區內部的碳循環協調性、有效調節小區內部的環境溫度。同時，針對住宅小區做好園林景觀綠化工作也非常重要，其對提升住宅小區的美觀性，提升小區整體的居住環境和服務品質非常關鍵。因此，相關的施工單位在針對城市住宅小區進行修建的過程中，不僅要注重園林工程質量，同時也要盡可能提升小區的居住環境[1]。

1 案例概況分析

項目選址在龍巖市新羅區五星路東側、金雞路北側。該項目為印象鉑郡中庭園林景觀工程，總投資3 158 273元，總工期為40個日歷天。該項目包括園林綠化、室外安裝、給排水，景觀水電等[2]。

2 住宅小區的園林綠化設計現狀分析

在針對城市住宅小區開展園林綠化設計的過程中，要結合工程項目的實際情況做好設計工作，盡可能出臺多樣化的綠化設計施工方案，并從中挑選出最佳的綠化施工設計方案，然后有針對性地開展住宅小區園林綠化施工建設工作，這樣才能實現預期的設計目標[3]。

就我國現階段多數城市住宅小區的園林綠化設計現狀來看，受到我國國情因素的影響，我國人口基數大，分布非常不均衡，其中我國東部地區、沿海地區整體的經濟發展水平較高。面對如此巨大的人口壓力和居住壓力，導致我國城市內部的住宅空間變得越來越小。在沒有展開科學規劃的情況下，如果針對城市住宅小區展開園林綠化設計工作，不僅難以實現相應的建設效果，嚴重的還會導致住宅用地浪費，進一步加劇了人和地之間的矛盾。鑒于此，為了確保城市住宅小區內的住戶可以獲取一個相對理想的居住環境，可以根據實際情況應用立體式的綠化施工方案來進行建設，這樣不僅不會造成土地資源浪費，同時，在一定的條件下盡量擴大綠化面積，可以使住宅小區居民能充分地感受到綠意盎然的休閑娛樂環境。選擇這種方法進行小區綠化時，必須要事先和住戶們溝通，將需要進行綠化的地方重新規劃，這樣才能避免建筑工人和住戶之間的矛盾[4]。

3 住宅小區園林綠化施工的復雜性和多樣性

3.1 住宅小區景觀設計的復雜性

綜合來看，現階段，我國城市住宅小區在開展園林綠化施工的過程中，往往存在一定的施工難度，尤其是城市住宅小區的綠植種植面積、植物栽種以及景觀搭配等問題，如果處理不當，都會對城市住宅小區的景觀設計效果帶來不利影響，下文將重點對其進行闡述和分析[5]。

3.1.1 綠植面積問題

現階段，根據我國城市住宅小區的設計要求可知，我國城市住宅小區，尤其是新建設小區，其整體的綠化覆蓋面積不得低于30%。一些由老舊小區改造的新小區，要求其綠化面積不得低于25%。但是結合大量的案例分析可知，目前我國依然存在很多小區，其自身的綠植種植面積沒有達到我國規定的綠化標準。其核心原因主要包含以下幾方面：第一，少數建設單位為了節約綠化費用，故意壓縮工程造價，減少植物種類，減少景觀材料支出；第二，由于城市居民居住小區的綠化面積不符合要求，開發商在綠化方面降低了投資，借此來提高自己的盈利能力。

3.1.2 綠化植物栽種的問題

在針對城市住宅小區展開園林綠化建設的過程中，容易受到建筑區域地域、空間以及面積等因素的影響和干擾，導致部分施工單位在開展園林綠化的過程中，往往過分急功近利，希望園林綠化種植可以起到立竿見影的效果，由此導致苗木景觀的種植密度瞬時增加。此外，考慮到小區內土地資源有限，且每一片土地資源所提供的養分是有限的。因此，需要重點做好綠色植物種類搭配工作，具體的搭配方方案如下：一般情況下，綠植植物最佳的種植季節在春季和秋季，但是受到城市住宅小區園林景觀綠化施工、樓盤竣工、向業主交房等因素的影響，會對綠色植物種植的時間產生影響，很多城市住宅小區為了提升自身的綠化面積，往往會采用反季節種植的方式進行種植，在一定程度上影響了小區的景觀綠化效果，同時，針對園林景觀綠化種植的過程中，如果采取的設計方案不當，必然會直接影響小區的景觀效果。

3.1.3 綠化搭配與環境融合問題

在城市住宅小區內進行園林綠化設計的過程中，其中最重要的一點就是要與周圍的環境相適應。如果施工單位給出的園林綠化設計方案不科學，導致小區內部園林植物的擺放位置不夠科學合理，或者園林景觀和住宅小區的建筑、道路等難以有機融合在一起，彼此之間格格不入，不僅會直接影響到城市住宅小區的外在美感，嚴重的也會影響居民的正常生活。現階段，我國多數城市住宅小區內部的植被覆蓋率不足，很多小區內部都種植了大面積的樹木和灌木，甚至有些小區為了實現綠化率達標，盲目增加草皮的面積，這些都會導致城市住宅小區的綠地空間面積變得非常狹小。園林綠化與周邊建筑的配合不到位，栽植的密度也不合理，這些都會造成植物的生長和景觀展示不能達到預期的效果。

3.2 多樣性問題

一是地形堆積不夠理想，地形堆砌是現代都市住宅小區園林建設中的一個重要組成部分，但由于設計、施工等因素的影響，造成了地面不平、不美觀、不能滿足整體的小區住宅設計要求、進而造成實際景觀效果較差。

二是在開展園林景觀設計的過程中，施工單位不夠重視對土壤的改良工作。土壤是植物賴以生存的根本，如果植物體所生長的環境沒有一個好的生命和成長的基礎，那么植物體的生命就不能得到保障。在園林景觀工程項目建設中，施工單位往往不夠重視對土壤的質量改良和優化，甚至部分施工單位會為了節約自身的施工成本而不重視對土壤質量的改良，用一些質量較差的土壤來代替一些肥力較高的土壤，進而為后期的景觀設計工作帶來了不利影響。

三是城市住宅小區植物的存活率以及綠化效益比較差。結合實際的案例分析可知，很多城市住宅小區的綠化施工單位其自身的專業素質不足，相關施工人員和從業人員的專業性和技能性方面都存在較大的差異。由此導致不同綠化施工隊伍的管理水平存在較大的差異，由此導致城市住宅小區內部的苗木生長不良，存活率低下，難以實現預期的綠化種植目標，降低了城市住宅小區景觀綠化質量。

在樹木移植方面，部分小區過分注重綠化覆蓋面積，違反自然規律對一些大型樹木進行移植，在移植樹木的過程中沒有針對樹木做好移植保護工作，降低了移植樹木原來的綠化效果。

在草皮施工方面，部分小區不夠重視草皮的選擇工作，所選擇的草皮自身的發芽率較低，存在出苗不均勻、整體的覆蓋率較差以及后期的鋪設效果較差等問題，嚴重的還出現了地面裸露、草坪斑禿、草坪與周邊地塊、路牙石等不協調等問題。

在維護和管理方面，城市住宅小區整體的維護以及管理水平存在諸多問題，園林綠化的養護管理在園林綠化中起著舉足輕重的作用，盡管當前我國園林工程施工已廣泛開展，但對其管理工作的重視程度較低，其管理相對滯后，往往是建而輕管，養護水平差，難以收到預期的綠化景觀效果。

3.3 住宅小區園林綠化施工的交叉性

由于住宅小區的銷售需求通常較短，從進入工地到項目竣工的工期相對短暫，所以工程項目總包在完成外架后必須進入工地，而其他項目同總包的散水作業、項目收尾工作形成交叉作業。在住宅小區土方建設項目完成土方回填之后，則需要開始后續的管道施工工作，常見的管道施工工作主要由以下幾方面構成：下水道、自來水、強電、弱電管道、煤氣管道等。由于戶外管道單位多、結構復雜，部分管網反復交錯，造成施工單位的重復作業，對工程的進度造成了很大的影響。

4 綠化施工技術管理與措施

4.1 根據節約性原則設計景觀

在城市住宅小區內可以種植各種不同的植物，不僅可以提升園林綠化的效果，而且對改善城市的整體形象也有很大的促進作用。在景觀綠化施工的過程中，要充分考慮小區要求的綠化覆蓋面積，這是住宅小區建設過程中一個非常關鍵的指標之一，其綠化面積要達到國家規定的要求。其次，要充分利用和拓展建筑周圍的各種資源，并充分利用小區內部的空間等，這樣一方面可以顯著提升城市綠地面積，另一方面也可以充分利用小區的土地資源，避免土地資源浪費。此外，在植物的選擇上，要注意多樣化的種類，創造出層次分明的外觀，使園林綠化的內涵更豐富。

4.2 嚴格控制苗木的采購

苗木的品質是影響園林綠化施工成效的重要因素，目前我國住宅小區的綠化質量越來越受到重視。綠化工程牽涉到許多種類的苗木，由于工程建設時間、成本等因素的制約，往往需要集中時間來栽植，造成當地的苗木供應不上，施工單位只好從外地引進。而在運輸過程中，極易出現對幼苗的損害，不但會使幼苗的成活率達不到預期的水平，使幼苗的總體品質大為下降，而且對整體的景觀效果也有一定的影響。因此，在園林綠化工程正式進行前，必須采取相應的保護措施，建立健全的驗收規范，嚴禁將有質量問題的苗木運至工地進行種植，從而確保園林綠化工程的質量。

4.3 按圖紙及場地條件進行施工

在住宅小區園林綠化景觀施工的過程中，土方施工是重要的環節之一，在該環節之中，要求施工人員首先要熟悉并掌握施工設計圖紙，掌握整體小區綠化項目對植被的需求，并結合實際的地貌、地形等情況做好綠地勘察工作，根據設計圖紙需求明確植物的栽種位置，提前做好測量以及放線工作。

如果工地面積比較大，則可以采用網格法進行放樣，該方法即將工地劃分為幾個格子，通過柵格的縱向坐標確定每一株植物的具體位置，并進行清晰的標注。在綠化工程完工后，要對園林綠地進行必要的維護和定期的巡查，防止出現嚴重的質量問題，并及時采取有效的防治措施。特別是大面積的病蟲害，要加強保護，使居住小區的綠化效果更好。在以后的養護中，要注重對水源的合理利用，特別是在炎熱天氣下，要合理地灌溉，以保證植物的生長需要。

4.4 提升工作人員素質

小區園林綠化工程的實施成效，主要取決于施工人員自身的綜合素質。所以，在小區園林綠化工程的實際施工中，必須確保各崗位的工作人員具有相應的專業技術知識和水平。園林綠化設計師要有一定的設計經驗，才能更好地體現出圖紙的各個方面。只有對建筑設計有一定的了解，并掌握相應的技術，才能明白設計圖所要傳達的風景。一般而言，工人的個人實力愈強，園林綠化的設計與施工品質也愈高。

4.5 做好植物配置

針對小區門口的綠化，則一定要注重景觀設計的歸屬感，小區的大門是小區形象的外在展示，做好小區門口的綠化，可以讓住戶感受到歸屬感，進一步提升住戶自身的歸屬感。此外，小區門口的景觀造型可以和城市文化相融合，使之更符合都市的風景，在此類型的景觀設計中，應選用一些具有吸引力的植物，并配以其他樹種，給人營造一種良好的空間視覺感受。同時也使人們的生活水平得到了一定的改善。因此，在小區內進行綠化布置是必要的，要全面地對整個環境進行全面的分析，讓人產生良好的感覺。

4.6 做好植物養護工作

目前，很多小區在景觀園林種植過程中，都存在著重視施工輕視養護的問題。俗話說得好，三分種七分養，高質量的植物養護和管理工作對營造較好的園林綠化景觀效果具有顯著的意義和作用。鑒于此，為了進一步提升小區園林綠化管理質量，需要組建一批專業化的養護隊伍，結合季節、環境、地理條件，制訂詳細的養護計劃，做到技術全面、措施到位，確保養護工作的質量。合理的管道布置，合理的機井和管理室，正確的布置位置，確保設備的安裝安全、美觀，并且要注意節約能源和環境。在工程中，還要注意管道防腐工作。

5 結 語

綜上所述，為了進一步提升小區園林綠化施工效果，一定要進一步強化質量監督工作，結合城市住宅小區的實際情況做好設計工作，即重視施工管理工作，同時也要注重各類細節，以此來打造高品質的社區景觀。