城市更新背景下的舊工業(yè)建筑空間重構研究

沈世豪 張 鵬 彭林濤 李芒原

(中國建筑第七工程局有限公司，河南 鄭州 450000)

在我國城市產業(yè)結構調整不斷加快的過程中，以往以工業(yè)、制造業(yè)為主的產業(yè)經濟發(fā)展模式，已經很難適應城市的發(fā)展需求，喧囂興盛的工業(yè)區(qū)逐漸衰落，在一定程度上制約了城市的發(fā)展。在社會經濟快速發(fā)展的同時，人們的生活水平得到了顯著提升，特別是在思想觀念上出現的變化，對于居住環(huán)境與生活品質提出了更高的要求，這種現象的出現，要求城市化建設必須要符合社會發(fā)展需求[1]。在城市建設不斷深入的情況下，舊工業(yè)區(qū)日益凸顯，不僅造成了土地資源的不必要浪費，同時也很難融入周圍環(huán)境，影響了城市的統(tǒng)一性。但是如果簡單對舊工業(yè)區(qū)進行拆除，同樣會造成資源浪費以及環(huán)境污染，對附近居民的生活產生了不利影響。所以說，必須要采用一種新的途徑，在保留城市發(fā)展印記的基礎上，對舊工業(yè)區(qū)建筑空間重構，實現城市的和諧統(tǒng)一，滿足城市化進程的發(fā)展需求。

1 城市更新與空間重構的概念

1.1 城市更新

在現代城市發(fā)展中，城市更新作為一種不斷完善城市發(fā)展的機制，從城市誕生之初就存在，并且伴隨著城市發(fā)展的始終。在工業(yè)革命開始之前，城市更新更多的處于一種緩慢的狀態(tài)，而在工業(yè)革命的推動下，歐美城市化中出現了現代意義上的城市更新，這也就為城市發(fā)展提供了新的路徑。在工業(yè)革命的發(fā)展下，城市結構與功能出現了顯著變化，特別是在城市盲目擴張的情況下，出現了中心城市衰敗、交通擁堵、生態(tài)環(huán)境惡化以及貧富差距拉大等問題，嚴重阻礙了城市的可持續(xù)發(fā)展[2]。為了更好的解決這一問題，西方國家在二戰(zhàn)之后紛紛開始了城市更新，通過制定相關政策，達到改善環(huán)境以及振興經濟的目的，實現城市活力的提升。在早期的城市更新中，更多的從解決城市問題的角度出發(fā)，制定針對性的策略，但是依舊會出現各種新的問題[3]。在城市化進程不斷加快的情況下，城市的產業(yè)結構、物質環(huán)境、交通系統(tǒng)以及人文環(huán)境出現了顯著變化，城市發(fā)展所面臨的問題也更為復雜。這就需要加深對城市更新的認知，做到與時俱進。

1.2 舊工業(yè)區(qū)

工業(yè)廠區(qū)指的是在開展工業(yè)生產的過程中，人們從事生產活動的場所，例如倉儲用房、工作車間以及其他配套設施等。從時間順序的角度來說，舊工業(yè)廠區(qū)的出現，是建立在城市新建工業(yè)園區(qū)的基礎之上，其與城市發(fā)展之間存在著緊密的聯系。對于舊工業(yè)廠區(qū)來說，指的是在城市當中，與城市存在密切關系的舊工業(yè)廠區(qū)，其原有的生產功能已經結束，現階段處于閑置與廢棄的狀態(tài)[4]。在舊工業(yè)區(qū)當中，形成了許多工業(yè)遺產，指的是在工業(yè)文明時代所形成的具有歷史、社會、建筑以及科技價值的文化遺存，例如廠房、車間、倉庫等。

1.3 空間重構

空間重構是建立在多種學科綜合作用的基礎之上，結合建筑學、城市規(guī)劃、人文地理學以及區(qū)域經濟學等內容，實現整體水平的提升。重構作為一種系統(tǒng)科學的方法論，指的是在系統(tǒng)運行的時候，因為各種原因與系統(tǒng)出現組織結構解體以及異化的情況，系統(tǒng)內各因子無法得以正常運行，必須要進行重建建構，實現系統(tǒng)內各要素的優(yōu)化，保證其處于良性的發(fā)展階段[5]。在舊工業(yè)區(qū)的發(fā)展中，需要建立在城市更新的角度，采用一定的重構策略，在充分尊重區(qū)域發(fā)展的基礎之上，調整空間功能、建筑形態(tài)、景觀環(huán)境以及交通組織等，從而實現城市的可持續(xù)發(fā)展。而在開展空間重構的過程中，不僅需要開展物質層面的重構，同時需要重視精神、社會、經濟以及人文等領域的軟實力重構。

2 舊工業(yè)建筑空間重構的目標與原則

2.1 舊工業(yè)建筑空間重構目標

在經濟轉型與產業(yè)結構不斷深化的情況下，舊工業(yè)廠區(qū)也喪失了原有的功能，普遍面臨著關、停、并、轉、遷的發(fā)展命運，在全國范圍內開展了舊工業(yè)廠區(qū)的更新改造工作，為了更好的契合城市更新的要求，在開展舊工業(yè)建筑空間重構的過程中，需要形成明確的目標。

(1)空間目標 在舊工業(yè)建筑空間重構過程中，需要改變以往封閉的廠區(qū)大院模式，創(chuàng)造新的結構布局以及空間形態(tài)，對區(qū)域內的交通系統(tǒng)進行梳理，從而營造和諧的空間秩序，在實現工業(yè)文明傳承的同時，增強文化韻味[6]。

(2)經濟目標 在全國產業(yè)結構調整的過程中，舊工業(yè)區(qū)所開展的建筑空間重構，需要充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，推動新興產業(yè)發(fā)展，從而創(chuàng)造更大的財政收入，增加就業(yè)機會，實現經濟的可持續(xù)發(fā)展。

(3)文化目標 建立在城市舊工業(yè)區(qū)的基礎之上，為城市工業(yè)文化提供新的展示窗口，同時積極推動城市工業(yè)文明的傳承，實現城市文化競爭力的提升。

(4)社會目標 在城市內部營造公平、公正、自由和諧的社會風氣，既要發(fā)揮出建筑設計的優(yōu)勢，同時需要實現多個領域的協同。

(5)環(huán)境目標 針對舊工業(yè)區(qū)所遺留的環(huán)境問題，強化工業(yè)污染的治理，同時增加場地綠化率，構建良性循環(huán)機制，實現城市內基礎設施的改善，創(chuàng)造更為舒適的居住環(huán)境。

2.2 舊工業(yè)建筑空間重構的原則

在開展舊工業(yè)建筑空間重構的過程中，需要綜合考慮多方面的因素，包括文化傳承、城市規(guī)劃、環(huán)境生態(tài)以及產業(yè)經濟等，通過對舊工業(yè)開展合理的更新改造，可以促進區(qū)域活力的提升，同時為城市工業(yè)文明傳承提供新的路徑，創(chuàng)設安全便捷、優(yōu)美舒適以及特色鮮明的居住環(huán)境。在開展舊工業(yè)建筑空間重構的過程中，需要遵循以下原則。

(1)整體性原則 在現代城市的發(fā)展中，已經形成了一個復雜的自適應系統(tǒng)，作為一個有機復合的統(tǒng)一體，內部要素之間存在著相互制約、相互依存的關系，正是在這種關系的制約下，實現了城市的快速發(fā)展。在舊工業(yè)建筑空間重構中，必須要堅持有機整體的原則，避免陷入到孤立的境地。在舊工業(yè)廠區(qū)開展空間重構中，必須要對工業(yè)建筑進行分梯度的開發(fā)，積極的開展工業(yè)文明的延續(xù)，對各個功能區(qū)塊銜接進行合理安排。

(2)文脈延續(xù)原則 舊工業(yè)區(qū)建筑承載著一個城市發(fā)展的歷史記憶，工業(yè)建筑也成為了工業(yè)文明得以傳承的基礎，針對一些價值較高的舊工業(yè)建筑開展空間重構的過程中，必須要強化工業(yè)遺存的保護，避免陷入到工業(yè)時空的情況。特別是在開展工業(yè)文脈保護的過程中，必須要進行科學合理的價值評估，對各種工業(yè)建筑進行妥善的開發(fā)與保護。

(3)人性化原則 隨著以人為本理念的不斷深化，在開展城市更新的過程中，同樣需要落實人性化的原則，對于舊工業(yè)廠區(qū)來說，主要服務于工業(yè)生產，但是在其功能終結以后，在開展舊工業(yè)廠區(qū)更新改造的過程中，必須要從空間使用者的需求角度出發(fā)，對空間秩序與形態(tài)進行優(yōu)化，融入人性化的內容。

(4)可持續(xù)原則 在當前社會發(fā)展中，可持續(xù)發(fā)展理念已經受到了廣泛認可，在各個領域中的價值得到了充分認可。舊工業(yè)建筑空間建構工作的開展，需要充分的考慮周邊環(huán)境，通過采用各種技術手段，保障生態(tài)系統(tǒng)處于健康可持續(xù)發(fā)展的狀態(tài)。

3 城市更新背景下舊工業(yè)建筑空間中存在的問題

3.1 建筑保護不當

在開展城市更新的過程中，舊工業(yè)建筑空間中出現了大拆大建的情況，使得舊工業(yè)建筑的價值無法得到有效保留。與此同時，部分人員認為，對于舊建筑空間來說，已經遭受了嚴重的破壞，如果進行修繕，其所產生的費用要遠遠超過重建，如果改造成本過高，則會造成建筑空間受到了一定的影響，往往選擇一些成本更低的建筑物。在這種情況下，很容易出現各種類型相同的建筑空間，無法實現城市歷史文脈的延續(xù)。這就造成人居環(huán)境處于一種單調的局面，城市發(fā)展也喪失了趣味性，無法實現歸屬感與認同感的提升。此外在城市更新過程中，產生了一種過分強調繼承工業(yè)財產的觀點，只將特有的建筑外表繼承下來，并沒有對建筑體的深層次文化內涵進行深入的挖掘，這就造成其所開展的建筑空間重構，無法滿足周邊城市建筑的需求，影響了城市更新發(fā)展。

3.2 建筑空間秩序混亂

對于原有的舊工業(yè)建筑來說，其空間功能主要體現在產品的生產與制造方面，在進行建筑空間尺度把握的時候，相較于周邊居民與商用建筑空間來說，存在較大的差異。在城市快速發(fā)展的過程中，建設用地的缺乏，造成城市建設受到了嚴重阻礙，舊工業(yè)建筑大多為生產中心，往往在周邊會出現許多高容積率的建筑物，這些建筑物的出現，更多的是為生產勞動者提供相應的空間。在舊工業(yè)區(qū)的發(fā)展中，往往選取了高大建筑物的保衛(wèi)，使得其在空間體驗方面相對較差。舊廠區(qū)建筑場地周邊的層次感，會對區(qū)域空間感的優(yōu)劣產生直接的影響，在人們對空間環(huán)境熟悉以后，往往會借助一些有序的空間，實現與周圍環(huán)境的聯系。在這種情況下，舊廠區(qū)建筑與高層建筑之間出現的反差，會造成其陷入到空間秩序混亂的情況，對城市更新產生了嚴重阻礙。

4 城市更新背景下舊工業(yè)建筑空間重構方式

4.1 尊重現有空間

在開展舊工業(yè)建筑空間重構的時候，必須要從現有建筑結構空間的角度出發(fā)，在充分保留其使用功能的基礎上，實現新舊建筑空間之間的整合，做到空間利用率的最大化，在整合過程中，需要將一些當代創(chuàng)新元素融入其中，構建和諧共生體。建筑空間的改造，需要尊重原有的建筑空間，而空間重構的開展，必須要將原有的空間特征呈現出來，保留現有的建筑空間形式，在不改變建筑空間的同時，有效的把握建筑體量與建筑空間之間的關系，在不進行較大改動的基礎上，實現空間功能的相互轉化。對于一些舊工業(yè)區(qū)的水泥倉庫以及水泥筒倉來說，在開展改建工作的時候，需要在對空間實際情況進行保留的同時，賦予其性能的空間功能，盡可能的拆除原有建筑空間中的無用構件，創(chuàng)造新的使用空間，改造為酒店空間或者工作室等。

4.2 空間整體重構

在現有的舊工業(yè)區(qū)當中，其建筑空間已經很難適應現階段用戶的需求，這就需要在原有建筑空間的基礎之上，改建建筑空間形式與內部結構。相較于傳統(tǒng)的空間重構來說，在這種方式下，可以提升重塑力度，結合具體使用者的需求，開展建筑的空間重構，在靈活劃分的基礎上，將單一的空間轉變?yōu)閺秃闲问降目臻g，然后將其落實到具體的墻體改建中，形成合理的位置與狀態(tài)，為新空間功能的使用提供便利條件。但是在進行整體重構的過程中，需要充分考慮整體情況，不管是在墻體的改建還是拆除，都不能對建筑的安全性產生影響。與此同時，需要在大空間中進行劃分，做到動靜分區(qū)，在常見的建筑空間當中，開展垂直分隔、水平分隔等，實現新舊空間的有效銜接，同時在空間拓展的過程中，豐富具體的類型。

4.3 建筑局部的空間重構

在城市更新過程中，舊工業(yè)建筑局部建筑空間的重構，需要在保留外立面的同時，對內部空間進行調整，保證其滿足新的功能。在這種空間重構中，可以發(fā)揮出操作簡單、見效快的優(yōu)勢，同時工程周期也相對較短，包括局部空間減建以及局部空間加建兩種手段。在開展局部空間加建的時候，需要對建筑內部結構的承載量進行充分考慮，而減建則是實現內部空間跨度加大，將工業(yè)區(qū)以往空間高大的優(yōu)勢充分展現出來。針對建筑結構自身的特點來說，如果不能開展加建或者減建，則需要將其整體保留下來，避免會建筑安全產生影響。

5 結 語

在我國城市更新不斷加快的情況下，舊工業(yè)建筑所存在的弊端日益顯現，這就需要從現階段城市發(fā)展的軌跡出發(fā)，推動經濟結構轉型，實現舊工業(yè)建筑空間重構，在場地歷史文脈繼承的同時，滿足人們對于城市空間的需求，營造良好的人居環(huán)境。