談土地工程管理中測繪技術(shù)的應(yīng)用

李自燕

(江蘇省蘭德土地工程技術(shù)有限公司，江蘇 南京 210000)

引言

土地資源是我國的基礎(chǔ)資源之一，是工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)不可缺少的生產(chǎn)資源。因此做好土地資源管理，落實(shí)我國土地管理政策是一項(xiàng)重要工作。土地資源管理的利用效率，土地工程管理水平都關(guān)乎著當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)發(fā)展，所以必須要重視土地工程管理。想要實(shí)現(xiàn)土地工程精準(zhǔn)管理，測繪測量是必不可少的，通過測繪技術(shù)了解到土地應(yīng)用情況、開發(fā)情況以及土地資源特征為后期資源調(diào)控管理提供了決策依據(jù)，保證土地資源利用效率。所以做好測繪技術(shù)應(yīng)用關(guān)乎民生國計(jì)。

1 測繪技術(shù)概述

測繪技術(shù)是一項(xiàng)綜合技術(shù)，不僅是某個(gè)測量方法的應(yīng)用或者某個(gè)測量儀器的應(yīng)用，還是利用科學(xué)的方法對土地資源進(jìn)行有效的測量，得到相關(guān)的測量數(shù)據(jù)，并且對數(shù)據(jù)進(jìn)行篩選處理，減少測量誤差的一項(xiàng)綜合測量技術(shù)。

隨著技術(shù)的發(fā)展，測繪技術(shù)也得到了進(jìn)一步發(fā)展，傳統(tǒng)的測繪手段需要人工定位，使用卷尺等設(shè)備進(jìn)行距離測量或者其他儀器完成角度測量工作。而現(xiàn)代的測繪手段發(fā)生了翻天覆地的變化，可以通過衛(wèi)星測繪，也可以通過無人機(jī)測繪，也可以使用測量儀器進(jìn)行數(shù)據(jù)測量或者直接通過拍照等多種形式定位，完成土地資源的測繪工作。目前常用測繪技術(shù)主要可以歸納為三種，分別是全球定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)和數(shù)字化測繪與地面測量技術(shù)。

1.1 全球定位系統(tǒng)

傳統(tǒng)的全球定位系統(tǒng)是基于美國的GPS開發(fā)出的一種測繪技術(shù)，利用全球定位系統(tǒng)對土地工程進(jìn)行測量，可以完成二維平面向三維立體進(jìn)行轉(zhuǎn)化，實(shí)現(xiàn)了全球定位，并且定位精度較高，尤其是大面積測量方面有著替代的優(yōu)勢。但是美國的GPS民用部分實(shí)現(xiàn)了部分技術(shù)控制，測量精度受限。隨著我國的北斗導(dǎo)航系統(tǒng)的完工，土地資源測繪工作也就更加得心應(yīng)手。

1.2 地理信息系統(tǒng)技術(shù)

該技術(shù)簡稱GIS技術(shù)，在現(xiàn)代測繪技術(shù)中是核心技術(shù)之一，是將地理信息系統(tǒng)技術(shù)與自動(dòng)化技術(shù)相融合，實(shí)現(xiàn)了地理信息的數(shù)字化轉(zhuǎn)變，實(shí)現(xiàn)了地理信息數(shù)據(jù)的自動(dòng)化捕捉。通過不斷的獲取地理數(shù)據(jù)，不斷完善我國的地理數(shù)據(jù)信息庫，我國的土地資源信息得到了進(jìn)一步完善，土地資源的管理從傳統(tǒng)的地面工作轉(zhuǎn)化為線上工作，提高了管理效率。

1.3 數(shù)字化測繪與地面測量技術(shù)

在生活中有時(shí)可以看到一群提著大行李箱，找點(diǎn)定位的工作人員，這些工作人員就是測繪技術(shù)人員，利用測量儀器對該地區(qū)的土地資源信息進(jìn)行測量，將所獲取的數(shù)據(jù)庫分享到管理系統(tǒng)之中，對其他的測繪數(shù)據(jù)進(jìn)行補(bǔ)充和完善，進(jìn)一步提升測繪精度。同時(shí)，實(shí)地測量會(huì)對于當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源有一個(gè)感性認(rèn)識(shí)，更好的將二維數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)化為三維圖像，提升土地工程或者土地資源的管理學(xué)效率。

2 城市土地資源管理現(xiàn)狀及問題

2.1 與生態(tài)發(fā)展目標(biāo)不相符

隨著國家對于生態(tài)環(huán)境保護(hù)力度的加大，城市在建設(shè)過程中，要充分考慮當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境現(xiàn)狀，做好城市規(guī)劃。最重要的一點(diǎn)就是當(dāng)?shù)赝恋刭Y源的管理，不能夠犧牲林地、耕地，一味的追求工業(yè)經(jīng)濟(jì)增長。因此在土地工程管理中，大量的城市土地資源被應(yīng)用于相關(guān)工業(yè)項(xiàng)目中，這種情況下，必須要做好測繪工作，盡可能做好土地資源的管理保護(hù)，避免一味的追求經(jīng)濟(jì)增長帶來的生態(tài)問題。

2.2 土地資源浪費(fèi)過于嚴(yán)重

土地資源浪費(fèi)也是目前土地工程管理中最為常見的問題，土地資源浪費(fèi)是土地資源利用過程中沒有很好地進(jìn)行規(guī)劃，而是選擇大規(guī)模的用地，粗放式的管理模式導(dǎo)致了土地資源的浪費(fèi)。要想提高土地資源的利用率，必須要加快城市土地資源信息化管理，做好土地測繪數(shù)據(jù)向信息化、可視化方向的轉(zhuǎn)變，避免土地資源的閑置或者過度使用問題。

2.3 測量手段需要與時(shí)俱進(jìn)

在測量工作中，測量手段的使用是否恰當(dāng)，也會(huì)對最終的測量結(jié)果產(chǎn)生很大的影響。因此，保證測量過程的可靠性是最重要的。測量環(huán)節(jié)的穩(wěn)定性取決于新的測量技術(shù)。對以往測量手段中來料量、控制和地形要素的準(zhǔn)確把握，是當(dāng)前測量手段升級(jí)的保證。在權(quán)屬調(diào)查和環(huán)節(jié)質(zhì)量方面，要積極落實(shí)相關(guān)制度法規(guī)，結(jié)合先進(jìn)的跟蹤測繪技術(shù)，逐步提高測繪技術(shù)質(zhì)量。一般來說，每個(gè)測量環(huán)節(jié)都有特定的需求。因此，測量工作應(yīng)針對不同的問題制定具體的解決方案，采用不同的測量手段來保證測量工程的準(zhǔn)確性，從而保證實(shí)地測繪事業(yè)的順利開展。

2.4 調(diào)查組人員專業(yè)能力低

土地調(diào)查活動(dòng)的主體是人。人們能否在客觀世界中充分發(fā)揮主觀能動(dòng)性，將直接影響調(diào)查活動(dòng)結(jié)果的滿意度。在目前的勘察過程中，大部分地面勘察和圖紙?jiān)O(shè)計(jì)工作都是由人來完成的。但是，從目前的情況來看，土地測量專業(yè)隊(duì)伍還處于人才匱乏的狀態(tài)。這種情況受到兩個(gè)方面的制約：一是資金短缺，這往往是專業(yè)招聘規(guī)模擴(kuò)大的束縛。二是舊的管理體制與新引進(jìn)人才的管理模式不相適應(yīng)。然而，正是由于這種不利的局面，才造成了管理人才的缺乏。因此，加快體制改革，促進(jìn)人才輸送，可以為土地調(diào)查工作提供智力支持。

3 土地工程管理中測繪技術(shù)應(yīng)用

3.1 土地規(guī)劃設(shè)計(jì)中的應(yīng)用

土地工程資源管理是我國的土地管理工作的重點(diǎn)和難點(diǎn)，做好土地工程管理和規(guī)劃極為重要。隨著我國經(jīng)濟(jì)的飛速增長，城市規(guī)模不斷擴(kuò)大，土地資源開發(fā)應(yīng)用殆盡，土地工程的開發(fā)向著城市外圍不斷拓展，此種情況下，如何滿足更多人口的城市生活需求，必須要合理規(guī)劃土地使用。利用測繪技術(shù)對土地資源的地理位置、含量成分和使用價(jià)值進(jìn)行分析，為城市規(guī)劃提供發(fā)展方向。例如，在城市發(fā)展中，城市需要考慮往南發(fā)展還是往北發(fā)發(fā)展問題，而利用測繪技術(shù)對兩個(gè)方向的土地資源進(jìn)行收集分析，通過分析對比，繼而為城市發(fā)展提供決策意見，提高了城市規(guī)劃設(shè)計(jì)效果和土地使用實(shí)際效果，增強(qiáng)了我國土地工程規(guī)劃水平。

3.2 數(shù)據(jù)調(diào)查更新中的應(yīng)用

土地工程的開發(fā)是一個(gè)不斷發(fā)展的過程，在這個(gè)過程中不斷有土地資源被開發(fā)應(yīng)用，所以必須要定期對我國的土地資源情況進(jìn)行測繪了解。自然資源主管部門必須要依托測繪技術(shù)完成數(shù)據(jù)的更新，了解當(dāng)?shù)氐耐恋刭Y源開發(fā)情況，所以對于當(dāng)?shù)氐纳仲Y源的調(diào)查也是迫在眉睫，測繪技術(shù)在不斷的應(yīng)用中得到發(fā)展，各種新技術(shù)被應(yīng)用到測繪工作之中，例如，無人機(jī)測繪技術(shù)。

通過測繪技術(shù)了解到最新的數(shù)據(jù)，并對這些數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，制作成相應(yīng)的圖標(biāo)，全方位地反映當(dāng)?shù)赝恋毓こ涕_發(fā)狀況，完成測繪技術(shù)應(yīng)用于土地資源管理的第一步。

3.3 勘測定界中的應(yīng)用

土地資源在完成數(shù)據(jù)更新后，要對土地資源進(jìn)行勘測定界，例如，農(nóng)村土地資源歸屬問題，以及相關(guān)人均耕地的數(shù)據(jù)的獲知，必須要進(jìn)行勘測定界。具體應(yīng)用方面包括土地資源開發(fā)、土地資源的轉(zhuǎn)讓都需要進(jìn)行實(shí)地定界，確定土地工程的應(yīng)用范圍，避免因?yàn)槎ń绮粶?zhǔn)造成的土地糾紛。考慮到近年來我國的房地產(chǎn)行業(yè)快速發(fā)展，土地勘測定界的重要性不言而喻，傳統(tǒng)的測量測繪方式已經(jīng)不能夠滿足現(xiàn)代土地開發(fā)需求，必須要利用定位系統(tǒng)建立完善的三維坐標(biāo)系，對土地資源進(jìn)行全方位定界，保證國有土地資源利益不受損。通過測繪技術(shù)對土地資源進(jìn)行勘測定界，使我國土地資源管理效果明顯改善。

3.4 動(dòng)態(tài)監(jiān)控中的應(yīng)用

土地工程的動(dòng)態(tài)監(jiān)控源于技術(shù)的發(fā)展，測繪技術(shù)通過全球定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)和其他監(jiān)控系統(tǒng)可以實(shí)時(shí)的反饋土地資源使用情況和開發(fā)情況，完成了動(dòng)態(tài)監(jiān)測。通過實(shí)時(shí)反饋，可以精準(zhǔn)把控我國土地資源的利用走勢，為我國土地資源利用提供了決策依據(jù)，提升了土地工程使用的精準(zhǔn)度和可靠度。將土地資源信息化和可視化處理，呈現(xiàn)土地資源的動(dòng)態(tài)圖像，能夠更清晰地觀測土地資源的近年來變化情況，提升了土地資源管理水平。

3.5 工程建設(shè)測量中的應(yīng)用

隨著我國土建工程規(guī)模量的不斷增加，尤其是基建工程量的增加，我國的土地工程測量工作量也在不斷增多。在土地工程開工之前必須要定位劃線，尤其是跨度較大的工程建設(shè)，例如，高速公路建設(shè)、鐵路建設(shè)工程，這些工程的規(guī)劃設(shè)計(jì)離不開測繪技術(shù)的使用，通過測繪技術(shù)將土地資源信息獲知，然后結(jié)合仿真模擬軟件，就可以在信息系統(tǒng)中將整個(gè)工程反映到真實(shí)場景之中，對于設(shè)計(jì)優(yōu)化和工程方案制定起到了重要的輔助作用。

4 測繪技術(shù)的應(yīng)用模式探究

測繪技術(shù)能夠有效的幫助工程建設(shè)中的土地管理工作。在實(shí)際的工作中，測繪技術(shù)需要按照一定的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)來完成測繪工作，標(biāo)準(zhǔn)化的流程，標(biāo)準(zhǔn)化的信息輸出，才能夠保證測繪技術(shù)應(yīng)用效果。見圖1。

圖1

4.1 設(shè)計(jì)準(zhǔn)備

土地管理中測繪服務(wù)于工程項(xiàng)目、城市建設(shè)，所以必須要有整體規(guī)劃，避免人力物力的浪費(fèi)。在確定了任務(wù)以后，需要制定相關(guān)的測繪方案。測繪方案的制定，要根據(jù)使用目的，明確測繪主要方向。

4.2 數(shù)據(jù)獲取

測繪在土地資源管理中，已經(jīng)從傳統(tǒng)的單項(xiàng)數(shù)據(jù)獲取向多維數(shù)據(jù)共同獲取轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)的數(shù)據(jù)獲取以獲取位置幾何屬性為主，現(xiàn)階段數(shù)據(jù)資源獲取包括幾何信息、空間信息還有諸多人文屬性。例如，在進(jìn)行土地資源測量時(shí)，數(shù)據(jù)不僅僅有地塊的位置和大小，還包括周圍建筑情況，相對位置情況，空間位置情況，周圍產(chǎn)業(yè)發(fā)展屬性，讓土地測繪變成全方位數(shù)據(jù)獲取。

4.3 數(shù)據(jù)結(jié)構(gòu)化處理

要進(jìn)行對象化管理，即所謂的實(shí)例分割。對象化管理，才能實(shí)現(xiàn)在認(rèn)識(shí)世界基礎(chǔ)上來改造世界。例如，井蓋修復(fù)，一定是對某個(gè)具體的井蓋進(jìn)行修復(fù)，而不可能修復(fù)所有的井蓋。最后是生成三維矢量結(jié)構(gòu)線。此結(jié)構(gòu)線是對三維建模必要且充分的，反映了實(shí)體三維模型的重要特征。

4.4 三維轉(zhuǎn)變以及服務(wù)模式應(yīng)用

測繪數(shù)據(jù)獲知以后必須要對數(shù)據(jù)進(jìn)行有效的運(yùn)用，保持?jǐn)?shù)據(jù)的價(jià)值。信息服務(wù)系統(tǒng)根據(jù)數(shù)據(jù)測繪，根據(jù)各種對象的空間位置及其豐富的屬性內(nèi)容，根據(jù)特定移動(dòng)終端知識(shí)輸出的要求，通過云計(jì)算得到服務(wù)的結(jié)果，從而為電子圍欄內(nèi)的每部智能手機(jī)提供個(gè)性化、實(shí)時(shí)的語義推送服務(wù)。

4.5 實(shí)體三維分類體系的建立

將2D地圖升級(jí)為3D“地圖”需要3D系統(tǒng)預(yù)先安裝3D實(shí)體的分類標(biāo)準(zhǔn)。為了建立一個(gè)結(jié)構(gòu)化的三維實(shí)體，我們必須事先制定客觀世界的實(shí)體分類體系。目前，已初步形成公路實(shí)體模型分類體系，包括沿線建筑物和物體。道路、道路標(biāo)線、標(biāo)桿、標(biāo)志組、路邊設(shè)施、小型建筑群等。

5 結(jié) 語

土地工程管理中測繪技術(shù)是不可或缺的，現(xiàn)用的測繪技術(shù)如全球定位系統(tǒng)、地理信息系統(tǒng)以及其他測繪技術(shù)，在土地工程管理中起到了數(shù)據(jù)庫更新、土地規(guī)劃、勘測定界以及輔助工程建設(shè)的重要作用。依靠測繪技術(shù)可以大幅提升土地資源管理水平，提高管理的精準(zhǔn)度和可靠性，為下一步土地資源開發(fā)利用提供了有利決策支撐，提高了土地資源的利用率，推動(dòng)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展。