論變形監測在房屋安全鑒定中的重要作用

張勝龍（南京安廈房屋安全鑒定檢測事務所有限公司，江蘇 南京 210000）

在房建工程中，其房屋結構變形監測工作是對該工程安全性的重要評估依據，也是房建工程施工管理單位或者安全檢測機構對工程質量控制的重要方法。因此，在房建工程施工安全檢測過程中，一定要將房屋結構變形監測技術的作用充分地發揮出來，進而更好地增強整個房建工程的安全性，減少變形現象的發生。檢測人員做好技術的學習和知識的掌握工作，使得房屋安全性鑒定得以有序地進行。

1 結構安全檢測工作的重要性分析

在房建工程施工的過程中，由于其施工工期較長，從而很容易受到設計因素、環境因素、工程壽命等各種原因的影響，從而導致該工程的安全性能評估工作無法得到有效的評估[1]。尤其是正在施工的工程中，其所受到的影響因素更多，房屋內部的結構會受到不同程度的影響。因此，做好工程結構的安全檢測工作，對整個工程質量而言有著十分重要的作用。在房建工程結構檢測的過程中，其最為主要的是通過對施工現場做好相應的勘察和檢測工作，將所收集到的數據資料與國家標準房建結構的數據資料進行比對，從而來對該建筑工程的質量和安全性能進行準確的評估和分析。除此之外，采用該種技術進行相應房屋結構安全評估工作，能夠對整個工程的質量進行全面、準確的評估和鑒定。

2 房建結構安全檢測技術的具體應用分析

2.1 分類

一般情況下，房建結構安全檢測工作可以劃分成普通檢測和重點檢測兩個大類，但是不論是哪類檢測工作，相關的檢測人員必須要對房屋整體構造以及重要的安全構件進行全面的檢測，確保其檢測完成并符合質量要求之后才能進行相應的檢測分析工作。在進行檢測的過程中，還需要對其中的質量問題及時地反饋和分析，并上報給相應的質檢部門及時處理和解決[2]。

2.2 建筑物變形監測點位布設

在監測點位的布設中需要遵循以下幾個重要原則：①需要參考設計圖紙進行點位布設的觀測點，②需要布設在建筑物的四角轉角處，③需要布設在高低層建筑物、縱橫墻的交接處兩側，④需要布設在建筑物沉降縫兩側、基礎埋深相差懸殊處。同時還需要做好工作基點與觀測點之間的觀測路線確定，保證觀測路線統一。

3 變形監測重要性分析

所謂的變形監測技術，其主要是對于樓層較高的建筑展開設計的，且其在測量的過程中，具體特點如下：建筑基礎相對較深、沉降以及建筑的高力矩相對較大，建筑的承重性能相對較大以及墻面的溫差相對較大等。針對于高層建筑的這幾方面的特點，其在進行變形監測的過程中，還需結合其特點差異采取不同的技術措施，從而減少測量的誤差，保障最后結果的準確性。

在進行房建工程變形監測的過程中，其最終的監測結果能夠直接反映工程的質量。在進行變形監測的時候，建筑物的基礎穩定情況以及房建主體的傾斜度能夠直接的體現建筑的異常，并對其中的問題隱患也能快速的找尋出來。因此，在進行房建工程完工驗收的前期，也有明確的規范規定，變形監測工作是確定該工程是否合格的重要依據。

4 實際監測中的問題

在實際的監測過程中，大部分的單位還無法有效的提交該監測資料，進而造成較為嚴重的質量后果，例如，該工程建筑在進行基礎施工的過程中，房建工程造成不均勻沉降或者傾斜等問題，嚴重影響整個建筑的質量，具體問題分析如下:

4.1 檢測機構行業不夠規范

現階段，我國針對房屋建筑結構檢測制度還不夠完善和健全，其基本上都是需要第三方檢測機構進行相應的檢測，在檢測的過程中還會增加一定的檢測費用，但若該機構為了獲取更多的經濟效益，其可能沒有專業的資質或者檢測的能力水平相對較低，那么對最終的檢測質量也會有著極大的影響，且我國現階段對該方面的問題也沒有采取相應的制度進行規范，導致整個房屋結構安全檢測行業十分混亂，對最終的結果也有著較大的負面影響。隨著我國現階段的建筑行業的不斷發展，若是還沒有對房屋結構安全檢測行業重視起來，將其完善和規劃到位，最終對房屋檢測行業的發展也會有著較大的阻礙。

4.2 安管問題

現階段，我國在進行房屋安管工作中都需要按照相應的政策制度展開工作，但是其強制性相對較弱，再加上各個區域的不同，政策執行和落實度也會有著較大的差異，導致房屋安全性鑒定工作也沒有統一的管理措施和手段，這也使得整個房屋安全鑒定工作總是出現各種各樣的問題和缺陷。隨著我國城建化工程的不斷進步和發展，房建工程在展開施工的過程中，對于工程的進度以及成本相對更加地重視，但是對于工程的質量和安管工作相對比較忽視，再加上我國政府對于該問題還沒有采取完善的制度和措施，繼而對房屋安全性鑒定行業的市場穩定性有著一定的影響。

4.3 本身問題

由于我國該行業的發展相對較晚，再加上發展時間的限制、國家政府部門對于房屋安全性鑒定行業沒有較高的關注度，在該種發展環境的背景中從而也就忽視了對該類型人才的培養和教育工作。除此之外，針對市場中的房屋安全鑒定機構而言，其相應的檢查儀器和設施還不夠完備，相應的安全鑒定技術還無法同步、相應的人才能力素養參差不齊，這就很容易降低安全鑒定工作結果的準確性，也會對該行業的長遠發展有著極大的影響。

通過上述問題分析可得，在進行現代房建工程施工中，對其建筑物的質量和使用過程中的安全還需做好相應的檢測工作，從而對其施工現場以及現有建筑的穩定性能進行檢測，確定有關工程的事故分析和檢查工作，對建筑區域的地基結構、設計圖紙的準確性和可靠性進行相應的驗證，對其變形的規律和趨勢做好相應的預測分析工作，這樣才能全面的保證工程的質量。

5 監測技術分析

5.1 沉降監測技術

針對于該類型建筑的沉降大的特征，從而沉降監測技術也應運而生，其主要是采取專業的儀器設備，對監測點進行相應的附合水準線路或閉合線路聯測工作，是該建筑的水準基點能夠符合相應的要求和標準的一種監測辦法。該種技術不僅能夠對整個建筑的沉降數據測量出來，還能夠使得測量精度遠遠超過水準測量技術。

5.2 傾斜觀測技術

該技術主要是針對于高層建筑中整體傾斜的測量工作，并且結合建筑物的實際樓層高度選擇相適應的測量方法。其中，懸吊垂球法是最為常見也是應用最多的一種測量辦法，該辦法操作起來不僅簡單快速，而且計算方法也是十分的方便快捷，結合最終的測量數據就能對整個高層建筑的傾斜度計算出來，進而為整個工程提供有效的參考依據。

5.3 日照變形監測技術

由于建筑樓層的不斷增加，其墻體所接觸到的太陽也是有著較大的差異，進而導致不同區域的墻體有著較大的溫差。除此之外，在房建施工的過程中，其會有陰陽兩面之分，其陽面的溫度相對比陰面的溫度較高，且隨著使用時間的不斷推移，該區域也會由于溫差的原因造成相應的偏移、變形等問題，該種技術能夠對其溫差進行精準的測量，不僅能夠對每個樓層陰陽面的溫度進行測量，且最終的數據也是十分的精確，是現代房建工程較為常見的檢測辦法之一。

6 優化措施

6.1 做好相應的勘察和技術設計工作

該工作是整個變形監測工作的第一步，也能夠對后期的技術設計方案提供重要的參考作用。因此，還需專業的檢測人員展開該工作，要結合施工方、監理方的相關意見和建議，對施工現場做好實地勘察工作，確保最終勘察數據的準確性，進而更好地保障技術設計工作的順利進行。

6.2 編制相應的變形監測技術方案，確定精確指標

針對變形監測工作，其是我國規范、用戶需求以及工程實際情況有機結合起來的，在進行相應的技術編制過程中，其對于相關的指標、檢測的辦法以及監測周期都有相應的規定需求，并且該技術設計方案的編寫質量，對后期的變形監測工作有著直接的影響。

6.3 確保設備儀器符合變形監測的工作需求

通常情況下，所選用的設備儀器有全站儀、水準儀、電子測距儀等等，其都是用于變形監測的設備，因此還需經過專業的技術核定部門對其進行質量審核以及計量標定，確保該設備符合變形監測要求。

6.4 變形監測工作的展開

該工作的展開還需對測量技術、設備儀器、數據收集做好全部的統計和分析。

6.5 資料反饋

針對于觀測的所有資料，還需在該工作完成之后進行提交反饋，對于每次的觀測結果，應當交于相應的監理單位或者質檢部門，尤其是在檢測的過程中，一旦出現數據異常問題，還需及時匯報給上級部門，使其加以重視，做好相應的防范工作。

6.6 檢測工作需明確側重點

由于現代房屋建筑的結構越發的復雜，其鑒定的內容也就越來越多，因此該工作所需要耗費的時間和精力也越來越多，若是沒有將其中的難點進行有效的分析，就會導致整個工作過度的消耗人力和物力資源，且最終的結果也不盡如人意。因此，為了更好地強化整個檢定工作的效率和質量，還需要對該工作進行全面的歸類劃分，對于檢測過程中需要重點檢測的內容以及常見的問題做好相應的分析，并且對主要配件、次要配件、承重配件、不承重配件、橫向或豎向承重配件進行重點的歸類檢測，進而強化整個工作效率以及結果的精確性[4]。

6.7 強化工程的安全鑒定重點工作

由于每個工程建筑的功能性需求的差異性，從而其鑒定工作的重點也有著較大的差異，在進行鑒定工作展開的過程中，除了對上述重點區域的結構檢測工作之外，還需要對負荷較大的區域進行相應的檢測鑒定，通過對其施工現場的勘察和重點位置的標記，進而保障試驗品的代表作用，提高整個工作的質量效率。

7 結 語

綜上所述，房屋變形監測工作是現代房建工程施工中重要的內容之一，其對于房屋結構質量以及安全有著十分重要的作用，且對于房建施工質量可靠性具有較為顯著的提升作用。但由于隨著現代新型施工技術和材料的不斷發展，房屋變形監測工作的開展也需要不斷的做好技術、設備、人才的創新工作，這樣才能更好地促進該行業的發展，為人們創造更加安全的居住環境。