工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核要點(diǎn)研究

李鴻雪

摘要：隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)形式的不斷變化，作為建筑施工企業(yè)，為了能夠進(jìn)一步提高自身市場(chǎng)競(jìng)爭力，需要不斷提升自身的管理能力，尤其是工程量清單以及招標(biāo)控制價(jià)審核方面，需要嚴(yán)格把控審核數(shù)據(jù)質(zhì)量關(guān)，確保得到精準(zhǔn)數(shù)據(jù)信息，建筑工程企業(yè)能夠更好進(jìn)行項(xiàng)目招標(biāo)工作的開展。本文將通過對(duì)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核的依據(jù)與必要性進(jìn)行分析，進(jìn)而對(duì)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核要點(diǎn)進(jìn)行闡述，以供參考。

關(guān)鍵詞：建筑工程;工程量清單;招標(biāo)控制價(jià);必要性;審核要點(diǎn)

引言

對(duì)于建筑工程企業(yè)來說，開展工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核過程中，需要以建筑施工工程企業(yè)的實(shí)際情況為主要的出發(fā)點(diǎn)，嚴(yán)格按照國家規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核，同時(shí)作為工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核人員也要提高自身的綜合素質(zhì)水平，規(guī)范建筑施工企業(yè)內(nèi)部不合理資金流動(dòng)問題，確保工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核能夠真正發(fā)揮出應(yīng)有的作用。

1.工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核的依據(jù)與必要性

1.1工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核的主要依據(jù)

建筑工程建設(shè)前期，先開展招標(biāo)工作，最終確定工程項(xiàng)目建設(shè)承包單位。與此同時(shí)，建筑工程承建企業(yè)需要對(duì)工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核，在開展該項(xiàng)工作時(shí)，需要嚴(yán)格按照國家規(guī)定相關(guān)規(guī)范性操作流程進(jìn)行，以確保工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核達(dá)到預(yù)期效果，建筑工程施工企業(yè)能夠更加規(guī)范性的進(jìn)行項(xiàng)目工程建設(shè)。

1.2工程量與招標(biāo)控制價(jià)審核的必要性

在建筑工程項(xiàng)目計(jì)價(jià)中，工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核是最為重要性的工作內(nèi)容。相關(guān)工作人員需要嚴(yán)格按照規(guī)范性操作流程嚴(yán)格開展此項(xiàng)工作，多次工程量與招標(biāo)控制價(jià)進(jìn)行審核，得到精準(zhǔn)數(shù)據(jù)信息，預(yù)防由于自身工作失誤造成數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，對(duì)整個(gè)招標(biāo)工作造成不利的影響，從而才能更好的開展建筑項(xiàng)目工程竣工決算工作。除此之外，在開展工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核工作過程中，作為建筑工程施工項(xiàng)目招標(biāo)人，需要具有高度的責(zé)任意識(shí)，對(duì)建筑工程施工過程進(jìn)行監(jiān)管，尤其是招標(biāo)過程中所涉及的數(shù)據(jù)信息，必須要確保其準(zhǔn)確度。促進(jìn)整個(gè)建筑工程施工項(xiàng)目整體造價(jià)管理水平的提高。

1.3工程量與招標(biāo)控制價(jià)審核的意義

工程量與招標(biāo)控制審核在國內(nèi)外建筑工程領(lǐng)域得到廣泛性應(yīng)用，并且在我們國家，相關(guān)規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)逐漸完善，提高工程量與招標(biāo)控制價(jià)審核準(zhǔn)確性，降低建筑工程項(xiàng)目招標(biāo)與投標(biāo)單位經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)與損失。除此之外，工程量與招標(biāo)控制價(jià)審核工作的開展，也在一定程度上規(guī)范了我們國家建筑行業(yè)的市場(chǎng)秩序，提高建筑施工工程投標(biāo)與招標(biāo)的進(jìn)度。除此之外，作為建筑施工企業(yè)來說，為了能夠使得工程量與招標(biāo)控制價(jià)審核真正發(fā)揮出應(yīng)有的作用，在建筑施工企業(yè)內(nèi)部也需要制定嚴(yán)格工程造價(jià)管理制度，更好進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理。

2.工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核要點(diǎn)

2.1工程量審核工作要點(diǎn)

在開展建筑工程項(xiàng)目造價(jià)清單計(jì)價(jià)中，工程量審核不僅是最為基礎(chǔ)性工作，而且也是重要的工作內(nèi)容之一。下面我們將就工作量審核的重點(diǎn)工作內(nèi)容從以下幾個(gè)方面進(jìn)行闡述：第一，在對(duì)建筑施工工程項(xiàng)目進(jìn)行工程量審核過程中，需要嚴(yán)格按照工程量清單規(guī)范性操作流程以及相關(guān)數(shù)據(jù)計(jì)算規(guī)則進(jìn)行操作，避免由于在工程量計(jì)算時(shí)出現(xiàn)重復(fù)計(jì)算以及漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等工作失誤性問題的出現(xiàn)，不僅會(huì)對(duì)整個(gè)工程量清單計(jì)算準(zhǔn)確率造成不利影響的，而且還會(huì)影響工程量審核工作整體效率水平;第二，在進(jìn)行建筑工程造價(jià)管理過程中，相關(guān)負(fù)責(zé)人員也要準(zhǔn)確的核對(duì)整個(gè)建筑項(xiàng)目工程所需的施工材料數(shù)量，避免由于工程量審計(jì)人員工作疏忽，出現(xiàn)施工工程材料數(shù)量與整個(gè)建筑施工工程需要的材料耗材不相符問題。除此之外，在建筑工程施工材料量審核過程中，也需要嚴(yán)格核對(duì)建筑施工工程定額工程量與清單工程量存在不同的地方，并且進(jìn)行標(biāo)注，便于后期工程核算中需要時(shí)，能夠更快的找出來，提高工作量審核工作的整體效率水平;第三，在進(jìn)行建筑施工材料工程量審核過程中，需要重點(diǎn)核對(duì)常用的工程施工材料，比如混凝土與鋼筋等等對(duì)整個(gè)建筑工程造價(jià)的主要影響作用，同時(shí)在進(jìn)行審核過程中，也需要確保工程造價(jià)建筑工程施工材料的圖形輸入與條件設(shè)置的準(zhǔn)確率。

2.2重點(diǎn)審核工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)工作內(nèi)容

在開展建筑施工工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)工作展過程中，由于涉及的工作內(nèi)容多，工作量大，相關(guān)的工作人員需要重點(diǎn)審核工程量清單，與建筑施工工程的實(shí)際情況相結(jié)合，審核施工方案是否與工程建設(shè)施工效果相符，如果發(fā)現(xiàn)不相符的問題，需要將不需要的工程造價(jià)計(jì)價(jià)項(xiàng)與工作內(nèi)容進(jìn)行刪除處理。舉例來說，在建筑施工工程造價(jià)清單中，室內(nèi)石材墻體的部分加上了打蠟施工操作內(nèi)容，然而在實(shí)際的建筑工程設(shè)計(jì)施工圖紙上并未出現(xiàn)這一項(xiàng)工作內(nèi)容，如果該內(nèi)容在造價(jià)審核清單上出現(xiàn)，作為建筑施工審核人員負(fù)責(zé)人員，需要對(duì)此項(xiàng)內(nèi)容進(jìn)行刪除，除此之外，在建筑施工工程墻體龍骨以及墻面進(jìn)行清單列項(xiàng)過程中，也需要考慮業(yè)主的實(shí)際需求，對(duì)于不必要的施工列項(xiàng)進(jìn)行核減處理，而對(duì)于重復(fù)建筑工程施工項(xiàng)內(nèi)容，需要進(jìn)行合并處理。

2.3重點(diǎn)審核建筑工程項(xiàng)目特征

所謂的項(xiàng)目特征實(shí)質(zhì)主要指的是建筑施工工程分項(xiàng)以及分部分的清單的工作內(nèi)容。在進(jìn)行建筑工程造價(jià)審核過程中，項(xiàng)目工程特征審核也是工程清單與招標(biāo)控制價(jià)審核最為重點(diǎn)性的工作內(nèi)容之一，并且也是整個(gè)建筑施工工程項(xiàng)目實(shí)體價(jià)值最為主要性的決定性因素，同時(shí)也是對(duì)建筑工程施工方法與綜合單價(jià)確定的最為主要的依據(jù)所在。建筑工程項(xiàng)目審核具體操作中，需要嚴(yán)格按照建筑工程施工圖紙的設(shè)計(jì)要求，完整、準(zhǔn)確的對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行審核，預(yù)防在工作中出現(xiàn)漏項(xiàng)以及缺項(xiàng)等等失誤性問題的出現(xiàn)。除此之外，建筑工程負(fù)責(zé)人在對(duì)工程項(xiàng)目特征進(jìn)行審核過程中，需要重點(diǎn)審核工程項(xiàng)目特征描述與建筑施工圖紙與建筑工程施工要求是否一致，如果在審核過程中，所描述的建筑施工工程特征與建筑施工工程分項(xiàng)存在不相符的現(xiàn)象，相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要結(jié)合建筑施工工程設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目特征以及實(shí)際建筑施工工程市場(chǎng)情況，對(duì)特征進(jìn)行明確，預(yù)防由于工程項(xiàng)目偏差引起不必要的工程糾紛性問題的出現(xiàn)。

2.4綜合單價(jià)審核

在進(jìn)行建筑工程招標(biāo)控制價(jià)審核過程中，其主要的工作內(nèi)容是對(duì)建筑工程項(xiàng)目的綜合單價(jià)進(jìn)行審核，并且在開展該項(xiàng)工作時(shí)，需要突出審核工作的合理性、準(zhǔn)確性、時(shí)效性以及完整性等等工作準(zhǔn)則。下面我們將綜合單價(jià)審核工作準(zhǔn)則進(jìn)行具體說明：第一，綜合單價(jià)審核工作合理性。所謂的合理性主要指的是在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目清單審核過程中，重點(diǎn)審核建筑工程項(xiàng)目中所需的定額施工設(shè)備與施工材料調(diào)整與實(shí)際的建筑市場(chǎng)行情變化是否一致;第二，綜合單價(jià)審核準(zhǔn)確性。準(zhǔn)確性的審核內(nèi)容重點(diǎn)審核建筑工程項(xiàng)目單價(jià)是否具有準(zhǔn)確性，其中涵蓋整個(gè)建筑項(xiàng)目施工過程中產(chǎn)生的人工費(fèi)用、各種機(jī)械設(shè)備的運(yùn)行費(fèi)用以及與其相關(guān)的其他工程費(fèi)用等等。第三，綜合單價(jià)審核時(shí)效性。時(shí)效性主要指的是在進(jìn)行建筑施工工程審核過程中，需要根據(jù)現(xiàn)行的國家制定的規(guī)范性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，嚴(yán)禁應(yīng)用已經(jīng)廢棄的建筑工程定額使用標(biāo)準(zhǔn);第四，綜合審計(jì)工作完整性。完成性主要指的是在進(jìn)行綜合單價(jià)審核過程中，確保審核的工作內(nèi)容是否出現(xiàn)漏項(xiàng)以及缺項(xiàng)問題的出現(xiàn)，確保審核工作能夠完整。

2.5審核取費(fèi)基數(shù)與費(fèi)率

對(duì)于建筑工程項(xiàng)目建設(shè)企業(yè)來說，在企業(yè)內(nèi)部開展招標(biāo)控制價(jià)工作時(shí)，相關(guān)工作人員必須要具有高度的責(zé)任意識(shí)，對(duì)審核數(shù)據(jù)進(jìn)行多次校隊(duì)，準(zhǔn)確的計(jì)算出審核取費(fèi)基數(shù)與費(fèi)率，確保審核基數(shù)的準(zhǔn)確度，在具體審核中避免出現(xiàn)由于數(shù)據(jù)錯(cuò)誤造成影響整個(gè)建筑施工工程造價(jià)工作開展的效率。舉例來說，建筑措施的取費(fèi)基礎(chǔ)是直接工程費(fèi)， 裝飾措施的取費(fèi)基數(shù)是人工費(fèi)，暫列金額的取 費(fèi)基數(shù)是分部分項(xiàng)工程費(fèi)。除此之外，在工程招標(biāo)控制價(jià)審核過程中，也要利潤費(fèi)與管理費(fèi)用的計(jì)取，確保審核取費(fèi)基數(shù)與費(fèi)率完整性。

3.結(jié)語

綜上所述，在建筑施工工程企業(yè)造價(jià)管理工作中，工程量清單與招標(biāo)控制價(jià)審核工作作為其最為重要的工作內(nèi)容，在開展該項(xiàng)工作時(shí)，相關(guān)負(fù)責(zé)人員需要以建筑工程的實(shí)際情況為主要的出發(fā)點(diǎn)，對(duì)整個(gè)建筑施工工程分項(xiàng)清單進(jìn)行嚴(yán)格審核，預(yù)防審核過程中出現(xiàn)缺項(xiàng)以及漏項(xiàng)問題，確保建筑施工工程企業(yè)造價(jià)工作質(zhì)量水平的提高，提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益水平，促進(jìn)建筑工程企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

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