“三供一業”供水設施改造施工質量控制要點

劉志勤

（山西太水市政工程有限公司，山西 太原 030027）

為貫徹落實黨中央、國務院有關決策部署，推動國有企業職工家屬區“三供一業”分離移交工作，從2019年初開始施工，截止2021年12月底，太原市國有企業“三供一業”供水維修改造工程共完成27.48萬戶，涉及770個小區，累計完成庭院管線敷設683.78km。“三供一業”供水設施改造和新建小區敷設管線不同，供水管線改造是在確保舊系統正常運行的基礎上，重新敷設管線，然后進行用戶倒接，新系統運行后廢除舊系統。施工時小區內舊有設施比較復雜，管線敷設難以保證足夠的開挖寬度和深度，加上供熱和供電設施，甚至雨污水管道也要進行改造，交叉施工造成施工難度大。但是，由于“三供一業”改造工程涉及千家萬戶，為保證工程質量，減少工程完工后的維修率，因此在工程施工中要除了關注圖紙上管道采用的材質、連接方式，施工要求，水表房的砌筑、保溫、里面分水器等管件連接的標準外，對不同的施工工序要把握不同的控制要點。

1 溝槽開挖及回填施工質量控制

按照設計要求，溝槽開挖時要求管頂覆土不少于1.2m，管底敷設200mm中粗砂，以DN100管為例，正確做法時溝槽開挖深不少于1.5m。但由于小區內部障礙多，在施工中有些樓前管線遇到障礙，就整體把管線埋深降低。因此，溝槽開挖深度是控制的重點。遇到障礙時，管線整體的埋深要按照設計要求深度敷設；局部穿越障礙時，埋深不夠的，能從障礙物底部穿越的加設套管，從底部穿過；確實因管線位置設有熱力管溝、防空洞等，不具備下翻施工條件的，管頂覆土不足800mm的，按照設計要求進行保溫。庭院管線保溫的做法是做管溝，兩側砌墻，管溝內加蛭石粉，管溝頂加蓋板。庭院管線用橡塑殼保溫的，不符合設計要求。

庭院管線敷設時尤其要注意進戶管的埋深，因為樓房單元口的進戶管口徑多為DN40或DN50，管徑小，住戶多為集中用水，遇寒冬，尤其夜晚用戶不用水時，如果埋深不夠，很容易發生凍管事故。且樓房單元門口一般敷設有熱力、供電、污水等管線，障礙比較多，埋深要達到規范要求施工難度較大，施工人員有時候為了減少施工難度，會降低管道埋深，這樣將存在凍管的隱患，因此要重點關注進戶管的埋深。

在太原市的“三供一業”供水施工中，庭院管線設計材質為內襯不銹鋼管和PE管兩種。內襯不銹鋼管，管徑小于100采用絲扣連接方式；PE管采用熱熔連接方式。無論是內襯不銹鋼管還是PE管，對溝槽底部的平整度要求都比較高，所以，要求溝槽底部回填200mm厚中粗砂，砂墊層應壓實平整，這也是控制管道施工質量要關注的工序。

管道施工完畢進行回填時，管腔兩側要對稱回填，槽底至管頂以上500mm范圍內不得含有機物、凍土、大硬塊；PE管周圍100mm范圍內土塊粒徑不得大于100mm；回填土分層回填，分層夯實，管頂以上300mm一層，管頂以上300mm至現狀路面至少分兩層進行夯實。庭院管線施工時切割路面后產生的石塊，還有熱力等施工產生的建筑垃圾，都不允許在管道上方300mm范圍內回填。另外，管道上方回填時須分層夯實，否則容易造成管 道上方的路面下沉。

2 內襯不銹鋼管和PE管安裝的控制要點

2.1 內襯不銹鋼管安裝要點

管道焊接時，應注意切割的質量。在施工過程中發現如果管道切割過快，或者切割方法不當，該管到里面的內襯不銹鋼會翻起嚴重，這樣焊接后容易在內襯不銹鋼和鋼管夾層中串進去水，鋼管更容易腐蝕。并且，在以往的施工中出現過內襯不銹鋼管卷起，管道內被卷起的內襯不銹鋼堵住，造成小區內供不上水的事故。因此，內襯不銹鋼管應采用切管機切割管線，切管時要避免內襯不銹鋼層卷起；切割后如果翻邊嚴重，要把翻起的管段切掉。

內襯不銹鋼管管徑在DN100及以上的采用焊接安裝，焊接時，先用氬弧打底，把不銹鋼和鋼管接口處焊住封口，再進行兩個管段的焊接。焊接時必須保證焊接質量，坡口及間隙符合要求，不銹鋼層焊接符合要求；口徑在DN100以下時采用絲扣連接，套絲扣數須符合要求，經打壓試驗表明，庭院管網絲扣連接使用液體生料帶防管道漏水的效果較好。內襯不銹鋼管外防腐采用3PE防腐涂層的，接口使用3PE防腐；采用環氧煤瀝青六油兩布加強防腐的，接口使用環氧煤瀝青六油兩布加強防腐；管道安裝過程中嚴格保護管道防腐層；管道安裝必須保證橫平豎直，彎頭不許隨意切割調整角度，焊接法蘭不允許調整角度，閥門須垂直安裝。

2.2 PE管安裝要點

在進行PE管安裝時，連接時保證接口管道平整，接口管道擦拭干凈，熨燙板溫度、管道加壓對接時間、管道翻邊高度符合要求，不得過熔。為保證熱熔的溫度和熱熔時間，PE管熱熔連接時采用半自動熱熔機的效果較好。

另外，如果遇到冬季施工，PE熱熔連接時須搭棚或在室內進行，環境溫度必須保證不低于5℃。

3 直埋式閥門及井室安裝要求。

由于“三供一業”是舊系統改造，小區庭院內地下現狀設施較多，受位置局限，閥門井室位置不足時選用直埋式閥門。有足夠位置時選用閥門井室。

3.1 直埋式閥門安裝質量控制要點

直埋式閘閥由閘閥+延伸桿（內加長桿+外護管） +閥盒組成，閘閥、延伸桿及閥盒連接后全部埋地，僅露出閥盒面，打開閥盒面蓋，將開關工具--T型鑰匙插到延伸桿的上頭部，而延伸桿的下頭部（方形）則與閘閥閥桿的上頭部（方形）應有相對應的通孔，一根開口銷可將它們緊密的連接起來，此時旋轉T型鑰匙，通過延伸桿將扭力傳到閘閥的閥桿上，這樣就可達到開閉閘閥的作用，直埋式閥門安裝如圖1所示。

圖1 直埋式閥門安裝示意圖

直埋式閥門管道與閘閥的連接與管道安裝一樣，閘閥底部應做適當的墊層和夯實，并盡量保持管線和閘閥與路面平行。

延伸桿與閘閥的連接時上提延伸桿的套管，將延伸桿主桿的下頭部套在閘閥的閥桿上，由于兩者頭部兩均有穿孔設計，于是將供應商配送的不銹鋼開口銷穿入其中，穿過后折彎并貼緊，然后將延伸桿的外管套在閘閥閥蓋的上部。延伸桿的標準長度為：450～700mm，其中250mm為調節幅度。

直埋式在填埋之前，應使用塑料薄膜將整個閘閥、閘閥與管道連接處和閘閥與延伸桿連接處一道進行貼合型包覆，將閘閥與外界徹底隔開，這樣能更好的保證閘閥和連接處的防腐效果。施工中必須注意將延伸桿調整到設定的高度后填土、夯實，在夯實的土面上圍繞著延伸桿做40mm左右厚、300mmX300mm左右面積的混凝土層，再以延伸桿為中心、在混凝土面上扇頁式的平砌四塊標準方磚，方磚與延伸桿中的空隙可用少許混凝土將它填實、平整，并將延伸桿上部的兩個燕角搭在磚面上或略微高出一些即可，在施工過程中要保證延伸桿與管線或路面垂直，以確保閥門的正常啟閉。

直埋式閥門安裝完成后閥盒頂應與路面高程基本保持一致。安裝位置應方便閥門啟閉。

3.2 閥門井室的質量控制

井室尺寸按照設計要求做，閥門井室應仔細核對所用閥門的型號、規格是否與設計相符；在水平管道上安裝閥門時，閥桿應垂直向上，不允許閥桿向下安裝，安裝閥門時，不得采用生拉硬拽的強行對口連接方式，以免因受力不均，引起損壞；同時根據閥門的型號和出廠說明書檢查對照該閥門可否在要求的條件下應用；井底凈空、集水坑的設置要符合井室規范要求。消火栓井室中的消火栓必須與人孔對正，以方便消防取水要求。不得將其他管線砌筑在井室內安裝前，閥門應進行啟閉試驗。室外集中表井應采用磚砌井室。燒結磚砌筑前應提前澆水濕潤。閥門井室和消火栓井室上方要加設蓋板。上述所有井室內的爬梯，在井室砌筑時應準確預留埋設，避免后期鑿洞加設。

4 樓梯間或地下室水表間土建及安裝控制要點

水表間是驗收時的重點，也是工程完工后水表查抄，用戶查看水表需進場出入的場所，因此有必要做成統一的，規范的，并方便水表查看。

在樓梯間或地下室砌筑水表間，水表間安裝程序：砌筑240mm墻——保溫——抹面（靠用戶的墻體做防潮處理）——刮白——水表支架安裝——水表及管道安裝。

水表間保溫的做法是：新砌筑的240墻，做40mm聚苯板保溫；頂棚做20mm聚苯板保溫，和用戶共用的墻抹水泥砂漿加防水劑做做1∶2.5水泥砂漿（摻水泥重量3%～5%的防水劑）20mm厚防潮處理，不做保溫。

水表支架用40mm乘4mm的角鋼制作，做保溫的一面墻上是裝配式的，可以先做好水表安裝規劃，把固定件安好，然后做保溫，墻體刮白后再把分水器搭上去。水表架子加了護角，防磕碰。

水表間的表后的PE管用綁扎帶進行綁扎。

水表的安裝保持水平，不能傾斜。水表間須設DN75排氣孔。受樓梯間位置限制，一般水表間的位置不大，因此合理布置管線尤為重要，一定要提前做好規劃。樓梯間、地下室水表間分水器、水表、管道安裝后成品如圖2所示。

圖2 水表間管道、水表安裝圖示

5 入戶施工質量控制

進入住戶家中施工，必須本著“將心比心，換位思考”的原則，把對居民家里的破壞做到最小，根據住戶家中管線布置實際情況，力求管線敷設美觀。戶內穿越樓板用水鉆打孔，打孔位置提前核實準確，不要用電鎬。

表后進戶立管均采用UPVC套管保護。套管穿越樓板處，上口周圍應采用不小于30mm高水不漏阻水圈等防滲水措施；每層設一個管卡。戶內套管要安裝豎直，做法詳見圖3。

圖3 戶內PVC套管安裝示意圖

采用一根立管入戶，戶內進行廚房、衛生間管線連通時可選用白色PPR管進行連通。管線安裝要到橫平豎直；支管出套管的封口要處理好。

在住戶樓板處打眼后衛生間、廚房的水，垃圾及時清理。水表房的垃圾也要及時清理干凈。打眼后套管周圍的防水要做好。

6 樓道內管線安裝保溫做法的質量控制

目前，太原市“三供一業”工程一般采用的是室內進行供水管道更換，因為供水管道一般只在衛生間和廚房設置，這種改造模式既不用考慮管道保溫，日后的運行維護也更為方便。但是，由于改造時住戶意見難以統一，因此，原供水管道位置不具備改造條件的或者用戶不同意供水管道主管在家中敷設的，采用在樓梯間敷設供水管道，然后再進入住戶家中與供水設施進行對接模式。在樓道內設置的供水管道要做保溫處理。

根據設計要求，目前樓道內管道保溫的方式一種是PE管外采用400mm厚的B1級橡塑殼進行保溫，橡塑殼外纏繞玻纖鋁箔防護。另一種是采用成型的保溫管UPVC聚氨酯發泡保溫管，其內、外管均采用UPVC硬管，中間層是采用聚氨酯機器發泡一體成型的保溫層，保溫層緊密粘附內外管并充分填滿之間空隙，使內管、外管及保溫層三者形成一個牢固的整體，保證管材在運輸、安裝和使用過程中免受破壞，聚氨酯發泡保溫層的厚度達到30～50mm，保溫效果較好。

從長遠考慮，聚氨酯發泡保溫管在樓道內敷設比較美觀、耐久。可以避免樓道內搬運東西剮蹭造成橡塑殼保溫材料脫落，移位。

該管道連接方式為膠粘連接，沿墻壁敷設，安裝時根據現場實際情況，5～7根DN25管采用DN160-110保溫管，1～4根DN25管采用DN110-75保溫管1根dn25管采用DN63-32保溫管。

安裝建議從下向上安裝，將每根管道排列整齊，不要交錯，管道由下至上逐漸遞減。在安裝時要注意接口的嚴密性，尤其是樓道內靠近窗戶的位置，這個部位冬天如果是窗戶敞開，很容易造成凍管事故發生。

7 管道支、吊架安裝

“三供一業”在地下室、樓梯間或者戶內進行管道安裝前，應進行管道支架、吊架、管卡的制作安裝，支架、吊架、管卡的尺寸、質量必須滿足設計及規范要求。并且安裝前必須按要求進行防腐處理。

管道支架、吊架、管卡應固定在樓板、梁或承重墻體上。管道支架、吊架間距應符合設計及規范要求。

給水立管應每一樓層設置一管卡，安裝位置為距樓地面1.5M處。

8 安全施工及文明施工要求

1）施工時要求穿工裝，戴安全帽；2）工地現場要注意用電安全，現場用電實行三相五線制，設備安裝用電實現二級漏電保護；3）施工機械進行作業時，施工范圍內設專人進行監管，作業過程中，嚴格禁止人員進入操作半徑內，并設置警示牌或警戒線；4）現場散裝材料的堆放區域劃分整齊，綠網覆蓋；5）水泥路面切割泥漿及時沖洗干凈；6）不能及時回填或外運的土方、建筑垃圾必須綠網覆蓋，定期灑水，防止揚塵污染；7）未及時回填的溝槽要有安全硬質圍擋、警示標志、夜間紅燈示警；一層樓道開挖未及時回填的要采用硬質材料覆蓋；8）溝槽開挖、回填時霧炮車配合灑水，回填完畢及時灑水清掃路面；及時恢復破除路面；9）砌筑的井室要及時安裝混凝土蓋板和井蓋，井蓋安裝前要有防止行人墜入的安全措施；10）入戶施工或樓梯間砌筑水表間，產生的垃圾要及時清理干凈；11）小區垃圾站通道、消防通道必須保持暢通，施工時如占用，及時恢復。

9 結語

綜上所述，“三供一業”涉及千家萬戶，在施工中如果能把握好上述關鍵工序的施工質量控制，并且做好安全和文明施工，完工后要注意成品保護，那么這項工程必然能做成精品工程。