綜合科研用房施工監理精細化管理探究

◎周宇東

一、前言

城市基建的發展速度在很大一方面反應了城市的發展速度，隨著國內城鎮化的進程的不斷的加速，建筑施工占基建的比例越來越大，越來越多的高樓大廈聳立在城市，建筑安全事故同樣也呈現一定比例的上升。在這種趨勢下，施工監理作用就越發重要，監理對于工程質量的控制有著密切相關的關系。我國監理制度的發起在1998 年，在接近三十多年的發展過程中，暴露出了監理行業發展滯后、監理企業進入惡性循環發展怪圈等問題，對比于國外監理實力，存在著一定的差距。因此，通過不斷的對施工監理進行精細化管理，從而推動監理行業的健康、穩定、高質量發展將顯得尤為重要。

工程質量的精細化管理是行業內發展起來的一種新型管理模式，起最早由泰勒所創立的一種科學管理理論，對工程監理實施精細化管理具備以下四個特點：1.重視立法和標準化工作；2.注重建設過程的質量控制和監督；3.在設計、規劃階段需要進行充分的論證；4.工程全流程均需要得到各個利益方、監管方的監督。整體來看，雖然工程監理精細化管理在行業內有所運用，但還是存在零星化、個別化的特點，整體的工程流程需要整合、資源需要進一步豐富。本文以筆者參與的上海科明傳輸技術有限公司擴建綜合科研用房項目為例，探討了施工監理精細化管理在綜合科研用房項目中的運用實例。

二、施工監理精細化管理特點

1.明確模糊的工作。

施工監理具備工作量精確且內容繁雜的一個工作屬性，在具體的工作過程中，需要對不同階段的工程進行監督且不斷完善、改進，提高工作合規性，對施工監理實行精細化管理不能完全一味的要求面面俱到，需要在重點部分、關鍵階段做細、做扎實，對施工監理工作實施精細化管理，需要對各個工作程序進行分解和細化，明確相關管理因素，覆蓋項目的各個方面，做到詳細的定義和規范，在此基礎上做到相應的精細化管理標準方案。

2.對工作流程進行明確。

對施工監理進行精細化管理重要的是將各項管理責任進行具體化并且落實到位，最終進行流程化管理，通常在監理過程中進行流程的第一步就是制作流程圖，通過流程把各個關鍵節點進行清晰反應出來，并且明確責任主題，使得隱形的工作顯現出來，在監理過程可以避免流程認識不清、效率低下而增加成本的情況。

3.工作流程數量化。

在對工作流程進行職責確認后，進行流程各項指標實行量化和監控也是精細化管理的一個重要特點，在數量化分析監控過程中如果發現各個度量出現較大的偏差能夠及時查找原因，找出問題點，減少沒必要的損失，也可以保證工程進度按時完成。

4.工作流程信息化管理。

信息管理是實現工程監理精細化的最后一步，也是最為重要的一個部分。通過信息化管理來充分發揮有限資源，為企業帶來巨大的經濟效益。信息化是監理的技術保障，通過高校的信息溝通、信息共享，進而推動各個流程不斷優化和發展，為精細化提供保證。

三、項目施工監理精細化管理

1.項目概況。

本項目選址位于寶山區鐵山路230 號，項目總投資：9500萬元，建設用地面積：95728 平方米，新建一幢綜合科研用房，高度48.6 米，單體建筑面積：15860 平方米，建筑功能區包括制作區、潔凈區和實驗室等，裝修包括外墻裝修、門窗工程、屋面工程、樓地面工程、內墻和頂棚。

項目監理范圍包括工程土建施工、安裝、建筑裝飾及室外工程等項目內容，實施施工階段過程監理，即從施工準備階段，工程開工及施工過程階段至工程竣工驗收，全面對工程的進度、質量進行控制，節約投資成本，并在實施過程中進行合同管理、信息管理以及安全與文明施工管理控制等相關工作，同時協調有關單位之間的工作關系，監理標準參考《建設工程監理規范》（GB50319－2013）規定。

2.項目監理組織結構。

為最大程度的保證項目順利完成，項目組建了監理組織結構，具體如下所示（見圖3-1）。

圖3-1 項目監理組織結構

3.項目施工監理精細化管理。

項目施工監理精細化管理需要做到全流程，包括前期的設計審核、施工材料、施工測量的管理以及施工過程各個工程進行控制，本文重點對對施工過程精細化管理進行討論。

（1）項目施工質量控制要點。

施工過程中的精細化管理最重要的是對質量的保證，對施工進行有布置、有檢查、有改進并且將質量目標分解到工序，進而保證整體的工程質量。

在施工過程中應該嚴格執行施工監理規范、通過旁站、巡視以及抽檢等方式來進行施工監理，對施工的一些關鍵工序、關鍵部位以及隱蔽工程進行全過程旁站監理，如果出現不合格工序應立馬返工，嚴控進入下一個工序，每一個工序需要成功驗收。（表3-1）。

（2）筏板基礎精細化控制要點。

鋼筋連接工序中，需要對鋼筋螺紋進行加工，這個過程應該使用切削冷卻潤滑液進行潤滑，切削液為水溶性切削液，避免使用機油潤滑。應該使用符合鋼筋絲頭的牙形、螺距的連接套來對鋼筋絲頭進行加固，做到相吻合，本工程通常將有效絲扣內的禿牙部分累計長度控制在小于一扣周長的1/2 左右。

兩鋼筋端面處于連接的狀態，其連接面應該置于連接套的中間，需要把偏差控制在小于一個螺距的范圍內，然后使用工作扳手將兩鋼筋端面擰緊。連接套需要做到控制一扣以下的完整絲扣不能外露，但是在使用加長型接頭的時候外露部分可以不受以上限值，此時應該做好明確的標記，用于后期檢查套筒絲頭的長度要求（上圖3-2）。

圖3-2 墻體水平梯子筋形狀

（3）抹灰工程精細化控制要點。

針對抹灰工程，質量精細化控制主要側重于室內墻面、柱面和門洞口的陽角做法；抹灰層總厚度以及抹灰層分格縫等區域。

本工程針對室內墻面、柱面和門洞口的陽角主要采用1：2水泥砂漿做法來做護角護角高度應該做到不低于2m，護角每側寬度應該保證不小于50 毫米；針對部分抹灰層需要有防水、防潮功能的時候，本工程通常需要用到防水砂漿，粘結牢固外墻、頂棚的抹灰層與基層之間以及各抹灰層之間，因此，抹灰工程通過分層進行可以更好的進行防水、防潮，如果在特殊情況下，如抹灰總厚度需要做到大于或等于35mm 時，此工程應該采取加強措施。針對不同材料基體交接處進行的表面抹灰工程，應該針對開裂的等風險做到采用加強措施，通常采用加強網來防止起開裂，使用的加強網與各基體搭接的寬度保證大于100mm，針對抹灰分格縫的設置應該符合各類規范設計，做到寬度、深度均勻，表面光滑、棱角整齊等效果。

（4）砌體工程精細化控制要點。

砌體工程包括砌筑砂漿、混凝土小型空心砌塊砌體以及填充墻砌體等工程。

砌筑砂漿應該注意拌制砂漿用水，對砌筑砂漿的儲存、使用以及試件取樣符合相關規定。混凝土小型砌塊砌體的強度等級應該符合設計要求，宜選用專用的小砌塊砌筑砂漿，底層室內地面以下或防潮層以下的砌體，需要采用混凝土灌實小砌塊的孔洞，強度等級應大于C20。圈梁下一皮小砌塊必須采取有效封底措施，砌筑小砌塊的砂漿應隨鋪隨砌，墻體灰縫應橫平豎直，應該達到凈面積高于90%的砌體橫向水平灰縫的砂漿飽滿度，豎向灰縫飽滿度一般應該控制在大于80%，使用砌筑砂漿將豎縫凹槽部位進行填滿，應該避免出現瞎縫、透明縫等情況。針對墻體的水平灰縫厚度以及豎向灰縫寬度應該控制在8～12mm 之間，10mm 厚度最佳。在針對墻砌體進行填充過程中應該盡量使用燒結磚，把高度控制在200mm 以上，砌磚工程當采用鋪漿法砌筑時，鋪漿長度不得超過750mm；鋪漿過程中應該隨時留意施工的問題，當溫度過高超過30℃時，應該控制鋪漿長度低于500mm，做到磚砌體的轉角處和交接處同時進行砌筑，砌筑過程中應該設置可靠措施，以免發生危險。針對不能砌筑又需要保留的臨時間斷處應該砌成斜槎形式，將斜槎的投影長度控制在大于其高度的三分之二左右。如果特殊情況下不能留斜槎，盡量在轉角處保留直槎，做成凸槎形式。針對保留的直槎應該使用拉結鋼筋來進行加設，拉結鋼筋的數量通常需要做到每120mm 墻厚放置1φ8 拉結鋼筋，期間的間距應該根據墻高低于500mm 左右，埋入長度需要做到每邊大于1000mm，從留槎處算起，在間距末端保持有90°彎鉤。

四、結束語及思考

本文針對綜合科研用房項目進行施工監理精細化管理，從項目驗收情況來看，各項工序均在規定時間內順利通過驗收，工程質量完成較好，針對工程進度、工程預算等方面起到了立竿見影的效果。為此，通過本項目的研究實踐，針對行業內完整的監理模式需要更為深度的思考研究，針對行業內不同的項目是否可以提供匹配的監理管理模式以及將信息化更好的運用的工程監理過程中都是一個值得思考和創新的方面。