建筑工程監理的作用與控制措施

何麗寧

（甘肅省建設監理有限責任公司，甘肅 蘭州 730070）

傳統的建筑施工內容，對于建筑工程監督工作的關注程度相對較低，大多是以施工效率與經濟效益為主，使得整個工程內容缺乏可靠性與安全性，頻繁發生安全事故，不但會導致施工人員的生命健康受到威脅，同時也會對建筑工程的最終質量產生不利影響。在建設工程的控制中，要根據具體的條件進行相應的調整，以防止此類現象再次發生，選用較為先進的信息化手段開展監督管理工作，明確這一工序對于建筑工程的重要性，以此來滿足施工單位自身的經濟建設需求。

1 案例分析

嘉峪關市“一館兩中心”建設項目——全民健身中心工程，本項目位于嘉峪關市南市區酒鋼三中西北角，總用地12 104 m2，建筑總占地4 278.12 m2，總建筑面積13 509 m2，地下建筑面積2 179.16 m2，地上2層，地下局部一層，建筑高度29.35米，項目容積率0.93，建筑密度35.34%，綠地率35%；結構形式為鋼筋混凝土框架結構、桁架結構、網架結構，填充墻砌體采用200 mm厚蒸壓加氣混凝土砌塊，砌塊強度等級為A5.0，配套砌筑砂漿強度等級為M7.5，砌塊密度等級為B07。建筑抗震設防類別為乙類，抗震設防烈度為8度，設計使用年限50年；建筑類別為一類高層中型丙級公用體育館建筑，建筑耐火等級為一級。

2 建筑工程監理工作的作用和重要性

2.1 建筑工程監理工作的作用

（1）能夠實現建筑施工質量的提升。負責監督管理工作的施工人員，其工作重心便是針對建筑工程進行全周期性的質量管控，采用科學的方法進行施工過程的控制和管理，保證了施工項目總體的質量符合設計要求。在對施工質量進行控制時，必須嚴格遵守有關規范，以保證施工監理工作的正常進行，加強對項目進度的管控，通過信息化技術來完成對工程的全方位管理，加強不同部門施工過程的協調性，并結合實際情況對工程方案開展精細化管理，在最終工程驗收工作時，還要根據施工承包方的技術規范進行比較，既可以有效提升工程的工作效率和質量，又可以為以后的工作打下堅實的地基，對施工單位自身的經濟發展也會產生積極有效的作用。

（2）強化建筑施工進度的管控能力。對于監理人員而言，在對建筑工程開展實質性管理中，需要依照施工進程標準進行工作的調整，在這一過程中，需要施工單位明確內部要求所涉及的參數變化，掌握誘發問題出現的原因內容，并通過投標者所提供的金額來進行建筑方案的規劃管理，在這一過程中，既要嚴格遵守法律法規，同時也要依照工程可變性提出具有針對性的預防手段，以此來完成工程內容的調節工作，提高工程施工內容的合理性與可靠性，這樣不但能夠加強施工單位對整個工程進度的管控能力，實現項目內容的同步化，同時還能夠對最終的施工質量產生良好的促進效果。

（3）建筑工程項目的協調發展。協調性是建筑工程項目施工過程中不可或缺的特性，與最終質量有著極為密切的聯系。在開展建筑工程施工過程中，大多施工單位都會選用外包的方式，這會導致參與建筑工程的團隊數量相對較多，其中也會涉及不同類型的利益需求，倘若施工單位沒有對這些團隊進行統籌化管理，很容易會導致建筑工程質量大幅度下降，連帶著施工單位自身的經濟發展也會受到較為不利的影響。因此，需要由監理人員進行多方利益關系的維護，通過自身的職位特性來完成溝通與協調工作，這樣不但能夠有效降低安全事故發生的概率，在面對突發事件時也能夠對其開展妥善的管理。

2.2 建筑工程監理工作的重要性

（1）建筑工程監理在保證工程質量方面起重要作用。影響建筑工程最終質量的因素具有多樣性，在開展工程建設與管理的過程中往往會涉及不同的內容，倘若施工單位在管理中存在問題，很容易會導致建筑效率大幅度下降，人員安全受到影響的同時，自身所涉及的經濟效益也很難得到有效保障。在建設項目的實施中，要防止此類事故的發生，便要依托建筑工程監理工作的存在，通過監理人員來進行建筑工程技術的規范化管理，通過督促施工工人遵守有關規定，提高工作的有效性，保證工程的順利進行。對于監理人員來講，在日常工作的過程中，也會涉及合同文件方面的內容，并需要結合實際情況對原材料質量進行檢測與審查，倘若發現原材料存在問題，則需要及時進行反饋并記錄，禁止有問題的材料被應用到工程之中。

（2）建筑工程監理對工程進度有重要影響。對于建筑工程而言，有關施工進度的控制需求并不只是對周期層面的計劃性管控，還會涉及現場施工管理方面的內容，從工程招標開始，便要進行相關的研究與分析，無論是施工設計還是工程應用，乃至竣工維護，都是監理人員所要參與的環節，可以說，監理工作貫穿了整個工程，對于后續的建設工程而言也會產生積極有效的促進作用。良好的工程進度管理工作，能夠有效降低工程內容所要耗費的時間，并滿足施工單位的經濟需求。在開展設計之初，身為監理部門，應當結合當前項目需求以及施工現狀來完成任務書的制定，質量越高，施工過程所面臨的風險也就越低，在進行工程進度管理時，選用的手段才能夠具備多樣化的特性。在進行日常工作的過程中，施工單位應當依照實際情況進行計劃內容的審核工作，并選用逐步分解的方式來對工程內容進行線路上的確定與管控，明確工程節點的分布情況，以此來確保后續工作能夠順利開展。

（3）建筑工程監理有利于控制工程成本。通過開展監理工作，能夠幫助施工單位在短時間完成工程成本的管控，在此之前，則需要施工單位對進度內容進行合理調整，在確保質量標準能夠滿足的前提下進行工程成本的控制。在這一過程中，需要明確所涉及的投資內容在實際性上需要處于計劃投資的最大范圍內，不能夠發生超支的情況，這會給施工單位自身的經濟發展產生較為不利的影響，同時在資金周轉方面也會受到一定程度的阻礙。不僅如此，有關監理工作的內容也會涉及計量與支付兩方面，其中，監理人員需要依照實際情況進行合同文件的管理，并對工程清單進行較為嚴格地審核與管控，確保費用的支出情況與工程清單相吻合，同時，監理人員還要前往現場進行內容上的核實與管控，通過計量管控的方式來進行其他因素的調整，并以此為基礎進行預防措施的應用，從而來確保工程進展不會受到不利影響，施工單位自身的經濟效益也能夠得到有效保障，如圖1。

圖1 監理工作資金控制圖

（4）建筑工程監理對工程安全施工有重要影響。工程安全是評判某一工程綜合性能的重要參數，也是施工單位所要重視的參考項之一，倘若在工程施工過程中，缺乏對安全施工的重視程度，人員的安全意識存在問題，加上安全防護手段的匱乏，很容易會產生安全事故，并對整個工程進展產生不利影響。因此，施工單位在開展工程管理的過程中，應當結合實際情況進行環境特點的分析，不同的施工環境所對應的施工內容存在著較為明顯的差異性，施工單位需要由監理人員對整個施工階段進行分析，并結合實際情況提出相應的安全管理手段，從而來降低安全事故的發生概率，并對后續工作帶來積極有效的促進作用。

3 目前工程質量監督中存在的問題

認知錯誤是當前我國建筑工程常見的監督管理問題，部分施工單位在日常工作中，對建筑工程的認知存在錯位，認為只需要選用高質量的材料便能夠達到相關要求。但事實上并非如此，高質量的材料確實能夠滿足建筑材料的建設要求，但合理的資金使用更能夠滿足建筑工程的成本管控需求，監督管理人員需要依照實際情況進行資源的管控，既要增強實用性的分析，同時在節能環保方面也要制定較為完善的方案，這樣才能夠為施工單位自身的經濟發展產生積極有效的促進作用。不過，就目前來看，能夠做到這一點的部門相對較少，大多數監理部門都是以單一施工為主，對于工程監督表現為片面化，忽視了其他環節的重要性，進而導致工程質量無法達到預期標準。

4 建筑工程施工全過程監理質量控制策略

4.1 以安全預控為第一要務，防患于未然

監理人員需要具備足夠的危機意識，在日常工作的過程中，應當以安全預控作為主要內容，并以此為基礎開展后續的工作。對于監理人員而言，在工程施工的準備階段，便要前往施工現場進行數據采集與統計，利用信息技術完成施工圖紙的設計工作，從而來確保監理工作能夠順利開展。在進行安全危險管理的過程中，施工單位最好是依照當前人力資源的分配情況進行監督隊伍的組建，并以此為基礎進行安全監督工作的應用，加強對責任內容的分析與管理，并制定較為完善的應急預案，明確施工計劃的應用范圍，施工人員在日常工作中，需要嚴格遵守安全要求，以此來確保建筑工程進展不會受到不利影響。通常情況下，在開展施工人員的安全培訓與管理的過程中，施工單位需要派遣較為專業的人員，通過實踐操作來對人員的安全意識加以培養，以此來為后續工作奠定良好的基礎。

4.2 施工階段的全過程監理質量控制策略

對于建筑工程而言，如何實現全過程監督質量控制工作關系到施工單位的經濟建設與發展，工程建設工程質量的實施，應根據工程建設項目的具體要求對工程項目進行變更，并制定較為完善的監督制度，以此來緩解所存在的施工矛盾，提高問題處理效率，以此來為后續工作奠定良好的基礎。

當監督管理人員在日常工作中發現所用的圖紙與實際內容不符時，則要停止工程進展，并對問題的根源進行剖析，處理完畢后才能夠正常進行工作。為了杜絕類似的情況出現，施工單位要制定嚴格的懲戒制度，對于違反施工標準，擅自進行資金調用的人員進行懲罰，以彰顯施工單位的決心。此外，施工單位還應當對監理人員以及施工人員進行綜合能力的培養與提升，提高整體的能力，以此來確保質量檢測工作的整體性能夠得到保障，連帶著質量管理效率也能夠因此提升。針對安全事故所帶來的不利影響，施工單位也要對這方面加以重視，并結合監理需求進行內容上的規劃，通過合理的手段為員工營造一個舒適、健康的施工環境，施工人員在進行操作前需要佩戴好相關的安全防護措施，并嚴格遵守規范化操作需求，這不僅可以大大的提升工程的工作效率和減少事故的幾率，同時還能夠確保監督管理能夠順利開展，工程進度也不會因此受到不利影響。

4.3 驗收階段的全過程監理質量控制策略

等到建筑工程滿足竣工要求后，則需要監理人員對其開展驗收管理工作，這一過程中，會涉及項目工程的質量檢測需求，需要后續施工單位進行工程標準的有效管控，以此來確保后續工作能夠順利開展。這一階段，需要施工單位及時進行監理內容的調整，并制定較為完善的控制措施，針對建筑的地基結構、防水性能、土建工程以及水電系統進行全方位的驗收管理，這種方法既可以有效提升工程的質量檢驗工作的效果，又可以保證工程項目本身的經濟發展。

5 結論

綜上所述，施工監督是影響工程質量的一個重要方面，它可以實現項目的合同化和標準化，避免在施工中出現質量和安全問題，并在一定程度上解決了項目管理中存在的各種問題。因此，充分利用工程監理的功能，才能保證施工項目的安全運行。