住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點分析

王慧文，鄭 濤

（1.蘭州高科投資（控股）集團有限公司，甘肅 蘭州 730030；2.甘肅誠邦防雷檢測有限公司，甘肅 蘭州 730030）

1 住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要求

在住宅建筑裝飾裝修工程中，需要及時明確施工技術要求，從而提高工程施工質量。首先是要明確住宅建筑裝飾裝修工程設計和構造施工要求。在實際的施工過程中，需要就建筑工程本身的結構以及功能等多方面內容進行分析和研究，并以多方位的角度出發，按照建筑工程建設要求和標準，提高住宅建筑裝飾裝修工程建設的合理性和科學性。一般而言，由于住宅建筑裝飾裝修工程功能不同，其施工要求也存在一定的差異性。因此，在住宅建筑裝飾裝修工程中，應當切實做好設計與構造工作，將建筑工程功能特性進行有效結合，提高工程設計的可行性和專業性。在此過程中，還要對多個方面的影響因素進行考量，例如工程建設的濕度、溫度等等，在保證質量的情況下確保達到設計效果。其次，在住宅建筑裝飾裝修工程中，需要全面掌握裝修裝飾材料技術要求。在開展住宅建筑裝飾裝修工程施工的過程中，需要保證建筑裝飾裝修與建筑工程要求的一致性，并將建筑標準融入到實際的施工過程中。同時，需要采用現代化的技術和施工藝術手段等，將住宅建筑裝飾裝修工程的主題與特色進行展現。除此之外，還要提高對建筑工程中綠色施工技術的關注與重視，并對住宅建筑裝飾裝修工程中所使用到的施工材料等進行明確，多采用綠色環保的施工材料。對于綠色施工材料質量而言，還需要根據建筑工程構造原理及建設要求，將裝修材料的功能性、節能性等進行體現，從而強化住宅建筑裝飾裝修工程施工效果。另外，還可以加強對防水、防潮材料以及環保型材料的應用，既可以達到住宅建筑裝飾裝修工程建設要求，也能夠滿足“綠色環保”理念對住宅建筑裝飾裝修工程的要求。

2 住宅建筑裝飾裝修工程施工技術要點

2.1 裝飾抹灰施工

對于住宅建筑裝飾裝修工程而言，需要掌握好施工技術要點，做好施工細節處理工作，提高住宅建筑裝飾裝修工程的建設質量。在裝飾抹灰施工的時候，要按照實際情況和施工要求提高裝飾抹灰施工質量。通常情況下，在裝飾抹灰施工中，要做好基層清理、細部處理和分層抹灰工作。首先，在進行基層清理的過程中，需要認識到基層清理工程的重要性，采用相應的施工技術和施工手段處理好基層表面。尤其是在基礎表面凹凸位置，應當全面落實好灑水預處理及前期凹補凸鑿等處理工作，在保證基層表面濕潤度和平整度的同時，確保其施工質量。其次，在處理細部的過程，需要嚴格按照設計內容和設計流程，做好房屋門框等內容的安裝工作，還要做好墻面填充工作，如此一來才能提升房屋銜接處的施工效果，進一步提高裝飾抹灰施工質量。最后，在分層抹灰中，需要對實際的抹灰厚度進行控制與管理，采取合理的施工措施解決脫層問題。

2.2 地面施工

在住宅建筑裝飾裝修工程的地面施工過程中，需要按照施工原則進行施工，并把握好施工順序。在實際的施工中，要切實做好質量檢查與驗收工作，并對地面下方溝槽與暗管等施工環節展開質量管控，保證其質量符合住宅建筑裝飾裝修工程建設規范和要求之后，再開展后續的施工作業。當住宅建筑裝飾裝修工程中室內裝飾工程完成之后，可以做面層鋪設工作，并對施工材料和施工環境等因素予以控制，進一步促成地面施工穩步進行。

2.3 輕質隔墻施工

對于輕質隔墻施工來說，需要明確施工要求和標準，并加大對現代化施工技術的有效應用。在具體的施工過程中，需要按照住宅建筑裝飾裝修工程的實際情況和要求，做好細節處理工作，提高輕質隔墻施工的質量和安全性。

2.4 建筑幕墻施工

在住宅建筑裝飾裝修工程中，需要把握好建筑幕墻施工的重點環節和薄弱環節。首先，由于建筑幕墻結構的位移能力相對較強，可以很好地保護建筑工程主體結構，所以在實際施工中需要對建筑幕墻結構進行分析。其次，在實際的施工過程中，需要對施工測量工作進行管理，確保工作的準確性和全面性，做好預埋件的安裝與處理工作。最后，為了推動建筑幕墻施工能夠順利進行，要求對建筑幕墻材料特性展開分析和研究，并嚴格把控預埋件制作與安裝環節質量，提升建筑幕墻施工質量。

2.5 墻壁貼磚

在對墻壁貼磚的時候，需要按照自上而下的施工順序，做好分層貼磚工作。為了能夠進一步提高住宅建筑裝飾裝修工程施工質量，需要保證基面層高度的平整度，如此才能夠有效避免積水問題。同時，保證清潔工作落實到位，做好墻面貼磚排列位置的計算與分析工作，并按照當前工程施工要求，對室內標準水平線進行分析和研究，從而加強墻面貼磚的平整性。

2.6 吊頂施工

在住宅建筑裝飾裝修工程中，吊頂施工環節相當重要。在開展吊頂施工的過程中，需要對建筑工程的高度等進行精準測量，并對吊頂范圍內的管道標高予以明確，進而做好吊頂標高數值的計算與分析工作。在此過程中，還需要高度重視對建筑工程中各個墻體標高彈線。在吊頂施工期間，需要從實際角度出發，做好設計工作，并將起拱范圍進行有效控制。首先，要對龍骨吊桿長度進行測量和分析，并加大固定力度，有效提高工程建設安全性和穩固性。其次，在龍骨安裝完成之后，需要根據實際的建設要求，調整及優化平整度，這在最大程度上能夠避免出現扭曲問題。最后，在石膏板施工完成之后，要做好涂裝施工，并提高材料的粘合性，保證施工的平整性。

2.7 室外幕墻工程施工技術

室外幕墻安裝工作通常在露天開展，且危險系數較高，而且工序交叉流程相對較多，工作周期較短，而且外界環境，諸如溫度、濕度等等也會帶來較大的負面影響，所以，室外幕墻安裝工程已經成為建筑裝飾裝修項目中的施工重點以及難點。而室外幕墻安裝工作流程要遵循如下流程，首先要開展測量放線工作，接著再對預埋件的方位及質量予以核查，利用連接件焊接在一塊兒，接著再裝上橫框、豎框，把開啟窗扇裝配至適當方位，安裝預埋件，從而發揮防腐的作用，然后裝配幕墻，最后再抹上密封膠，完成最終的整體工作。

室外幕墻工程施工技術具體要點如下，①保證幕墻立面的分格大小和墻板的平面大小處在相統一的狀況下，讓立面分格的衡量標高處在與樓面標高統一的方位，確保立柱方位是有助于開展房間規劃工作的。而針對幕墻的諸多功能，例如幕墻的風壓變形、空氣流通、雨水下滲、耐撞擊以及保溫隔熱屬性等等，都能夠在技術設計上與我國有關標準相契合，從而規劃出愈發契合我國規范要求的幕墻結構。②在實際設計具體結構的過程中，也就是在設計具體梁柱、掛板、立柱、連接件、玻璃等的過程中，相關人員要充分地考量風荷載、溫度效用、自重負荷以及地震因素，如此一來方可更為高效地核驗幕墻的荷載條件。③在裝配預埋件的過程中，還需要仔細核對預埋件數量、尺寸以及焊接情況。④在裝配立柱、橫梁的過程中，要求科學把控橫梁安裝的水平情況以及立柱的垂直情況，要求預先搭載立柱以及連接件，接著再搭載主體預埋件以及連接件，最后再進一步調控和穩固連接方位，從而確保連接工作更為可靠。⑤在安裝板材的過程中，還要求保證板材穩固連接位置的質量能夠契合標準，仔細核查密封嵌縫，避免產生一系列的不良氣泡，保證縫內一直飽滿，表層寬度合理。⑥在進行整個室外幕墻的安裝工程的過程中，都要求注重防火防雷設計以及施工要點，以保證施工順利，建筑質量過關。

3 住宅建筑裝飾裝修工程施工質量控制措施分析

3.1 加強住宅建筑裝飾裝修工程施工的統一性

一般而言，在建筑工程中，住宅建筑裝飾裝修工程是后續工程部分。在實際的住宅建筑裝飾裝修工程施工中，需要結合建筑工程自身的功能要求，并從多個角度出發，確保住宅建筑裝飾裝修工程施工設計的統一性，加強住宅建筑裝飾裝修工程中各個環節的銜接。在室內裝修裝飾的時候，需要對建筑工程內部結構進行考量并分析，保證空間中各個功能性。同時，在實際的設計過程中，需要遵循“以人為本”的重要原則，將建筑工程的主題與特色進行展現，提高住宅建筑裝飾裝修工程的整體性和統一性。在此過程中，需要對多方面因素進行研究和分析，并把握好施工環節中的細節問題，進一步滿足住宅建筑裝飾裝修工程的建設需求，凸顯出建筑工程整體的美感。

3.2 強化裝修裝飾施工技術管理力度

為了能夠提高住宅建筑裝飾裝修工程施工質量，需要對裝修裝飾施工技術進行管理。通常來說，需要從實際的施工情況出發，通過住宅建筑裝飾裝修工程施工方案的要求和流程，結合施工計劃進行施工，從而發揮出施工技術的關鍵作用。由于工程包含了諸多施工環節，且施工工藝較為復雜。因此，在實際的施工過程中，需要不斷強化施工技術管理力度，做好施工各環節的銜接工作，并加強對施工過程質量的控制與管理，從而提高住宅建筑裝飾裝修工程建設的質量。同時，在住宅建筑裝飾裝修工程施工過程中，要對技術資料進行檢查，將工作責任全面落實，及時發現問題并處理問題，避免問題進一步擴大，降低對工程施工造成的影響。此外，為了能夠提高住宅建筑裝飾裝修工程施工技術管理的科學性和有效性，需要加強對技術人員的教育培訓力度，確保所有技術人員的能力和素質符合住宅建筑裝飾裝修工程的建設要求，推動工程各項施工的順利進行。

從圖1可知：由安全質量部全面負責工程質量的檢查工作；由土建管理部、通號管理部、車輛管理部對檢查中發現的工程質量問題進行研討并編寫糾正辦法上報項目經理下發施工隊；工程隊組織相關人員按糾正方案進行處理，確保方案的落實；安質環保部組織技術工程師、施工隊隊長對糾正后的工程進行驗證。

圖1 糾正和預防措施流程圖

3.3 嚴格控制裝飾材料以及設備質量

實際上，材料是所有建筑工程施工過程中的重點，也是保證工程施工質量的關鍵因素。在住宅建筑裝飾裝修工程中，為了能夠提高工程建設質量，需要從材料和設備質量出發，保證所使用到的裝修裝飾材料和質量符合住宅建筑裝飾裝修工程的要求。首先，在施工過程中，需要明確材料的用量、類型以及參數等，按照工程施工設計圖紙的內容和要求，對材料質量進行核定，在最大程度上保證住宅建筑裝飾裝修工程材料質量。其次，在工程方案設計的過程中，需要結合建筑工程的建設要求，對裝飾材料的性能進行分析和對比，盡可能地選擇節能型、環保型的施工材料，降低對資源、能源的消耗量。在對材料進行質量檢查和驗收的過程中，要做好全面的檢查工作，避免工作的隨意性和形式化。最后，針對進入到住宅建筑裝飾裝修工程中的材料及設備，例如，保溫材料、墻體材料等等，需要制定出專業有效的材料設備進場驗收管理制度，對其質量予以控制，從而保證后續施工的順利進行。另外，需要加強對住宅建筑裝飾裝修工程中所使用到的設備等進行養護和管理，提高設備運行的穩定性和可靠性。及時寫好質量事故報告，建立質量事故報告制度，確保事故得到及時處理。報告程序如圖2所示：

圖2 報告程序

4 結語

在住宅建筑裝飾裝修工程中，需要結合建筑工程建設要求，把握好施工技術要點，進一步提高住宅建筑裝飾裝修工程建設質量。同時，需要將“綠色環保”理念融入實際的施工過程中，及時解決施工過程中的問題，促進住宅建筑裝飾裝修工程的建設與發展。