BIM+VR+MR技術的裝配式建筑項目管理研究

郭秀娟

裝配式建筑項目的顯著特征優勢體現在簡便性以及快捷性等，并且能夠針對項目建設運行的整個實施環節進行合理的成本控制措施。在目前的建筑項目市場背景下，裝配式建筑的規模范圍正在全面擴大。具有仿真模擬以及立體化特征的項目管理模式有益于完整描繪建筑項目的空間結構特性，同時還能實現全面增進各個建筑專業人員協作互動的目標。因此，本文重點探討了裝配式建筑項目的BIM+VR+MR技術管理流程要點，合理給出完善與整改措施。

BIM+VR+MR技術具有多個層面智能化技術手段融合的基本特征優勢，能夠運用融合后的全新項目管理模式來輔助完成項目管理工作任務，確保達到嚴格控制與監管項目實施運行過程的效果。現階段的網絡智能化建模管理技術手段正在被普及推廣于裝配式建筑管理實踐領域，充分展現了裝配式建筑管理過程與BIM+VR+MR技術手段結合的必要性。由此能夠判斷得出，裝配式的大型建筑項目不能缺少智能化與立體化的管理輔助平臺支撐，工程項目管理負責人員目前應當準確認識到BIM+VR+MR技術手段融入項目管理全過程的意義作用。

一、BIM+VR+MR技術的基本含義特征

1.BIM技術

對于建筑信息模型的智能化技術可以縮寫成為BIM技術，基本的技術含義體現在結合數字化的立體模型來完整展現建筑項目的各個層面關鍵數據信息，確保能夠呈現出立體化以及直觀化的建筑外觀結構以及內部組成特征。在模擬建模的智能化軟件支撐下，工程技術人員針對BIM的自動化建模技術手段能夠正確加以利用，有益于項目管理人員以及施工技術人員形成更為完整直觀的建筑結構體系印象。現階段的BIM建模自動化方法手段已經能夠全面運用于項目方案設計、繪制項目施工圖、促進施工專業協同、實施項目運行養護管理等多個環節流程，體現了BIM技術在保障建筑項目質量以及降低建筑項目總體運行成本中的重要價值。

2.VR技術

VR技術（虛擬現實技術）的基本含義為模擬真實存在的事物與環境因素，運用專門的虛擬仿真軟件來構建完整的項目場景空間。因此從根本上來講，具有動態化以及三維立體場景特征的VR技術模型可以帶來全新的虛擬空間場景體驗，并且還能夠達到全面融合仿真技術手段、傳感技術手段、人機交互技術手段、網絡技術手段的良好實踐效果。VR技術的智能化與虛擬化場景包含了特定的環境空間因素，有益于調動人體各個感官來共同體驗場景空間特征。在目前的技術演變發展現狀下，VR技術已經具備了多重感知性、自主體驗性、交互性與存在感的顯著技術特征。

3.MR技術

MR技術（混合現實技術）指的是將VR的仿真虛擬場景全面運用在特定的項目環節領域，確保原有的虛擬場景中能夠融入全新的真實場景信息因素。通過實施以上的混合現實技術轉換，可以拓展原有的虛擬化場景體驗視角，確保達到緊密銜接虛擬場景以及真實感官體驗的效果。通常情況下，MR技術的顯著特征體現在實時運行特征、虛擬場景與立體化效果結合特征、現實與虛擬融合特征等。在交互作用的模式基礎上，用戶可以完整感知全新的虛擬現實情景融合效果。

二、BIM+VR+MR技術的裝配式建筑項目管理具體措施要點

1.項目設計規劃階段

裝配式建筑的項目設計規劃階段重點體現為BIM技術的實踐運用過程，建筑設計人員針對BIM的立體仿真模型應當予以完整構建，進而做到準確判斷裝配式建筑物的各個組成部分空間特性。

2.項目施工階段

裝配式建筑的施工階段存在較多的質量安全隱患因素，項目管理人員必須要實時跟蹤檢測現有的建筑施工誤差，因此可以結合VR的場景模擬技術手段來實現上述目標。工程管理人員對于存在偏差或者錯誤的建筑施工操作過程應當準確進行查找，進而督促裝配式建筑施工人員對其進行必要的調整。

3.項目運行養護階段

裝配式建筑物不能缺少建筑運行養護管理的技術手段支撐，工程養護管理人員只有做到了全面養護裝配式建筑物，才能達到延長裝配式建筑使用期限的目標。MR技術手段能夠幫助項目養護人員給出更為完整的建筑物養護重點方案，有益于裝配式建筑的重點區域部位得到實時性的安全維護保養。

圖1 裝配式建筑項目的管理流程圖

三、BIM+VR+MR技術的裝配式建筑項目管理完善思路

1.構建完整的建筑項目智能化管理模型

具有智能化特征的裝配式建筑場景模型可以幫助建筑管理人員準確判斷裝配式建筑物的內部空間特征，進而實現統籌管理裝配式建筑各個施工環節過程的目標。因此，項目管理人員針對智能化的建筑管理立體空間模型應當予以正確的構建。網絡智能化的建筑施工全新技術手段可以幫助建筑企業節約更多的建筑施工資源，客觀上保障了建筑物的安全使用功能得到最大程度體現。建筑施工單位以及工程管理人員針對智能化手段都要進行積極的采納利用。工程監管人員針對網絡信息化的通信輔助設施應當正確加以操作利用，確保運用網絡信息化平臺來密切溝通聯系建筑施工人員，及時督促智能化建筑的施工技術人員整改現有施工缺陷。

圖2 裝配式建筑的構件拆分模型

2.實時檢測建筑施工過程誤差

裝配式的大規模建筑工程具有獨特性，因此決定了建筑管理負責人員必須要實時關注施工誤差檢測，及時查找存在缺陷誤差的建筑施工環節，并且指引建筑施工技術人員對其進行整改與糾正。建筑智能化模型有益于實時檢測建筑施工誤差，確保達到了最優化的建筑施工整體實踐效果。裝配式建筑現場施工的全面實施開展過程具有動態化特征，建筑施工人員針對高空作業環節、建筑基坑施工環節、建筑隱蔽空間區域的重點施工環節應當注意嚴格把控項目施工質量，切實杜絕各種人身傷害的事故后果發生。建筑施工人員對于最基本的人身安全防護設施應當進行嚴格的佩戴使用，禁止建筑施工人員從事危險性較高的施工操作環節。工程監理人員應當全面查看建筑施工場地中的人身傷害風險因素，督促建筑施工單位清除建筑施工場地中的安全隱患。

3.靈活節約與控制項目運行養護成本

建筑項目的全面管理實施過程不僅體現在建筑規劃設計以及建筑施工環節，同時更加應當體現在裝配式建筑的運行養護環節過程中。建筑項目的管理負責人員目前需要運用立體化以及智能化的工程管理輔助模型來開展項目運行養護實踐工作，做到合理節約以及高效利用現有的項目管理實踐資源。建筑施工材料只有在得到全面嚴格檢測的前提下，才能被運用于智能化的建筑施工過程。工程質量管控人員對于目前采購的建筑施工材料應當給予專業化檢測，運用專門檢測儀器來判斷建筑材料的質量缺陷因素，有效確保裝配式的建筑材料質量達標。

四、結語

經過分析可見，BIM+VR+MR相結合的全新建筑項目管理實施模式有益于合理控制建筑管理成本，并且對于裝配式建筑的管理工作實施成本也能進行靈活有效的控制。在目前的現狀下，某些裝配式的工程建筑項目由于缺少項目管理工作保障，因此表現為裝配式建筑的質量安全層面缺陷。為了在根源上促進實現整改與優化，那么最關鍵的實踐舉措要點應當體現在構建虛擬仿真的智能化建筑管理模型、緊密結合各個環節的建筑項目管理流程、增進建筑施工專業技術人員的協同配合等。