城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃對(duì)推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用分析

夏添

摘?要：伴隨著現(xiàn)代化建設(shè)的不斷深入，居民生活水平得到了有效保障，與此同時(shí)經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展為城市規(guī)劃建設(shè)帶來了穩(wěn)定的動(dòng)力支撐。城市商業(yè)區(qū)的規(guī)劃不僅意味著地方經(jīng)濟(jì)活躍性，在滿足群眾休閑娛樂、購物消費(fèi)需求方面同樣發(fā)揮著重要的作用。加強(qiáng)對(duì)商業(yè)區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)能夠有效為居民生活提供便捷，因此在實(shí)際工作中應(yīng)當(dāng)以居民需求和城市發(fā)展建設(shè)為核心，兼顧商業(yè)區(qū)的功能性和美觀性，通過科學(xué)合理的空間布局和規(guī)劃配置提高商區(qū)規(guī)劃建設(shè)水平。本文立足實(shí)際針對(duì)城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃對(duì)推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用展開討論，為加快城市發(fā)展建設(shè)提供參考。

關(guān)鍵詞：商業(yè)區(qū)規(guī)劃;經(jīng)濟(jì)發(fā)展;作用分析

新時(shí)代背景下城市規(guī)劃建設(shè)對(duì)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展提出了更高的要求，商業(yè)區(qū)作為城市建設(shè)體系中的重要組成部分具有人流量大、功能多元化等特點(diǎn)。尤其在現(xiàn)代化背景下消費(fèi)水平的增長刺激了商業(yè)區(qū)的發(fā)展建設(shè)，理念的創(chuàng)新應(yīng)用使得商業(yè)區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)逐漸趨向于多元化方向發(fā)展，在滿足消費(fèi)者購物需求的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)了休閑娛樂、餐飲教育等多元素一體化的建設(shè)效應(yīng)。在城市建設(shè)中商業(yè)區(qū)的合理規(guī)劃將社會(huì)群眾與經(jīng)濟(jì)發(fā)展緊密結(jié)合在一起，結(jié)合實(shí)際環(huán)境背景對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行合理化規(guī)劃設(shè)計(jì)才能真正促進(jìn)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。

一、城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與商業(yè)區(qū)規(guī)劃的含義與聯(lián)系

（一）城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展與商業(yè)區(qū)規(guī)劃的含義

近年來在消費(fèi)增長的推動(dòng)下購物行為的意義與過去相比發(fā)生了變化，消費(fèi)不再僅僅具有單一的目的性，而是在生活水平提高的前提下不斷演變具有了隨機(jī)性。在這樣的發(fā)展背景下城市商業(yè)區(qū)成為了消費(fèi)活動(dòng)的集中場(chǎng)所，集購物、休閑與娛樂為一體的綜合性商場(chǎng)在提高購物體驗(yàn)的同時(shí)使消費(fèi)者在購物過程中獲得了滿足感。所謂商業(yè)區(qū)規(guī)劃即為結(jié)合實(shí)際發(fā)展環(huán)境及消費(fèi)水平等因素分析，樹立相應(yīng)的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)并在此基礎(chǔ)上在資源配置等方面做出合理的通后安排，為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。而城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展受多方面因素的綜合影響，大致可概括為顯性因素和隱性因素兩方面的內(nèi)容，其中隱性因素主要指政策、科技與文化，而顯性因素則包含土地、人口與產(chǎn)業(yè)。針對(duì)商業(yè)區(qū)進(jìn)行科學(xué)的統(tǒng)籌規(guī)劃能夠有效提高土地資源的開發(fā)利用率，結(jié)合本地生態(tài)環(huán)境、經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢(shì)以及政策落實(shí)情況進(jìn)行全面分析，綜合顯性因素與隱性因素對(duì)規(guī)劃方案進(jìn)行完善與優(yōu)化，為推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供可靠保障。

（二）兩者之間的聯(lián)系

針對(duì)城市商業(yè)區(qū)進(jìn)行合理規(guī)劃設(shè)計(jì)需要緊密結(jié)合城市發(fā)展背景，不同城市的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)不同決定其商業(yè)區(qū)具體規(guī)劃內(nèi)容及發(fā)展方向也存在一定區(qū)別。穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)能夠推動(dòng)規(guī)劃的有效落實(shí)、維護(hù)商業(yè)區(qū)建設(shè)質(zhì)量，從而達(dá)到刺激消費(fèi)、促進(jìn)城市穩(wěn)定發(fā)展的目的。保障商業(yè)區(qū)建設(shè)的合理性和規(guī)劃的可行性能夠?qū)?jīng)濟(jì)發(fā)展方向起到助推作用，避免在多元化優(yōu)勢(shì)挖掘方面產(chǎn)生阻礙或制約[1]。因此兩者呈現(xiàn)出相輔相成的關(guān)聯(lián)，在實(shí)際建設(shè)過程中應(yīng)當(dāng)立足經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，結(jié)合城市背景及發(fā)展需求對(duì)商業(yè)區(qū)規(guī)劃方案進(jìn)行擬定，綜合地理人文、土地產(chǎn)業(yè)等因素對(duì)方案可行性及前瞻性進(jìn)行全面分析，從而確保規(guī)劃目標(biāo)的可靠性、合理性，為加快城市經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展打下良好基礎(chǔ)。

二、城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃對(duì)推動(dòng)城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的作用分析

（一）改善投資環(huán)境

城市商業(yè)區(qū)的建設(shè)與完善離不開資本的投入與支持，尤其在現(xiàn)代化背景下經(jīng)濟(jì)水平的快速提高使得人們的消費(fèi)觀念有了根本性的變化，對(duì)商業(yè)環(huán)境及消費(fèi)服務(wù)的要求也與過去產(chǎn)生了差別，傳統(tǒng)的商業(yè)區(qū)建設(shè)模式已經(jīng)無法滿足多樣化的消費(fèi)需求。面對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新形勢(shì)下的消費(fèi)升級(jí)，城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃需要考慮到多元化的購物需求。區(qū)別于傳統(tǒng)服務(wù)模式，將不同類型的服務(wù)模塊進(jìn)行解構(gòu)與重組，結(jié)合消費(fèi)者群體特點(diǎn)進(jìn)行綜合分析，將購物、休閑、娛樂等功能進(jìn)行整合并建立起緊密的聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)，從而帶動(dòng)帶動(dòng)消費(fèi)活動(dòng)的開展[2]。完善健全的多元化商業(yè)區(qū)能夠有效吸引資本關(guān)注，在城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)中引進(jìn)優(yōu)質(zhì)的企業(yè)等社會(huì)單位進(jìn)而形成產(chǎn)業(yè)集聚。以商業(yè)區(qū)為核心推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量建設(shè)不僅能夠改善營商環(huán)境、刺激周邊消費(fèi)，同時(shí)能夠有效強(qiáng)化城市軟實(shí)力、提高經(jīng)濟(jì)效益，推動(dòng)全面協(xié)調(diào)發(fā)展。

（二）改善城市空間布局形態(tài)

商業(yè)區(qū)的規(guī)劃不僅改善了城市營商環(huán)境，對(duì)土地資源的合理利用為經(jīng)濟(jì)效益的增長打下了良好基礎(chǔ)。商業(yè)區(qū)的規(guī)劃往往受到多種因素的綜合性影響，人口數(shù)量、消費(fèi)力、城市交通運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)等都將對(duì)商業(yè)區(qū)的位置、規(guī)模大小產(chǎn)生影響。因此實(shí)際規(guī)劃工作中對(duì)其進(jìn)行合理的管控難有利于商業(yè)地產(chǎn)的布局，避免造成項(xiàng)目閑置以及房屋土地資源浪費(fèi)問題。商區(qū)劃分應(yīng)當(dāng)緊跟城市整體發(fā)展的步調(diào)，結(jié)合不同區(qū)域的發(fā)展趨勢(shì)及職能強(qiáng)調(diào)進(jìn)行分析。針對(duì)城市商業(yè)區(qū)功能性規(guī)劃進(jìn)行完善和優(yōu)化能夠有效促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，從而對(duì)城市整體經(jīng)濟(jì)建設(shè)產(chǎn)生輻射效應(yīng)，促進(jìn)城市空間布局形態(tài)的改善。

（三）促進(jìn)電子商務(wù)的推廣和應(yīng)用

伴隨著科技創(chuàng)新與互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的推廣普及，現(xiàn)代化建設(shè)背景下消費(fèi)水平的提高使得購物形態(tài)相比過去產(chǎn)生了變化與發(fā)展，電子設(shè)備的廣泛應(yīng)用使得線上購物逐漸成為消費(fèi)的重要渠道之一。在此基礎(chǔ)上城市商業(yè)區(qū)的建設(shè)與完善不僅不再僅僅具有單一的目的性，商業(yè)區(qū)逐漸成為了消費(fèi)活動(dòng)的集中場(chǎng)所，集購物、休閑與娛樂為一體的綜合性商場(chǎng)在提高購物體驗(yàn)的同時(shí)使消費(fèi)者在購物過程中獲得了滿足感。而在城市規(guī)劃建設(shè)發(fā)展中新的商業(yè)區(qū)建立在舊址拆遷的基礎(chǔ)上，因此具備發(fā)展電子商務(wù)的有利條件，在此基礎(chǔ)上明確商區(qū)定位能夠更好的維護(hù)后續(xù)商業(yè)活動(dòng)運(yùn)營，保障消費(fèi)群體需求與商業(yè)活動(dòng)開展之間構(gòu)建平衡和諧的關(guān)系，避免出現(xiàn)規(guī)模過大、消費(fèi)力不足、有場(chǎng)無市或規(guī)模過小、消費(fèi)力過剩、服務(wù)品質(zhì)下降等問題，對(duì)于優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)體系、促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)而言具有積極的促進(jìn)作用。

四、結(jié)束語

綜上所述，城市商業(yè)區(qū)規(guī)劃與城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩者相輔相成，穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)能夠有效促進(jìn)商區(qū)規(guī)劃建設(shè)的落實(shí)，而合理的規(guī)劃方案能夠?yàn)榈胤浇?jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展提供可靠的保障。因此有必要立足實(shí)際圍繞這一問題進(jìn)行深入研究，為加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級(jí)、推動(dòng)城市規(guī)劃建設(shè)打下良好基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)：

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