高層建筑物管道井的施工工藝及質量控制要點探析

朱清雪 劉淵偉 紀俊鋒 朱 晟 田國強

中建七局安裝工程有限公司 河南 鄭州 450000

1 管道井的施工內容

建筑工程施工主要包括墻體的砌筑、粉刷、涂料施工等內容；安裝工程施工主要包括管道及配件安裝、電氣照明等施工內容。土建施工首先要為安裝施工設備創造條件，而安裝施工單位一定要保證土建施工的成品，采取合理有效的施工工序，做好產品保護，避免產品的相互污染及破壞。因此，安裝工程在施工前應對圖紙進行深化設計，采用樣板引路、過程控制、一次成優的方式做好管道井的質量控制。

1.1 電氣專業施工內容

（1）防雷及接地：本工程建筑群按第二類避雷建筑設計，建筑的防雷裝置應能做到防止各種雷擊的侵入，并做好防電氣通路。

接閃器：在屋頂鋪設避雷帶，選用鍍鋅材料。

引下線：利用混凝土內鋼筋、鋼柱作為自然引下線，與屋頂避雷帶可靠焊接連成電氣通路。

接地極：作用底板軸線的雙層鋼筋的各兩根通常焊接釘于溝底，用引下線引出，與建筑物外圍防雷引下線連接。按照二類防雷標準設置防側擊雷和等電位保護措施。

（2）電氣（強電）穿線管在混凝土內暗敷設，預留燈具（普通照明及應急照明）、動力控制箱接線盒。

（3）電氣（弱電）煙感器、溫感器、廣播等穿線管在混凝土結構中暗敷設，設備位置預留接線盒。

（4）電氣（消防弱電）穿線管暗敷設在混凝土中，消防箱內啟動按鈕、報警按鈕等設備處預留接線盒。

1.2 給排水專業施工內容

（1）水池及出建筑物外墻預埋套管，其中水池預留柔性防水套管（A 型），外墻壓力排水、市政供水、熱力進戶為柔性防水套管（B 型）。

（2）生活污水、雨水處建筑物外墻為：剛性防水套管。

（3）建筑物內普通穿側墻套管、穿樓板套管，樓層內衛生間預留排水管預留洞口。

（4）人防區域內的埋地排水管道的預埋，主要是排水管及防爆地漏，進戶套管預埋。

1.3 通風空調專業施工內容

（1）配合總承包單位，對于建筑物內部，防排煙、送排風、正壓送風、空調風系統的風道穿墻洞預留，電梯前室預留正壓送風口預留洞。

（2）人防設施密閉套管的預埋，人防內部普通穿墻密閉套管的預埋，按照人防標準圖集加工制作。

2 各施工工序的質量控制要點

2.1 材料與設備計劃

2.1.1 材料要求

(1）物料購買、進場、驗收和存放流程見圖1。

圖1 材料流程

（2）對所有入場物料進行嚴格檢驗，并必須達到設計要求。主要機械設備、建筑材料、成品和半成品進場檢驗應當遵守標準化工程建設產品質量檢驗標準的規定。

（3）建筑材料在采用前按照工程設計規范嚴格審查其形式、建筑材料、結構，建筑材料應當有制造廠的質量合格證明文件及質保書，建筑材料在進場之前提出的樣品交由業主、工程監理審查。

（4）在物資的運送、入庫、保管等過程中，實行了嚴密的質量控制措施，對各道工序都有嚴格交接規定。

（5）物料供給部門按照物料進場計劃，按時供貨以確保施工按時進行。

2.1.2 材料計劃

（1）要抓住建材購買的季節性；建材購買要抓住現場的倉容量；把好建材進入關，嚴防劣質的建材進入工地。

（2）在我單位材料供貨商信息庫中挑選合格的有能力的材料供應商，以適應生產的要求。

（3）材料進場后，由項目管理人員按照工程項目的分層預算書內容和施工進度要求，適時提交對建筑材料的總體需要計劃和月度需要計劃，由項目管理材料人在五日內組織所有建筑材料入場。

2.1.3 設備計劃

（1）主要機具見表1。

表1 主要機具

（2）工具。管鉗、細繩條、手鋸、鋼卷材、小錘、活動扳手、水平尺、墨斗、套絲板、繩墜、角尺等。

（3）作業條件。施工的作業面主要包括土建專業樓板、柱頭、柱體、柱基結構混凝土鋼筋施工，連接形成良好的效果。

（4）技術。施工圖紙在經專業工作單位核實后，專項技術人員要做好充足的準備，對線材方向、專用插座盒、線材接頭盒，需定位方向，套管安裝精確度與方位，安裝洞口方位，以及防雷接地體系方向、安裝點定位方向等都充分考慮了周全。

（5）施工用電?，F場施工電力安排齊全，滿足建筑供電標準需求。

（6）加工場地、材料、機具?，F場的加工區域、物料堆場均設計落實妥當，物料及時進場并堆碼完好，施工機械設備齊全，工作狀況良好，已達到安全要求。

（7）將技術分段劃分與施工班組分配。根據現場分為24、25、26、27 四個地塊，水電將分為四個標段，由各地塊水電班組進行各專業預留預埋工作，隨土建施工進度密切配合施工。

2.2 電氣專業方面

2.2.1 底板接地

該施工法使用基礎結構的基礎內主筋作為環連接體，將引下線與基礎內地梁及承臺內鋼筋的管徑做了可靠銜接，鋼體與防雷措施接地裝置采取焊接連接，將圓鋼與扁鋼、半圓鋼和圓鋼支架連接至圓鋼管徑的六倍，雙面施工；扁鋼和扁鋼的搭設總長約為扁鋼總長度的二倍，進行施工不少于三面。

引下線應選用指定結構柱內兩根截面直徑大于16mm 的主鋼筋，并檢查該主鋼筋的對焊處是否牢固可靠，焊縫是否飽滿。

2.2.2 焊接鋼管施工

（1）焊接鋼管敷設：在焊接鋼管施工前，需要先做到進行管道內部的除銹防腐蝕處理，可通過拖刷法或灌漆法完成。把管道置于架子上，用圓形的鋼絲刷兩端各綁一條鋼絲穿進管道，由站立在管道兩端的人來回推進管道所綁住的鋼管，清潔好將管道內的鋼銹和小毛刺，再換用棉布或絲條滴好防腐漆在管道上來回推動，并重復數次沾漆，直到將管道內壁全部涂刷平整。

（2）鋼管切斷：鋼管切割需要鋼質鋸或滾輪切割機進行，把需要切割的管子尺寸測量正確并進行記號，然后放入臺老虎鉗上卡好固定。

管道被切斷后需要將卷邊的管子、毛刺清理干凈，建議采用圓銼銼口，來防止導線穿管時損傷導線。

（3）鋼管煨彎：現場施工前務必將彎管提前制備，需要制作好貼合規范要求但彎度的不同的模板，以便在加工時可以隨時進行對照，以便檢查。

注意事項：煨彎加工時要控制好火候，鋼管沒燒紅則無法變彎，燒得過紅或者受熱不均都容易變形。

2.2.3 管盒安裝

安裝前需做好準備工作：安裝端子臺裝置前，必須進行預制加工。請在所有線路板的側面涂抹防銹涂料。關閉端子臺入口后，用鋸屑灰土混合物堵塞端子臺后，用密封膠帶密封?，F在，將混凝土地板上的配線基板的嵌入工作固定在模板上，通過管路，在模具上做標記。

2.3 排水專業

此類套管的防水形式有用水池以及穿建筑圍墻，在室內穿墻面、外穿屋頂時使用普通水管，如果套管穿過側墻上時要求套管必須與側墻上相連，一般在穿過屋頂時套管高于地板2cm，但對于有防水需要的場合套管必須高于地板5cm，如在衛生間、管井等處。

2.4 通風與空調專業

通風與空調專業涉及到前期預埋的工作比較少，主要是配合總承包預留風道空洞，前期預埋密閉套管，主要是人防區。

2.5 人防區預留預埋

所有通過人防區防護封閉隔墻、密閉隔墻以及頂部的壓力管線都必須預留防密封套管，以防止因重力排水而不能通過人防區隔墻和頂部。

人防區內戰期間設置的風管，穿墻處應當與建筑施工時一起設置符合全密封條件的保留管。保留管的規格、大小、管寬等應核對各專業技術文件，綜合配置，避免各單位間管道不一。同時，人防通風區各類鋪設管道必須符合人防規范條件。

3 質量保證措施

3.1 物資保證措施

對所進入的原料、半成品材料開展檢查和驗證，并設立了臺賬；對供料廠、設備在呈項目業主、監理審查同意以前，應先對該廠所提交的試樣由項目管理專業技術質量工程師開展自糾自查，在自審及格的基本上再呈報工程項目，經項目業主和監理審查同意后再開展實施；對不符合要求的物料，嚴厲規定不得選入，同樣也要寫明處理結果和物料去向。對不符合物料和處理過程，應設立臺賬。

3.2 經濟保證措施

確保資金順利運轉，保證工程建設質量、安全和建筑材料的順利供給。同時為進一步抓好工程，還引入了競爭機制，并設立了獎罰機制、樣板機制等。對工程良好的班級、員工等予以相應的經濟效益獎金，讓他們在工作中時刻都能將工程放到第一位，也讓他們能夠再接再厲。

3.3 施工過程檢查

工程質量檢驗員應當嚴格管理施工過程中的產品質量問題，在施工過程中嚴格把關，絕對不能隱瞞施工中的產品質量問題，并指導工程操作者進行整改。

4 結語

綜上所述，大型高層建筑施工作業必須對工程質量與安全問題提出較高要求，通過科學合理地設計與施工技術，認真進行對施工質量的檢查監督工作，有效防止和遏制高層建筑施工全過程的質量、技術等問題，可提高管道井的整體技術水平。