工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護研究
——以中國第一汽車集團有限公司工業(yè)住宅區(qū)為例

周 研

（吉林建筑科技學院，吉林 長春 130114）

0 引言

隨著城市的不斷發(fā)展，社會各界人士開始逐漸重視工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護。在借鑒前人研究的基礎(chǔ)上，社會相關(guān)研究領(lǐng)域的學者正在試圖找出適合自身工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護的策略，這對于當前城市管理者也是亟待解決的問題。本文以中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)為例，通過分析中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)現(xiàn)狀，對中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護進行研究，探討工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護的策略，讓更多的人意識到需對工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)進行保護[1]。

1 工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的背景概述

1.1 中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的內(nèi)涵

中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的內(nèi)涵可以歸結(jié)為兩個部分，分別為歷史背景下的中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)及現(xiàn)代文物保護中的中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)。歷史背景下的中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)特征鮮明，見證歷史的變遷，是特定時期城市住宅建筑發(fā)展的重要方向，是時代的象征，也是我國城市建設(shè)、工業(yè)發(fā)展的記憶。與此同時，現(xiàn)代文物保護中的中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)著重包括建筑功能布局、配套的公共服務(wù)設(shè)施布局，中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)還受到住宅區(qū)內(nèi)外道路交通系統(tǒng)、綠地與戶外活動空間的影響。

1.2 中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的歷史背景

中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)是大批興建的工人住宅區(qū)，秉承著“先生產(chǎn)，后生活”的原則。在“一五”期間背景下，形成特殊的居住建筑模式和深厚的歷史因素。中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)分為兩個部分，一部分為1953年設(shè)計建設(shè)的建筑，位于迎春路兩側(cè)；另一部分為1954年設(shè)計建設(shè)的建筑，位于東風大街兩側(cè)。這兩部分雖然都采用周邊式布局，卻有著截然不同的建筑風格。

2 工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護存在的問題及原則

2.1 中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護存在的問題

1）外墻灰色區(qū)域局部涂抹嚴重

中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的外墻灰色區(qū)域保護欠佳，外墻灰色區(qū)域出現(xiàn)大量白色涂抹現(xiàn)象，說明內(nèi)部建筑外墻保護仍然不到位，缺乏必要的管理和修繕，一定程度上影響工業(yè)住宅區(qū)建筑的美觀。

2）社會參與度較低

由于社會與居民參與管理度較低，使得中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護受到一定的制約，缺乏可持續(xù)發(fā)展的保護措施，且沒有著力宣傳對工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護。住區(qū)居民沒有形成建筑保護的共同價值觀，居民缺乏對建筑的社會情感，對工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)缺乏保護所產(chǎn)生的后果無意識，沒有積極參與到工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護中，導(dǎo)致住宅區(qū)建筑有不同程度的破壞。

3）沿街商鋪破壞建筑外觀

由于中國一汽工業(yè)遺產(chǎn)住宅區(qū)屬于臨街式街坊，居住建筑與街區(qū)內(nèi)道路緊鄰，因此有部分住戶將一層住宅改造成各類商業(yè)空間，將原有房屋空間進行改造，推倒部分內(nèi)部墻體，外部墻體進行外擴，豎向上安裝大面積的玻璃，嚴重破壞整體形象（見圖1）。

4）現(xiàn)代設(shè)施影響整體風貌協(xié)調(diào)

中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)由于缺少相應(yīng)的合理管控，導(dǎo)致建筑外部環(huán)境新增了許多現(xiàn)代生活設(shè)施，隨處可見的現(xiàn)代空調(diào)外掛機，與建筑外立面的風格產(chǎn)生極大差異；私自加建擴大的陽臺，在建筑外立面上更為突兀；建筑一層門窗防護欄的顏色、風格、形狀也是各種各樣，建筑一層外立面從視覺上來看較為混亂；單元防盜門較為現(xiàn)代，風格上與整體建筑風格相較，顯得格格不入，以上種種現(xiàn)象展露出建筑保護中存在的大量問題（見圖1）。

圖1 中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護存在的問題（圖片來源：作者自攝）

2.2 中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護原則

1）保護原則

保護中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的歷史文化價值，使人們充分了解中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)在工業(yè)進程中所起到的作用。本著“修舊如故”的原則進行保護，保護具有時代特色的居住建筑，是對歷史信息的真實載體的有效保護[2]。雖然中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)外部保存尚好，但內(nèi)部結(jié)構(gòu)有部分破損，在進行內(nèi)部結(jié)構(gòu)保護工作之際，還需要維持建筑舊貌，將現(xiàn)代的“新”與建筑中的“舊”緊密地結(jié)合在一起，保持了原來中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的風格[3]。

2）發(fā)展原則

可持續(xù)發(fā)展在建筑的適應(yīng)性再利用過程中尤為重要，這些工業(yè)住宅區(qū)建筑將長久保存下去，在較長的時間內(nèi)能夠反復(fù)利用，要達到可持續(xù)利用的目標，還可以利用建筑自身貯存的能量使其長時間的發(fā)揮作用。將工業(yè)住宅區(qū)建筑單體保護逐漸向成片的整體保護利用轉(zhuǎn)型，改善中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑外環(huán)境原有的單一功能形式，美化和完善工業(yè)住宅區(qū)建筑生態(tài)環(huán)境。

3）經(jīng)濟原則

大力開展中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護工作，目的是將中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)再利用，讓其產(chǎn)生社會效益及經(jīng)濟效益。同時，要充分考慮工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護成本，在固定資金下，高效修繕工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)。適應(yīng)區(qū)域經(jīng)濟、社會、文化和環(huán)境的整體協(xié)調(diào)發(fā)展[4]，創(chuàng)造適合中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護的方法，實現(xiàn)老工業(yè)城市全方位的復(fù)興。

3 工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護策略

3.1 工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)原真性的保護

中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護經(jīng)歷了從重視單體保護到重視整體保護的歷程，工業(yè)遺產(chǎn)作為文化遺產(chǎn)的一部分，也應(yīng)該注重整體保護，保證其原真性和完整性。中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的原真性尤為重要，它承載的是核心的歷史建筑信息，也賦予歷史建筑特定的文化。局部完整保護，保證其原真性。保持建筑的原真性，才能充分體現(xiàn)歷史建筑的時間概念，便于真實的建筑歷史信息展示，使得中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)更加吸引大眾視野。保持原建筑的歷史真實性必須對建筑本身開展充分的調(diào)研，掌握相關(guān)資料，對工業(yè)住宅區(qū)建筑物的歷史背景、結(jié)構(gòu)特點、空間構(gòu)成、材料運用、施工工藝等方面有充分的了解。本著保持原貌的原則，將中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑的門窗大部分更換為仿木門窗，恢復(fù)門窗原貌，小部分為現(xiàn)代門窗。

3.2 構(gòu)建住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)評價指標體系

對工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)實物資源進行定量評價，以人文及經(jīng)濟兩方面價值對工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)進行考察，工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)既能對人的思想產(chǎn)生影響，又可以給人的感官和情感帶來愉悅感的審美價值。從建筑遺產(chǎn)的特質(zhì)、精美度、美感三個角度來考察工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的審美價值。對于工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)審美價值的理解和評估，需要考慮到建筑周圍的環(huán)境及氛圍，不要將工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)從其現(xiàn)實環(huán)境中孤立出來。工業(yè)住宅區(qū)建筑扎根于具體的自然環(huán)境和社會環(huán)境中，從而形成多元建筑審美。聯(lián)系周圍的文脈環(huán)境，從整體性角度出發(fā)，將工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)與周圍文脈環(huán)境結(jié)合，營造和諧共存的關(guān)系。

3.3 重塑工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護方案

對于重塑中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護方案，保護性再利用是賦予中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)新的生存環(huán)境的一種可行途徑，需要政府的相關(guān)部門協(xié)調(diào)處理好各方的利益，仔細考慮工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的具體特點，秉持“保護為主，合理利用”的觀點[5]，結(jié)合城市發(fā)展歷史，將人們?nèi)谌氲焦I(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護中，引導(dǎo)社會力量、社會資金進入中國一汽工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)保護與再利用領(lǐng)域，使其得到適應(yīng)性及可持續(xù)的合理保護和再利用，展現(xiàn)工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的固有價值。利用工業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)帶優(yōu)越的區(qū)位條件，發(fā)展工業(yè)旅游項目，將中國一汽工業(yè)住宅區(qū)重塑為工業(yè)旅游景區(qū)，把改造老工業(yè)居住區(qū)與發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)結(jié)合起來，宣傳工業(yè)文明，與中國一汽共同形成獨具特色的工業(yè)文化旅游產(chǎn)業(yè)帶。

4 結(jié)語

工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護與再利用不僅承載著城市文化歷史，也是可持續(xù)發(fā)展的重要資源。工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護，需要付出巨大的努力，并要積極引導(dǎo)民眾保護工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)。舊工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)經(jīng)過修繕后，重新煥發(fā)活力，與新建筑相比，舊工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)在歷史文化上有著獨到的特點及優(yōu)勢。提高工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)有效生命期內(nèi)的合理使用性，保持并延續(xù)城市的固有文脈。工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護體現(xiàn)積極理念和社會意義，充分發(fā)揮民眾的智慧及創(chuàng)造力，進一步挖掘工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)文化歷史與發(fā)展規(guī)律，不斷更新工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)的保護策略，促使工業(yè)住宅區(qū)建筑遺產(chǎn)能得以可持續(xù)發(fā)展。