深圳半島城邦花園三期

2022-06-23 07:01:02張超,曾天培

世界建筑導報 2022年3期

關鍵詞：景觀建筑設計

項目地點：廣東省深圳市

客戶：深圳半島城邦房地產開發有限公司

設計單位：深圳市歐博工程設計顧問有限公司

設計范圍：規劃、建筑、景觀

主要功能：住宅、商業、配套

用地面積：44 481 平方米

建筑面積：312 347 平方米

景觀面積：37 850 平方米

設計 | 竣工年份：2014 年|2018 年

攝影師：張超、曾天培

Location:Helsinki,Finland

Architect &Interior:JKMM ARCHITECTS

Function:Auditorium,Learning spaces,Library,Multifunctional spaces,Offices,Workshops

Main user:University of the Arts Helsinki

Client:Veritas Pension Insurance

Size:13 000 m2

Status:Completed -2021

Scope:Adaptive reuse,Architecture,Artintegration,Interior,Restoration

“臨海院子”構建超然的進海社區生活

新冠肺炎疫情的全球蔓延成為 21 世紀后最重大的公共衛生事件，而隨著后疫情時代的到來，居家隔離、居家辦公成為中國城市居住者不得不面臨的特殊狀態。社區公共空間作為居住者鄰里交往、休閑娛樂的重要場所，如何在封閉狀態下也能保持社區健康的生活質量、鄰里關系以及和諧的社會秩序，建構起多層次、多元化、高品質的社區生活空間，也是當下設計者面臨的一項重要課題和挑戰。

在探索精品社區公共空間的設計實踐中，AUBE歐博設計相繼打造出深圳華聯城市全景花園、深圳萬科蘭江山第、深圳深灣匯云中心（臻灣匯）、深圳金領假日公寓、深圳深國際頤灣府等一系列美好人居生活社區范本。深圳半島城邦花園三期作為其中最具代表性的項目之一，從使用者的現代生活功能需求出發，以人為核心，以場域空間為媒介，用現代手法探索東方意境的精神內核，促進人與人之間的交往和歸宿感，構建出可行、可望、可游、可居的高品質近海社區生活空間。

位于深圳蛇口的半島城邦是深圳唯一三面環海的住宅半島，基地是約 30 萬平方米填海而來的半島，東臨 15 公里濱海步行休閑帶貫通蛇口到深圳灣的海岸線，與西部通道隔海相望；北靠蛇口山公園，景觀資源優越。項目被分為五個開發周期依次進行規劃建設，其中，一、三、四期由 AUBE 歐博設計主導設計，開發周期跨越近20 年。

三期項目于 2018 年完工，占地約 4.45 萬平方米，由 7 棟高層精品住宅塔樓和沿街商業以及配套功能構成，總建筑面積約 31.23 萬平方米，景觀面積約 3.79 萬平方米。設計延續一期“山、海、城”的核心規劃理念，結合場地優越的景觀與地理條件，將周邊景觀與建筑在視線相互聯系，而且將青山綠水引入社區，通過中央景觀軸實現通山達海，生態滲透。住宅塔樓布局向東南旋轉 30 度，實現景觀視野最大化，70% 用戶可享受一線海景。

對建筑的細節處理進一步加強了場地景觀與建筑的聯系。建筑造型運用藍、白、灰色調，外立面與海天相融合，在光影變化間呈現出立體層次。項目塔樓設置懸挑陽臺，錯落起伏間演繹出濱海建筑應有的流動性和韻律感。

景觀設計延續建筑人文進海的居住體驗，以“臨海院子”為設計理念，基于當代人群對慢時空、人性化、可持續的詩意生活的追求，對東方傳統院落式景觀進行解構與重塑。“徑”與“巷”串聯前庭、院落、游廊、入戶、會所等功能區域，營造出開合有序、收放自如的整體空間序列。

項目地處繁華的深圳市區，設計師希望能為住戶隔絕外界的喧鬧，營造輕松、寧靜的景觀氛圍。小區主入口以曲折有致的石階小徑和層層而上的臺地種植池再現傳統水墨畫中的歸家意境，同時增設前庭空間，集合等候、接待和分流等功能，作為公共會客廳。通過前庭進入清幽的小區內院，豁然開朗，驚現世外桃源。樓棟入戶處延續主入口盆景藝術手法，抬升入戶地面，石框界定入戶門，一側配以點景樹，為歸家創造充滿儀式感的過渡空間。

中央綠地根據各年齡層使用人群的生活需求，以“人與自然”“人與人”“人與自己”三重關系為核心，自南向北形成“對境”“聽音”“觀心”三大特色中心院落，串聯起整個項目的動線。建筑與游廊圍合出廣場、草坪、兒童游樂場等活動空間，在郁郁蔥翠的院落間散落穿插。人們在院落中休憩、相遇、交流、互動，重覓和睦的鄰里關系，也在密林里冥想放松，找尋寧靜平和的自在內心。

濱海商業結合濱海景觀設計帶，讓不同人群能尋找到自己所需，造就更生動有趣、多元化的街道。項目嘗試以小尺度單體構筑代替常規的裙房式底層商業，陣列式的喬木將人們的視線引向大海，形成氣候宜人、尺度舒適的濱海商業街區。在即將開放的深圳半島城邦花園四期社區中，街區式商業的概念得到進一步的發展。

自竣工以來，深圳半島城邦花園三期曾相繼獲得中國建筑學會 2019—2020 建筑設計獎住宅建筑二等獎、2019 年度廣東省優秀工程勘察設計獎住宅與住宅小區二等獎、2020 年度深圳市風景園林協會優秀設計獎二等獎等多項國家、省、市級榮譽。