建筑工程地下室防水施工技術分析

何智橋

摘 要：伴隨城市化進程的不斷加快，城市規模持續擴大，居民數量與日倍增，為了緩解城市人多地少的困局，合理利用有限的土地資源，建筑高度隨之不斷增加。地下室是高層建筑的主要結構，從建筑結構安全角度分析，建筑物埋入地下深度越深，地下室的深度、層數也會隨之加大。若地下室出現滲漏水問題，不僅會影響建筑結構安全，還會加大后期維修成本。因此，開展建筑工程地下室防水施工技術研究具有重要意義。

關鍵詞：建筑工程;地下室;防水施工技術

地下室是建筑工程的主要構成部分，其防水質量情況直接影響地下室的使用效果。如果防水質量出現問題，那么業主將無法獲得良好體驗，甚至建筑結構的整體安全性將無法得到有效保障，建筑企業的社會形象也將受到負面影響。因此，全面研究地下室防水施工技術、規范其應用流程，具有重要的現實意義。

1地下室防水技術應用的意義

首先，防水工程施工情況對整個建筑工程質量起著決定性的作用。當下，國內建筑采用的建材強度普遍較高，并且內部結構十分復雜。一旦地下室內出現滲水、漏水等質量病害，就會直接降低建筑結構的穩定性與可靠性，甚至有損建筑物部分構件自身的特性，削弱其耐久性能，給建筑物埋下很多隱患。其次，認真做好防水施工工作，能夠確保建筑物正常發揮自身的使用功能，輔助強化建筑本體結構的穩固性，減輕水流等對建筑物的侵蝕作用，有助于延長建筑物的使用年限。最后，建筑地下室防水施工效果較差時，會直接降低建筑物構件的安全防護效果，對部分業主的生命財產安全構成一定的威脅，也不利于建筑企業塑造良好的社會形象。

2地下室發生水滲漏原因

2.1材料質量不合格

地下室施工需要應用到大量混凝土材料，如果材料質量不達標或者配比不當會大大降低地下室防滲水平。例如某大廈地下室施工中混凝土質量不合格，沒有進行配比試驗，導致出現了較為嚴重的滲漏問題。在澆筑地下室混凝土結構前施工單位要通過試驗檢測確定最佳混凝土配比，然后按照比例配置混凝土。該大廈地下室施工中在選擇粗細骨料、水泥、外加劑等材料時沒有嚴格檢查其質量，導致最終配置的混凝土防水效果不達標。此外，該工程混凝土結構施工中振搗不充分，存在蜂窩、孔洞等不良問題，防水作用大大降低，最終滲漏水問題嚴重。

2.2防水設計與施工有待優化

如果地下室防水工程設計不合理那么會直接造成防水性能降低，無法滿足工程防水需求。有的設計人員沒有充分考慮地下水對地下室結構的影響，選用了防水等級不達標的防水材料，導致后期使用中出現滲漏水問題。此外，防水施工技術方案落實不到位或者施工方案不合理也是造成地下室滲漏水的常見原因。比如某地下商場出現滲漏水，通過檢查發現該項目沒有嚴格按照相關規范進行防水處理，經過一段時間使用發生了不同程度的防水基層和防水卷材缺陷問題。該地下室采用的是SBS高聚物改性瀝青防水卷材，但是具體施工中技術水平不達標，存在多處防水卷材壓實度不夠的情況，導致施工完成后防水卷材出現了龜裂的問題。此外，防水工程施工中沒有互相錯開長短邊和上下層，導致防水層存在較多的空鼓、氣泡現象，久而久之導致商城地下室發生了較為嚴重的滲漏水問題

3建筑工程地下室防水施工技術要點

3.1自防水系統

3.1.1施工材料選擇

在正式開展地下室防水工程施工前先要根據工程防水要求和抗滲等級進行施工材料、設備的合理選擇，根據技術交底內容和設計圖紙規范地完成各項準備工作。如果在施工中發生了和設計圖紙不符合之處要及時上報并且由設計部門、業主、施工部門等多方進行審核和調整，避免私自修改。正式施工前，要保證準備工作充分，合理配置各項資源，其中不但包括材料、設備，也包括作業人員。試驗檢測人員要檢測混凝土材料的抗壓強度，明確其是否達標。

3.1.2混凝土澆筑技術

連續完成地下室混凝土澆筑，保證其形成完整的整體，同時加強振搗，將混凝土密實度提高。為了將地下室防水效果進一步提高，要充分做好防裂處理。由于地下室處理密閉的空間中，其散熱條件不佳，此時需要注意重點關注其溫濕度，采取有效的保溫保濕或者降溫處理辦法，確保其硬化度達標，避免發生干縮裂縫、溫度裂縫。

3.1.3拆模技術

適當延長拆模時間，確保混凝土結構的穩定性。在拆模前，技術人員要注意確定混凝土結構的強度，當達到設計強度的70%以上后方可按照先非承重部位后承重部位的順序將模板拆除，確保混凝土結構的整體強度。

3.2細節部位處理技術

3.2.1施工縫處理

（1）優化設計。在設計階段要按照設計規范要求做好施工縫節點合理設置，通常防水施工方案包含多個內容，要注意優化設計方案。“防”是施工縫防水的主要途徑，“排”為輔助手段。在設置防水、排水設施中要對施工技術的經濟性、實用性進行綜合考慮。（2）施工技術優化。為了避免施工縫密實度不高出現滲漏水問題，要牢固地固定好支撐點，有效預防漏漿、跑漿不良現象。

3.2.2穿墻管處理技術

工作人員要按照設計圖紙確定穿墻管位置，并且將止水環按照下圖方式進行焊接。如果采用螺栓固定模板兒沒有處理孔洞容易發生滲漏水問題，無法保證地下室的防水效果。而止水螺栓的應用可以有效預防滲漏水位，尤其在拆除墻板模板后，可以在燒斷頂端螺栓后用防水砂漿封堵密實缺口，提高防水效果。

3.3地下室防潮層

要充分落實地下室防潮層施工技術。防潮層在溫度過低或者過高時防水性能會降低，為了保證防潮層的防水性能，可以用砂漿層、冷底子油、一層瀝青、二層瀝青進行墻面防潮層處理，提高防潮層的防水性能，降低發生滲漏現象的概率。

3.4卷材防水層施工

卷材防水層施工中要嚴格控制施工方法。通常防水卷材施工需要耗費較長的時間。在具體施工中，施工人員首先要用防水保護墻處理外墻底板墊層，避免影響防水基層的防水性能。按照圓弧角進行轉角部位控制，避免在轉角部位卷材出現空鼓的現象為水體的入侵提供通道。

3.5后澆帶施工

在地下室沉降穩定后可以開展后澆帶施工作業。施工前，工作人員要清理干凈施工縫中的雜物、泥土等，鑿毛處理兩側混凝土，處理干凈松動的石子，用高壓氣吹掃干凈然后用清水潤濕后澆帶附近區域混凝土，在濕度達標后全面檢查后澆帶處架體情況，加固驗收，然后按照從下到上的順序逐層完成澆筑作業，在澆筑過程中要保證充分攪拌混凝土材料，做好振搗，保證后澆帶整體結構的密實度。

3.6節點防水技術

常見的防水節點包括沉降縫、施工縫、后澆帶、管線等部位。在地下室防水施工中要按照防水標準充分做好這些節點防水處理，用防水砂漿處理公正，保證其防水性能。

4結語

伴隨著城市化、現代化進程的持續推進，我國經濟高速發展，建筑工程行業取得了顯著的成績。多年來，地下室建筑防水工程受到了人們的廣泛關注，其施工質量直接影響了建筑物的整體質量和性能。地下室防水施工是保障地下室功能與結構安全的重要途徑，是延長工程使用壽命的關鍵手段。若防水工程質量不合格，那么，將大大增加地下室混凝土結構滲漏水的概率。因此，在地下室防滲施工中，必須重視防水材料的選擇，提高防水施工效果。

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