金科穩健前行

何子君

滄海橫流，方顯英雄本色；路途遙遠，更知馬力幾何。

2022年上半年，各大房企跑出了各自不同的步伐與速度。

在“房住不炒”主基調下，行業依然充滿考驗，但也充滿機遇。部分房企通過一系列舉措，抓關鍵、穩杠桿、強品牌，積極應對內外部的不確定性，披荊斬棘，乘風破浪。

金科即是其中的突出代表之一。在半年大考的重要“賽點”——5月，它交出了一張漂亮成績單。

根據初步統計，截至5月24日，金科在全國范圍內，認購金額環比4月同期增幅48%，簽約銷售金額環比4月同期增幅超50%。

其中，在區域市場更是形成一波增長“小高峰”——5月，華中區域認購金額環比4月增長107%，簽約銷售金額環比4月增長117%，實現了“雙曲線”上揚，為2022年后半程做好接力起跑姿勢。

這樣的熱度，也映射進各大項目之中——售樓部里，來訪與成交客戶明顯增多；圍擋之內，項目現場穿插施工、井然有序。

熱潮席卷華中各城，“喜報”接連而至：

在岳陽，金科郡5月成交住宅202套，“五一”節點成交位列岳陽首位，為近3年同比TOP1；

在衡陽，美的金科檀越截至目前成交住宅44套，成交量價均位于華新板塊首位；

在荊州，金科·集美書院5月勁銷超40余套，自項目面世以來，穩居當地銷售三甲，“常青樹”地位當仁不讓；

在宜昌，金科·云璽臺以紅盤之姿冠領西陵，一舉摘得唐家灣板塊銷售套數/銷售金額雙TOP1。

這一系列數字，為金科華中2022年上半年的“期中考”做好沖刺，也為全年的“期末考”加足馬力。

迎接行業大考，考的是企業定力；迎接交付大考，考的則是品質初心。

今年的1-5月，是金科華中的“集中交付季”。共計10批次交付，3441戶業主拿到新房鑰匙。金科華中拿出真“金”不怕火煉之勢，在武漢、岳陽、永州、宜都、益陽、株洲等城市，交出了一張張高分答卷。

2月26日，宜都交投·金科府項目首批次3-5#、14#樓，在萬眾期待下揭開神秘面紗。

值得一提的是，在當前市場形勢下，這一項目不僅保質交樓，并且比合同約定交付時間足足提前了216天，展現了金科強大的兌現力與責任心。

4月16日，株洲金科·集美雅郡4#、5#、11#樓迎來業主檢閱。

人間四月，春日繁花正盛?！班帧钡囊宦?，人臉核驗通過，一句“歡迎回家”、一個溫暖的微笑、一個45°的鞠躬禮，讓業主們在踏入大門的第一步，便感受到了滿滿的安全感與儀式感。

5月19-20日，武漢金科城歷經時間打磨后，迎來9號樓的盛大交付。

自2017年首次亮相江城，2020年迎來第一批業主以來，新中式的“雅”，大園林的“闊”，入新家的儀式感？？金科城的每一次交付，都給予了“金粉”們別樣的期待與驚喜。

從匠心營造到美好服務的緊密銜接，這些項目的交付并非終點，而是讓更多業主們站在了幸福生活的新起點。

5月，金科迎來24周歲生日。

自川渝起步的金科，相繼進入23個省（市），為近160座城市點亮了萬家燈火。

這個5月，它也收到了最好的“生日禮物”——積極引進國資戰略投資者，強力推進國資入股金科集團股權和項目層面股權合作。據悉，目前金科已有多個項目與國有企業達成股權合作意向。

“幸運兒”為何是金科？

首先，是它與重慶同生共長的情誼。

去年底，國務院批復同意的全國首批6個營商環境創新試點城市中，重慶是其中之一，也是中西部地區唯一入選城市。重慶一直注重保護市場主體，激發市場活力，通過一系列“放管服”措施，持續優化營商環境。

在這樣的“土壤”之中，金科深深扎根，也迅速生長，成為重慶第一家同時在A股和H股上市的民營企業集團，并連續多年居當地企業百強TOP1。

與此同時，24年間，金科以重慶為大本營，堅定躬耕不輟，為當地社會經濟、城市建設、慈善事業發展作出了巨大貢獻。

其次，是它圍繞“穩”字訣，對企業基底的不斷夯實、持續優化。

根據近期發布的金科年報數據顯示，2021年以“一穩二降三提升”的戰略思想，“四位一體、生態協同”的產業布局，實現營業收入1123.10億元，同比增長28.05%；實現凈利潤66.88億元、歸母凈利潤36.01億元；經營性現金流量凈額142億元，連續4年為正。

最后，是它以責任擔當，在行業內樹立標桿。

面對萬千業主，金科全力做好“保交樓”工作——2021年交付住宅面積約2175萬平方米，房屋套數約14.16萬套。未來，也將繼續確保高質量交樓，確保金科產品力兌現不打折、項目交付時間更不打折。

與此同時，金科回饋社會的腳步從未停止。截至目前，金科累計公益投入及直接捐贈超17億元，向國家級貧困縣投資超400億元，拉動社會就業超20萬人，累計幫助超10萬個困難家庭，近3年納稅超300億元。

依托自身“基本盤”的整體穩健，疊加政府的大力支持，若金科最終迎來國資入股，這對整個行業來說都將是一針強心劑，也或將成為一個值得參考的新模板。