淺論屋面防水施工技術(shù)要點及細部構(gòu)造防水措施

王曉陽

（長沙市開福區(qū)金融事務(wù)中心，湖南 長沙 410000）

工程建筑如想發(fā)揮效果，需格外重視其屋面防水施工，如施工中不重視防水質(zhì)量，不關(guān)注施工技術(shù)和措施，勢必會對房屋的正常使用造成嚴(yán)重影響。屋面漏水不僅影響到居民的居住體驗，還會對居民的生活、工作造成帶來困擾。本文選擇開福區(qū)雙河灣農(nóng)民安置房為研究對象，深入探索了屋面防水施工技術(shù)要點，為屋面防水施工質(zhì)量提升作有益探索。

1 現(xiàn)行建筑屋面的特點

隨著建筑領(lǐng)域的不斷發(fā)展，全球建筑呈現(xiàn)出大體量、復(fù)雜造型、配套設(shè)施多等特點，上述趨勢勢必導(dǎo)致建筑內(nèi)存在大量管道、洞口。同時，屋面結(jié)構(gòu)也隨之出現(xiàn)多樣化趨勢，建筑類型不同，選擇的屋面變形也不盡相同，而在結(jié)合處較易出現(xiàn)裂縫，比如進行屋面防水施工環(huán)節(jié)時，如不加以重視，就會出現(xiàn)滲漏情況，影響到房屋正常使用[1]。

2 工程概況

開福區(qū)雙河灣農(nóng)民安置房項目位于長沙市開福區(qū)開福大道與濱河南路交匯處西北角。項目總建筑面積51.2萬平米，包含18 棟25 至31 層的高層住宅，面積38.7 萬平米，可容納1.2 萬左右居住人口。其中屋面防水施工總面積27412.59 平米，屋面存有煙道、抽風(fēng)設(shè)備基座、洞口、管道等，屋面結(jié)構(gòu)復(fù)雜多樣。圖1 為本屋面設(shè)計情況。

圖1 原屋面做法

3 對屋面防水設(shè)計的調(diào)整

該工程施工時，經(jīng)深入分析原屋面設(shè)計，結(jié)合當(dāng)?shù)亟涤昵闆r，綜合判定防水施工利弊，對屋面防水設(shè)計進行優(yōu)化，圖2 為優(yōu)化后的屋面防水設(shè)計情況。

圖2 調(diào)整后屋面做法

4 屋面防水施工技術(shù)要點

建筑屋面防水技術(shù)綜合性強、要求高、程序復(fù)雜且工序多，因此必須切實保障施工質(zhì)量，借此才能實現(xiàn)更好的防水效果。

4.1 屋面砼的施工

屋面混凝土的自防水為其防水質(zhì)量的最后“關(guān)口”，必須加強這一程序施工質(zhì)量管控。混凝土密實性高，則防水性好，反之則防水效果不足[2]，本文認為應(yīng)該從以下幾方面做好屋面混凝土施工。

4.1.1 做好本工序的施工組織，優(yōu)化混凝土配合比，強化選用材料質(zhì)量，從源頭加強質(zhì)量管控。

4.1.2 在屋面四周設(shè)置鋼筋混凝土防水梁，且高度不低于300mm，與屋面施工時同步進行防水梁施工。如防水梁施工遇塑料管道，應(yīng)加強二者接觸面的摩擦力，實踐中常打磨接觸面，增加摩擦系數(shù)。

4.1.3 混凝土施工過程中，加強質(zhì)量管控，有效規(guī)避裂縫出現(xiàn)，混凝土施工完成后待其達到設(shè)計硬度，全屋面需進行72h 閉水試驗[3]，了解具體防水情況，圖3 所示為現(xiàn)場蓄水試驗情況；試驗時一旦發(fā)現(xiàn)出現(xiàn)漏水點或水印，應(yīng)第一時間解決。

圖3 蓄水試驗現(xiàn)場情況

4.2 加強重點工序檢查

根據(jù)我國實施的《屋面工程技術(shù)規(guī)范》要求，防水卷材必須找平施工，表1 所示為找平的布置參數(shù)情況。

表1 找平層設(shè)置厚度及技術(shù)要求

處理好建筑屋面的洞口、管道等四周、陰角處，圓角處理。施工女兒墻過程中，強化構(gòu)造節(jié)點施工。尤其是重點構(gòu)造點位，因需要留有槽口，要關(guān)注槽口深度，如需加設(shè)木條，還需關(guān)注木條的防腐性，強化防腐處理，提升木條防腐效果。

4.3 屋面保溫、隔熱層施工

本施工環(huán)節(jié)，應(yīng)科學(xué)計算坡度，了解設(shè)置于各部位加氣砼的厚度，確保屋面水流通暢，雨季降水時屋面存水可及時外排，降低積水量，規(guī)避積水風(fēng)險；因加氣砼前期硬度不足，隨著時間的推移，其硬度逐漸提升，在加氣砼至終凝后，方可實施找平；加氣砼澆筑完成后，需做好養(yǎng)護措施，尤其是冬季施工時，更應(yīng)強化養(yǎng)護，做好防凍措施。

4.4 聚胺脂施工

聚氨酯施工過程中，確保屋面干燥系數(shù)達標(biāo)，如屋面干燥效果不足，會影響到施工效果，導(dǎo)致出現(xiàn)氣泡情況。檢驗屋面干燥系數(shù)達標(biāo)的措施為：屋面平鋪1m2卷材2小時后掀開，如果平鋪處未出現(xiàn)水印，則表示干燥系數(shù)達標(biāo)，可以開展聚氨酯施工，否則表示干燥系數(shù)不足，不可施工。施工中常使用液態(tài)聚氨酯施工，首先清理、整修基層表面，后對底涂料進行噴涂，接著強化處理特殊部位，然后實施增強材料、防水涂料的鋪貼、涂布，然后進行修整工作，最后開展保護層施工[4]。圖4 所示為液態(tài)聚氨酯防水涂料施工圖。

圖4 液態(tài)聚胺脂防水涂料施工工藝過程

作業(yè)前要全面清理基層，確保干凈無雜物，尤其要需杜絕反砂情況。進行二層涂膜，確保兩次涂膜呈十字交叉狀。成膜厚度要嚴(yán)格控制，施工中兩次成膜總厚度不低于1.5mm。實施聚氨酯過程中，必須確保女兒墻、管道、洞口等部位上翻，對比建筑屋面高度，需高出30cm；如果女兒墻至泛水槽內(nèi)設(shè)有落水斗，還需確保落水斗低于10cm。

4.5 防水卷材的施工

需根據(jù)屋面坡度等工況，重視防水卷材粘貼方向，實踐中常平行屋脊方向粘貼。本施工環(huán)節(jié)的主要注意事項有如下4 點：

4.5.1 重視塔接長度，卷材接觸部位應(yīng)融合緊密。附加層施工質(zhì)量嚴(yán)格控制，根據(jù)相關(guān)規(guī)范規(guī)定科學(xué)施工，附加層部位的施工應(yīng)加以重視，不能有所遺漏。強化女兒墻檐口施工質(zhì)量，在其中加入防腐木針，通過不銹鋼條對防水卷材予以固定，采用細石砼閉封。

4.5.2 相關(guān)部位的處理也是施工卷材是必須關(guān)注的內(nèi)容之一，如屋面排水口等部位，屋面施工時需自低點向高點施工。尤其是在天溝等部位鋪設(shè)卷材過程中，實踐中常沿著檐口、天溝方向施工，盡可能降低卷材搭接率。

4.5.3 連續(xù)多跨屋面卷材鋪貼過程中，鋪貼順序如下：先高后低，先遠后近。

4.5.4 鋪設(shè)于立面、檐口等處卷材時，注意端部平整度，必須保持其平齊，然后在凹槽內(nèi)部按壓端部，夾住金屬材質(zhì)壓條實施穩(wěn)固操作。同時應(yīng)注意金屬釘距，本文認為間距最大不能高于90cm，同時通過密封材料予以封堵[5]。

4.6 關(guān)于細石砼的施工

該環(huán)節(jié)施工過程中應(yīng)注意不能損壞防水卷材，將網(wǎng)片鋼筋置于細石砼中部偏上處，如存在伸縮縫，需在該處斷開；澆筑混凝土?xí)r，應(yīng)分倉縫布設(shè)，尤其是重點關(guān)注豎向、水平方向，還需貫穿縱向縫，豎向縫根據(jù)實際需求布設(shè)。注意設(shè)置伸縮縫的寬度，不低于20mm，且單塊最大面積不超過20 平方米，將適量的UEA 摻入細石砼中；油膏嵌縫施工環(huán)節(jié)，應(yīng)做到以下幾點。清潔工作必須重視，施工前必須完成，徹底清除其中存在的雜物，否則這會直接影響防脹質(zhì)量。如屋面還設(shè)有面層，開展施工過程中，原伸縮縫應(yīng)予以保留，嚴(yán)禁覆蓋，且二者需一致；屋面磚施工環(huán)節(jié)，必須考慮到環(huán)境影響，重視熱脹冷縮效果，嚴(yán)禁滿鋪，必須留有縫隙。預(yù)留縫隙寬度要嚴(yán)格控制，寬度應(yīng)超過20mm。剛性防水層的連接部位，應(yīng)預(yù)留相應(yīng)的縫隙，且寬度一般為30mm，縫隙內(nèi)填充密封材料[6]。

5 屋面細部構(gòu)造防水的施工

5.1 天溝

溝內(nèi)附加層比較適合鋪筑于天溝、檐溝與屋面交接點位，鋪筑寬度要嚴(yán)格控制，實踐中寬度常超過200mm；鋪設(shè)防水卷材時需格外注意，在溝底鋪設(shè)向外部翻轉(zhuǎn)，收頭處必須借助水泥釘固定，同時做好密封措施；涂膜收頭處要要注意防水，實踐中需多次涂刷防水涂料，同時做好密封措施；檐溝、天溝及細石砼防水層連接點位，需預(yù)留凹槽，同時通過密封材料予以封堵。

5.2 檐口

檐口800mm 范圍內(nèi)卷材鋪設(shè)應(yīng)注意方法，工程中常使用滿粘法；卷材收頭必須科學(xué)處理，壓入凹槽內(nèi)，并做好密封措施，實踐中多用金屬壓條進行封堵；涂膜收頭處要要注意防水，實踐中需多次涂刷防水涂料，同時做好密封措施；檐口下端應(yīng)抹出滴水線、鷹嘴。

5.3 女兒墻泛水

泛水處鋪貼卷材時使用滿粘法；女兒墻壓頂之下可以直接鋪壓磚墻上的卷材收頭，但必須處理好壓頂處的防水，也可以把其壓入凹槽屋面，但屋面不能超過250mm,且凹槽上部的墻體處理做好防水措施；涂膜防水層可在女兒墻下直接涂刷，但需注意收頭處的防水效果，一般使用涂料多次涂布，且厚度大于2mm；如防水卷材置于混凝土之上，要通過金屬壓條壓緊，且使用密封材料確保嚴(yán)密封堵。

5.4 水落口

落水口杯標(biāo)高設(shè)置于溝底最低點位；落水口杯貼入的防水層應(yīng)超過50mm; 注意落水口周邊的施工坡度，一般其半徑25cm 內(nèi)坡度應(yīng)大于5%，且必須做好對應(yīng)的涂封措施，要嚴(yán)格控制施工厚度，厚度務(wù)必大于2mm；基層與水落口杯接觸點位置應(yīng)預(yù)留凹槽，且寬度、深度均不應(yīng)小于20mm，將密封材料嵌入其中，如圖5。

圖5 落水口及其防水構(gòu)造方案

5.5 變形縫

嚴(yán)格控制變形縫的泛水高度，實踐中不低于250mm；形縫二側(cè)砌體上部，應(yīng)鋪貼防水層；變形縫內(nèi)必須填滿填充物，一般選擇聚苯乙烯泡沫塑料作為填充物，且襯墊料位于上部，同時使用卷材封堵；變形縫頂部應(yīng)具有蓋板，蓋板類型有兩種，其一為混凝土蓋板，其二為金屬封蓋；如選用第一種蓋板，要加入相應(yīng)的材料密封。

5.6 伸出屋面的管道

以管道底部為圓點，半徑250mm 范圍內(nèi)的找平層高度不低于30mm；管道周圍的找平層或防水層之間應(yīng)設(shè)有凹槽，便于嵌入密封材料。根部加設(shè)附加層，寬度、高度應(yīng)超300mm；固定管道的防水層收頭必須扎牢，一般使用金屬緊固措施，且還需嵌入密封材料。

5.7 防水層收口處理

為保障本次防水層改造的耐久性及可靠性，防水層收口部位主要選用嵌縫膠進行處理，現(xiàn)場墻根收頭部位的隱蔽驗收如圖6 所示。

圖6 墻根處收頭方案

6 結(jié)論

完成屋面防水施工后，必須重視后期的維護、保養(yǎng)工作。尤其是后續(xù)開展屋面施工、裝修等過程中，必須嚴(yán)格保護成型屋面，最好不在屋面加設(shè)設(shè)備、載荷，更嚴(yán)禁在屋面敲打、開鑿。對屋面落水口處定期開展清理工作，確保落水口無封堵，便于雨季雨水迅速外排；多次觀察屋面女兒墻的泛水處，及時處理、封閉出現(xiàn)開裂、脫落、變形處。本文選定的迄今為止已竣工使用近2年，現(xiàn)場勘查未發(fā)現(xiàn)漏點。表明上述屋面防水施工措施切實可行，在工程實踐中應(yīng)予以推廣使用。