建筑屋面防水處理施工技術

◎楊曉鋒

（作者單位：湖南奉天建設集團有限公司）

建筑屋面是土木工程中的重要組成部分，屋面防水工程建設的質量關系到建筑物的使用壽命。若是建筑建設完成后，短時間內產生漏水等方面的質量問題，就會影響到其正常使用，同時為住戶的生活帶去消極影響。因此，要想確保屋面的防水性能，就要重視防水施工技術，合理的選擇材料。

為了提升建筑屋面防水的效果，本文對建筑屋面防水處理施工技術進行研究，文中先分析了應用防水施工技術的目的和屋面滲水漏水的原因，之后分析了常見的施工技術，并提出了優化措施，包括運用先進的施工技術；合理的選擇材料；加強管理與維護；制定合理的施工計劃，希望可以為有關人員提供參考。

一、應用防水施工技術目的

如果屋面漏水，就會讓一些金屬材料受到影響，出現生銹腐蝕的問題，不利于建筑結構穩定性；冬天裂縫中滲漏的水在寒冷的情況下會結冰受凍，使得混凝土結構產生裂縫問題，會帶來安全隱患；屋面如果出現滲水的問題，就會給業主的生活以及生產帶去消極的影響。在房屋建筑工程建設中，對屋面實施防水處理，旨在提升房屋外表面防滲水能力，阻斷或盡可能的減少自然因素對于屋面的影響，包括腐蝕及破壞，這樣不僅能夠避免屋面出現滲漏問題，還能保護混凝土結構，延長建筑物的使用時間。當前在屋面防水處理中，經常產生滲水的問題，引發了很多的糾紛，造成了嚴重的經濟損失，不利于企業的效益。因此，為了避免這種問題的產生，企業就要有效地運用防水施工技術，保護好建筑質量和業主利益，同時提升自身的影響力。防水施工技術及管理效果的提升，應該立足于設計階段，全面考慮地區環境特征，合理的選擇材料以及施工工藝，樹立較強的質量意識，加強施工質量管理，進而提升屋面的防水性能。

二、建筑屋面漏水滲水的原因

（一）施工技術落后

國內房屋建筑屋面設計中的專業人才有限，對于屋面防水并未系統的進行規劃和設計，很少有施工團隊結合經驗掌握防水施工技術，很多施工隊伍在施工中并未引進和應用先進的設備及技術，這就導致傳統的屋面技術無法滿足現代建筑屋面防水處理的要求，隨著房屋使用時間的增加，會產生滲水和漏水的問題，給居民的居住帶來消極的影響。

（二）材料使用不合理

要想提升屋面的防水性能，就要選擇防水性較好的材料。材料的耐久度以及疏水性關系到屋面防水的效果。因為在選購防水材料時并未仔細的檢驗，導致一些材料不符合質量要求。或是施工企業為了減少成本選擇劣質防水材料，影響了房屋屋面防水的效果，產生滲水和漏水的問題。

（三）管理與維護工作不到位

房屋建筑使用時間較長，導致很多方面容易產生問題，不利于房屋質量。國內在房屋質量問題的管理和維護方面存在不足，無法及時有效地解決問題，使得房屋問題不斷積累加重，甚至產生裂縫，最后出現漏水和滲水的情況，導致房屋受損。

（四）設計不科學

房屋建筑施工是依據施工圖紙開展的，施工圖紙設計的科學性會直接影響到房屋質量。近些年來，國內建筑行業得到了極大的發展，然而在施工中依然有較多的問題。例如對屋面防水缺乏足夠的重視，在圖紙設計中并未考慮屋面排水坡度、伸縮縫大小、排水口位置等，影響了房屋建筑的質量。

三、建筑工程中常見的屋面防水施工技術

（一）疊合防水技術

該技術將剛性與柔性防水技術進行融合。首先，柔性防水層是屋面防水中的第二道保障，現階段一般利用SBS 改性瀝青防水卷材施工技術，卷材的厚度是4 毫米，單層施工，相較于其他柔性防水卷材，其具有顯著的優勢，如高溫不流淌、低溫柔度好、延伸性較強、耐老化、不容易出現脆裂的情況、抗撕裂強度較高、使用時間長、具有較強的防水性能。這一層介于屋面平層和剛性防水層之間，能夠保護屋面建筑結構。在施工中做好柔性防水層后，要在上面澆筑水泥砂漿或是細石混凝土，發揮出剛性保護作用。剛性防水層是第一層保護，可以排走雨水，具有較強的承重力，人可以在屋面上行走，不會影響防水層的結構，同時保護柔性防水層。

（二）聚氨酯屋面防水技術

這是現階段常用的防水技術之一，工藝比較簡單，一次成型（如圖1 所示）。在實際操作中，施工人員要將聚氨酯硬泡體鋪設在建筑物面層上，在物料重力的反作用下，這種材料可以自然發泡成型防水結構層。其在發泡中的透氣性以及流動性較強，可以填充到屋面的縫隙中，具有較強的滲透性，防水效果理想。聚氨酯防水層和屋面基層結構可以有效地粘合，粘合強度比材料自身的結構強度還大，因此，具有較強的穩定性，能夠延長防水的期限。

圖1 聚氨酯防水技術

四、提升建筑屋面防水處理施工技術水平的措施

（一）運用先進的施工技術

以往的屋面防水技術已經無法滿足當前屋面防水發展的要求，這就需要積極的應用先進的防水處理技術，進而優化屋面防水的效果。外墻防水技術，因為施工中嵌縫基層衛生處理不干凈，施工缺乏規范性，混凝土熱脹冷縮情況，這些都會讓屋面產生裂縫和漏水的問題。對此，在施工之前應該落實好工序處理工作，加強施工管理等，依據嵌縫深度等于縫寬的0.5-0.7 倍的原則，落實好構造防水。同時還要注重屋面防水，隨著建筑物使用時間的增加，屋面受時間和自然因素影響，容易產生裂縫，且裂縫會不斷擴大，導致產生滲水和漏水的問題。在屋面施工中應該鋪貼防水材料，具體的鋪貼方向，應該結合坡度大小進行明確，重視保護檐口和墻面。在涂膜防水施工時，要依據分層施工原則，把控好涂料等級和涂膜的厚度，使用密封填充物處理屋面接縫和板縫。對密封材料的防水接層，應該把控好深度和寬度，保證其符合防水要求，進而提升屋面的防水質量。

（二）合理的選擇材料

材料的防水性能關系到屋面的防水效果，這就需要嚴格的選擇和購買材料，需符合國家標準。特別是當前市場中有很多類型的防水材料，使得市場較為混亂，合格與不合格材料表面看起來很像，然而實際材料的差距較大，尤其是防水性上，對此，采購人員應該樹立較強的評判意識，防止在選購材料時被騙。在屋面防水施工中，如果發現采購的材料質量不符合要求，需要立即撤下，及時的更換材料，禁止使用劣質材料進行屋面防水施工。在施工環節，應該注意不要被短期利益影響，以免因為偷工減料而帶來嚴重后果。對于防水材料，有關監管部門要加強監督管理，避免不符合要求的材料進入市場中，如果發現商家存在優質和劣質材料混賣、售賣假冒偽劣材料的行為，需要嚴格的實施處罰，為防水材料市場營造良好的發展環境。

（三）加強管理與維護

建筑竣工之后，隨著投入使用時間的增加，建筑由于各方面因素影響，防水性能會逐漸降低，要想確保房屋的質量，延長使用期限，就要注重管理和維修工作。當發現房屋產生滲水及漏水情況后，需要馬上實施處理，結合建筑具體的防水結構情況，有針對性的采用防水方法。比如針對平面屋建筑的維修，可運用材料防水。對防水材料進行更換，進而減輕和解決屋面滲水的問題。對于坡面屋的維修，可運用構造防水的方法，在不影響建筑整體結構的基礎上，優化房屋結構。如果房屋產生裂縫，需運用防水密封膠進行密封填充，優化滲水問題。在使用膠體填充之后，應該先用噴水槍清潔裂縫。若是裂縫遍布整面外墻，需要運用墻體材料實施修補，優化裂縫問題。在檢修防水情況時，可通過多種補修材料，提升維護的效果。有關部門也要重視房屋建筑的維護及管理工作，制定有關的維護措施，增加成本投入，保存好古老的建筑。

（四）制定合理的施工計劃

在施工之前，應該先到實地了解建筑周圍環境和地面布局情況，在此基礎上，科學的制定施工計劃。對于房屋防水工作設計，需要注重平面找平面的施工。在作業中，需要依據施工計劃開展。在施工前先用水沖洗找到平層，清理干凈各種雜物；之后運用細石混凝土和水泥等對平層實施沖筋貼餅，合理地找到排水坡度，建設排水口以及排水溝；然后把水泥在平層上收水，再次抹壓趕光；混凝土施工結束后，應該在初凝后的24 小時內澆水，在接下來的一周內持續這樣的步驟。

對于分隔縫，在設計時要體現出屋面和防水層之間的連接位置，確保屋面板縫和分隔縫對奇。同時考慮因為屋頂混凝土的特性，防水層會產生裂縫問題。除此之外，控制分隔縫的范圍，確保其深度和防水層相同。

（五）注重屋面防水施工技術要點

1.實施基層處理技術。

屋面防水應用的卷材，當溫度較高時，一般不會出現流淌及融化的情況，在溫度較低的環境下，材料的柔韌性較強，這一材料的防水效果及抗氧化能力具備優勢。在運用防水材料之前，需要先清理干凈基礎層，清理干凈屋面中的沙土和凹凸不平的顆粒，用水泥漿對坑洼的地方實施找平處理，若是建筑物面中有突出棱角或排氣管道，應該在這一區域的拐角突出地方設置成圓弧，直徑為1 厘米；確保屋面基層干燥性，一般防水施工中要把防水卷材平整的鋪設到屋面中，放置2-3 小時后，到屋面基層中的水印跡象逐漸消失，這時才能繼續防水施工處理。

2.試鋪定位技術。

基于對建筑物實施基礎處理之后，運用墨斗彈出防水施工基準線，結合防水卷材鋪設位置實施設置。應該注意卷材鋪設方向和縱向布置，同時確保整個屋面排水方向的垂直度，做好防水卷材的對接工作，控制水流的方向，避免出現逆向排水的情況。

3.卷材鋪貼和縫施工塔接技術要點。

在粘貼卷材時，一般可通過液化氣實施操作，或是運用噴燈加熱防水卷材基礎層夾角，確保加熱的均勻性。材料表面受熱融化，這時要將卷材一次展開（如圖2 所示），確保其基層表面能夠有效地融合到一起。在融合搭接時，應該確保卷材下層的防水材料完全融化，在運用熱熔性施工工具時，能夠控制與上下層防水卷材的距離，避免卷材間有空隙，以免影響到防水效果。

圖2 防水搭接

4.屋面混凝土施工質量控制。

在施工中需要依據原則澆筑，即從下到上、坡腳開始，運用二次振搗技術，用插入式振搗棒實施操作，然后用微型平板振蕩器，振搗移動的搭接在三分之一處的地方，在振搗操作中要確保密實度以及均勻性，直到表面沒有氣泡、下沉，泛出白漿為止。在操作中可能會讓混凝土沿屋面坡度下滑，為了應對這種情況，可以以1.5 米為間距，設置橫膈方木。在澆筑時要側重于坡度的控制，依據工藝規范實施，結合規定預留伸縮縫，后期使用柔性防水材料填充。澆筑結束并不意味著真正的結束，還要注重養護工作，避免由于養護不合理而產生裂縫，以免影響到屋面的防水效果。

5.防水層施工質量控制。

第一，柔性防水層。其施工包括兩種工藝，一種是熱熔鋪貼法，另一種是冷貼法，前者具有較強的經濟性，粘合劑用量不多，不容易產生空鼓的情況。在施工中要先用水泥砂漿對屋面實施找平處理，基層含水率需要在9%以下。處理好基層后，在面上均勻的涂抹一層冷底油，等到干燥不粘腳時，把卷材放到起鋪點，擺正，之后點燃噴燈進行加熱，其和卷材距離要控制在30 厘米，卷材表面融化后可以滾鋪（如圖3 所示），之后壓實壓平，不可以卷入空氣。冷貼法的差距在于，處理好基層之后先均勻的涂刷基層粘合劑，之后進行滾鋪，把卷材鋪在上面，運用粘合劑滿涂粘接。之后再涂一層橡膠瀝青材料，同時撒上沙粒，保護卷材。

圖3 SBS 改性瀝青防水卷材施工技術

第二，剛性防水層。防水混凝土以及砂漿是具有代表性的材料，其主要材料是水泥、水以及砂石，在應用時應結合施工要求，有針對性地添加適量的外加劑以及高分子聚合材料。現階段常用的材料包括運用硅酸鹽水泥以及添加劑生產得到的、用膨脹水泥制作得到的材料。剛性防水層的不足是如果自然環境溫度提高，容易產生裂縫問題，隨著時間的延長，會出現滲漏的情況，需要加強后期維護以及修繕工作。

結語：

綜上所述，建筑屋面防水處理包含較多的內容，如設備、氣候、工藝、人員以及材料等，應該立足于設計階段，全面地考慮相關因素，科學的選擇材料以及施工工藝，加大施工管理的力度，同時在實踐中積極的總結經驗，加強施工技術的優化研究，不斷提升屋面防水施工技術的水平，確保屋面防水性能符合要求。