建設(shè)工程造價管理中BIM技術(shù)的適用性研究

李月俠

（至誠工程咨詢有限公司， 山東 濟寧 273500）

對于現(xiàn)有的建設(shè)工程管理工作來說， 相關(guān)的造價管理體系和相關(guān)工作環(huán)節(jié)可以借助BIM技術(shù)進行相關(guān)的開展和規(guī)劃。 BIM技術(shù)應(yīng)用良好， 可以使建筑工程造價管理工作更為完善， 也能夠減少在工程造價管理中出現(xiàn)的有針對性、 有預(yù)謀性的財務(wù)舞弊或財務(wù)違規(guī)、 非法挪用資金的違法行為。 從而減少建筑工程企業(yè)中可能會面臨到的資金安全風(fēng)險和財務(wù)損失， 對建設(shè)工程中的相關(guān)機構(gòu)和投資人、 股東來說都是一項有利的保障， 也能夠保證建設(shè)工程的經(jīng)濟效益穩(wěn)定、 不被損害， 相關(guān)的建設(shè)工程應(yīng)該在造價管理方面妥善運用， BIM技術(shù)使相關(guān)的造價管理體系更加全面， 也讓工程涉及的內(nèi)部財務(wù)機制更加良好健全。

1 關(guān)于BIM技術(shù)的簡介

BIM技術(shù)也就是土建信息模型， 是一種數(shù)字信息模型， 通過利用相關(guān)的數(shù)學(xué)建模方式和方法以及思維等， 與現(xiàn)有的智能信息軟件科技等進行融合與配合，將建設(shè)工程管理工作中涉及到的相關(guān)建設(shè)信息、 數(shù)據(jù)、 項目信息， 以及涉及到工程造價管理方面的參數(shù)進行更為科學(xué)、 智能的構(gòu)建。 也可以說， BIM技術(shù)是一個能夠搭建起信息共享的平臺或系統(tǒng)， 同時， 結(jié)合相關(guān)的互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、 科學(xué)技術(shù)， 能夠在平臺或系統(tǒng)的內(nèi)部， 將每一階段的工作和內(nèi)部軟件進行有效的連接與結(jié)合， 使整個模型能夠運行流暢， 實現(xiàn)應(yīng)有的信息共享效果與作用。 通過內(nèi)部相關(guān)的模型程序分析， 來對工程造價涉及到的質(zhì)量、 成本、 物料管理等方面的因素進行科學(xué)智能的全面監(jiān)管、 控制， 也可以由工作人員進行人工的參數(shù)調(diào)控， 來對成本質(zhì)量、 工程進度上的管控更為靈活和實際。 通過運用BIM技術(shù)進行合理的管理， 可以讓建設(shè)工程的實際施工周期進行合理有效的縮短， 也可以讓建設(shè)工程中涉及到的原材料、 物料等得到一定的把控和節(jié)約， 同時這些都建立在保證良好的工程質(zhì)量基礎(chǔ)之上的。 BIM技術(shù)具有較高的優(yōu)化性統(tǒng)籌性和分析管理性， 而且從建設(shè)工程上來說， 也可以結(jié)合實際的施工設(shè)計圖、 圖紙等， 來結(jié)合BIM技術(shù)或軟件中的CAD進行設(shè)計， BIM技術(shù)也可以對具體的招標(biāo)方和投標(biāo)方進行的招投標(biāo)業(yè)務(wù)進行測算， 同時也可以為一些運營維修的人員提供一定的交付模型， 幫助進行建設(shè)工程中相關(guān)的設(shè)備管理故障監(jiān)管、 排查和維修等具有較強的綜合性和適用性， 是一種科技性較強的高效管理技術(shù)。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理各階段的運用

2.1 在工程造價管理決策階段的運用

對于建設(shè)工程相關(guān)的項目管理建設(shè)來說， 有關(guān)工程造價的決策階段， 是整個工程造價管理工作中的重要環(huán)節(jié)， 不可忽視， 良好科學(xué)的決定與決策， 是保證整個建設(shè)工程， 以及建設(shè)工程的造價管理工作得以有效落實和開展的良好保障（如表1 所示）。 因此， 相關(guān)的決策應(yīng)該具有一定的長遠性和符合實際性， 能夠讓相關(guān)的建設(shè)工程跟得上時代未來發(fā)展的步伐、 方向， 從工程的建設(shè)地址選擇上， 相關(guān)的投資規(guī)模大小以及建造項目所具有的功能， 以及對于建設(shè)工程項目的設(shè)計所要實現(xiàn)的效益或目標(biāo)， 都要進行謹(jǐn)慎的思考和決斷， 使其滿足現(xiàn)有的工程實際情況。 同時也要能夠保證工廠的實際質(zhì)量， 而傳統(tǒng)的工程造價管理工作相關(guān)人員， 都會將工作的精力和重心放在后期的工程建設(shè)方面， 而忽略了前期設(shè)計階段決策階段的重要性。

表1 不同階段的造價管理分析

在此方面通過BIM技術(shù)的運用， 可以通過相關(guān)的智能科技系統(tǒng)來進行合理的分析與結(jié)論， 得出為整個工程造價管理階段的決策， 起到一定的理論知識和科學(xué)依據(jù)，使其具有更高的保障， 同時根據(jù)相關(guān)資料顯示， 工程造價管理工作中的決策階段對整個工程的整體造價起著七成到八成的決定性作用。 因此， 妥善使用BIM技術(shù)， 可以對建設(shè)工程造價管理的實際情況進行扭轉(zhuǎn)和改善。 結(jié)合實際情況來看， 部分建設(shè)工程在進行造價管理的實際工作中， 對于工程造價的決策階段和工作環(huán)節(jié)進行了一定的弱化， 產(chǎn)生的重視程度也不夠， 使整個決策階段的具體地位相對薄弱。 BIM技術(shù)可以通過其自身模型的數(shù)據(jù)庫， 來將建設(shè)工程涉及到的具體指標(biāo)數(shù)據(jù)進行儲存，其中包括一些工程在多年之前的數(shù)據(jù)和信息等， 擁有較強的儲存能力， 也可以通過時間的流逝和累積， 為今后的建設(shè)工程造價工作提供更多的數(shù)據(jù)支撐和分析， 使其具有的理論依據(jù)和數(shù)據(jù)支撐越來越完善。

比如， BIM技術(shù)相關(guān)的技術(shù)平臺內(nèi)部可以記錄相關(guān)的工程的每平方米的造價， 以及工程中涉及到的材料、器械、 人員方面的價格與成本。 若在相關(guān)的建設(shè)工程過程中出現(xiàn)了部分變動作用， 例如， 工程建造中涉及到的窗戶材料全部有鋁合金調(diào)換為塑鋼， 那么這時， BIM技術(shù)可以利用其自身的科學(xué)性， 快速有效地對此方面的工程價格進行測算和得出。 從而相關(guān)工程建造方面的價格變化一目了然， 大大節(jié)省了相關(guān)人員的工作效率和時間，同時所得到的結(jié)果也具有一定的準(zhǔn)確性。

2.2 在工程造價管理設(shè)計階段的運用

對于建設(shè)工程來說， 企業(yè)有關(guān)工程造價管理工作的設(shè)計階段具有的影響性也較多， 我們不難理解， 對于一個工程項目的建設(shè)不光要考慮到整個項目所占據(jù)的實際空間， 也要對項目建成后人員往來的方便程度， 以及項目內(nèi)外部所具有的實際環(huán)境安全與否等多個細小的方面進行全面深刻的考量， 確保建設(shè)工程項目完工后， 能夠良好有效的投入使用， 并長久的起到安全性、 穩(wěn)固性的保障， 減少發(fā)生建筑物質(zhì)量問題的危險事故， 盡可能地使建筑工程項目的壽命更加長久。 因此， 在工程造價管理的設(shè)計階段， BIM技術(shù)的運用應(yīng)該得到相關(guān)設(shè)計人員的注意以及把控， 可以將BIM技術(shù)模型與工程項目中涉及的工作人員進行分析和調(diào)整， 根據(jù)BIM技術(shù)模型內(nèi)部具有的分析程序， 再結(jié)合有關(guān)建設(shè)工程的數(shù)據(jù)信息、 圖形等， 可以根據(jù)相關(guān)人員的具體要求， 將工程設(shè)計圖進行高效的調(diào)整和完善， 同時也可以使整個建設(shè)工程項目所需花費的時間進行縮短。

也可以利用BIM技術(shù)的信息平臺， 來對建設(shè)工程項目的圖紙進行三維立體的構(gòu)成， 方便相關(guān)人員對圖紙和項目工程的效果查看， 這樣更有利于工作人員從多個角度出發(fā)， 對建設(shè)工程項目的設(shè)計圖以及方案等進行觀察、理解和問題的提出， 使整個前期設(shè)計階段都能夠嚴(yán)謹(jǐn)、全面， 減少后期可能會出現(xiàn)的設(shè)計漏洞、 疏漏、 不足等，避免建筑工程項目二次改造情況的出現(xiàn)。 同時， 通過BIM技術(shù)信息平臺形成的三維立體圖紙， 也可以讓相關(guān)的專業(yè)工程設(shè)計師、 設(shè)計人員對整個工程項目的周期進度和造價等， 進行深層次的思考和反復(fù)的研究、 打磨，力爭幫整個建筑工程的造價進行縮減和節(jié)約， 使整個建設(shè)工程的成本得到控制， 也可以對工程中涉及到的機械設(shè)備類型、 規(guī)格以及材料的選取、 不同施工方案的對比上， 進行更加全面直觀和方便地審視， 讓相關(guān)人員決策和制定出最為合適和優(yōu)化的方案。

2.3 在建設(shè)工程招投標(biāo)階段的運用

對于建設(shè)工程整個工作環(huán)節(jié)來說， 有關(guān)招投標(biāo)的工作進程也是不可忽視的。 一般相關(guān)的建設(shè)工程項目企業(yè)或機構(gòu)， 會咨詢或邀請專業(yè)人員來對招投標(biāo)工作進行把握和分析。 相關(guān)的專業(yè)人員也會結(jié)合整個工程的整體造價， 運用BIM技術(shù)來進行相關(guān)的分析， 讓整個建設(shè)工程的工程量有一個具體的結(jié)果和合理的考量， 能夠減少傳統(tǒng)手工測算方式下的誤差或不足， 進而使整個工程項目的招標(biāo)工作量得以保證， 使其更加科學(xué)減少相關(guān)工作方面的失誤或者不準(zhǔn)確性。 同時也可以在整個工程項目進行結(jié)算時， 減少誤差和紕漏。 傳統(tǒng)情況下， 可能會由于工程量測算的不準(zhǔn)確， 造成最后建筑項目工程進行款項結(jié)算時， 出現(xiàn)實際的結(jié)算款項與合同內(nèi)容中的結(jié)算款項差距過大， 導(dǎo)致一系列的糾紛或影響事件的發(fā)生。 因此通過運用BIM技術(shù)和相關(guān)信息平臺、 模型， 投標(biāo)單位也能夠?qū)⒕唧w的工程量進行科學(xué)準(zhǔn)確的測算與檢驗， 形成合理報價的同時， 也讓此方面的工作進度得到加快， 也能提升工作質(zhì)量與效果， 減輕相關(guān)工作人員的工作壓力與負擔(dān)。 可以將更多的時間與精力放在具體的投標(biāo)方案討論與決策上， 減少在不必要的環(huán)節(jié)上浪費的時間。 讓整體介紹工程的投標(biāo)更加有利和有保障， 同時通過BIM技術(shù)所實現(xiàn)的招投標(biāo)科學(xué)管理， 以及嚴(yán)格有效的數(shù)據(jù)支持， 能夠減少招投標(biāo)階段的舞弊行為的發(fā)生。 讓整個招標(biāo)結(jié)果都能秉持著公平， 公正， 公開的原則進行， 不讓某些不良或不法分子在招投標(biāo)階段進行違規(guī)行為或鉆空子。

2.4 在建設(shè)工程施工階段造價管理的運用

當(dāng)整個建設(shè)工程投入施工時， 在整個施工過程中是充滿著變動和意外情況的， 也是會隨著現(xiàn)有市場環(huán)境與經(jīng)濟市場環(huán)境的變化而變化的， 因此在建設(shè)工程的施工階段也少不了對BIM技術(shù)的運用， 對于整個工程施工階段的造價工作監(jiān)管來說， 可以根據(jù)一定時間段內(nèi)現(xiàn)有工程的完成量與前期的估算情況進行對比和核驗， 來進行科學(xué)有效的分析， 保證整個建設(shè)工程項目的實際進度以及實際支出都是符合前期的設(shè)計與管控的， 相關(guān)人員利用BIM技術(shù)將建設(shè)工程涉及到的施工單位進行聯(lián)系， 雙方之間有效配合， 對整個工程項目的造價進行有力管控，同時對部分工程的支付款進度進行有效科學(xué)的管理， 對于產(chǎn)生的部分需要進行索賠的工作， 也可以進行造價款項的控制與調(diào)配。

2.5 在進行工程結(jié)算管理方面的運用

BIM技術(shù)不光可以應(yīng)用在建設(shè)工程施工前期的造價預(yù)算工作， 也可以在整個工程即將完工和正式竣工階段的結(jié)算款項工作方面起到一定的支持和幫助。 隨著整個建設(shè)工程項目的實際進程和完成程度， BIM技術(shù)模型或平臺內(nèi)部也在隨著工程建造的實際進度和變化， 產(chǎn)生著同步變化的信息和數(shù)據(jù)更新， 因此在整個建設(shè)工程即將完工時， BIM技術(shù)平臺內(nèi)部所具有的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息基本也已更新完成， 具有一定的參照性和支持， 利用企業(yè)相關(guān)分析數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性、 科學(xué)合理性， 可以在整個建設(shè)工程項目進行款項結(jié)算和尾款支付等方面起到一定的幫助。 同時BIM技術(shù)也可以對相關(guān)建設(shè)工程竣工的款項結(jié)算效率進行有效的改善和提升， 打破了傳統(tǒng)采用人工計算核算造價的方式和過程中存在的低效率情況， 也減少了人工測算的不足與漏洞， 相關(guān)人員可以節(jié)省下更多的時間與精力， 將其放BIM的數(shù)據(jù)核算與檢測上， 從而全方位保證有關(guān)建設(shè)工程造價管理工作上的準(zhǔn)確性和縝密性， 也能夠讓整個工程造價管理工作中涉及到的數(shù)據(jù)審核工作得到更好的效果， 提升相關(guān)質(zhì)量， 在建設(shè)工程竣工階段的造價管理上， BIM技術(shù)也為整個工程的數(shù)據(jù)共享和信息交換提供了有力的支持， 使相關(guān)造價管理工作中的具體資金支出賬目細節(jié)等更為透明， 能夠得到工程相關(guān)人員以及社會各界的審核與監(jiān)督。

同時， 在建設(shè)工程的竣工階段涉及到相關(guān)結(jié)算資金的審核， 以及部分工程的尾款支付上， BIM技術(shù)可以根據(jù)自身核算的工作量、 相關(guān)的預(yù)算結(jié)果， 為工程造價管理工作提供一定的參照和數(shù)據(jù)。 技術(shù)對于造價管理應(yīng)用范圍見圖1。

圖1 BIM技術(shù)對于造價管理應(yīng)用范圍

3 BIM技術(shù)在工程造價管理工作中的意義

眾所周知， 相關(guān)建設(shè)工程項目的經(jīng)濟效益或者盈利情況如何， 也與工程自身的成本息息相關(guān)， 因此， 對于建設(shè)工程進行工程造價縝密管理和控制成本支出方面，都是很重要。 BIM技術(shù)對建設(shè)工程造價工作上， 進行了有效管理控制和分析的有利技術(shù)， BIM技術(shù)憑借自身的科技優(yōu)勢， 對建設(shè)工程造價帶去的益處和價值也是眾多且重要的。

首先從整個工程造價管理工作的實行上， 利用BIM技術(shù)可以減少建設(shè)工程實際產(chǎn)生的預(yù)算成本， 可能會發(fā)生的額外支出或變化等， 基本上可以消除四成左右的工程預(yù)算之外的變化， 同時可以在整個建設(shè)工程的前期中期以及后期， 都能夠?qū)φ麄€工程的造價情況預(yù)算情況進行直觀的分析和把控， 而且也有助于相關(guān)的工程項目在施工前期盡可能的發(fā)現(xiàn)設(shè)計上和預(yù)算上存在的失誤與不足， 避免很多不必要的麻煩， 也減少了工程在具體施工開始之后， 產(chǎn)生的變化或延誤情況。 讓建設(shè)工程的工程造價管控工作變化性較小， 使整個工程造價的實際預(yù)算都在相關(guān)人員的可控范圍之內(nèi)， 能夠幫助建設(shè)工程的現(xiàn)有收益達到最佳。

而且， 通過BIM技術(shù)搭建的有關(guān)工程設(shè)計的三維立體模型， 能夠減少設(shè)計師與其他管理者和相關(guān)工作人員方面的溝通阻礙， BIM技術(shù)搭建起的三維立體模型或圖紙具有的直觀性、 清晰性和準(zhǔn)確性， 能夠?qū)⒏有蜗?、生動地把建造設(shè)計方案展示給相關(guān)人員， 因此避免了傳統(tǒng)觀看普通圖紙的復(fù)雜性和單一性。

4 結(jié)語

通過BIM技術(shù)以及與之的相關(guān)模型或平臺的使用和搭建， 使工程造價管理工作中涉及到的信息與數(shù)據(jù)具有共享性得以提升， 具有的時效性也得到了增強， 通過對整個建設(shè)工程工作量的準(zhǔn)確計算和把握， 讓工程造價管理工作得以提升， 也讓BIM技術(shù)的實際價值得到了展現(xiàn)。希望在今后BIM技術(shù)的實際運用和發(fā)展上， 我國也能進行得越來越好， 越來越完善。