建筑工程施工中的防水防滲施工技術探究

趙 寧 山東菏建房地產開發有限公司

1 前言

建筑的滲水漏水問題，除了對居住者的生活水平產生直接影響，還會使二次防水防滲的成本持續上升。為了更好地給居住者日常生活帶來應有的便利，降低生產成本的過度浪費，相關單位需要將目光放在防水防滲技術的提高上。基于此背景，本文結合防水防滲施工原則，以及施工技術的重要性，重點探討了建筑工程施工中的防水防滲施工技術，旨在為了類似工作的順利實施指明方向。

2 建筑工程施工中的防水防滲施工意義

在具體施工期間，防水防滲施工技術水平的優劣會對建筑工程整體質量產生直接的影響，這是因為在實際施工的過程中，內容較為繁瑣，倘若沒有引起相關單位的廣泛關注，必然會誘發一系列質量問題，繼而出現滲漏情況，最終對建筑的穩定性以及安全性產生不利影響。

結合相關實踐調查可以發現，在建筑工程項目當中，以下幾種原因均會導致建筑工程發生滲漏情況：一是管理；二是設計；三是材料；四是施工。其中因施工原因發生滲水滲漏情況的頻率最高，所以，建筑施工在把控防水防滲方面起到了不容小覷的作用，具體體現在以下幾個方面。

第一，能夠增加建筑物的使用周期。將防水防滲工作落到實處，能夠強化建筑物的可靠性與穩定性，有效延長使用周期。不同城市有著不同的地理位置，氣候特點也存在一定的差異性，尤其針對雨季多的區域，要切實做好防水防滲施工，以此促進建筑整體質量的全面提升。

第二，能夠起到節約資金的作用。針對建筑物防水防滲的維修來說，維修會花費較多的時間和精力，維修資金也比較昂貴。通常需要相關技術人員重新設計防水，然后購買相關材料再進行相應的施工作業。所以，要事先將此項工作落實到位，并結合有關標準開展施工，以此實現對各項經費的科學把控。

3 建筑工程中易出現的滲漏

最近，雖然在建筑工程項目中，人民群眾對滲漏問題越發關注，防水防滲技術水平也邁入了新的高度。但是，從當前的發展趨勢來看，我國某些建筑中依然會發生滲水滲漏的情況，繼而對我國建筑工程質量產生不利影響。基于這種背景，筆者結合自身多年經驗，對建筑工程中易出現的滲漏進行探討，具體內容如下。

3.1 地下室滲漏

地下室處于地面以下，難免會受到以下幾種因素的干擾：一是地下水；二是雨水。滲水滲漏情況隨處可見，繼而給建筑工程的安全性與穩定性帶來了較大影響。結合相關實踐調查發現，地下室滲水狀況和施工水平息息相關。在具體施工期間，如果混凝土結構存在裂縫情況，抑或是防滲手段不規范，很容易增加滲水情況發生的概率。

目前，建筑工程一般將混凝土結構作為主要結構形式，該結構形式裂縫出現的原因也多種多樣。不少建筑施工過程中，因為混凝土原材料不過關，導致混凝土各種性能均受到相應的干擾，建筑工程在實際應用期間極易衍生出變形情況，長此以往，致使地下室結構發生裂縫，雨水順著這些裂縫慢慢融入地下室內部。除此之外，以下幾點也會對防滲漏效果產生直接影響：一是施工縫處理；二是結構抗滲混凝土施工工藝。在實際施工的過程中，地下室結構均會采用防滲措施，比如，采取防滲卷材、隔層等，如果這些防滲手段存在缺陷，必然導致防滲效果不理想（圖1）。

圖1 地下室防水卷材板鋪設

3.2 外墻滲漏

通過對外墻滲水滲漏原因的分析，可以了解其和外墻工程操作不規范密不可分。在建筑外墻施工期間，如果混凝土墻體沒有完全干透就對墻面做涂刷及封閉工作，抑或是在找平施工期間沒有做好嚴格把關，均會導致混凝土產生開裂的情況。

就外墻施工而言，如果存在墻體砌體灰縫不密實、剪力墻混凝土密實性差等現象，同樣會衍生出滲漏問題，因為雨水的持續滲透，會逐漸滲透到相應的縫隙中，最后滲透到墻體里面。

4 建筑工程施工中的防水防滲施工技術

4.1 地下室防水防滲技術的運用

4.1.1 混凝土結構施工

在地下室混凝土結構施工期間，應嚴格控制材料的攪拌以及澆筑環節。在選擇水泥等相關材料的過程中，要關注水泥的種類，并在此基礎上做好混凝土攪拌工作，確保其內部氣泡完全排出，從源頭上降低裂縫的發生。在對該結構澆筑期間，要充分利用分段澆筑法，即澆筑一段后停止施工，直到混凝土里的水分徹底蒸發后才能進行澆筑，同時還要堅持“邊澆筑、邊振搗”的原則，旨在進一步強化防滲性能。

對地下室底板以及頂板進行施工期間，必須不間斷地澆筑混凝土，且禁止留有施工縫。對于底板和墻體留置的施工縫來說，需超過底板表面大于200mm的墻體上。

4.1.2 模板加固穿墻預留洞口封堵

通常情況下，地下室模板加固穿墻需要利用帶水環片以及對拉螺栓，直到混凝土結構作業結束后，方可采用防水砂漿等相關材料對預留洞口做封堵工作。針對高分子防水卷材施工環節而言，施工人員需要把預留洞口的周邊打磨平整，在此基礎上粘貼兩層。

4.1.3 建筑材料控制

針對地下室防水防滲措施來說，可以使用質量性能較為明顯的工具：一是止水帶；二是止水條。在對材料選擇的過程中，要嚴格落實驗收工作，只有質量達標的材料才能投入施工現場使用。在地下室防水層施工過程中，需要對防水材料加大檢測以及驗收力度，同時還要強化成品保護措施。

4.2 外墻防水防滲技術的運用

4.2.1 外墻砌體結構防滲

通過分析可知，根據外墻的實際狀況，科學合理地控制防滲問題。對于外墻砌體結構以及抹灰施工來說，在充分結合施工規范等內容的基礎上，確保磚砌體以及抹灰的施工水平，科學把控外墻找平水平，借助于相關儀器，詳細檢測找平效果，同時還要及時整改不過關的施工部分。

由于建筑工程施工的需求，不少外墻結構上難免會存在相應的預留孔，施工人員應做好對應的填充工作。常規填充材料主要以纖維泡沫及泥漿為主，當填充結束后，外層要做好抹灰處理工作。

對于外墻和陽臺等相關結構銜接地方存在的接縫部位，要在第一時間利用水泥砂漿做好填充工作。在進行填充的前期階段，需要先清理縫隙、孔洞等，將里面存在的雜質清理干凈，有效強化其抗滲性能。在對外墻材料挑選的過程中，盡可能以抗滲水效果顯著的材料為主。在外墻防滲施工期間，要對施工材料展開全面、細致的檢測。

4.2.2 混凝土剪力墻主體結構防滲

在具體施工的過程中，加固模板采取的穿墻對拉螺栓孔道，要布設成外低內高形式，在進行抹灰的前期階段，提前把孔眼鉆擴成喇叭口形，然后采用適當等級的水泥砂漿，對其做好填充以及振搗工作，直到孔道砂漿強度滿足相關要求后，方可在內外孔口位置涂抹與之相匹配的防水涂料。

4.2.3 磚砌填充墻防滲

科學把控磚、水泥等相關原材料，確保砂漿強度以及飽滿度均與有關標準保持一致。在結合圖紙要求的基礎上，開展墻體拉結筋施工作業，確保砌筑高度小于1.8m，當砌筑到梁板底板的時候，需要提前將砌磚的位置留出來，施工達到天數要求后方可施作斜砌磚，同時還要采取針對性措施，確保斜砌磚傾斜度保持在60°～75°范圍內，砂漿應保證飽滿。

施工人員在抹灰施工的前期階段，應采取有效措施保障表面處于干凈無污染狀態，抹灰基層可借助以下幾種方式做好黏結處理工作：一是噴漿；二是甩漿。針對不同材料交接位置，需要進行加強網施工，即要做好以下幾項工作：一是內側面粘貼與之相匹配的玻璃纖維網格布；二是外側面張掛相應的鋼絲網。

對于抹灰工藝而言，要做好相應的砂漿配比工作，保障砂漿質量與相關施工標準相吻合，并且還要結合施工要求開展此項作業。

4.3 屋面防滲施工技術的運用

4.3.1 屋面防滲客觀上講，因為屋面防水防滲施工本身就存在著較大的難度，所以相關工作者要切實確保屋面承重結構層的施工水平，以及防水材料的選擇等。針對屋面結構，應將重點放在承重力方面的設計上，一般情況下，可通過提高屋面橫梁強度的方式減少縫隙的發生，進而從源頭上科學規避滲漏問題。針對屋面防水材料的選擇環節而言，要以質量達標的材料為主，這樣才能保障施工防水防滲水平的全面提升。

在具體施工期間，具有明顯防腐性能的材料包括防水防滲卷材、涂料等，基于長時間光照下能夠有效延長使用周期，繼而從源頭上減少老化情況的發生。

4.3.2 屋面板結構混凝土施工防滲

屋面板結構混凝土施工水平的優劣，會對防滲漏施工的成敗產生直接影響。針對此環節施工要點，具體內容包括：混凝土澆筑的過程中，要保持不間斷地澆筑，旨在降低蜂窩等情況的發生，在初凝的前期階段，需要將收漿處理工作落實到位。

4.4 廚房、衛生間防滲施工技術的運用

4.4.1 衛浴器具及給排水管道

廚房及衛生間的使用次數較為頻繁，因為功能結構的特殊性，在連接給排水管道施工中，發生滲水滲漏現象與給排水管道施工存在很大的關系。比如，衛浴器具和給排水管道銜接位置沒有擰好，抑或是衛浴管道壓力過大等，均會增加滲漏情況出現的概率。

衛浴器具與給排水管道防滲防水施工技術，關鍵要做好以下幾項工作：一是管道的設計工作；二是施工材料的選擇工作。一般情況下，必須確保廚衛管道設置的合理性，管道的下水速度需要保持一定的流速，且不可太慢，旨在降低下水不通暢情況出現。相關施工人員需要認真檢查管道表面是否存在明顯的缺陷，并及時予以妥善處理。實踐調查發現，衛生間是極易出現污水堆積的地方，因此，要將防水防漏措施落實到位，切實保障建筑物的整體質量。

4.4.2 墻體施工

針對衛生間以及廚房墻體施工環節，首先就是對素混凝土反口開展施工，且確保其高度大于300mm，并在此基礎上做好振搗工作。同時，還要將樓面和墻體交接處的陰角作成弧形，然后將附加層施工作業落到實處。對于管道洞口吊模施工環節，在進行施工的前期階段，需要把四周雜物清理干凈，在此基礎上采用適當等級的細石混凝土做好灌注以及振搗作業。

4.4.3 蓄水試驗

在對防水材料施工的前期階段，要提前對防水基層做好驗收工作，直到各項均滿足相關要求后，方可進行后續施工。對防水材料嚴格把關，在此基礎上做好防水層施工厚度抽樣調查工作。當此項作業結束后，還要開展蓄水試驗作業，且確保蓄水時間大于2d。

4.5 防滲漏措施

針對建筑工程項目來說，防水防滲一般采取以下幾種方法：一種是填塞堵漏法；另一種是化學灌漿法。就填塞堵漏法而言，其通常情況下是基于潮濕的工作面上施工，一般以速凝砂漿為主，因為該材料經濟效果顯著，施工起來也不會花費較多的時間和精力。而水壓不大的表面問題，相關人員可利用防水砂漿做好抹面工作。對于化學灌漿法來講，當它和水充分反應衍生出二氧化碳之后，體積就會逐漸膨脹起來，讓漿料充分滲透到每一個裂縫當中，即便不知道發生滲水滲漏的原因，也能夠實現堵漏的效果。

5 結束語

防水防滲施工作為建筑工程施工中不可或缺的一部分。所以，相關單位一定要提高重視度，持續完善與優化施工工藝，并在此基礎上強化對防漏防滲的投入力度，旨在讓建筑工程的整體質量上升到一個新的高度，在有效滿足居住者需求的基礎上，加快我國建筑領域發展的腳步。本文立足于實際情況，從以上幾個方面展開了論述，供相關人士參考與借鑒。