久拖13年 租賃合同險些成“白條”

文 沈一鳴

“法律規定租賃合同期限不得超過20年，但這份合同中的租賃期限長達30年，并且至今都沒有任何租金收入，這里面到底有什么貓膩？”

近期，由木里縣紀委監委牽頭的糧食領域腐敗問題專項整治組的工作人員在茶布朗鎮糧站蹲點監督檢查，查閱相關賬目資料時發現了一份奇怪的租賃合同。

該合同顯示，2008年10月，木里縣糧油儲備有限責任公司（以下簡稱“糧油公司”）將其下屬的茶布朗鎮（三區）糧站招待所及停車場租給了木里縣國有第三林場職工蘇朗旦珠，租賃期為30年，租金一年一付，每年租金2.5萬元。該合同雖然已簽訂了十多年，但公司賬目卻未體現相關的租金收入情況。

“這是武晉峰在任時承包給蘇朗旦珠的，具體簽訂情況我們不清楚，其間我們也多次催繳過租金，但一直沒有回音，我們也很著急。”糧油公司相關負責人告訴專項整治組人員。

此時，武晉峰已經調離糧油公司經理崗位。為了進一步了解事情的真相，專項整治組對該問題進行了深入調查，通過實地查看招待所及停車場、走訪詢問相關人員，發現武晉峰和蘇朗旦珠可能存在違紀行為，隨即將蹲點監督情況進行了匯總，梳理出問題線索并移交給木里縣紀委監委，之后成立專案組進行調查。

“我們工作上存在疏忽，合同簽訂確實有瑕疵，但這都是集體決策了的，目的還不是為了盤活集體資產。我們有合同在手還怕他不還錢？而且我可以給你們保證，在簽訂合同的過程中，我沒有收取任何好處。”面對調查組的詢問，武晉峰振振有詞。但對于為什么合同簽訂后一直未收取租金的情況，他卻一直閃爍其詞。

調查組調閱了該公司當年的黨組會議記錄，沒有找到任何相關記載，詢問當年的黨組成員及老職工關于合同的簽訂情況時，大家均表示不清楚這件事，也未經手相關業務。種種跡象表明，簽訂該租賃合同很可能系武晉峰一人所為，打著集體決策的幌子，實則一手操作。

眼見“紙包不住火”，武晉峰再次面對調查組時，終于說出了事實。原來，當年茶布朗鎮（三區）糧站招待所及停車場經營不善，效益不佳，恰好“熟人”蘇朗旦珠找到武晉峰，提出想要承包招待所和停車場。經過一番討價還價，最終武晉峰在沒有召開相關會議進行商議的情況下，擅自以公司的名義與蘇朗旦珠簽訂了這份租賃合同。

但蘇朗旦珠并未履行合同義務按期繳納租金，并且以各種借口拖延。武晉峰雖然多次私下找到蘇朗旦珠催要租金，但礙于熟人情面并未采取有效手段進行催繳。后來，因為工作調動，武晉峰再未向其催繳，繼任的相關人員也因工作調動頻繁，未針對此事專門研究。這份合同就這樣變成“白條”，并且一拖就是13年。

“我想到，在簽訂合同的過程中我沒有收取任何好處，自己也馬上要退居二線了，沒必要為了公家事傷了和氣。反正合同已經簽了，他遲早是要還的。”武晉峰說。

2022年4月，武晉峰受到留黨察看（一年）處分，蘇朗旦珠受到留黨察看（一年）處分，所欠租金及遲納金共計36.05萬元已上交組織。糧油公司將招待所及停車場收回，由公司統一管理。

針對武晉峰案暴露出來的糧食領域突出問題，木里縣紀委監委在嚴肅查處相關問題的同時，對相關責任單位部門下發監察建議書，督促相關責任部門從存在的管理短板和制度漏洞上找原因、補漏洞、建機制，發揮好以案促改、以案促治作用，推動專項整治走深走實，全面提升糧食安全治理體系質效。

截至目前，木里縣紀委監委針對糧食領域突出問題，共立案4人，黨紀處分4人，通報典型案例4起。

武晉峰雖然沒有收取物質上的好處，但將集體資產當作維系熟人感情的“嫁衣”，何來大言不慚，聲稱為了公司好？令人震驚的不只是武晉峰違反“三重一大”事項集體決策原則，險些將租賃合同變成一紙空文，還有糧油公司相關人員對此事不敢較真、不善較真，奉行“將就”原則的態度。要知道，不作為就是不擔當，一些貽誤時機、造成損失的情況，往往就是不作為的后果。此案警醒廣大黨員領導干部，在其位應謀其政，需以高度的責任感和使命感，守土有責、守土擔責、守土盡責。