房屋建筑屋面防水施工技術質量控制策略

陳明洋

湖南順天建設集團有限公司 湖南 長沙 410000

在現代化的房屋建筑工程項目施工工作過程當中，完善和優化防水施工工作極為重要，一旦房屋工程項目出現滲水或者漏水問題，那么房屋建筑的應用壽命便會大打折扣。伴隨著現代社會的不斷發展，各類新型防水施工技術得到了進一步的創新和升級，但在實際防水技術應用的過程中，仍舊暴露出了較多的施工問題，使防水施工技術的應用成效大打折扣。目前，相關房屋工程項目施工技術人員，要恰當合理規范化的應用屋面防水施工技術，結合各類施工技術的應用現狀，從而規劃出一套完整的質量控制策略，推動建筑工程防水施工工作順利開展。

1 房屋建筑工程屋面防水施工技術及質量控制的重要性

1.1 為建筑物的整體質量提供保障

在開展房屋建筑工程項目施工工作的過程中，屋面施工部分是較為重要的施工環節。在當前的建筑工程項目施工領域當中，部分房屋工程項目建設單位以及設計人員會由于過度追求房屋建筑的設計美感，從而忽視了屋面防水施工工作的重要性，這就導致房屋建筑在后期投入運營之后，頻繁出現養護或者維修問題，還會誘發房屋建筑的滲漏以及漏水潮濕現象，大大降低了房屋建筑的居住體驗感，還會對居住人員的正常生活造成不良影響。但在房屋工程項目建設施工的過程中，科學有效的運用屋面防水施工技術，便能夠最大程度上保障房屋建筑結構的美感，還能進一步提高房屋建筑施工的綜合質量水平，進一步延長房屋建筑的應用壽命。

1.2 確保人民群眾生命財產安全

在我國當前社會經濟快速發展的推動下，工程項目建筑領域也獲得了具備寬廣的發展空間，而在該種社會背景下，針對房屋工程項目建設施工質量問題的管控力度也更為嚴格。如果在房屋工程項目建設施工過程中出現質量問題，那么房屋建筑內部就會出現極為嚴重的滲水漏水問題，長此以往便會對房屋建筑主體結構造成極大的破壞，房屋內部居住人員的各類生活設施年會逐步損壞，對居住人員的正常生活產生極為極為惡劣的不良影響。當房屋建筑工程施工成果存在較為嚴重的滲漏問題，其主體結構就會在不斷滲漏的過程中失去其應有的剛性和承載能力，進而出現房屋建筑崩潰以及倒塌等重大安全事故。為了避免上述問題的出現，工程項目建設企業在開展施工工作過程當中，必須要針對房屋建筑防水防滲性能進行優化和升級，合理應用各類房屋建筑防水施工技術以及防水施工材料，保障房屋工程項目建設施工成果的防水能力以及排水效果，讓房屋工程項目建筑成果具備擁有的功能和穩定性。

2 建筑工程屋面防水施工中的問題

2.1 防水材料

在實際開展房屋建筑屋面防水施工工作的過程中，能否恰當合理的運用防水施工材料，將會對最終的房屋建筑施工質量產生較大影響。在開展屋面防水施工工作期間，不同種類的防水施工材料應用問題往往存在一定區別，而在防水施工材料采購的過程中，施工單位的采購部門以及一線施工采購人員往往會對采購成本做出管控，而為了提高施工經濟的整體效益，時常會出現忽視施工標準，選購成本較為低廉的施工材料，這就導致部分施工材料的性能以及質量無法滿足從工程項目的建設要求，該種狀況會大大降低工程項目建設防水項目的施工水平，誘發房屋屋面存在施工質量問題。在建筑屋面施工工作期間，部分施工管理人員對于施工材料的關注度不高，未能擬定規范化的質量檢測手段，對于施工材料缺乏相應的管控，在材料長期儲存的過程中還會出現失效或損壞的狀況。

2.2 結構設計

在開展建筑屋面防水設計工作過程中，由于不同結構問題較為復雜，相關設計部門，屋面防水設計的過程中要注重屋面整體結構的規劃，以房屋建筑項目的具體排水需求開展設計工作。但部分設計人員對于房屋建筑區域的降水規律未能作出全面的了解，無法準確判定屋面降水的大小和次序，這就導致屋面排水結構設計無法和實際需求相匹配，時常出現排水坡度設計不合理，排水流速不順暢的狀況[1]。另外，由于屋面結構設計不夠規范，未能準確判定房屋建筑基本排水狀況，這就導致房屋建筑設施在正式投入應用之后，建筑設施排水口會出現諸多的問題以及缺陷，例如防水材料被嚴重腐蝕，排水口出現嚴重堵塞等問題。這對于屋面防水性能會產生極大的不利影響，整個房屋建筑的結構完整性也會大打折扣。

2.3 工作人員因素

目前一部分房屋工程項目建筑設計人員呈現出綜合素質水平不足的狀況，并且大都未曾參與過較為復雜的房屋工程項目建筑設計工作，所以施工材料選取往往不具備應有的合理性，僅憑個人設計思維以及主觀意識填補施工方案內容，這就導致房屋建筑工程施工方案缺乏科學性。并且由于劣質施工材料的價格相對較為低廉，而房屋工程項目建設企業為了獲取更為豐厚的經濟利潤，從而選取質量較為惡劣的施工材料，這就會導致房屋建筑屋面防水施工所應用的材料，無法具備較為妥善的房屋工程建筑防水功能。除此之外，部分房屋工程建筑施工企業，還會依靠外部關系私下承包施工項目，并且在承包部分工程項目建筑項目之后，將其再轉包給其他小型工程項目施工團隊。該種循環分包模式便會導致實際一線施工人員的施工技術能力無法達到工程項目建設的具體要求，大量專業技術能力較差的施工人員參與到房屋建筑屋面防水施工工作當中，如此一來便會誘發較為顯著的房屋建筑質量缺陷問題。當出現房屋建筑施工質量問題是，綜合素質水平較差的施工單位也無法做出彌補和整改措施，僅靠劣質材料進行簡單的修補，是遠遠達不到工程項目建設所要求的標準效果。

3 房屋建筑工程屋面防水施工技術重點

3.1 分隔縫的施工處理

圖1 分隔縫

工程項目建筑施工單位要針對房屋建筑屋面防水施工工作進行技術優化，尤其是要重點把控房屋分割位置的防水施工處理工作。基于現代化房屋工程項目建設特點來說，在各個房屋建筑之間通常會存在一部分連接位置，相關人員要針對該部分進行應有的防水施工設計和規劃。一旦該部分未能作出恰當合理的防水施工處理，那么房屋建筑的屋面防水能力便會大打折扣。首先，房屋工程項目現場施工人員要把控好各個房屋建筑之間的距離，將其控制在恰當的范圍當中，如此一來工作人員各個房屋建筑之間的分隔線位置添加微型分隔線，而處于排氣管道附近的風格，還要設置較為恰當合理的排氣孔，使其分隔縫能夠順利排氣，以此來避免雨水的滲漏。

3.2 屋面找平層施工

在開展房屋工程項目施工建設的過程中，不可避免的要針對房屋建筑屋面找平層進行防水施工處理，而為了提高找平層防水施工處理的總體水平，現場工作人員要結合實際找平層施工現場的具體狀況，從而做出恰當合理的找平層防水施工策略，對以下幾項施工工序進行精細化管理[2]。第一，通常情況下的屋面找平層工程項目施工工作，工作人員都會應用混凝土，水泥砂漿以及瀝青材料，技術人員在應用不同種類材料的過程中，其最終呈現出的防水性能存在一定的區別，所以設計人員必須要對房屋建筑的屋面防水施工技術要求進行了解和掌握，從而選擇適用性較強的材料應用在屋面防水施工工作當中。第二，在不同房屋建筑當中其找平層都會存在一定的差異，相關工作人員要根據房屋建筑找平層的具體狀況開展防水結構的設計工作。例如，在找平層防水施工工作開展期間，相關設計人員在應用30毫米細石混凝土進行找平層鋪設工作的同時，還要在其上方鋪設25毫米1:2.5的水泥砂漿。第三，必須要針對房屋建筑屋面找平層排水坡度進行恰當合理的設計工作。在開展房屋建筑找平層排水坡度設計工作期間，設計人員要結合房屋建筑屋面的具體狀況，使其過度設計始終超過3%，其余參數也要達到房屋建筑屋面坡度設計的標準和需求。

圖2 找平層施工

3.3 屋面處理技術

在房屋建筑屋面防水施工的過程當中，相關工作人員要恰當合理的應用屋面處理技術，針對防水基層施工工作要開展屋面的抹平壓光處理，避免出現凹凸不平的施工狀況。施工過程期間，注重排水坡度的控制工作，必須要嚴格遵守工程項目設計標準[3]。在排水口以及地漏位置布設防水層，能夠有效集中清除較多的積水，在陰角施工位置還要注重合理開展施工工作，其施工角度要設定為小圓角，卻能夠便于涂料施工工作的開展。而在屋面涂膜防水施工過程當中，相關工作人員要運用分層搭接的施工方式，在施工操作開展之前，針對防水基層進行清理，去除防水基層的雜物，管道陰陽角根部位置做出有效控制，合理的設置地漏，排水管等設施。最大程度上做好各個施工重點位置的檢查處理工具，提升安裝操作的牢固性，針對接縫嚴密位置進行重點管控，有效降低異常松動問題的出現。

圖3 地漏

3.4 防水卷材的施工處理

在房屋建筑屋面防水施工工作過程期間，防水卷材是不可或缺的重要施工材料，而在防水卷材正式應用之前，施工人員要提前對防水卷材進行處理，通常情況下施工人員會應用噴燈以及液化氣設備對防水卷材的金屬夾角進行加熱處理，但大多數屋面卷材耐溫性能不夠理想，所以工作人員在進行熱處理的過程中要保障防水卷材夾角熱處理均勻，避免出現屋面防水建材加熱溫度超出設定值從而產生融化的現象，使其保持在科學合理的范圍當中，避免卷材在鋪設完成之后仍舊存留空隙。

3.5 防水層施工

3.5.1 瀝青卷材防水技術

在現代化房屋建筑屋面防水施工工作當中，瀝青卷材防水施工技術是一種極為常見的屋面防水施工策略，其整體應用成效較為理想。在該項技術正式應用之前，為了提高瀝青卷材防水施工技術的應用成效，工作人員必須要對整個屋面平臺進行清潔處理，將屋面平臺當中的雜物和殘留物及時清除，還要對殘留物進行全面的清楚，處置好殘留物破損位置以及凹凸不同的部位，讓屋面基層處于干燥狀態。在完善前期準備工作之后，相關工作人員便可按照施工設計圖紙對瀝青卷材進行切割和裁剪，使其與房屋建筑屋面結構狀況相匹配。在正式防水施工工作開展之前，工作人員還要在房屋建筑基層表面涂抹一層冷底子油或者環氧改性瀝青，使其保持涂抹均勻狀態，以此來大大提高防水卷材和屋面基層之間的貼合度，還可選擇原平層屋企方向進行卷材的瓶貼處理，也可以沿著物體方向垂直鋪貼，結合工程項目具體情況做出相應的選擇。

3.5.2 涂膜類防水技術

還有一部分房屋工程項目屋面防水施工工作采用涂抹類防水施工技術，該種技術主要是針對屋面進行防水涂料的粉刷，依靠防水涂料自身的防水性能，來達成房屋建筑屋面防水施工處理的效果。通常情況下，該種涂抹類防水施工技術主要是由高分子合成材料構成。在正式施工工作開展之前，相關工作人員會提前將涂料進行靜置，在經過精制處理之后的防水涂料能夠具備要為理想的防水性能，此時便可應用在房屋建筑屋面的防水施工過程當中[4]。

3.6 加強細節管理以提升工程質量

通常情況下，房屋工程項目建筑屋面防水施工流程大多較為明確，施工單位的管理人員要對各個環節的施工質量進行全面關注，并保障各個施工環節之間的連貫性，以此來縮短工程項目的建設周期，提高工程項目的綜合質量水平。工程項目建設施工單位要指定專業人員構成質檢小組，對每一道施工工序的細節和成果作出嚴格的審查和評測，以現場施工管理工作為例，質量小組要及時清除施工現場的垃圾和雜物，保障現場環境的清潔性效果，以此來降低施工工作難度減小工作量，還要充分發揮出安全施工管理工作的重要性，從而提升整個工程項目建設工作的質量水平。

4 總結

伴隨著我國建筑工程行業的不斷發展和進步，我國廣大人民群眾對于房屋建筑施工工作也提出了更高的要求，而房屋建筑屋面防水施工處理不當，便會直接影響到房屋建筑內部居民的正常生活，為房屋工程項目建設企業帶來極為不利的社會影響以及經濟損害。因此，在開展現代化房屋工程項目建設施工的過程中，相關工作人員要將滲漏管理工作作為重心，并結合以往房屋建筑屋面防水施工滲漏問題的形成原因進行深入的分析和探究，從而根據滲漏問題產生原因作出恰當合理的應對措施和改進措施，提高房屋建筑的整體防水性能，為房屋建筑最終的建設成果提供支持和保障，推動我國建筑工程行業的持續穩定發展。