建筑工程施工中的防水防滲施工技術解析

張體萌

隨著我國經濟的快速發展，建筑工程對國民經濟的發展起到了很大的促進作用。滲漏會縮短建筑物的壽命，要加強建筑工程的施工質量，就必須在施工中采取防水防滲施工技術，以提高施工效率。

1 防滲漏在建筑施工中的重要作用

建筑工程的施工質量受多種因素的影響，如滲漏等問題的存在會導致工程的施工質量不能達到要求，而且一旦發生會產生更多的問題，影響居民的居住舒適性，縮短建筑物的壽命。在進行建筑施工時，應把防水防滲技術作為一項重要的施工內容，以確保技術規范，增強墻體、樓頂和室內的各項性能。建筑出現滲漏時，會導致房屋內部出現大量積水，室內環境變得潮濕，墻面出現嚴重的脫落甚至倒塌等情況。在建筑施工中，如何正確運用防水防滲施工技術，是保障業主日常生活和企業財產安全的關鍵。因此在進行工程建設時，必須把滲漏施工作為施工的一個重要內容，科學選用相應的防水防滲技術，嚴格選用施工材料，加強技術應用監督，確保滲漏施工的開展發揮效能[1]。

2 施工中滲漏的成因

2.1 屋頂滲漏問題

在建筑施工中，屋頂防水防滲是一個非常重要的問題。施工時必須確保屋面防水材料的定期維護。然而在工程實踐中，很多建筑工人往往忽略了防水層的修復。一些建筑單位在屋頂施工時，由于選用的材料不合理，導致房屋滲漏。如果在施工中操作不當，不能很好地解決防水材料之間的接縫問題，也會導致屋頂滲漏。另外，一些施工單位在進行施工時，由于不能根據房屋的特點而設置排水孔，也無法滿足房屋的斜率設計，從而造成屋頂滲漏[2]。

2.2 外墻滲漏

建筑外墻是一個很重要的受力承載物，它需要用更堅硬的材料來做填料。然而在實際建筑施工中，大多數房屋建筑的外壁采用空心磚砌體或混凝土砌塊，造成結構受力不強，整體功能不能滿足要求，導致搬運、裝卸時很容易造成墻體損壞。因此，在實際施工中需要鋪設管道，在墻體上鉆孔、穿線，并進行其他基礎施工，以完成安裝工作。當墻體不能承受這些施工的時候，其承載力比較薄弱，造成外墻滲漏問題。由于長期的風吹日曬和雨水侵蝕，墻體內襯會出現裂縫，也會引起滲漏問題[3]。

2.3 門窗滲漏

門窗滲漏是房屋滲漏中最普遍的一種，它很容易導致雨水進入房屋，給居民生活帶來不便（見圖1）。在進行門窗的安裝時，必須對門窗進行密封，有些工人施工時，由于施工不嚴謹，門窗的密封不嚴密，造成了門窗上的縫隙，引起門窗滲漏問題。隨著社會和經濟的快速發展，人們對建筑和居住環境的要求也日益提高。一些居民出于個人需要，會在室內墻壁、窗戶等地方挖出一些小洞，這些做法與建筑規范不符，很容易影響房屋的防水性能，是造成門窗滲漏的主要原因[4]。

圖1 窗戶滲漏

2.4 廚房和衛生間滲漏

衛生間和廚房是房屋的重要組成部分，也是滲漏的主要位置。由于衛生間和廚房的功能很強，所以在施工時，對所選用的材料和技術都有特別的要求。通常情況下，在衛生間和廚房的施工中，混凝土的施工和管道的鋪設最容易出現問題，主要因素包括材料的選擇、施工技術的選擇以及質量問題等。如果沒有按照建筑特點選用科學、合理的裝修材料，則很容易造成建筑開裂，而裂縫是造成滲漏的重要因素。在施工時，廚房和衛生間都要用防水材料，如果不按規范施工，造成搭接厚度不夠合理，那么就會導致廚房和衛生間滲漏[5]。

3 建筑工程防水防滲施工技術分析

3.1 衛生間的防滲防水施工技術

進行衛生間防水防滲工程時，應首先確定造成衛生間滲漏的原因，然后采取相應的處理方法。衛生間滲漏的主要原因是水管和結構，因此在進行防水防滲時應注意以下3 個方面。（1）對衛生間結構進行科學、合理的設計，尤其是結構接頭要做到防水、防滲處理；（2）合理規劃并選用優質的衛生間的管線，避免管線斷裂，造成滲漏；（3）嚴格按照相關規范進行施工，在完工后進行防水滲漏的質量檢查，確認合格后方可進行下一步施工。

3.2 地下室的防水防滲技術

為提高土地利用率，許多建筑物都設置了地下室，在施工時應著重注意地下室的防水，最易發生滲漏的部位是地基與外墻的交界處以及地下室外墻的迎水部位。因為工程的施工比較復雜，滲漏的原因也比較多，所以下面詳細闡述了地下室滲漏的成因及對策。

（1）地下室的結構配筋設計不當會造成結構受力不均，引起開裂，從而造成地下室滲漏的情況。處理辦法為優化設計、合理配筋、提高地下室結構抗開裂能力等。

（2）地下室外墻的防水處理不夠好，因為地下室的外墻是迎水的，所以要做防水處理，通常都是用防水板或防水漆，但由于在設計時沒有考慮到實際的施工難度，因此防水效果并不理想。處理辦法為選用科學、合理的防水材質，對防水材料的施工質量進行控制，以確保防水效果達到防水要求[6]。

（3）在建筑外墻時，為便于施工，在混凝土中加入外加劑或水，從而對其性能產生一定的影響，影響其本身的抗滲性。另外，生產混凝土時，所用水泥的水化熱太高會引起不均勻的收縮，造成結構開裂，從而引起滲漏。處理辦法為在混凝土施工時選擇低水化熱的水泥，澆注時不能隨便加入添加劑和水，對原材料的質量進行嚴格的控制。地下室外墻立面卷材的收口采用收口金屬壓條及螺釘固定、并用瀝青基密封膠密封，在保證防水系統的安全性能的前提下，對延長防水系統的安全使用壽命起到極大的幫助。收口方式應根據工程實際情況進行，具體如圖2 所示。

圖2 卷材收口

（4）混凝土養護不到位或者沒有足夠的濕度，混凝土的強度達不到設計要求，則需要拆除模板和土方，否則會造成結構的開裂，從而造成滲漏。處理辦法為嚴格遵守混凝土施工規程，采用適當的養護方法，以保證混凝土強度滿足設計要求[7]。

3.3 屋頂防水防滲技術在建筑中的應用

在屋頂防水防滲施工中，結構找坡是當前建筑工程中常用的一種方法，在屋頂墻體的基礎上，通常采用混凝土導墻施工技術，以確保屋頂結構的科學性與合理性，并做好屋頂的防水防滲工作。在選擇屋面防水防滲材料時，要根據防水材料的要求來選擇，確保其具有質量檢驗報告，并在施工過程中熟練掌握施工技術，提高整個屋頂施工質量[8]。

3.4 建筑外墻的防水防滲技術

在進行外墻防水防滲施工時，應采取以下4 點措施：（1）施工過程中，要科學安排施工技術，在工程完工后，若發現墻體上有孔洞，則應立即進行修補，消除可能造成滲漏的隱患；（2）對墻體進行清潔，并有針對性地修補施工中出現的灰泥砌塊，以保證墻體表面平整，保證其使用性能和美觀性；（3）注意外墻連接部位的施工，保證不會有任何滲漏；（4）在外墻工程中，必須嚴格遵守有關的建筑規范，杜絕不規范的操作，消除各類外墻滲漏的隱患[9,10]。外墻防水防滲施工剖面如圖3 所示。

圖3 外墻防水防滲施工剖面圖

4 整體防滲技術

4.1 采用現代技術

加強現代技術的應用，提高施工技術效率。定期對建筑工地進行防滲漏的施工宣傳和培訓，提高工人對現代技術的了解。在實際施工中，要完善防滲技術規范，強化施工技術監督，確保工程的整體質量。工程完工后要安排專業人員進行維護，提高防滲技術的效果[11]。

4.2 選用合適的物料

建筑材料是建筑工程中的重要組成部分，防水材料是防水防滲施工質量的重要保證。因此，施工單位要選用合適的防水材料，以保證其具有較好的耐溫性能，并能起到防水防滲等作用。本文將結合屋頂、地下室防水等工程實例，對如何選用防水材料進行探討。

（1）屋頂的防滲。目前，常用的防水屋頂包括卷材防水屋頂、剛性防水屋頂以及涂料防水屋頂3 種類型，其中防水屋頂主要采用瀝青，剛性防水屋頂主要采用水泥砂漿，而涂料防水屋頂主要采用防水涂料、改性瀝青等。

（2）地下室的防水設計。各種改性瀝青防水卷材、膨脹水泥、硅酸鹽水泥等在地下室防水工程中發揮著重要作用，特別是在溫度和濕度波動比較大的地區，材料的使用壽命比較短，主要是由于溫度和濕度的變化導致了材料的硬度和韌性不一。水分含量過高會使防水材料失去其應有的作用，其具體表現為材質逐漸變軟、伸長率升高，從而使其變形，失去防水性能[12]。因此，在地下室的防水防滲施工中，要注意控制室內的溫度、濕度，其中室外氣溫要在50 ℃以下，相對濕度不宜大于50%。

5 結語

滲漏是建筑行業的一個普遍現象，嚴重制約著建筑行業的發展，對建筑的使用壽命會造成很大的影響，而且還會帶來很多的安全隱患，因此需要提高施工技術及工人的責任心。要想解決滲漏問題，則需要建筑業全體人士的共同努力，推廣普及新技術，讓我國建筑業獲得全面進步，讓眾多業主獲得更加安全舒適的居住環境。