淺談超高層建筑施工技術管理問題及解決措施

余照輝

（深圳市半島建設監理有限公司，廣東 深圳 518000）

施工工藝是建設項目的關鍵環節，加強技術管理，對加快建設項目的建設和質量具有重要意義。但是，由于技術準備、人力、材料等方面的原因，使得超高層建筑的施工技術管理出現了一些問題，從而影響了項目的工期和質量。施工技術管理是一種很難掌握、綜合性和系統性的工作，只有運用科學、系統的管理制度，才能實現對施工技術的有效管理。因此，對施工技術提出了更高的要求，既要保證工程的安全，又要保證人們的生命和財產安全。目前，我國建筑工程技術管理中還存在著許多亟待解決的問題，以降低工程建設中的安全風險。

1 超高層建筑施工技術管理的意義

目前我國超高層建筑大多采用了信息化和自動化的管理方式，通過對其進行管理，使其能夠有效地進行施工，確保工程的安全和效益。目前超高層建筑發展的速度遠遠超出了其技術管理的發展速度，兩者之間的不均衡對超高層建筑的管理產生了一定的影響，造成了工程建設和使用中的安全和質量問題。在保持現有技術管理理念的前提下，引入和借鑒先進的管理技術和管理思想，明確施工項目的重點，強化施工過程中的管理。通過加強對施工材料和施工技術的管理，可以有效地降低施工管理的難度，減少不必要的管理，從而使工人的工作積極性、工期和效益得到明顯的改善。

1.1 有利于促進超高屋建筑施工的順利進行

通過對超高層建筑的技術管理，可以及時地發現其缺陷，并及時采取相應的對策，以達到對工程技術管理的有效控制，防止工程中出現質量事故和安全事故，同時科學、合理地組織施工，確保工程建設的順利進行。

1.2 對提高超高房屋建設項目的質量與效益起到積極作用

做好施工技術管理，可以使施工中的各個因素得到科學、合理的安排，使所有的資源都得到最大程度的利用，從而激發施工人員的工作熱情和主動性，督促他們嚴格履行自己的責任，防止意外發生，以提高超高層建筑的質量和效益。

2 超高層建筑施工技術簡介

2.1 施工測量技術

在進行超高層建筑工程建設之前，首先要對其主體結構進行縱向、橫向的測量，并對其相應的測量軸線進行測量。在測量時，必須對主軸進行精確測量，并保證內裝鋼板的控制點精確。針對超高層建筑的實際施工中，采用激光經緯儀進行豎直度測量，必須對其位置進行精確的定位，并對其邊緣角度進行二次檢驗，以保證其垂直度在合理的范圍之內。在測量標高線時，每個樓層應至少留出四個以上的空洞，并對其準確位置進行嚴格的控制。在進行引測作業時，標高線應檢查以保證與其它樓層的高度一致。

2.2 鋼結構技術

隨著我國超高層工程的迅速發展，在中央電視臺大樓等大型標志性建筑中，采用氣體焊接防護技術解決建筑中重要的結構建設問題，對鋼梁進行分組安裝。采用氣體焊接防護技術，可以有效地解決鋼梁焊接時所遇到的一系列問題，從而使超高層建筑的整體結構得到加強，從而達到改善施工質量的目的。

2.3 混凝土技術

在超高層建筑工程中，采用了大量的鋼材和高粘性混凝土，與其它建材比較，混凝土物料運輸和利用比較特殊，需由混凝土泵送，但由于超高層建筑的高度較高，隨著施工的進行，混凝土泵送作業會越來越困難，因此，為了保證混凝土的正常使用，必須對樓面的施工做好準備。通過對超高層建筑工程技術人員的反復試驗和完善，使其混凝土性能有了很大的提高，并形成了一套完整的混凝土輸送系統。技術人員可以通過調節水泥中的煤灰、礦粉和高性能降水量熱硅粉的摻入量，并采用超長的緩凝法和冰水混合技術，既能提高混凝土的使用性能，又能輸送到200m以上的高空，為超高層工程的施工提供了便利。

2.4 模架施工技術

在超高層建筑工程施工中，采用模架施工技術。在施工過程中，可將建筑主體引入塔樓核心筒混凝土結構，采用模架施工技術進行施工。塔樓核心筒混凝土結構具有良好的穩定性，施工工藝簡便，工程完成后具有良好的安全、穩定性能，適宜于工程應用，為了提高工程質量和管理工作的效率，必須在超高層建筑中應用模架施工技術。如圖1所示。

圖1 模架施工技術

2.5 鋼-混凝土組合施工技術

在超高層建筑施工中，鋼-混凝土組合施工技術是將鋼結構和混凝土結構有機地結合起來，使其具有更好的延展性和穩定性。超高層建筑可以利用更小的空間來創造更大的使用空間，同時也可以利用更少的土地來提高樓面的層數和高度，但是越高，建筑物的穩定性就越差。采用性能更好的混凝土材料進行加固，使其具有更好的穩定性，從而解決了目前超高層建筑穩定性差的問題。

3 超高層建筑工程施工技術管理中存在問題

3.1 空間狹小，專業穿插多

現代超高層建筑大多位于市中心或繁華地帶，以辦公、賓館、休閑娛樂、購物為一體，系統復雜，功能多樣，該體系在結構與裝潢上更為復雜，以達到更廣泛的建筑功能。機電系統自身包含大量復雜的系統（如給排水、供暖、建筑電氣、通風、空調、智能建筑、電梯等），并強調在建筑過程中的協調。超高層建筑工程施工單位的組織難度較大，工程總承包管理工作繁瑣、協調工作量大。總承包單位必須具備良好的施工組織能力，能夠在有限的時間和空間內高質量、高效率地進行工程建設。

3.2 施工過程存在安全隱患

近年來，我國超高層建筑發展勢頭良好，但由于施工單位內部的施工技術不夠成熟，存在著施工安全隱患。工程施工中存在著安全意識薄弱、工程安全防范措施缺乏等一系列問題。施工單位能否按規范進行施工，將直接影響到整個工程的質量。

3.3 管理制度不完善

在超高層建筑的施工過程中，有關主管部門要密切注意各種問題，督促施工人員嚴格按照規范進行施工。在超高層建筑施工中，必須建立一套比較完整的、科學的施工管理方法。在實際的工程管理中，很多單位的管理方式不夠完善，管理工作不能按企業的相關規范來進行，都會導致工程的管理不規范，從而影響工程的效率和質量，從而使超高層建筑項目在竣工后的工程質量不達標，影響項目的使用以及企業效益。

3.4 不重視施工現場的管理

一些從事超高層建筑的管理者，由于自身的能力和對新技術的掌握程度不夠，無法將所掌握的知識運用到實際工程管理中去，從而造成一些超高層建筑的施工管理工作不到位，降低了工程質量。企業要從管理人員中引進優秀的人才，并對其進行培訓，以提高其綜合素質，以適應項目建設的需要，同時，有關部門要健全管理體系，保證項目施工各個環節的順利進行。

3.5 沒有意識到施工質量監測的重要性

個別建筑企業未能建立起一套科學、行之有效的質量檢驗體系，從而影響了工程建設的質量。在實際的質量檢驗過程中，未按規范和要求對材料、成品進行檢驗，導致檢驗結果的真實性不能得到有效的控制。由于項目負責人未按有關法規進行檢驗，未能從源頭上確保各項檢驗程序均符合標準，從而影響了高層建筑的施工質量。施工項目的質量問題是影響施工單位長遠、持續發展的重要因素，目前國內施工單位的施工質量仍有提高的余地。施工單位要加強施工監督，從源頭上提高施工質量，同時要加強對混凝土等特殊建材的管理，以降低施工過程中出現的不必要的損失，從而提高施工質量。

4 加強超高層建筑施工技術管理的有效策略

4.1 做好技術準備

首先，要做好圖紙的核對，在接到圖紙后仔細地檢查整個圖紙，確認主要部分的尺寸，審核施工圖紙上的不合理設計，然后再進行合理的改正，了解施工技術，掌握施工要點及難點，發現技術問題并加以討論，并尋求解決辦法。其次，根據工程的具體情況，選用合適的工程方案。施工方案是影響工程建設全過程的關鍵因素，因此，在工程建設中應充分考慮工程的具體條件。從方便、經濟、技術上綜合考慮，采取科學的方法。在工程實施過程中，既能保證工程質量，又不會對經濟效益產生不利影響。按照安全規程、圖紙和有關細節進行施工，保證工人能夠熟練地掌握新技術，并做好施工人員的交接工作。只有技術標準、施工工藝、施工效率都要高，成本才能降到最低。在施工技術上要有一個統一的規范，以保證施工技術的一致性，并提高每一個工人的施工技術，對每一步的施工進行了清晰的規范，要求員工能夠達到技術標準，確保工程質量，并做好了詳細的工作程序。

4.2 加強施工技術的管控

在超高層建筑中，鋼筋砼技術的應用是十分必要的。在施工過程中，要對鋼筋混凝土的質量進行嚴格的控制，根據不同的情況選用不同的材料，建筑工人要根據具體的情況選用合適的鋼筋混凝土，以保證工程質量達到國家有關標準，應重視鋼筋混凝土開裂問題，采取科學、合理的措施防止和維護裂縫，強化施工監督，確保施工質量。

4.3 加強人力資源的管理

在工程建設和管理中，施工人員和監理人員都要參加，要加強對工地員工的管理，提高他們的工作效率。1）選定項目經理。全面地考察管理者的專業能力和工作經歷，需要具有豐富的專業知識和豐富的工作經歷，才能在工作中處理突發事件。在選定了項目經理之后，有關負責人要讓經理們清楚自己的職責，這樣一旦發生了問題，就能第一時間找到相應的責任人；2）制訂具體的獎勵和懲罰體系。對工作中工作態度認真的員工進行獎勵，對不積極工作的人進行懲罰。

4.4 進一步完善健全施工管理制度

一套科學、完備的施工管理制度是超高層建筑管理工作的重要依據，必須把各種工作規范納入到管理制度中，讓管理人員在工作中有一個固定的標準，并加強對施工工作的管理，將現行的施工管理制度納入到管理制度中，并根據公司發展和超高層的具體情況，對一些制度進行適當的調整，以使其能夠在超高層建筑的管理中得到應用。在建立管理體系之前，應由有關人員對項目的各項因素進行梳理與分析，以減少在超高層建筑項目中發生的失誤。

4.5 加大力度管控施工建材的質量

超高層建筑材料的質量對工程質量有很大的影響。在超高層建筑工程中，采購原材料要慎重，采購材料的采購人員不得以節約成本為由采購不合格的材料。采購原材料時，必須認真檢查原材料供應商的資質，保證其質量與項目要求相符，對采購的建材進行抽樣檢驗，以避免因施工原材料不合格而導致項目整體質量下降。經過層層檢查，確定符合要求的建材，必須存放在指定的地方，防止原材料因存放不當而導致產品品質降低，從而降低建筑企業的經濟損失，增加公司的經濟效益。

4.6 加強機械設備的管理

由于超高層建筑的機械化水平很高，在施工中會用到大量的大型機械，因此，對所用機械的管理工作就顯得尤為重要。在采購機械時，應根據公司的預算，選用合適的設備。在超高層建筑施工過程中，管理者要對機械的使用和保養進行詳細的記錄，便于以后的維護保養，對設備進行定期維修，請專門的技術人員進行檢測和調試，確保設備的正常運行。

4.7 加強技術管理資金投入

加強技術管理資金投入是工程建設的根本，確保工程的順利進行。資金的投入主要有兩個方面，一是投資于設備的更新和維護，以確保設備的正常運轉，提高機器的工作效率，避免因設備老化而影響工程進度。同時，也要在安全措施的建設與維護上投入大量的資金，以確保工程的各項基礎設施的健全，確保施工人員的安全生產。

4.8 合理選擇施工隊伍

超高層建筑工程施工隊伍的素質是影響其施工質量的關鍵因素，項目了立項后，可通過招標或投標方式選擇施工單位。具體做法如下：第一，嚴格檢查施工單位的技術實力、資質證書、設備和企業水平；第二，檢查施工單位以往的工程和在建的工程，綜合評估其施工資質；第三，走訪已投入使用的工程，通過調研了解建設單位的信用狀況。以這種方法選擇技術能力強、信譽高、性價比高、施工質量好的施工方案，確保施工質量。

4.9 全面保障建設工程安全

安全管理是超高層建筑技術管理中最重要的環節之一，對保證施工的順利進行起著極其重要的作用。在提高建設工程安全性方面，首先要進行安全教育，使全體施工人員樹立 “安全第一、預防為主”的觀念，提高安全意識；其次，做好安全培訓，提高施工人員的安全保障能力，使他們在施工過程中嚴格按照適用的施工規范操作；最后，加強對工地的監管，及時制止和糾正違規行為，不定時檢查設備的使用狀況，保證其在使用中的安全。對于一些重要的臨時建筑物，如腳手架、電梯等，必須定期進行維修，以確保其安全運行。

4.10 加大先進設備的投入和使用

先進的機械設備通常都是高精度的，以保證工程的質量。所以，在資金允許的情況下，采用更多的技術來改善建筑工程的質量。在一定程度上，采用先進的設備，可以避免因施工不當引起的施工事故，從而保證工程的順利進行，同時也能提高工程的質量。

5 結語

總之，施工技術管理是超高層工程建設中的重要內容，它將直接影響到工程的質量。因此，在實際的施工中，既要確保管理工作的質量不受影響，又要對項目的各項指標進行規范，防止出現一些可能出現的問題，采取一些行之有效的措施，必須加強技術管理，改善管理工作中的缺陷，提高管理工作者的綜合素質，完善相關管理制度，確保超高層建設管理體系的安裝與使用。施工企業必須借鑒國外先進的管理方式，以提升項目管理的效率，提升整體的品質，讓人們真正認識到其優越性。另外，要合理地選擇施工隊伍，保證施工隊伍的整體水平，為施工質量提供有效的保證；要加大先進設備的投入和使用，提高工程施工的整體水平，保證工程施工的安全性。