建筑工程地下室防滲漏施工技術應用研究

袁 輝 安徽省科信工程建設監理有限公司 安徽 合肥 230031

引言

建筑地下室防水施工質量,對建筑工程整體施工質量有著直接影響。提升地下室防水作業水平,在很大程度上能夠增強建筑的穩定性,提升建筑工程的應用成效。不過在施工期間,因為建筑地下室防水工藝比較復雜,影響其施工質量的因素眾多,通常會因為部分技術要點落實不到位而使得防水質量無法達到預期。施工人員對此應有充分的認識,努力提高滲漏水技術水平,施工精益求精,給老百姓創造宜居的生活環境。

1 地下室防水技術應用的意義

(1)防水工程施工情況對整個建筑工程質量起著決定性的作用。當下,國內建筑采用的建材強度普遍較高,并且內部結構十分復雜。一旦地下室內出現滲水、漏水等質量病害,就會直接降低建筑結構的穩定性與可靠性,甚至損壞建筑物部分構件,削弱其耐久性能,給建筑物埋下安全隱患。

(2)認真做好防水施工,能夠確保建筑物正常發揮自身的使用功能,輔助強化建筑本體結構的穩固性,減輕水流等對建筑物的侵蝕,有助于延長建筑物的使用年限。

(3)建筑地下室防水施工效果較差時,會直接降低建筑物構件的安全防護效果,對部分業主的生命財產安全構成一定的威脅,也不利于建筑企業塑造良好的社會形象。

2 地下室發生水滲漏原因

2.1 材料質量不合格

材料質量不合格是造成地下室滲漏水的主要原因之一。地下室施工需要應用到大量混凝土材料,如果材料質量不達標或者配比不當會大大降低地下室防滲水平。例如某大廈地下室施工中混凝土質量不合格,沒有進行配比試驗,導致出現了較為嚴重的滲漏問題。在澆筑地下室混凝土結構前施工單位要通過試驗檢測確定最佳混凝土配比,然后按照比例配置混凝土。該大廈地下室施工中在選擇粗細骨料、水泥、外加劑等材料時沒有嚴格檢查其質量,導致最終配置的混凝土防水效果不達標。此外,該工程混凝土結構施工中振搗不充分,存在蜂窩、孔洞等不良問題,防水作用大大降低,最終滲漏水問題嚴重。

2.2 結構裂縫引發滲漏

地下室結構主要由混凝土組成,其可能會產生裂縫,為水的流動提供通道,從而出現滲漏水現象。通常,由于混凝土裂縫而引發的滲漏問題主要與如下幾方面有關:未嚴格控制混凝土的性能,水灰比偏大;施工方法不合理,具體體現在混凝土入模高度過大(易離析)、振搗不充分、養護不及時等方面。諸如前述提及的施工情況,均有可能影響地下室混凝土結構,導致其出現裂縫,進而引發滲漏。

2.3 地下室變形縫的滲漏

在建筑施工中,考慮到沉降、抗震等方面的要求,通常會設置適量的變形縫,但其嚴密性不足,是滲漏的高發區域。究其原因,主要與如下幾個方面有關:變形縫的防水構造不合理,缺乏足夠完善的防水密封層,從而影響到防水施工效果;變形縫中的止水帶由于未得到有效的固定處理而缺乏穩定性,混凝土澆筑期間對其造成擾動;止水帶縱向接頭搭接部位的穩定性不足,有不同程度的脫落,此時封閉的止水帶缺乏足夠的完整性,產生的孔隙將成為滲漏的通道;采用不銹鋼止水帶時,未以有效的方法妥善處理搭接區域,例如因未滿焊而產生滲漏水通道。

3 建筑工程地下室防滲漏施工技術的應用分析

3.1 平面空鋪法施工

在建筑工程地下室防水施工中,平面空鋪法是一個相對常用的方法。在開展施工作業時,有關人員應根據實際要求完成彈線,并保障定位精度,在此前提下,采用平面空鋪法對第一幅卷材開展規范化鋪設,并按照施工規定設置反應粘結層,隨后安排有關的施工人員,將現場的有關位置參數與設計方案加以對比,在處于誤差允許范圍內時,再進入第二幅卷材的空鋪作業。反應粘結層面隔離膜必須要在搭接工作開始前撕去,為保障良好的搭接處理效果,引入干黏搭接的方式,使用壓輥將搭接邊的氣泡擠出,將卷材搭接邊壓實并黏牢,控制搭接寬度見表1。

表1 卷材搭接寬度/mm

3.2 側壁防水施工

地下室防水施工過程中,側壁防水也是重要的環節。現場施工作業中,首先應對基層進行適當的處理,并按照防水施工的相關規定,依據相應的設計比例配制水泥漿,在這些基礎性的工作結束以后,進行水泥凝膠的刮涂。根據基層平整度,控制黏合劑刮涂厚度,一般需將此刮涂厚度保持在1.5mm～2.5mm 之間,刮涂作業進行中,同樣要對刮涂寬度進行相應的控制,根據實際經驗,刮涂厚度應比長邊、短邊都寬300mm 左右。當這些施工環節達到了相應規定以后,在基面上鋪貼防水卷材,再將隔離膜撕去,在墻面上鋪設防水卷材的部位、卷材粘結劑上,都需要刮涂水泥凝膠,安排兩個專業的施工人員,將防水卷材放置到待鋪貼的墻面。針對相鄰卷材的搭接作業,為保障良好的搭接效果,可選擇平行搭接的方式,對于上下卷材的隔離膜,要在長、短邊的卷材搭接處理過程中,及時揭開。當搭接任務結束以后,使用水泥凝膠完成相應的密封處理。

3.3 細節部位處理技術

3.3.1 施工縫處理

(1)優化設計。在設計階段要按照設計規范要求做好施工縫節點合理設置(見圖1),通常防水施工方案包含多個內容,要注意優化設計方案。“防”是施工縫防水的主要途徑,“排”為輔助手段。在設置防水、排水設施中要對施工技術的經濟性、實用性進行綜合考慮。

圖1 地下室連通口施工縫防水處理

(2)優化施工技術。為了避免施工縫密實度不高出現滲漏水問題,要牢固地固定好支撐點,有效預防漏漿、跑漿不良現象。

3.3.2 穿墻管處理技術

工作人員要按照設計圖紙確定穿墻管位置,并且將止水環按照下圖方式進行焊接。如果采用螺栓固定模板而沒有處理孔洞容易發生滲漏水問題,無法保證地下室的防水效果。而止水螺栓的應用可以有效預防滲漏水位,尤其在拆除墻板模板后,可以在燒斷頂端螺栓后用防水砂漿封堵密實缺口,提高防水效果(見圖2)。

圖2 特殊部位防水

3.4 外墻后澆帶防水處理

外墻后澆帶防水處理可以說是地下室工程建設中不可或缺的重要組成部分,并與國民的生活質量有著極為密切的聯系。一般來講,施工單位在開展地下室的工程施工時,為了確保建筑的防水性能達到預期標準,則需要施工人員開展分層化的管理,并通過合理的手段完成外墻結構的回填處理,這樣不但能夠有效提高施工效率,強化建筑的防水性,同時還能夠為后續工作奠定良好的環境基礎。通常情況下,施工單位在開展地下室外墻后澆帶管理時,會以膨脹混凝土為主要澆筑材料,等到建筑主體結構完成封頂后才能夠進行相應的混凝土澆筑處理,而后,為了確保地下室建筑的整體性與穩定性達到預期標準,則是以外墻后澆帶為圓心,向外延伸600mm 后進行擋土墻結構的澆筑,厚度尺寸則要控制在400mm。見表2。

3.5 地下室防水防滲漏設計工藝

(1)對地下室表面所存在的雜物或者是已經存在的積水開展相應的清理工作,確保地下室整體結構具有平整性。

(2)選用水泥膠進行涂刷處理,提高地下室基面的防水性,降低潮濕環境所帶來的不利影響。

(3)在進行地下室防水涂料的配比過程中,施工單位應當依照相關要求進行比例的管控,并在完成攪拌之后的兩小時內開展涂刷處理,以此來確保地下室的防水性能夠得到有效提升。

(4)在涂覆要求方面,則需要施工人員使用刷子開展涂覆處理,嚴格遵守相關標準以及流程進行逐層應用。如果涂料存在著沉淀的情況,施工人員則需要對其進行攪拌,等到均勻后再進行涂覆工作。此外,涂覆要盡量均勻,不能局部沉積,并要求多滾刷幾次使涂料與基層之間不留氣泡。

3.6 地下室底板的防水施工

底板施工同樣是地下室防水工程施工的重點。施工人員要先建設起保護墻,加強對墻體厚度的控制,通常約240mm,可以結合工程現場情況酌情調整。搭建好保護墻后填埋土灰。處理地下室底板時要確保其表面平整、光滑,并且具備較高的強度。特殊情況下對管道底部及個別角落進行強化處理,使防水施工的整體性得到保障。

3.7 科學選擇防水材料

防水材料是地下室防水施工的重要物質基礎,也是影響防水性能的主要因素之一,故而施工人員一定要確保防水工程施工時采用的建材具有良好的抗腐蝕性、耐久性與耐菌性等。施工人員尤其要關注卷材及基面的選擇情況,現場施工應遵照平整、堅實的基本規則。如果面對的是陰面防水卷材材料,施工人員就要依照折角或圓弧形施工標準進行操作。如果地下室要進行噴涂與粉刷工序,施工人員就要確保所用材料的稀釋度符合標準要求,并且噴涂或涂刷都要均勻,盡可能規避屢次涂刷、漏涂等不良狀況。以上措施在防控地下室滲漏問題上起到了良好的輔助作用,有助于延長建筑的使用壽命。

3.8 剛性防水的技術要點

剛性防水主要指的是由防腐蝕水泥制作而成的防水材料的應用,這類防水材料是建筑工程施工應用中的新型材料,在使用過程中,該防水材料中的高分子聚合物質能夠有效提高地下室防水性能,從而決建筑地下室滲水問題,和傳統的防水材料相比,這種防水材料具有較高的性能,在抗凍性和抗滲漏方面具有更好的工作效果。結合建筑工程地下室的本質特征來看,在剛性防水材料的應用過程中,工作人員應在應用前充分了解建筑工程的實際建設情況,一方面,施工人員應注意施工材料的選擇,在進行施工之前明確后續施工使用水化熱較低的水泥,在挑選材料時,既要保證材料質量的優良,還不能忽視對相關材料混合時的配比設計,尤其是在進行混凝土混合過程中,施工人員更是應該注意在混凝土中適當加入摻合物,從而保證混凝土的防滲性足夠高,進而提升地下室防水施工質量。另一方面,在進行振搗工作的時候,施工人員應該注意操作重難點,并采取恰當的施工方式實現振搗工作的順利進行。

3.9 自防水混凝土施工技術

自防水混凝土施工技術應用主要是從原材料質量控制、混凝土運輸、配合比、澆筑與振搗以及養護這幾個方面展開的,從實際應用操作情況來看,在材料控制方面,采購人員和施工人員應該注意做好水泥、粗骨料、細骨料等材料的參數考察與控制,從而使投入使用的材料質量達標。在混凝土運輸方面,工作人員應該保證運輸過程中的攪拌效果,確保混凝土運輸過程的攪拌均勻性,并在卸料之前快速攪拌20s。從配合比設計角度出發,施工人員應該在進行混凝土配制研究過程中確定好科學的配合比,在進行混凝土制作的過程中,相關人員需要在現場進行配比監督,確保實際操作中的配比正確。立足于混凝土澆筑和振搗工作進行分析可知,在混凝土澆筑工作的準備階段需要進行表面清理和灑水濕潤,振搗工作則需要注意速度頻率的把控;在妥善完成上述工作之后,工作人員還應該有效完成混凝土養護工作,從而使上述各項工作成果得到保證。

3.10 軟性防水方式

混凝土板塊或許在一定程度上產生縫隙,為此一般會增加軟性防水,以確保降低滲漏問題產生可能性。

(1)表面涂層方式。在建筑地下室防水項目中,會普遍使用JS復合涂料防水技術。該涂料是復合型聚合物涂料,主要成分是水泥與丙烯酸酯,其強度大,延展性優良。在地下室墻體圍護結構建設完畢后,把涂料勻稱涂抹在圍護架構的外層,采用這種方法一方面利于施工活動進行,另一方面有助于保護。

(2)鋪設卷材方式。在防水卷材鋪貼之前一定要保證混凝土表面潔凈、沒有水分,并且要達到干燥率在10%以下的標準。卷材應當順著混凝土施工流水段方向鋪貼,先進行附加層鋪貼,之后進行立面的鋪貼,最后進行平面鋪貼。卷材間的連接處應當有1cm 以上的交錯咬口,在卷材彎曲位置設置恰當的弧度。鋪貼卷材過程中應當注重黏合劑的運用,要確保連貫性,防止風化超標。

3.11 閉水試驗

待出板面的管道、煙道等安裝完成并且此類設施的四周均得到有效的封堵后,開始組織閉水試驗,從中發現存在滲漏的部位,予以有效的處理。防水層施工后,先安排24h的閉水試驗,此階段的基礎條件是板面最高蓄水深度達到30～50mm,其間由專門人員檢查,掌握實際情況并予以記錄,若有滲漏則查明原因,妥善處理,此后再次進行閉水試驗,直至達到要求為止。通過閉水試驗后,施工厚度為40mm 的C20細石混凝土保護層,內設φ6@20單層雙向鋼筋網,全面增強防護效果。

結束語

地下室滲漏水是十分常見的現象,需要從設計、材料、施工等多方面加強滲漏問題的預防,提高施工技術水平,加強各個施工環節的嚴格控制,切實落實防水工程技術方案,保證地下室工程的防水效果。