百萬元房款竟進了中介人員腰包

文/王曉丹

2021年3月，朱女士看中某處樓盤，詢問后得知，該樓盤已售罄。機緣巧合下，朱女士結識了中介人員江某。有一天，江某神神秘秘地把她叫了出來，稱自己與該樓盤的銷售總監“葉總”關系甚好，對方可以提前告知尾盤出售消息，讓朱女士安心等待即可，邊說邊展示和“葉總”的聊天截圖。一番說辭下來，朱女士被江某的一通鼓吹“洗腦”，愈發信任對方。

轉眼到8月初，朱女士接到江某通知：“明天尾盤就放出來了，今晚轉5萬元房款意向金給我，明天我帶你看房。”滿心歡喜的朱女士立即轉賬5萬元，可第二天，本應帶她看房的江某卻失聯了……

原來，此時江某已因沉迷賭博欠下許多外債，鬼迷心竅的他利用中介人員身份，假意幫助被害人買房，博取信任后騙取房款。被害者不止一人。

經查，2021年3月，被告人江某系某房產中介人員，以幫助被害人朱女士購買樓盤房屋為名，虛構認識銷售總監“葉總”，以意向金為名騙取被害人朱女士5萬元。2021年4月至5月間，被告人江某在為被害人吳女士夫婦辦理購房手續時，以需要支付意向金、訂金為由，騙取被害人夫婦80萬元。上述房款均被江某揮霍一空。

檢察官認為，被告人江某以非法占有為目的，騙取他人財物，數額特別巨大，其行為觸犯了《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，犯罪事實清楚，證據確實、充分，應當以詐騙罪追究其刑事責任。最終，經普陀區檢察院依法提起公訴，江某犯詐騙罪被判處有期徒刑11年，并處罰金人民幣20萬元。

主講檢察官沈琦點評

在生活中，無論您是買房、賣房還是租房，一定要前往正規中介公司，對房產中介公司的資質進行核實，并找尋專業中介。支付房款時，要向中介公司的對公賬戶支付相關款項，切忌匯入中介人員私人賬戶，盡量面對面打款收款。