舊建筑更新中的造型設計與修繕技術

劉 輝

(浙江省城鄉(xiāng)規(guī)劃設計研究院,浙江 杭州 310000)

1 舊建筑的更新再利用

在城市和鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展的進程中，必然產生很多舊建筑，這些建筑不僅占據(jù)大量城市空間，而且長時間閑置致使建筑處于荒蕪狀態(tài)，造成大量的土地浪費。舊建筑會因為缺少利用隨時間的變化而成為一堆建筑垃圾，開發(fā)性的更新利用才能使其價值繼續(xù)發(fā)揮。因此，更新再利用舊建筑十分必要，這能夠有效地提高土地使用率。對舊建筑的更新通常都是改造其結構及空間，并加固舊建筑的整體架構，延長了使用壽命。舊建筑的更新使其符合現(xiàn)代化城市的相關要求，借此達到了節(jié)省城市建設成本的目的。對舊建筑進行重新修繕不僅會發(fā)揮其原有潛能，而且有時可以轉變思路將舊建筑改造作為其他用途[1]。

2 關于舊建筑造型上的設計

2.1 舊建筑屋頂造型設計

屋頂是舊建筑造型的主要特色部分，也是舊建筑老化破損最快的部分，長時間的風吹日曬雨淋對屋頂造成一定的損壞，后期缺少設計的隨意加建也造成建筑造型典型特征的喪失。因此，利用現(xiàn)代設計理念和設計手法對舊建筑屋頂價值評判后進行修繕，不但能增強建筑整體對于自然災害的抵抗能力，也能強化舊建筑所擁有的獨特風格，在造型風格上能讓人耳目一新。

在嘉興絹紡廠修繕工程中，筆者對嘉興絹紡廠建造歷史和現(xiàn)狀情況做了充分的調研，利用資料對各部分的加建時序和建造風格進行了充分的研究分析，運用價值評估原則對現(xiàn)狀保留建筑的歷史價值、科學價值、藝術價值進行科學的評估。確定保留主廠房的木結構鋸齒形廠房和雙梁鋸齒形廠房能反映絹紡廠的獨特建筑特色、行業(yè)特色和空間特色,為廠房部分藝術價值的核心價值。在保留主廠房核心價值的基礎上，建議拆去廠房周邊后期添加的2～3層的無特色和歷史價值的平屋頂，突出主廠房鋸齒形屋頂?shù)奶厣煨汀Ｍ瑫r對現(xiàn)狀主廠房中心倒塌的局部廠房進行重構利用，把倒塌部分改造為室內中庭，在中庭上方增加時尚的玻璃采光頂，作為修繕后的活動中心，中庭的置入增加了整個項目的空間活力和后期不同功能的靈活性。如圖1所示。

圖1 嘉興絹紡廠主廠房修繕

2.2 舊建筑外皮造型設計

城市中舊建筑與新建筑最明顯的區(qū)別在于舊建筑的表面結構和材料隨著時間流逝已嚴重老化，與現(xiàn)代生活的衛(wèi)生要求和空間布局顯得格格不入，但舊建筑略顯滄桑的外立面和豐富的故事給整個建筑留下厚重的歷史感和地方特色。因此，對舊建筑重新進行翻修和梳理總圖布局增加開放空間，使其與周邊的新建建筑的風貌和空間相協(xié)調，強化原有特色風格與周圍環(huán)境的整體風格相協(xié)調，讓舊建筑有效地融入現(xiàn)代生活。舊建筑可以通過添加時尚的現(xiàn)代造型構件和立面貼裝材料煥發(fā)新的活力。舊建筑的實際情況不同，重新翻修的方式也會有所不同。從視覺感受的角度出發(fā)，通過加建時尚的標志性的構件賦予其新的時代意義，保留部分以修繕為主，增加時尚元素成為整個建筑群的視覺焦點。例如在筆者單位牽頭的美麗城鎮(zhèn)EPC總承包的浙江省臺州市尤溪鎮(zhèn)老年活動中心改造為鄰里中心項目中，設計師在保留原20世紀50～60年代區(qū)政府建筑灰磚、藍木窗的特色基礎上，對庭院空間進行梳理，拆去后期加建的一層廁所，保留主體建筑修繕為主，在院落里增加利用當?shù)靥倬幑に囍谱鞯拇笮汀翱酌鳠簟弊鰹檎麄€項目的視覺中心，藤編“孔明燈”的造型強化了項目的地方特色，燈下的平臺也為老街的兒童提供了豐富的活動空間，使鄰里中心成為整個老街夜晚人員聚集的中心。改造后街景如圖2所示。

圖2 臨海尤溪鎮(zhèn)鄰里中心改造

2.3 舊建筑空間造型設計

隨著時代的不斷進步，舊建筑缺少特色的室內空間和環(huán)境已不符合人們的現(xiàn)代審美要求，與現(xiàn)代使用要求也存在較大差異。因此，完成舊建筑的同質化的特色改造十分必要，在改造建筑過程中，要把保留舊建筑的主體部分作為設計的基礎，在這個基礎上再利用多種技術手段與設計思路。此外，在設計時要減少同質化時存在的矛盾，突出設計中的主要價值特征，使新舊建筑可以完美契合。改造新舊建筑的分界矛盾反而更能突出舊建筑的改造效果。

在筆者單位總承包的河頭鎮(zhèn)美麗城鎮(zhèn)建設EPC項目的小商品市場改造中，現(xiàn)狀小商品市場為簡陋無特色的單層大跨鋼結構建筑，改造后室內局部增加廚房，改造后做為鎮(zhèn)里的婚宴廳。設計師通過在室內和室外增加以倒錐形為主題的竹構架，豐富和統(tǒng)一原本單調的建筑空間層次，利用現(xiàn)代技術和材料使加建部分和原有部分空間同質，原本單調的建筑變得時尚溫馨富有特色。改造后室內空間如圖3所示。

圖3 臨海河頭鎮(zhèn)小商品市場改造

2.4 舊建筑內部改造更新

在對舊建筑外部進行造型設計的同時，對于建筑的內部同樣要進行更新改造，內部改造不僅將舊建筑內外風格結合在一起，同時還可以對保留建筑重新利用，保留建筑的合理利用有利于老建筑的后期維修保護。

改造建筑內部利用通常有兩種方式。第一種是保留建筑原有的內部形式，調整除承重墻以外墻體的位置，對建筑的內部空間進行重新規(guī)劃，改造過程相對比較簡單。這種方式存在一定的弊端，只能進行小幅度的空間調整，并不能合理地分配空間，常用于文保建筑和歷史建筑的修繕利用工程中。例如：我院設計的金華鐵路公園中的原售票廳修繕工程，修繕后被改造為博物館，僅對室內少量隔墻進行調整，按使用要求增加樓梯和局部展墻，現(xiàn)有隔墻位置基本不做調整。第二種則是完全改變建筑內部的空間結構的改造方式，這種方式雖然改造難度較大，但改造后的空間更為實用。如金華鐵路公園修繕工程中，建筑修繕后通過對單層室內較高的空間部分局部增加夾層的方式，把機修房改造成多功能廳、第一糧倉改造成餐飲。增加了建筑后期功能的適應性。圖4為金華老火車站站前廣場效果圖。

圖4 金華鐵路公園老火車站修繕

3 舊建筑更新修繕技術

3.1 外墻清洗技術

舊建筑的外墻會因為時間原因發(fā)生很大的變化，往往外墻是整個建筑受損最嚴重的部分。外墻清洗技術可以使舊建筑煥發(fā)新的活力。外墻清洗一般通過高壓噴射清洗機將水噴射至墻面，利用激烈的機械沖洗作用，將嵌入墻縫中的污染清除掉。如遇不可溶物質或者局部污損較嚴重的位置采用化學劑法。激烈的外墻清洗技術在清除外墻雜物的同時也可能會帶走舊建筑的歷史痕跡，同時外墻清洗技術需考慮建筑的建筑自然老化及化學藥劑對周邊環(huán)境的破壞等各方面的影響，這些都使清洗難度大幅提升。

3.2 磚粉修補技術

外墻的清洗工作完成以后，需詳細分析墻體的破損程度并制定相應的補救措施。對于外墻的開裂、破損處需要大量的人員對其進行修補，利用挖補法、灌漿法及化學錨栓加固法等來提高外墻的強度。對于傳統(tǒng)的青磚和紅磚建筑，破損較大的表皮部分通常采用磚粉修補技術，利用配色好的專用磚粉對破損的砌體進行修補，修補同時利用美紋紙等控制勾縫的寬度和深度，修補后的墻面歷史和現(xiàn)代痕跡并存，具有特殊的美感。

3.3 焦點化更新技術

焦點更新技術是一種突出舊建筑個體風格的一種修繕技術，這種技術能夠在舊建筑的相關領域進行橫向對比，用以突出建筑本身的鮮明特點，這也是對舊建筑進行改造的原因之一。改造舊建筑是一項十分復雜的工作，改造時需要考慮舊建筑所處位置及對于城市的發(fā)展起到的作用，結合這些實際情況來進行焦點化處理，使大眾視野轉移到舊建筑身上。能夠引起人們關注的因素就是時尚，而對于建筑的對比就是時尚的對比。例如奧地利的藝術館在進行改造時，原本的建筑是傳統(tǒng)的鐵式建筑，設計者通過外觀改造使其產生了動態(tài)化效果，并在材料與顏色上采用與周圍環(huán)境反差較大的搭配方式，增強了藝術館的吸引力，從而使其成為城市中的焦點建筑[6]。

4 結 論

舊建筑是時代發(fā)展的歷史產物，同時也見證了城市的發(fā)展，雖說對舊建筑的設計有諸多思路，所采取的修繕技術也各不相同，但無論哪種技術，都是為了重新煥發(fā)舊建筑的歷史價值，同時減少社會對建筑行業(yè)的投入成本。舊建筑的更新與修繕符合我國的可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，對我國城市的現(xiàn)代化發(fā)展起到了一定的積極作用，從而推動我國社會的全面發(fā)展。

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