高層建筑水暖施工技術(shù)管理方法

苗培義

（山西西山金信建筑有限公司，山西 古交 030200）

新時代下，城市化建設(shè)進(jìn)程越來越快，社會大眾對高層建筑水暖工程的要求也不斷地提高。對于高層建筑水暖施工而言，為了能夠提高施工質(zhì)量，應(yīng)積極更新施工技術(shù)，技術(shù)直接關(guān)系到整個施工質(zhì)量。水暖施工技術(shù)應(yīng)基于社會實際需求及時更新，以此來促使整個施工質(zhì)量水平的提高。目前，高層建筑科學(xué)化、現(xiàn)代化趨勢已經(jīng)很明顯，以科學(xué)技術(shù)理念為基礎(chǔ)的水暖施工技術(shù)可積極迎合社會大眾最新的要求，有效避免水暖施工中出現(xiàn)的各種缺陷與問題，以此來提高施工技術(shù)管理能力。另外，高層建筑水暖施工技術(shù)在質(zhì)量保證的前提下，堅持以人為本的理念，基于用戶實際需求，積極創(chuàng)新外觀設(shè)計等方面，這便是現(xiàn)代水暖施工重點思考的問題。

1 高層建筑水暖施工概述

對于高層建筑工程而言，就好似一棵大樹，那么水暖施工便是根部，在整個建設(shè)施工中，水暖工作雖然并不起眼，但是其是整個工程的基礎(chǔ)性環(huán)節(jié)。高層建筑水暖技術(shù)看起來比較簡單，然而操作卻十分繁瑣，其原因在于水暖施工往往需要牽涉到大量工序與技術(shù)，有時還需開展交叉施工活動，這對于施工人員專業(yè)技術(shù)的要求較為嚴(yán)格，且這一項工作并不是擁有高超技術(shù)便可完成，水暖工作技術(shù)要求十分苛刻，對于這些苛刻的工作要求，施工人員壓力較大，這同時也是一種難得的鍛煉機會，在施工中積極主動總結(jié)方法，進(jìn)一步增強自身專業(yè)技能。對于高層建筑而言，水暖是關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，其存在的目的在于為人們生活提供所需暖氣，這一工程在北方較為常見，冬天時家家戶戶都需要暖氣。

2 高層建筑水暖施工的工藝流程

施工前，應(yīng)對施工樓體的實際情況進(jìn)行全面了解，準(zhǔn)備水暖安裝相關(guān)工作。首先，嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備好所需原料。然后按照順序完成鋪防水膜、鋪聚苯板、鋪鋼網(wǎng)等各項操作，并將排管、鋼網(wǎng)進(jìn)行有效規(guī)定。最后，嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)開展打壓試驗與搗砼。完成以上施工工序后，為了能夠確保施工質(zhì)量，還需開展調(diào)試工作。施工開始時，水暖施工人員應(yīng)對現(xiàn)場環(huán)境、設(shè)計圖紙進(jìn)行全面了解，嚴(yán)格按照圖紙組織開展施工活動，竭盡全力地做到不出錯、不漏，認(rèn)真準(zhǔn)備圖紙中所提到的施工材料，備齊所需材料，避免影響施工進(jìn)程；嚴(yán)格按照設(shè)計要求，細(xì)致檢查管、管件、配套材料，促使其能夠切實滿足施工要求；水膜鋪設(shè)時，應(yīng)確保防水膜能夠同樓梯進(jìn)行密切結(jié)合，必須要求其具有較強的緊密性；保溫板鋪設(shè)過程中，應(yīng)保持平整，切割也應(yīng)做到整齊標(biāo)準(zhǔn)，接縫處也必須密室；將鋼絲網(wǎng)整齊地進(jìn)行排列，選擇使用鋼絲將連接處牢固地捆綁起來，且選擇使用鋼釘將其固定在地面上；排管過程中，避免出現(xiàn)折疊、扭曲的現(xiàn)象，若發(fā)現(xiàn)這一現(xiàn)象必須重新進(jìn)行排管，必要情況下應(yīng)更換棺材，不然便會遺留漏水的安全隱患。排好管道后要使用專用扎帶固定在鋼絲網(wǎng)上。完成以上各種施工工序后，開展水壓測驗活動，最小試驗壓力不得低于0.6Mpa，一般情形下應(yīng)將其控制打破0.8～1Mpa，并做到穩(wěn)壓，穩(wěn)壓時間不得少于半小時。壓降≥0.05Mpa，那么便試壓合格。搗砼施工過程中，應(yīng)選擇使用帶壓充填砼；對分水器進(jìn)行平整地安裝，注意排氣閥必須要高于地面。

3 高層建筑水暖施工的技術(shù)要求

對于高層建筑施工而言，水暖是關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，對建筑物整體質(zhì)量起到了決定性作用，且深刻影響著居住人們的日常生活質(zhì)量，若施工錯誤或存在較大漏洞，那么便會造成嚴(yán)重的損失。所以，施工過程中必須嚴(yán)格遵照施工技術(shù)各項標(biāo)準(zhǔn)與要求。施工前，需將保溫材料平整、嚴(yán)密地鋪設(shè)在平層面上，除了穿越固定加熱管所用的卡釘外，不得出現(xiàn)其他損壞情況；針對聚脂薄膜或夾筋鋁箔反射層而言，鋪設(shè)時也必須按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；鋪設(shè)加熱管時，應(yīng)根據(jù)圖紙開展，且合理配管。值得注意的是，加熱管所彎曲的半徑不得低于八倍管外徑；充層內(nèi)不得出現(xiàn)任何接頭，采取三種方法加固加熱管，且固定點之間的距離應(yīng)符合這樣的標(biāo)準(zhǔn)：直管取≯700mm，彎曲管取≯350mm，對于180°拐彎的地方，至少選擇使用五個固定卡子進(jìn)行有效固定；安裝熱媒集配裝置時，最好選擇將其安裝在墻壁或?qū)Ｓ孟潴w中，普遍是將其安裝在集水器上，兩者之間的距離最好保持在200mm，且集水器同地面之間的距離不得低于500mm。對于加熱管與集配裝置連接，最好選擇使用專用卡箍式進(jìn)行連接，也可選擇使用卡套式連接方式，且選擇在加熱管末端設(shè)置隔熱套管，避免局部地溫過高；加熱管應(yīng)同集配裝置進(jìn)行有效連接，并對每一個通路進(jìn)行細(xì)致地沖洗；同時，對填充層進(jìn)行沖洗，壓力不得小于0.6MPa。針對伸縮縫而言，施工時應(yīng)對加熱管進(jìn)行一定的擠壓，并對混凝土進(jìn)行有效攪拌。特別是防水層施工，必須打掃干凈防水基層，且要求其表面始終處于干燥狀態(tài)；必須嚴(yán)格遵照防水材料所要求的工藝開展。值得注意的是，對于衛(wèi)生間而言，漏水高發(fā)部位在于上下水管的根部及墻腳，防水時應(yīng)讓它 “吃飽”。另外 ，防水時從墻角向上不得低于25cm；如果衛(wèi)生間某一面墻屬于輕體墻，應(yīng)對整個墻面表層鋪設(shè)防水層；防水材料完全干透后，開展1d的閉水試驗，重點查看是否存在漏水的 現(xiàn)象，如此防水才能夠真正達(dá)到預(yù)期所想。

4 高層建筑水暖施工過程中存在的問題分析

4.1 管道滲漏堵問題

在高層建筑中，水暖管道滲漏堵的情況較為嚴(yán)重，且治理難度較大。結(jié)合實踐，其主要誘發(fā)因素為：承壓管道試壓試驗、灌水試驗沒有嚴(yán)格開展，試驗結(jié)果也沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，未及時進(jìn)行積極整改；大樓板套管未按照規(guī)定埋設(shè)，且樓板孔直徑大，后期使用極易被堵塞；管道連接部位密封較差；采用劣質(zhì)管道材料。

4.2 給排水管安裝問題

針對給排水管安裝而言，其問題主要是地管、排水管鋪設(shè)、坡度設(shè)計沒有按照標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，也沒有嚴(yán)格進(jìn)行驗收，施工質(zhì)量差強人意。同時，管道破裂是一種普遍現(xiàn)象，這主要是由于混泥土土振搗、敲鑿跑模時，在一定程度上損傷了塑料管，破裂風(fēng)險較高。

4.3 采暖管道安裝問題

采暖管道安裝問題主要表現(xiàn)在管道滲漏、立管散熱器不熱等方面，同管道質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、連接處扣絲不緊、施工人員疏忽、焊接口有有砂眼、閥門與絲扣連接處未補墊、未填裝麻油等密切相關(guān)。同時，后期維護(hù)時，暖氣管道并沒有按照設(shè)計規(guī)定，導(dǎo)致壓力、溫度持續(xù)增長，熱脹冷縮的情況不規(guī)律，從而嚴(yán)重影響供暖系統(tǒng)的正常運行，使得一些閥門補墊處出現(xiàn)滲漏的現(xiàn)象。另外，未及時處理滲透，外界溫度較低時，水暖管道、散熱器極易被凍裂，從而使得整個系統(tǒng)漏水風(fēng)險增高。或供暖系統(tǒng)突然停止，所儲存的水溫度持續(xù)降低，這時管道、散熱器、閥門則被完全凍裂，從而誘發(fā)滲漏現(xiàn)象。

4.4 使用材料質(zhì)量問題

水暖材料質(zhì)量不佳，主要表現(xiàn)在材料的型號、規(guī)格、產(chǎn)品質(zhì)量等各個環(huán)節(jié)中。例如，施工過程中材料、制品與設(shè)備同國家規(guī)定的要求與標(biāo)準(zhǔn)出入較大。未嚴(yán)格把控進(jìn)料質(zhì)量關(guān)，購入與使用的材料未嚴(yán)格按照要求做好質(zhì)量驗收，一味地注重成本控制，忽略了低質(zhì)材料所存在的安全隱患。

4.5 土建施工配合問題

高層水暖施工過程中，各個環(huán)節(jié)交代不清，工作作業(yè)沖突的情況較為普遍，一個工種尚未完成作業(yè)，另一個工作便已經(jīng)進(jìn)場施工。或者作業(yè)施工交代不明，在混凝土現(xiàn)場澆筑、預(yù)留孔位置及大小等方面管理不到位，極易出現(xiàn)用工擁擠的情況，難以有效保護(hù)工程半成品，極易又發(fā)沖突，不利于整個施工質(zhì)量與進(jìn)度。

4.6 忽視消防安全隱患問題

對于高層建筑工程而言，水暖工程管線安裝是一種附屬工種。針對主體結(jié)構(gòu)，施工時應(yīng)注意提前、科學(xué)地預(yù)留管線、穿梁板等所需洞口。目前，大多數(shù)施工人員沒有意識到這一工作的必要性與重要性，常常直接忽略，極易造成管道扭曲安裝的情況，也會造成大量管道材料的浪費，從而增加了施工成本投入。同時，高層建筑一旦出現(xiàn)火災(zāi)，管道結(jié)構(gòu)無法阻止火焰的蔓延，嚴(yán)重威脅到人們的健康。因此，高層建筑消防同水暖工程管道系統(tǒng)應(yīng)緊密相連，互相配合。

5 解決措施

5.1 預(yù)先做好施工設(shè)計

水暖施工前，技術(shù)人員及管理人員應(yīng)對國家制定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與要求進(jìn)行深入研讀并積極遵守，積極做好施工圖紙設(shè)計，并編訂同施工要求相符合的技術(shù)方法與質(zhì)量管理機制。同時，積極引入新材料、新工藝與新技術(shù)，進(jìn)一步強化施工水平。對于分項工程而言，可提前制作好樣板間，通過多方審核通過后再大規(guī)模開展施工活動。施工必須嚴(yán)格根據(jù)圖紙開展，如實記錄各項施工情況，并認(rèn)真做好施工日志預(yù)檢與隱檢等工作。施工期間若需要變更工程，應(yīng)積極同設(shè)計單位、建設(shè)單位進(jìn)行協(xié)商處理。預(yù)先組建質(zhì)量管控小組，基于分項工程進(jìn)度，定期開展質(zhì)量檢查活動，且要求在紙面上如實記錄檢查結(jié)果。深入施工一線，對施工環(huán)節(jié)中出現(xiàn)的技術(shù)性問題進(jìn)行全面整理，組織技術(shù)人才開展技術(shù)攻關(guān)，及時研究出可操作的改進(jìn)技術(shù)方案，并要求限期進(jìn)行整改。開展技能培訓(xùn)活動，提高施工人員安全意識與技能，從整體上提高施工技術(shù)綜合能力。

5.2 加強對材料的質(zhì)量把關(guān)

水暖施工中，施工材料至關(guān)重要，其直接關(guān)系到整個建筑的施工質(zhì)量。因此，必須要提高對原材料質(zhì)量的重視度，嚴(yán)格按照施工方案選擇材料，落實供應(yīng)商管理制度，對供應(yīng)商資質(zhì)、信譽等進(jìn)行評估，建立供應(yīng)商數(shù)據(jù)庫，與優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，從而保障所提供的原材料質(zhì)量。此外，在材料入場前，相關(guān)人員必須要核對材料信息，并進(jìn)行相關(guān)性能測試，同時對標(biāo)國家標(biāo)準(zhǔn)，符合要求后方可投入使用。相關(guān)單位在對施工材料進(jìn)行檢測時，應(yīng)以工程施工技術(shù)為依據(jù)，如施工要求、內(nèi)容、時間等，控制材料施工前的質(zhì)量檢測。同時，在檢測完成后，應(yīng)確保其有正確規(guī)范的保管方式，如防氧化、防水及防曬等。

5.3 謹(jǐn)慎安裝排水管件

對于排水管件安裝而言，其直接關(guān)系到滲漏現(xiàn)象。對此，注意安裝，連接承接口時應(yīng)盡量做到平直，灰口保持密室與飽滿得等狀態(tài)，環(huán)形之間的間隙必須均勻，盡量超過承口4mm。

同時，高度重視承口的養(yǎng)護(hù)，光滑打磨，密實且要求有彈性。彎頭連接處盡量選擇雙45°彎頭，立管根部應(yīng)安裝托架吊卡。選擇使用 “TY”三通或四通將主管與副管進(jìn)行有效連接。在外墻上，安裝防水套管，并要求套管直徑要大穿越管2號。兩者之間的間隙，最好使用油麻予以捻實。安裝完成后反復(fù)地核查，保證沒有出現(xiàn)損傷的情況下開展灌水試驗活動。滿水后還需通過五分鐘，水面未出現(xiàn)下沉的情況，無滲漏便是合格。嚴(yán)格開展完灌水試驗活動后，針對水平管和立管聯(lián)結(jié)處最好開展通球試驗活動。球體直徑不得低于直徑的2/3，投球后十分暢通便可。

5.4 做好采暖管道的安裝工作

對于水暖施工而言，采暖管道安裝是關(guān)鍵性環(huán)節(jié)。安裝前，細(xì)致地檢查每一個管件的質(zhì)量，且選擇使用焊接鋼管，重點查看焊接處是否存在砂眼的情況。選擇使用絲扣將≥32 mm管徑予以連接起來，選擇使用焊接方式將＜32mm的管徑進(jìn)行連接。墻套管與墻面保持平齊狀態(tài)，穿越樓板時底部必須處于平齊狀態(tài)，上端盡量超出20cm。散熱器支管高出1.5m，根據(jù)實際情況增加卡子。閥門安裝時，應(yīng)檢查其是否存在破損的情況。

5.5 協(xié)調(diào)好與土建工程的施工進(jìn)度

高層建筑施工中，土建與水暖兩者應(yīng)協(xié)同開展。施工過程中，水暖往往貫穿于土建各個環(huán)節(jié)中。土建施工也必須達(dá)到水暖各項要求，否則極易出現(xiàn)紕漏，造成土建返工，從而影響整個項目施工質(zhì)量。對此，土建要精確防線要求，避免影響后期管道施工。水暖施工是穿插在建筑結(jié)構(gòu)中的一種管道模式，后期修復(fù)與處理難度較大。所以，若需更改施工設(shè)計，應(yīng)同土建技術(shù)人員進(jìn)行協(xié)商。另外，土建防線標(biāo)高對地漏、衛(wèi)生器具的標(biāo)高影響較大。因此，在水暖與土建穿插施工時，應(yīng)對雙方責(zé)任進(jìn)行有效明確，積極協(xié)調(diào)兩者之間的關(guān)系，確保水暖與土建積極配合，共同致力于施工質(zhì)量的提高。

5.6 加強消防安全防護(hù)

對于高層建筑水暖工程施工而言，若對明設(shè)立管進(jìn)行應(yīng)用，且要求管徑為11cm，對立管穿越樓板的具體位置予以科學(xué)確定，可對火災(zāi)發(fā)生風(fēng)險予以有效抑制。高層建筑中若選擇使用明設(shè)排水橫支管，且管徑在11cm，為了能夠有效預(yù)防出現(xiàn)火災(zāi)貫穿現(xiàn)象，應(yīng)合理確定管井內(nèi)立管、排水橫支管兩者的連接處。針對水暖系統(tǒng)橫干管，在穿過防火墻時，穿越墻體左右兩邊，應(yīng)進(jìn)行有效處理，如此才可預(yù)防火災(zāi)。另外，水暖工程中若需設(shè)置防火套管或阻火圈，其具有較強的耐火極限。對于防護(hù)套管而言，其使用了大量的化學(xué)阻燃性材料，而阻火圈具有較強的阻燃膨脹性能，也應(yīng)在建筑工程中廣泛推廣。

6 結(jié)語

綜上所述，通過對高層建筑水暖施工分析得知，水暖工作并不是單純的排水管施工作業(yè)，還需多方考慮，小到管道原材料的質(zhì)量，大到整個工程質(zhì)量，不管是哪一個施工環(huán)節(jié)，均要求施工人員謹(jǐn)慎、細(xì)致地操作，如此才可創(chuàng)造出高水準(zhǔn)的成品，獲取廣大用戶的充分信任，從而有力地促進(jìn)企業(yè)可持續(xù)健康發(fā)展。