建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

馬常淯 山東新匯建設集團有限公司

1 前言

房屋滲漏問題是目前工程建設中比較常見的問題，如果不能進行及時處理，以及采取有效的解決方式，會對居民的生活造成很大影響[1]。因此，在具體的施工過程中，需要對滲漏問題進行合理有效地分析，探究問題的形成原因，并且要結合施工中所使用的防滲漏施工技術，制定針對性解決措施，促使此類問題得到改善；再結合施工工藝進一步地優化，這樣可以大大降低房屋滲漏問題出現的概率，提高建筑的整體質量。

2 建筑工程中防滲漏施工的重要性

在建筑工程的建設施工過程中，建筑物的滲漏問題是工程施工中較為突出的問題之一，滲漏問題主要發生在有結構連接的位置。使用防滲漏施工技術能夠有效地預防滲漏問題的發生[2]。防滲漏技術對于建筑物的質量有著直接的影響，針對可能出現的問題，采取有效的防范措施，同時，也能夠將滲漏問題可能造成的損失降到最低。使建筑物的穩定性得以提升，并且也能夠延長使用壽命。

在進行實際施工時，施工單位必須要提升對防滲漏施工技術的重視，對于其中可能發生的滲漏問題，要做到具體問題具體分析，確保防滲漏施工的有效性。在建筑工程的施工中，如果想要更合理的使用防滲漏施工技術，要求施工單位必須實現制定出具有科學性的施工方案，以及科學的步驟和流程，對于存在的問題及可能出現的突發情況，采取針對性的解決措施。

必須要注意的是，因為建筑工程的內部結構的不同，所選用的防滲漏施工技術也不同。因此，在選用施工技術時要注重防滲漏施工技術的有效性，這也對施工人員提出了更高的要求。在防滲漏施工技術使用的過程中，必須在充分了解實際情況的基礎上進行技術工作的選擇，提升防滲漏施工技術的有效性[3]。建筑物的防水防滲性能，對于后期建筑物的實際使用有著重要的作用，能夠保障建筑物的質量，也是保障人們生命安全以及正常使用的關鍵環節。

3 建筑工程中出現滲漏的原因

3.1 設計原因

在建筑施工的整個過程中，施工設計占據著重要地位，也是施工能否順利開展的關鍵因素。如果施工設計出現不合理的情況，在后期結構構造以及施工材料的選取上，都會相應地出現問題。在進行后期的施工中，建筑結構容易發生裂縫問題，導致房屋出現滲漏的情況，并且在建筑物投入使用過程中，也不能有效防護雨水的浸滲漏。究其原因，由于設計師的專業水平有限，綜合能力不足，在實際的設計中，對于多種因素考慮的不夠周全，特別是在防水細節方面沒有進行深入研究，導致這部分存在嚴重的設計缺失問題[4]。

比如，在設計中，對于窗戶接縫處的防水設計沒有重視，或者是在設計的過程中盲目追求視覺上的效果，并沒有對建筑物的實際情況進行勘查，這樣就會對后期的使用留下隱患。防水工程在建設工程中占有十分重要的地位，如果沒有良好的防水設計，會造成房屋建筑整體的防滲漏能力較差；所以，在后期真正投入使用的過程中，房屋會出現很多滲漏問題，嚴重影響使用者的正常生活。由于設計環節所留下的安全隱患，在后期進行防滲漏彌補時也會有很大的阻礙。

3.2 施工原因

因為在施工的過程中主要是由施工人員進行操作，所以施工人員的技術水平，對于房屋防滲漏功能也有一定影響；或者在具體的施工中，相關人員沒有嚴格按照設計方案執行，在防水施工中存在操作不規范問題。例如，在進行混凝土澆筑時，因為沒有對其進行認真養護，導致混凝土結構出現裂縫，這樣會給后期的使用造成一定的影響，降低了房屋的防水性能。或者是在進行屋面防水卷材的鋪設中，由于沒有嚴格按照規范操作，防水卷材之間沒有形成密切連接，這也是屋面出現滲漏問題的重要影響因素之一[5]。

除此之外，在進行施工時，施工人員安全防范意識不足，并在具體的施工中采用暴力施工的方式，施工材料受到嚴重影響，也會對建筑結構造成一定的安全隱形，這也是房屋實際防水性能降低的一種影響因素。

最后在監管方面，由于在施工中實施的監管力度不夠，沒有按照要求對于特殊部位的連接，以及管道接口等方面進行嚴格檢查，使得實施的防水檢測不過關，對于影響房屋防滲功能的關鍵部位檢查力度不夠嚴格，導致其在使用過程中出現嚴重的質量問題，如果在后期的使用過程中受到雨水影響，或者接觸到具有腐蝕性質的物質，很容易造成滲漏問題。

3.3 材料原因

在建筑工程中，會涉及各種各樣的施工材料，并且在進行每一個施工內容時，所需要的材料也會有著不同性質，即使是同一種材料在進行使用時，也會因為工程內容的不同，在性能和規格數量方面存在很大的差異。

防水材料是建筑施工中的一種主要材料，并且其種類也較多，在進行防水工程中，屋面和外墻等部位，需要根據實際情況以及氣候條件來選擇防水材料，所以必須要進行嚴格的計算，并結合設計規范對防水材料進行選擇，以此保障建筑物的防滲漏效果。

其次，施工材料質量也是重要影響因素之一，為了降低成本，部分施工單位會在材料方面進行成本壓縮，選擇與實際要求不相符的劣質材料，導致在投入使用的過程中，留下很多滲漏隱患，進而影響到整個建筑物的防水防滲性能，也給建筑質量帶來很大的安全隱患。

4 房屋建筑工程滲漏的主要問題

4.1 外墻滲漏

建筑工程是一項環節較多、工序繁瑣的工程，因此在進行施工過程中會涉及很多問題，如果這些問題沒有被及時解決，就會出現安全隱患。在開展施工作業時，因為技術人員對剪力墻的鋼筋結構重視程度不夠，引發質量問題，墻體的自身結構會發生變化，使得墻體之間的銜接也出現問題，從而導致房屋出現滲漏現象，并且如果外墻的模板以及洞口沒有處理好，也會出現滲漏現象。

4.2 廚衛滲漏

廚衛滲漏在房屋建筑施工中是一種比較常見的滲漏現象，給人們的生活起居帶來很多不便。其形成的主要原因是施工人員在進行施工時，沒有處理好鋼筋結構的相關工作，給后續工作造成一些影響，尤其是混凝土材料的影響，在使用過程中可能因為操作問題使其出現結構變化，導致廚衛出現滲漏現象。

目前，隨著建筑行業的飛速發展，競爭越來越激烈，有些公司為了獲得更多的利潤，會改變原材料的使用，對房屋的整體質量造成不同程度的影響。此外，在對廚衛的防水層開展設計的過程中，很多設計人員沒有綜合考慮，對暴露出來的問題沒有及時處理，導致廚衛滲透的事情經常發生。

4.3 屋面滲漏

屋面是在工程建設中比較重要的一個地方，處于房屋的最外側，如果屋面出現問題，會使得整個建筑物受到影響，嚴重時會縮短房屋的使用年限。在進行施工時，相關工作人員要重視屋面防水層的防水效果，屋面滲漏形成的原因比較多，一般包括三個方面。

第一，在進行施工的過程中，相關工作人員會忽視防水的修補工作，導致防水層受到影響，進而使得屋面出現滲漏現象。

第二，對于施工材料的選擇不合理。在夏季雨水比較多的時候，如果通水口被堵住，就會在屋頂積壓很多雨水，這樣會慢慢滲漏到屋內，時間長了會對房屋結構造成一定程度的破壞，導致滲漏現象越來越嚴重。

第三，設計方面出現的問題。在進行設計工作的過程中，屋面排水設計不合理，造成屋面出現滲漏的現象。

4.4 門窗滲漏

門窗滲漏是最普遍的滲漏現象。在夏季多雨季節，雨水會從門窗進入室內，給人們的日常生活造成嚴重影響。在開展施工作業時，需要先將門窗封堵住，然后在進行細節上的調整。但是在實際的施工中，部分工作人員并沒有嚴格按照要求進行施工，施工質量不達標，會留有一定的空隙，導致在后期的使用中出現滲漏現象。

目前，隨著人們的生活水平不斷提高，因此更加注重房屋質量以及生活環境。有些居民為了方便自己的生活，會對建筑物進行改造，這種不符合規范的操作，也會在一定程度上影響房屋的整體性能，這也是房屋滲漏的一大原因。

5 房屋防水防滲技術研究

5.1 外墻防滲漏技術

在對建筑物外墻做防滲漏工作時，施工技術人員需要根據具體情況，對墻體和建筑做好養護工作，減少滲漏問題，保證建筑的質量及其使用效果。在對墻體進行澆筑工作時，施工人員要嚴格按照規范開展作業，操作要符合相關原則。在施工的過程中，要保證施工工作的連貫性，防止因為施工不連貫，時間過長，導致混凝土出現凝固開裂等現象，以防出現滲漏現象。

養護工作是一項比較重要的工作，在養護的過程中，工作人員要注意養護時間的長短，過長、過短的時間都會使混凝土出現裂縫，因此必須重視此項工作。

5.2 廚衛防滲漏技術

廚衛防滲漏工作進行的過程中，相關工作人員要對其中的細節合理的把控，整理好相關數據，且將其控制在一定范圍內。一般情況下，技術人員要對高度低于2m的廚衛抹灰，同時還需要做防水處理，在廚衛角落等容易發生滲漏的地方涂抹防水層，以此減少滲漏現象的發生概率。

此外，把廚衛的高度設置在低于其他房間2cm的高度，能夠進一步確保其實用性，提高廚衛防滲漏效果。與此同時，還可以對其中存在的問題，找出更加有效合理的解決方案，有效提升建筑的整體質量。

5.3 外墻窗口防滲漏技術

對外墻窗口進行防滲漏操作具有一定的難度，其對比于其他點來說，具有一定的特殊性，需要工作人員對此環節進行把控，使得防滲漏工作更加有效。在開展工作時，施工人員要把窗口與墻體之間存在的縫隙全部填滿，然后對其進行測試，觀察是否存在滲漏現象。工作人員在選取材料時，要選擇具有防水性以及擁有一定抗壓值的材料。在窗口設計的過程中，要結合實際情況對窗臺板進行改良，設計出合理的坡度，進一步提高防水性。還要合理安排外墻窗框的安裝，做好相關的檢查工作，使其能夠符合相關規定。

5.4 屋面防滲漏技術

在進行施工的過程中，要減少裂縫的出現，為屋面的防滲漏工作提供一個較好的基礎。施工人員要結合實際需求選擇工藝，監管人員要做好相關的管理工作，按照圖紙嚴格進行施工，使得施工技術更加具有合理性以及科學性。在進行具體的操作時，技術人員要注意對防水細節的把控，使防水防滲效果得到進一步提升。

6 建筑防滲漏技術應用措施

6.1 嚴格把控施工材料

在建筑施工時，要重視施工材料的選擇，不僅要控制價格和成本等因素，還要考察材料的防滲性能，并在此前提下，對材料進行抽檢，檢測其防滲指標是否符合施工標準，對于不符合材料必須拒絕接收，不能在施工中使用。

除此之外，要合理控制混凝土材料配比，尤其是廚衛的施工，因為發生滲漏可能性大，所以這部分空間要選擇防滲性能強的材料，加強對新型防滲材料的重視，通過引進新材料和應用工藝，提升建筑工程防滲性。

6.2 加強工人培訓，提升施工水平

在建筑施工中，施工單位必須對相關工作人員專業素質加強培訓，保證施工人員能了解并掌握防滲漏工程施工標準和工程操作規范，尤其是在施工細節上要嚴格注意。

在進行工程防滲漏施工時，各施工團隊要時刻保持密切配合，保證建筑工程施工能夠高質量完成。防滲漏技術在隨著時代不斷提升，因此，施工單位必須緊跟時代發展，確保能夠及時了解并掌握最先進的防滲漏施工技術與先進的施工理念，將其融合到施工標準和操作流程當中，確保施工單位的防滲漏施工技術水平，得到不斷地優化提升和改善。

6.3 及時進行定期復查檢測

在建筑工程施工建設中，出現滲漏情況，受到很多因素的影響，在施工過程中不能做到完全避免，需要建筑施工單位在進行施工時，以及建筑后期運行管理中，對建筑加強復查檢測，若發現存在不合格施工技術或是作業環境，要及時進行改進和優化。后期運行中進行定期復檢時，一旦發現防滲設施老化，或是排水設施出現問題，要及時進行更換等。

7 結束語

總之，建筑中出現的滲漏現象確實給居民的生活造成不利影響，因此需要采取有效的措施和技術進行積極應對，同時施工方還應該對建筑的質量進行提升，這樣可以有效避免滲漏現象的發生。相關技術人員在進行工作時，根據實際情況進行合理的調整，以此進一步減少滲漏問題的形成。