智慧社區的弱電智能化系統建設探究

張偉光

杭州市地下管道開發有限公司 浙江 杭州 310014

1 弱電智能化系統建設的現狀

相比傳統住宅社區，智慧社區在網絡互聯﹑實時感知﹑智能化以及自動化等方面都具有一定優勢，在社區運行過程中可以對產生的信息數據進行綜合性分析，根據互聯網﹑信息服務平臺為廣大業主提供其需求的管理服務。就拿某智慧社區為例來說，該社區構建了弱電智能化系統，該系統對各傳統社區的配套服務功能模塊﹑配套管理模塊進行了有效整合，并在其基礎上建設公共服務系統﹑設備監控系統﹑智能卡應用系統以及智能家居系統等多智能管理系統。但是，在技術等相關因素的影響下，現階段在我國智慧社區的規劃﹑建設階段，還不能全面挖掘出弱電智能化系統的所有應用價值，并且該系統在長期運行之中出現了各種問題和故障，影響了智慧社區的運行效率與管理水平。因此，必須進一步明確系統建設的有效路徑，積極解決系統規劃﹑設計與建設方面存在的問題。

2 弱電智能化系統建設方向

2.1 網絡建設

當前，信息化時代迎面而來，各種移動智能設備﹑智能家居設施都得到了很快的普及應用。業主在生活﹑智慧社區運行過程中伴隨著大量的數據信息，如此龐大的數據信息需要智慧社區為業主提供更為穩定﹑高速的通信服務。所以，在系統建設過程中，應該更好地推動通信化建設的發展進程，并且為大家提供通信功能﹑移動網絡，并利用其連接智慧社區的相關系統，實現各網絡同路的連接。例如，在某智慧社區建設中，以弱電智能化系統為基礎為社區中各業主提供云網絡的家庭服務，業主可以把相關數據信息通過家庭云平臺存儲信息，進行運算，或從智慧社區信息服務平臺將社區管理方面的服務需求提出來。

2.2 信息共享化建設

從傳統社區管理模式來看，信息溝通成本高是其中普遍的一個問題，業主內部群體﹑各社區管理部門以及配套設置之間在信息溝通上的成本通常比較高，需要投入大量的時間成本用來進行信息交換。之所以會出現這種問題，其原因主要在于采用的信息溝通模式太落后。因此，在系統建設工作中，可以結合實際情況建設信息共享模塊，通過該功能模塊可以為業主內部群體﹑智慧社區建設相對穩定一些的信息溝通﹑共享平臺。并且，通過發揮該平臺中的各項功能服務，可以為人們的生活提供很多便利。例如，在某智慧社區建設中，管理人員﹑業主通過構建的信息共享平臺定期對社區信息進行發布，比如發布一些潛在的火災安全隱患﹑防火安全措施等。

3 弱電智能化系統設計要點

3.1 樓宇管理主機

樓宇管理主機包含火警系統與綜合保安系統的主機﹑大廈控制系統主機﹑停車場的管理主機等。樓宇管理主機集中設置在網絡室，集成開關﹑接入位均設置在CATA管理室，客房管理的主機設置在大堂﹑廣播室則設置在消防部門。

3.2 采用雙層系統集成網絡形式

系統集成下網絡管理包含多部分內容，這些內容均由中央主機與各系統之間的網絡層覆蓋監控對其實施監控。從總區域來看，各子系統均獨立工作，它們有各自特定的管轄范圍，功能上也具有專一性特征，在一些特殊情況下，中央主機會對各子系統進行協調，通過協調之后才能達到智能控制的相關標準與要求。

3.3 BAS系統

該系統包含空調通風風扇﹑主引擎﹑高低壓配送柜﹑池儲罐﹑生活泵以及電梯。該系統的功能主要在主機﹑各設備之間進行數據資料的傳輸，并且采用協議轉換器在中央主機﹑工作主機之間進行數據和通信的交換。

3.4 FAC系統

該系統的組成部分包括火警與發光控制，火災警報系統包含煙霧探測器﹑啟動按鈕﹑手動報警按鈕﹑滅火器﹑滅火器揚聲器以及地板顯示器等現場設備。由系統主機通信接口將已明確的警報信號發送給BAS，并且使用專用協議完成其道BAS認證數據的轉換。

3.5 SAS系統

該系統下紅外探測器設備設置在了建筑物周圍，將一臺彩色照相機設置在大樓入口位置，并且將黑板攝影機設置在建筑物中樣，并且在大樓內部設置了無線巡邏按鈕，比如電梯﹑樓梯﹑升降間﹑前房。該系統由兩部分組成，分別為閉路電視﹑監控設備，通過特殊的借口與主機系統交換應用程序﹑數據庫的信息內容，并且使用特定的借口協議﹑轉換器對主機信息進行交換。

3.6 綜合布線系統

該系統可以與200多個電話線﹑光纖連接，還引入了語音數據。采用電纜﹑光纖作為系統的垂直主干，水平電纜則采用超5型UTP，另外在房間內部設置了5個數據服務點，還設置了預定的電話服務點，不同房間分別設置了一個DDC，與中央主機通信，如此一來就可以利用光室智能信號箱保留信號，從而發揮其控制作用[1]。

3.7 CATV系統

該系統主線選用Sykv-75-9，備用房﹑基座﹑電視插座可通過智能接線盒對有線電視用戶進行擴展，支線電纜選用Sykv-75-5。智能分離設置了通信接口，主要用來將系統運行狀態的相關信息發送出去。另外，該系統需要利用特定通信洗衣針對主機實施管理。

4 弱電智能化系統建設

4.1 合理規劃網絡

在弱電線路基礎上，構建高靈敏度的網絡體系，該網絡體系主要為智慧社區進行信息傳輸，同時該部分內容的構建也是系統運行效率得以提升的關鍵。所以，要根據不同智慧社區的情況，結合有關工程信息，積極開展針對性的線路規劃工作，以確保最終制定線路規劃方案的合理性與可行性，并且確保其符合相關國家規范與標準，再將其深入落實下去。例如，碰撞檢測工作的開展，可以幫助有效解決線路敷設與周邊建筑物﹑設施可能發生軟硬碰裝的問題。

4.2 構建配套數據庫

智慧社區運行過程中伴隨著大量數據信息，其中很多數據信息都是存在潛在價值與作用的。但是，傳統社區弱電智能化系統之中，數據信息存儲能力缺乏的情況普遍存在，需要定期對產生的數據和信息進行刪除，很多問題也隨之產生，比如社區服務﹑社區管理水平很難得到提升。面對該問題，應該及早在弱電智能化系統中構建配套的數據庫，并且持續對產生的信息和數據進行篩分，展開運算處理，另外存在一定價值和作用的數據信息，要將其存儲到數據庫中，這樣就可以為后續智慧社區管理工作的落實提供一定的信息支持。

4.3 統一標準

在一些智慧社區弱電智能化系統之中，由于配置的各種軟件程序和硬件設備，在規格型號和網絡協議方面存在一定差異，在缺乏統一標準的情況下，可能會出現功能性服務配置不齊全的問題，這對各平臺之間互通互聯的實現非常不利。對于這種情況，應該提前根據實際情況制定出統一的標準，并且構建起異構網絡，這樣就可以有效避免該問題的發生。

4.4 安保系統建設

4.4.1 視頻監控系統建設。視頻監控系統采取數字架構形式。在選擇攝像機時，可采用網絡數字型的彩色攝像機，這樣在其運行過程中一般不會有逆光問題發生。攝像機監控視頻圖像時，會清晰的展現出每個成員的面部特征，所以通過網絡數字型彩色攝像機可以獲得非常好的效果。也正因為如此，攝像機監控視頻圖像的方式在系統建設中得到了廣泛應用，為系統的安全性﹑穩定性提供了保證。

4.4.2 巡更系統建設。在樓層通道﹑停車庫中建設巡更系統。智能社區中各地點﹑地標都會設計巡邏按鈕，通過這些巡邏確認點，可以組成社區巡邏網絡，各循環按鈕的時間信息會從一個循環按鈕穿搭給后面的循環按鈕，并且確保各單元位被檢查時段[2]。各巡邏點的設置由布局情況決定，巡邏位置的路線﹑距離以及需要的時間都非常重要，因此必須合理設置。通過巡更系統的設置，可以對整棟樓實施監控和監督，這樣一來，樓層通道﹑停車庫中如果有問題發生，工作人員就可以及時發現問題所在，并采取措施進行解決。

4.4.3 入侵與門禁系統建設。安保系統包含入侵報警﹑門禁系統，當有外來人員擅自闖入時，入侵報警及門禁系統將會自動發出警報。為了有效保證整棟樓的安全，一般會在重要出口位置﹑機房中設置入侵報警及門禁系統，并且采取各種報警方式，如采用門磁﹑磁力鎖方式等，可以達到很好的安保效果。

4.5 對講機系統建設

小區對講系統主要根據居住區特點設計，這樣就可以實現封閉式管理，并實施分配住房社區管理計劃，比如視頻監控﹑互動式對講機﹑防盜警報燈。按照社區特點，可以在社區安全中心設置主要管控機器，在每棟建筑底門位置安裝主機圖像，這樣就可以使每個家庭獲取交互式圖像，確保家庭呼叫控制中心順利運行。視頻對講機系統可以在網絡﹑家庭報警等方面發揮功能。如果室內沒有人，設置了家庭報警系統，此時如果有人非法入侵，系統發現以后，將會立即通知安全中心。緊急情況下如果有人被劫持，可以按下緊急按鈕，此時會立即發出警報。如果有人在家中，可以設置氣體探測器為24小時警報狀態，充分保證廣大住戶的安全。

4.6 停車場管理與卡系統建設

智能停車管理系統主要使用IC卡（ID），憑借車輛停車卡向車輛收取費用，同時通過該系統還能搜索車輛所停的位置。電腦管理部門會自動顯示出車牌，并記錄相關數據，啟動車門。利用計算機停車管理系統，可以在門口處收集每一臺計算機的數據信息，并打印出統計報告。該系統可以很好地記錄現場管理及各項業務內容。ID卡的安全性﹑可靠性多很高，它具備很強的抗干擾能力，可以兼容社區訪問控制系統。一些社區實現了“一卡通”，通過該系統可以充分滿足封閉式資產管理的需求。

4.7 廣播系統建設

目前，廣播系統已在智慧小區中得到了廣泛使用，它主要設置在一些公共場所，比如草坪，日常廣播系統主要播放一些音樂，如果有緊急情況發生，比如火控系統﹑火警系統，將改變外繼電器，這樣通過廣播系統即可為大家傳遞緊急播報。通過廣播系統可以對預設的內容進行復制，使用功率放大器之后，所有源信號都能為揚聲器發送，通過這種方式達到播報目的。

4.8 功能拓展建設

在對智慧社區的弱電智能化系統進行建設的過程中，工作人員還需要考慮到社區內的一些獨特群體，如獨住老人。在整個系統中，融入養老監測系統。如果老人在家中發生意外，可以及時借由報警器向物業傳遞信號，物業在接收到信息之后能夠及時定位并為老人提供援助[3]。除此之外，還需要促使整個弱電智能化系統趨向于多功能化發展。具體來說，包括三部分：第一，無線網絡拓展。在未來的社會發展過程中，WiFi技術5G技術會越來越成熟，整體的功能也會越來越全面，在智慧小區中會全面覆蓋5G信號或者Wi-Fi信號，借由無線網絡系統對人員進行定位，或者對一些特殊人員的穿戴進行聯網覆蓋；第二，智能家居系統拓展，除比較常見的語音系統控制之外，可以借由智慧系統對家庭的水電情況進行掌控，通過有效的水電信息異常情況告警及時對接業主，防止老人等特殊群體意外狀況，或是水電管路質量導致建筑質量隱患；第三，有條件的家庭可以發展多功能系統，借助多功能系統滿足自身的生活精神訴求，利用智慧社區，為自己提供更加多元的信息服務，安全服務以及生活服務。

5 結束語

綜上，隨著城市化進程的不斷推進，智慧社區成為當前住宅小區﹑功能社區的一個主流發展趨勢，智慧社區建設將會顯著提升人民群眾生活的便捷度。為了更好地發揮出智慧社區的效用與職能，應該將做好弱電智能化系統建設工作當成建設智慧社區的主要途徑。通過開展弱電智能化系統建設的各項工作，可以為社區的安全與穩定提供有效保證，但是由于弱電智能化系統建設的復雜性比較高，因此必須確保人員具備比較強的專業能力與素養，這樣才能確保系統建設各項工作可以有序運行。