建筑工程屋面防水施工

王晉虎

（山西建筑工程集團有限公司，山西 太原 030000）

0 引言

隨著社會的發展，建筑工程發展迅速，其中屋面工程是最重要的組成部分。屋面防水工程施工涉及的內容較多，如材料、設計、施工、管理等，其施工質量直接影響建筑物的質量和使用壽命。屋面防水工程往往會受到這些因素的影響而產生質量事故，所以施工人員需要加強其施工質量管理和控制，確保防水工程的質量。

1 建筑工程屋面防水質量缺陷影響因素分析

影響建筑工程屋面防水質量的因素較多，如整個結構設計施工水平、所用材料的質量、施工人員技術水平等。除此之外，工程建設過程中缺少嚴格的質量監控等都容易引發屋面漏水，從而影響整個建筑工程的施工質量[1]。

1.1 材料方面的因素分析

在眾多因素中，材料是影響屋面防水工程質量最關鍵的因素。從目前情況來看，防水市場中的各種材料品牌多樣，其質量有較大差異。低質量、假冒產品眾多，通過較低的價格占據了大部分市場份額，對工程質量具有直接影響。

1.2 設計方面的因素分析

設計的科學性和合理性是影響屋面防水效果的基礎，但在實際工程建設時，它們依然沒有引起相關設計人員的足夠重視。設計人員往往更加關注材料方面的性能，而對防水材料使用合理性的關注度不足，主要體現在以下3個方面。

（1）環境針對性不足。例如，較為常用的屋面防水材料“聚氨酯防水涂料+三元乙丙防水卷材”，其應用非常普遍。該防水方式要想確保良好效果，就要保證基層的干燥性。但對于南方的很多地區來說，在高溫潮濕季節應用聚氨酯防水施工效果有待商榷。另外，聚氨酯防水材料的保質期通常在180d內，在某些情況下，如果無法在保質期內進行施工，就會極易影響最終的施工質量。鑒于當前施工過程中存在的上述問題，要想更好地提升防水工程質量，就必須將更為成熟的瀝青防水卷材融入施工活動中。

（2）對于排水設計不夠關注。在屋面防水工程中，排水設計也是非常重要的部分。具體排水方式應根據多方面因素（如建筑物屋頂形式、氣候條件、使用功能等）綜合確定，并要求在降雨量大的情況下將雨水快速排走，避免由于排水不暢而造成屋面長時間浸水，從而增加屋面滲漏風險。

（3）對于屋面防水構造的細部做法設計關注度不足。從結構構造方面來看，構造節點是當前屋面防水工程中最易出現滲漏的部位，主要原因在于：細部構造未考慮結構變形、溫度變形、干縮變形，設計時未進行多道設防，檐口、檐口外側及壓頂內側下端滴水節點設計不明確，檐溝、天溝與屋面交接處應增設附加層且應空鋪。

1.3 施工方面的因素分析

施工水平直接影響屋面防水工程的施工質量。近年來，建筑工程發展快速，大量人員涌入該行業。從事防水工程的施工人員技術能力存在較大差異，所采用的施工工藝也有所不同，這就造成屋面防水施工質量參差不齊。在進行屋面防水施工時，往往會因為基層清理不達標、防水層搭接寬度不足、卷邊高度不足而造成防水性能的下降。由于施工工藝方面的差異，防水保護層所采用的材料也有所差異，這就造成了工藝很難統一，從而引發屋面防水工程質量方面的問題。

1.4 結構方面的因素分析

對于建筑工程結構而言，設計方案不夠合理往往會造成很多問題，如房屋結構載荷過重、房頂板面結構撓度較大而引發變形、混凝土脹縮等，這些都會造成屋面產生裂縫而影響其防水性能。另外，在建筑工程施工過程中，建筑企業應充分考慮室內外的溫差變化，結合實際情況對溫差帶來的基層板連接問題進行分析，并分析房屋防水性能不達標的具體原因，從而完成既定的施工目標。

2 建筑工程屋面防水施工技術要點及質量控制策略

2.1 施工準確工作

2.1.1 找平層施工

在建筑設施屋面結構層以及防水層中間位置要規范化設定找平層，在施工中要對找平層牢固性以及平整度進行判定。合理應用直尺進行測量，確保找平層平整度能滿足標準數值要求。其中找平層和直尺之間的縫隙值要低于5mm。在正常施工狀況中，要注重對分隔層實施施工，避免找平層在外部環境要素影響中產生裂縫現狀。當找平層施工活動結束之后，要參照標準化施工要求在基層上涂抹處理劑。基于防水卷材基本性質，選取匹配性較高的底膠。基于處理膠應用避免防水卷材被侵蝕，這樣能強化防水卷材與基層之間的粘合度[2]。

2.1.2 屋面處理技術

在建筑屋面防水施工中要合理應用屋面處理技術，施工人員在防水基層施工中要對屋面抹平壓光，不能出現凹凸不平現狀。在施工中要注重對排水坡度進行處理，全面遵循項目設計要求。在排水口、地漏等位置布設防水層，有助于集中清除較多積水。在陰角施工位置要注重合理展開施工，施工角度設定為小圓角，便于涂料施工。在屋面涂膜防水施工中，選取分層搭接施工方式。在施工操作之前，要對防水基層表面進行清理，集中去除各類雜物。對管道、陰陽角根部位置進行控制，合理設定地漏、排水口等。做好施工重點檢查處理，提升安裝操作牢固性。對接縫嚴密性進行管控，防止出現異常松動問題，這樣將會影響到防水防滲性能。

2.2 施工質量控制措施

2.2.1 不斷開發全新防水施工材料

目前，建筑屋面防水應用最多的材料是柔性屋面防水材料和剛性、復合材料等。其中，柔性防水材料主要是各種類型的防水卷材及密封、防水材料等；剛性防水材料指的是混凝土、防水砂漿等相關建材；復合型材料指的是將剛性防水材料與柔性防水材料深入混合，讓二者的性能達到理想狀態。防水材料的性能是影響屋面防水效果最關鍵的因素，采用高性能防水材料可以更好地適應環境變化的影響，提升材料的穩定性和抗腐蝕性能。高質量防水材料可以避免屋面與積水大面積接觸，從而保證建筑屋面施工質量。

2.2.2 加強屋面排水系統設計

排水系統在整個施工過程中的重要性是顯而易見的，其本身對房屋的防水效果的影響是巨大的。屋面按照形式不同可以分為平面和坡面兩種，其中平面的坡度控制在3%～5%范圍內。平面屋也可以進一步細分為上人屋面（坡度在2%左右）和非上人屋面兩種類型；而坡面屋類型則相對較多，可以分成單坡、硬山和懸山、四坡和卷棚等[3]。與平面屋相比，坡面屋具有更好的排水特點，其能夠在第一時間將雨水排除，避免發生積水，從而減少防水材料出現腐蝕問題。在實際施工過程中，施工企業需要加強施工過程的管理力度，避免因偷工減料而降低屋面的排水性能。同時，為了確保施工效果符合設計標準規定，相關部門應加強建筑工程的驗收管控，從而確保良好的施工質量。

2.3 加強建筑工程屋面防水施工技術管控

2.3.1 找平層施工技術

屋面防水建設過程常常采取“找平層技術+防水層”的方式進行施工。在保溫層上采取找平層施工可以最大限度地保證防水材料鋪貼的平整性，大大減少因空鼓而引發的防水性能下降的情況。在實際施工時，施工人員往往利用30mm厚的C20細沙混凝土實施找平，更便于防水層進行施工。

2.3.2 防水層的施工技術

為了確保防水層的施工效果，在建筑工程屋面防水施工前，施工人員需要對基層進行徹底清理，特別是要清理容易引發防水問題的位置。施工時一定要保證屋面基層的干燥性，如果基層較潮濕就要通過烘干、通風等方式對其進行處理，這樣才能進行后續的防水施工，才可以保證防水施工質量。屋面的干燥程度應進行必要的檢測，實際操作時可以將卷材平鋪到屋面，經過一段時間（約3h）后檢查卷材、基層的質量情況，如果屋面還處于干燥狀態，則表明其干燥符合標準。除此之外，在進行卷材鋪設過程中也要特別注意水流方向，應遵照水流方向進行卷材鋪貼。如果建筑物屋面坡度大于20%，則嚴禁采用短邊搭接的鋪設方式。在圍繞卷材鋪設進行施工的過程中，由于排水集中的區域對防水性能的要求較高，因此施工人員必須對這些位置進行重點控制和處理。在施工過程中，施工人員應按照從高到低的順序對其施工方式進行優化，提升其施工質量。防水卷材備料時，應計算實際鋪貼的工作量，同時考慮搭接及附加層用量。尤其是防水工作，應按照從遠到近的形式進行施工[3]。在建筑坡屋面施工時，施工人員應按規范規定嚴格控制搭接順序、鋪貼方向、卷材搭接的寬度和長度。另外，在輻射防水卷材的過程中，對于天溝、檐口、斜溝、落水口等排水較為集中的位置，施工人員應格外重視，依照先局部后大面的原則進行鋪貼。

2.3.3 不斷完善防水施工質量管控機制

要想提升屋面防水施工效果，需要采用高性能防水材料，同時對已排水系統進行優化設計。除此之外，施工單位還要建立并不斷完善的施工質量管控體系，從而確保建筑屋面的防水效果和質量。通常，建筑屋面防水工程都是高空作業，所以，施工人員在施工過程中應嚴格遵照高空作業的基本要求。另外，施工人員應增強對防毒、防水等活動的關注度，從而確保施工效果達到工藝標準。在進行建筑工程防水施工的過程中，影響施工質量的因素較多，施工技術人員應進一步加強質量監管工作，做好各防水層的質量驗收和蓄水試驗，對建筑工程的各個階段進行質量監控，確保在施工的不同階段都能很好地完成屋面的管理工作，全面提升屋面防水施工的質量等級，避免屋面施工出現其他問題[4]。

2.3.4 屋面隔離層施工的優化

（1）在基層上均勻刷涂處理劑，經一段時間后，待該部分材料達到干燥、不黏手的狀態時開始鋪貼卷材。

（2）從屋面最低標高處開始，逐步向上將卷材防水層鋪貼到位，全程均平行屋脊施工。屋面坡度達到10%以上時調整卷材的鋪貼方向，使其與屋脊方向呈垂直的位置關系。

（3）加強卷材搭接處理，提高穩定性。其中，長邊、短邊的搭接量分別為50mm、70mm。經過卷材鋪貼施工后隨即做壓實處理，使卷材保持相對穩定的狀態，但不可被過度拉緊。

（4）壓實處理后分離卷材的搭接部位，在該處涂刷搭接黏合劑，隨后再進一步壓實。經過多次操作后有效提高壓實穩定性，降低裂縫的發生概率，構成完整的、嚴密的防水層，保證其在使用過程中不出現滲漏水現象。

2.3.5 卷材鋪貼施工的優化

（1）卷材鋪貼方向的控制。根據建筑屋面的坡度確定合適的鋪貼方向。建筑屋面的坡度在3%以內時，沿與屋脊平行的方向鋪貼卷材；坡度在3%以上、15%以內時，除了沿與屋脊平行的方向鋪貼卷材外，還可沿與屋脊垂直的方向鋪貼，具體視實際條件而定；坡度在15%以上時，鋪貼方向與屋脊保持垂直，若房屋建筑屋面有振動也應采取該鋪貼方向，且鋪貼的上下部分形成穩定搭接的關系，多層卷材鋪設過程中搭接部位應錯開。

（2）卷材鋪貼順序的控制。為順利完成建筑屋面防水工作，在正式施工前采取預處理措施，重點考慮的是附加層、節點及排水集中部位，在此基礎上按照從屋面最低標高處開始逐步向上的順序施工。在檐溝和天溝兩部分的卷材鋪設過程中，沿檐溝和天溝方向有序鋪設到位，非必要不搭接，構成完整性較好的卷材。

2.3.6 屋面養護的優化

屋面防滲漏施工中，除了做好防水卷材鋪設等基礎工作外，以合理的方法養護，創設良好的溫濕度環境，避免混凝土收縮、硬化等異常狀況，使混凝土有效成型。在養護過程中，參與人員加強防護，減小外部因素的干擾。除此之外，施工人員及時對屋面采取清潔措施，詳細檢查結構，判斷其是否存在問題，若無異常狀況則安排涂膜施工。后續按特定的周期及時檢查屋面防水層，判斷其是否存在結構受損、滲漏水等問題，若有則根據實際情況采取處理措施，盡快處理問題。

3 結語

綜上所述，建筑工程屋面防水施工是非常關鍵的，其施工質量對于確保建筑物的整體建設質量具有重要影響。正式施工前，施工單位需要嚴格控制材料質量，同時進行充分的施工交底和嚴格的圖紙會簽。在施工過程中，施工人員需要特別注重屋面防水細部節點的施工，加強質量監督，并且要不斷完善相應的管控機制和施工工藝，從而保證屋面防水工程的施工質量。