工民建施工中墻體裂縫的誘因及其預防策略

李孝忠

江西建工第二建筑有限責任公司 江西 南昌 330000

1 工民建項目中房屋墻體裂縫的概述

墻體是房屋建筑中重要的圍護結(jié)構(gòu)，構(gòu)成了人們生活、工作，生產(chǎn)的場所，近年來，隨著人們生活水平的不斷提高，墻體在住宅建設中的應用已不再局限于居住功能，其功能的多樣性和質(zhì)量問題也越來越受到人們的重視。據(jù)相關(guān)的房屋質(zhì)量投訴資料顯示，墻體裂縫和房屋滲漏問題而引起的糾紛越來越多，由此可見，墻體質(zhì)量問題越來越受到人們的高度關(guān)注。

墻體裂縫作為一個工民建工程中非常普遍的質(zhì)量問題（如圖1），同時也是用戶直觀判斷建筑物安全性的一個重要質(zhì)量標準。通常，造成墻體裂縫的原因是多方面的，常見的有：受外力、設計圖紙、地基不均勻沉降、施工工藝、施工材料等因素的影響，導致民用和工業(yè)建筑的墻體出現(xiàn)不同形式和程度上的裂縫質(zhì)量通病。裂縫的出現(xiàn)不僅影響建筑物的美觀和功能要求(如引起建筑物的漏風和滲水) ，同時還可能破壞墻體結(jié)構(gòu)的完整性，影響房屋結(jié)構(gòu)的安全性、穩(wěn)定性和以使用壽命，甚至降低房屋建筑物的耐久性。因此，無論從經(jīng)濟角度和正常使用的角度出發(fā)，在墻體裂縫防治施工過程中都應遵循預防為主、治理為輔的原則，有效監(jiān)督施工全過程，及時發(fā)現(xiàn)問題，迅速制定解決方案，確保墻體施工質(zhì)量，有利于最大限度地提高建筑企業(yè)的經(jīng)濟效益，為企業(yè)的發(fā)展樹立良好的社會形象。

圖1 墻體裂縫

2 工民建施工中墻體裂縫的誘因

由于工民建項目的施工周期長、工序復雜、材料種類多、參與人員多、涉及利益相關(guān)者多、施工管理、施工環(huán)境等多方面因素的影響，在其施工實踐過程中很難完全避免出現(xiàn)的質(zhì)量問題。其中，裂縫作為工民建施工中的一個常見質(zhì)量問題，不僅影響建筑物的美觀，而且使建筑物出現(xiàn)安全隱患[1]。下面對墻體施工裂縫產(chǎn)生的原因進行歸納分析：

2.1 設計因素

科學合理的結(jié)構(gòu)設計是保證住宅建設質(zhì)量的重要基礎(chǔ)，可以為土木工程施工帶來極大的便利，進而保障整個建設項目的整體質(zhì)量。在民用建筑施工中設計不合理是導致質(zhì)量缺陷的重要因素，往往由于在建筑結(jié)構(gòu)設計方案缺乏科學性，進而導致結(jié)構(gòu)受力不均衡。其中，造成墻體裂縫的因素之一是設計問題，在實踐中，設計者缺乏全面的考慮，前期設計不合理會給后期施工帶來不必要的麻煩，在防止墻體裂縫方面設計不合理會引起地基沉降等因素。其次，在建筑墻體結(jié)構(gòu)設計中容易忽視排氣孔、空調(diào)孔洞以及天然氣孔的設計問題，導致在項目竣工后，一些用戶為了滿足相關(guān)要求，往往會自行進行墻體的開孔，在這個開孔過程中往往容易導致建筑物結(jié)構(gòu)的受到破壞，例如在進行墻體建筑物安裝空調(diào)過程中時，在一些受力承重的墻體上穿孔，容易破壞其受力，從而直接影響建筑物墻體結(jié)構(gòu)承載，并為墻體的裂縫和滲漏埋下隱患。

2.2 地基沉降因素

由于我國幅員遼闊，各地區(qū)的地質(zhì)條件差異較大，不同地區(qū)的工民建項目由于施工作業(yè)不規(guī)范，不可避免地會受到各種不良地質(zhì)地基的影響，建成后容易造成不同程度的地基沉降。如果建筑物所在地區(qū)地質(zhì)條件良好，分布均勻，則地基不均勻沉降的差值較小，對建筑物結(jié)構(gòu)的影響較小。一旦對不良地質(zhì)基礎(chǔ)進行不當處理，如淤泥質(zhì)土、軟基、粘性土等，當建筑荷載過大，就容易導致不均勻的沉降而造成上部結(jié)構(gòu)和墻體的裂縫問題。通常在民用和工業(yè)建筑施工中，同一建筑工程不同部位的壓力分布不均勻，由于大部分沉降和小部分沉降的相對位移差異，墻體會產(chǎn)生剪力和拉力，從而產(chǎn)生裂縫。而且通常，在房屋墻體結(jié)構(gòu)中，結(jié)構(gòu)兩端的沉降量較小，而中部的沉降量較大，進而容易產(chǎn)生墻體裂縫，一般沿著門窗形成八字形裂縫，上部裂縫較小，隨著基礎(chǔ)沉降的加深，越靠近基礎(chǔ)，墻體裂縫就會越嚴重，當基礎(chǔ)的沉降逐漸穩(wěn)定時，墻體裂縫就會停止擴展。

2.3 環(huán)境溫度因素

溫度是影響工民建工程施工質(zhì)量的一個重要因素，其主要影響項目所用混凝土等材料的性能，進而影響到項目的施工質(zhì)量。由于建筑物的主要結(jié)構(gòu)是鋼筋混凝土，強烈的溫差影響下就會引發(fā)混凝土澆筑過程中的水化熱現(xiàn)象，而外界的溫差因素，例如陽光的照射，也會導致建筑物墻壁表面的水分比內(nèi)部的水分丟失過快，繼而出現(xiàn)裂縫[2]。

2.4 材料質(zhì)量因素

墻體開裂的原因很多，而建筑材料的質(zhì)量是其中的重要因素之一，眾所周知，建筑施工是一個很長的施工過程，在整個建筑施工中會使用大量的建筑材料，不合格的材料會嚴重影響混凝土的質(zhì)量和安全，特別是鋼筋混凝土材料，如果其質(zhì)量不符合施工要求，很容易造成墻體裂縫;而在實踐過程中，一些施工企業(yè)為了獲得經(jīng)濟效益，不嚴格控制材料采購環(huán)節(jié)，為了降低成本購買不合格建筑材料的，導致墻體施工存在質(zhì)量隱患。此外，墻體材料的配比不合理，如混凝土配制中，含水量不足，導致混凝土含水量、粘度不足，也是造成墻體裂縫隱患的常見因素。

3 墻體裂縫對工民建產(chǎn)生的影響

3.1 墻體裂縫引發(fā)滲漏問題

當建筑物墻體出現(xiàn)裂縫時，容易影響建筑物的施工質(zhì)量、結(jié)構(gòu)強度和使用壽命，裂縫使墻體與外部環(huán)境的接觸面積進一步擴大，雨雪不可避免地通過墻體裂縫進入墻體內(nèi)部結(jié)構(gòu)（如圖2）,不僅容易影響居民的正常生活，而且使居民的生活舒適度打折扣，隨著時間的推移，墻體裂縫引起的滲漏現(xiàn)象長期存在并不斷擴大，將對整個民用建筑的內(nèi)外裝飾工程效果造成嚴重的腐蝕,而且更為嚴重的是，它的一部分水分會長時間儲存在墻體中，如果不針對性地進行處理，還會造成大面積的外墻脫落，它會影響建筑物的整體質(zhì)量，給建筑物的整體美觀帶來極大的危害。因此，施工墻體裂縫滲透現(xiàn)象所帶來的負面影響不容忽視。

圖2 裂縫滲漏

3.2 影響建筑整體性能，縮短使用壽命

工民建建筑墻體的裂縫會直接影響建筑物的整體性能，并在一定程度上降低民用和工業(yè)建筑的使用壽命，給建筑使用者帶來極大的不便。同時，根據(jù)墻體出現(xiàn)裂縫的情況，房屋建筑物出現(xiàn)輕微的墻體裂縫，最直觀的是會影響建筑物的外觀，同時還會造成墻體中門窗結(jié)構(gòu)的變形，當墻體裂縫嚴重的會導致建筑物門窗的破壞，進而影響建筑物的使用性能和壽命會大大降低，會進一步降低安全性和穩(wěn)定性。尤其是當前建筑物位于地震災害較為活躍的地區(qū)，一旦墻體出現(xiàn)裂縫，建筑物的抗震功能將大大降低，這也是一些民用建筑在運營過程中發(fā)生的主要倒塌事故，增加了建筑物的安全風險，威脅到建筑物使用者的生命和財產(chǎn)安全[3]。

3.3 容易引起人們對建筑的負面心理

現(xiàn)階段，人民群眾的物質(zhì)生活水平不斷提高，從人們對建筑的質(zhì)量、功能上的提升可以反映出對建筑質(zhì)量的重視，特別是當前社會居民對工民建的質(zhì)量提出了更加嚴格的要求，在民用建筑工程產(chǎn)品的購買過程中，也是非常注重產(chǎn)品的外觀和性能。如果建筑墻體出現(xiàn)裂縫的情況，盡管可能裂縫的存在不影響結(jié)構(gòu)的安全性，但是依然會給居民造成負面心理，對居民的正常生產(chǎn)和生活秩序產(chǎn)生了不良影響，極大地影響了人們對建筑物的印象和信任，人們會對建筑物的質(zhì)量和安全產(chǎn)生擔憂，造成更大的心理負擔，甚至容易導致消費者和建筑企業(yè)之間的糾紛，從而對民用建筑經(jīng)濟的發(fā)展造成很大的影響，帶來經(jīng)濟損失。

4 工民建施工中墻體裂縫預防的優(yōu)化措施

4.1 施工前制定科學合理的方案

在工民建墻體施工中，科學合理的施工方案是保證墻體施工質(zhì)量的基礎(chǔ)，有助于防止墻體裂縫的產(chǎn)生。因此，在土建施工過程中，有關(guān)人員對施工現(xiàn)場進行嚴格檢查，根據(jù)現(xiàn)場的實際情況，制定切實可行的施工方案，同時嚴格監(jiān)控和管理墻體施工工作流程，從源頭上減少或避免墻體出現(xiàn)裂縫的現(xiàn)象。其次，為了保證建筑結(jié)構(gòu)設計方案的科學合理性，在設計過程中，從總體上看，結(jié)合工程實際情況進行合理的設計，可以適當增加結(jié)構(gòu)柱的數(shù)量，為了提高整個建筑的抗剪強度，設計方案應由專家多次論證，并應予以合理補充。方案完善后，應進行技術(shù)工作，以減少墻體開裂的可能性，對施工圖紙和關(guān)鍵施工圖紙進行明確說明，如施工孔、沉降縫等特殊節(jié)點、空氣調(diào)節(jié)和電力線鉆孔等問題，設計人員應參與設計計劃，加強監(jiān)督和管理，對于傾斜裂縫從門窗裂縫，可以移動到門窗洞口的頂部作為梁，以減少裂縫的發(fā)生，從源頭上避免墻體出現(xiàn)裂縫[4]。

4.2 加強施工材料材料的質(zhì)量優(yōu)化

在工民建施工中，建筑材料是工程結(jié)構(gòu)的物質(zhì)基礎(chǔ)，其質(zhì)量水平直接關(guān)系到建筑墻體的質(zhì)量，實踐中常用施工材料如水泥、粗細骨料、外加劑等，為了減少墻體裂縫的出現(xiàn)，保證墻體的質(zhì)量，在施工過程中要嚴格控制材料的質(zhì)量，優(yōu)化混凝土配合比，進行混凝土的攪拌和澆筑，同時要注意混凝土配合比的質(zhì)量控制。在材料采購過程中，要安排專業(yè)采購人員進入建材市場，對原材料和供應商的市場進行全面調(diào)查，選擇性價比最好的供應商，從源頭上保證對建材整體質(zhì)量的控制，避免產(chǎn)生墻體裂縫。例如，我們非常重視水泥的質(zhì)量,因此，在土木工程施工前，應選用高剪切、高抗拉、高強度的混凝土材料，盡量選用規(guī)模較大的普通廠生產(chǎn)的水泥，注意水泥生產(chǎn)日期，取樣水泥質(zhì)量，以保證墻體施工質(zhì)量，應加強水泥穩(wěn)定性、凝結(jié)時間和強度等級的檢測，確保水泥的技術(shù)要求和強度等級達到國家標準的要求。同時要加強水泥驗收和質(zhì)量檢驗，而水泥的貯存期一般在三個月內(nèi)，因此，要加強水泥的貯存，先到先得，避免積壓，防止水泥因水分質(zhì)變而發(fā)生質(zhì)變。此外，在骨料的選擇上，應根據(jù)經(jīng)濟、優(yōu)質(zhì)、當?shù)夭牧系囊筮M行篩選，選擇有害雜質(zhì)少、顆粒形狀和級配好的材料，并在墻體施工過程中，應仔細考慮設計要求、施工現(xiàn)場環(huán)境因素，以及適當?shù)耐饧觿ㄍ饧觿┑倪x擇，為了提高混凝土的性能，必須嚴格按照標準選擇和配置原材料，根據(jù)天氣條件、工藝、原材料種類和強度等因素[5]。

4.3 加強墻體溫度裂縫的控制

在工民建墻體施工中，溫度因素造成的裂縫隱患也是重要的因素，主要由于混凝土澆筑以及施工完工后的結(jié)構(gòu)內(nèi)外溫差大，如果對溫度控制重視度不夠，進而在墻體內(nèi)部形成一定的溫度應力導致裂縫的產(chǎn)生。因此，在墻體實踐施工過程中，加強對氣候溫度和室內(nèi)溫度的有效把控，起到溫度裂縫的預防和控制作用，進而提升建筑墻體的穩(wěn)定性和安全性。一方面，在使用混凝土的過程中，施工人員要嚴格按照相應的操作規(guī)范和實踐要求進行混凝土的合理配置，在混凝土攪拌時應隨時注意溫度的制度，避免溫度過高，影響混凝土的質(zhì)量，確保在混凝土硬化固化的過程中其內(nèi)部溫度在規(guī)定范圍內(nèi)。另外一方面，合理調(diào)整室內(nèi)加熱增強靈活的結(jié)構(gòu)和變形之間的連接結(jié)構(gòu)的方法，通過柔性連接來防止變形應力的向下傳遞，確保屋蓋加熱層不受約束，并能夠產(chǎn)生自由變形的空間，進而使建筑物的加熱溫度有一個緩沖空間，來消除溫度裂縫的可能性。此外，由于施工材料的選擇性差異，在不同季節(jié)對墻體產(chǎn)生的溫度強度也不一樣，避免高溫對加熱層下部結(jié)構(gòu)的直接影響，為實現(xiàn)對墻體溫度的有效控制，使用專業(yè)的混凝土養(yǎng)護劑，可以通過對墻體進行噴水處理來控制墻體溫度，控制墻體的變形與開裂，從而有效避免變形問題，降低墻體開裂的概率。

4.4 重視墻體施工的后期養(yǎng)護工作

當工民建墻體施工完工后，需要進行墻體的相關(guān)養(yǎng)護工作，通過建立健全完善的施工質(zhì)量責任制來管控墻體混凝土的溫度以及濕度，約束施工人員的相關(guān)行為，主要根據(jù)不同的時間和季節(jié)選擇不同的維護措施，充分結(jié)合時節(jié)的更替，嚴格按照混凝土施工技術(shù)的規(guī)范落實相應養(yǎng)護策略，做混凝土墻溫度和濕度控制工作，通過規(guī)范技術(shù)應用規(guī)避溫度變化給混凝土結(jié)構(gòu)造成影響，確保混凝土墻的墻壁干燥硬化后硬度可以達到相應的標準。通常，采取噴水、防風、自動擠水養(yǎng)護、覆膜養(yǎng)護養(yǎng)護涂劑層等措施使墻體溫度下降，減小墻體熱脹冷縮帶來的影響，避免墻體混凝土因受到較大溫差而產(chǎn)生裂縫情況，同時，混凝土墻的維護工作，提高墻體整體質(zhì)量并避免裂縫出現(xiàn)，從而提高工民建施工中的墻體質(zhì)量[6]。

4.5 加強地基沉降施工質(zhì)量的控制

在工民建工程施工中，由于施工區(qū)域的地質(zhì)水文條件有很大差異，往往由于地基處理不到位，造成地基沉降，進而導致墻體開裂。另外，地基問題主要是由地殼運動、地面隆起、收縮、膨脹等引起的，因此，在實踐過程中，為了避免地基沉降和墻體開裂，施工人員應根據(jù)施工現(xiàn)場地基的實際情況，借助相應的監(jiān)測手段，對工程地基進行詳細調(diào)查,然后根據(jù)有關(guān)資料和材料加強地基處理，對于荷載大、砌體強度低或砌體截面尺寸小、承載力不足、裂縫較多的墻體，可以采用輕質(zhì)砌體墻體加強建筑剛度，并可適當增大截面尺寸，不破壞主立面，提高其承載力,或者減輕墻體或上部結(jié)構(gòu)荷載的重量，加設鋼筋混凝土承擔上部荷載，并采取相應的地基加固措施，為確保土木工程施工的整體質(zhì)量，施工人員還可以根據(jù)實際情況，采取科學的手段處理施工項目墻體預留洞口，避免施工項目產(chǎn)生裂縫，保證整個施工項目的穩(wěn)定，確保施工項目的順利進行。

5 結(jié)束語

總而言之，當前為滿足社會發(fā)展需求，工民建施工項目日益增多，同時，其整體質(zhì)量也廣受社會群眾的高度關(guān)注。在工民建項目中，墻體裂縫作為一鐘常見工程質(zhì)量病害，其產(chǎn)生直接影響工民建施工的質(zhì)量水平，且不利于建筑業(yè)的發(fā)展，因此，相關(guān)企業(yè)在實踐過程中，要充分重視建筑施工中的墻體裂縫問題，從早期施工方案設計，到中期施工、后期施工驗收的每一個環(huán)節(jié)都要加以重視，并且在墻體施工過程中要以裂縫預防為主，同時做好墻體施工的養(yǎng)護工作，有效避免墻體裂縫的出現(xiàn)，提高工民建項目的整體質(zhì)量，進而促進建筑行業(yè)的健康持續(xù)發(fā)展。