城市老舊小區適老化景觀改造策略研究*
——以廣州市海珠區大江苑小區為例

文/廣東財經大學藝術與設計學院 馬 悅

華南農業大學藝術學院 杜肇銘

廣東財經大學藝術與設計學院 楊順儀 吳紫珊

0 引言

“老舊小區”指建造于2000年前，地處城市老城區且仍在使用的小區，具有緊鄰街道、空間緊湊、人口老齡化等特點。隨著城市不斷發展，該類小區出現景觀綠化率低、公共設施陳舊、停車位缺乏、適老化措施缺失等亟需解決的問題。20世紀70年代，西方國家出現以改善現有社區環境、促進鄰里和睦為目的，融入公眾參與規劃思想的社區改造理念，美國著名規劃師莎莉·阿爾斯坦在其發表的《公眾參與階梯》中提出8種形式的公眾參與[1]。20世紀90年代以來，社區公眾參與度、公共空間與設施更新成為西方國家城市更新的新方向，以美國馬里蘭州里斯頓養老院、萊西塔克家庭醫療花園、伊麗莎白及諾娜·埃文斯康復花園等優秀項目為例，將社區、老年人與景觀療養相結合，為使用者提供高質量的景觀服務模式。相較于西方發達國家，我國居住區景觀發展較為滯后，20世紀90年代城市規劃學家吳良鏞院士創建“人居環境科學”；2006年我國出臺《居住區環境景觀設計導則》（2006版）；2020年7月《國務院辦公廳關于全面推進城鎮老舊小區改造工作的指導意見》（國辦發〔2020〕23號）要求全面推進老舊小區改造。近年來，我國學者對老舊小區改造研究層出不窮，改造實踐不斷推進，如天津市迎水里社區的參與式景觀改造、上海市陸家嘴繽紛社區的創智農園等，皆通過針灸式微更新整治豐富空間使用，提升空間品質[2]。作為老年人生活的主要場所，老舊小區景觀環境對老年人的身心健康起到重要作用。因此，本文以廣州市海珠區大江苑小區為例，探討可落地、可持續且具有本土人文氣息的老舊小區適老化景觀改造策略。

1 景觀現狀

據統計，2021年廣州規劃的景觀改造項目共323個，涉及484個老舊小區，根據《廣州市老舊小區改造工作實施方案》（穗府辦函〔2021〕33號，將重點改造一批失養失修失管、市政配套設施不完善、社區服務設施不健全、居民改造意愿強烈的住宅小區[3]。廣州市海珠區大江苑小區位于廣州市海珠區翠竹路，因20世紀90年代二沙島拆遷而修建，小區居民多為原二沙島漁民，曾以耕種、漁業為生，至今仍保留部分漁民的生活行為習慣。隨著時間推移，該小區景觀環境問題凸顯。

1.1 侵占公共景觀空間

在實地調研中發現，由于建設年代較早，小區設計之初未考慮預留充足的景觀面積與停車空間。同時，由于建筑戶外空間缺乏統一規劃管理，導致小區居民私自占用公共空間現象嚴重（見圖1）。小區景觀空間名存實亡，僅保留基本的通行功能，無景觀可供觀賞、無設施可供休息、無場所可供活動，如此擁擠破敗的場景使老舊小區失去原有的場所記憶。

1 侵占公共空間（圖片來源：作者自攝）1a 機動車占道停放現象1b 廢棄木質家具亂堆放現象1c 私自搭建遮陽篷現象

1.2 缺少適老化景觀設計

截至2020年，廣州市海珠區老年人口占本區戶籍人口比重超20%，已進入中度老齡化社會。大江苑小區的老齡化現象同樣突出，而小區適老化改造卻未跟進。從硬件設施看，大江苑小區景觀空間缺少無障礙設計，老年人在公共空間活動時行動緩慢；道路鋪裝破舊，普遍存在雨天積水現象，老年人出行不便；小區缺乏老年活動場所，現有活動空間為小區道路旁居民搭建的半私有、半公用棚區，暫無其他景觀活動空間，無法滿足老年人的適老化需求（見圖2）。

2 適老化設施缺失（圖片來源：作者自攝）2a 現有老年活動場所2b 道路積水2c 缺少無障礙設施

1.3 植物配置及景觀空間單調

小區缺少集中且多樣化的景觀空間，植物配置單一，除常綠喬木外無可觀賞的花卉植物，景觀缺乏季節性變化。植物缺少日常保養與維護，考慮低層住戶的光照需求，現有樹池喬木被過度修剪，為居民提供休憩的樹池臺被廢舊物品占用，植物根系破壞道路鋪裝與公共設施（見圖3）。

3 景觀空間現狀（圖片來源：作者自攝）3a 過度剪枝的孤植樹3b 缺少日常維護的景觀3c 樹根破壞休息石凳與道路鋪裝

2 景觀環境需求

老年人是特殊的弱勢群體，景觀環境質量對于老年人身心健康的影響尤為突出，良好的景觀設計、豐富的植物配置可美化老舊小區公共環境，且景觀環境具有心理、生理上的療愈與康復作用，可提升老年人幸福感與生活品質。

通過實地調查得出大江苑小區景觀環境的主要目標群體為老年人，但現有環境缺少可供老年人活動的景觀空間（見圖4）。基于對小區老年人行為活動的觀察，發掘老年人對景觀空間的深層次需求。如私自搭建場所過多，小區活動空間缺少，無法滿足老年人基本活動需求；老年人愿意身體力行去改善其日常活動空間，體現老年人較高的參與積極性；小區老年人種植綠植與飼養烏龜的行為彰顯其親近自然、豐富老年人生活的意愿。因此，大江苑小區需適老化景觀改造，為老年人打造健康舒適的景觀環境。

4 大江苑小區東區1層侵占公共區域情況（圖片來源：作者自繪）

3 適老化景觀改造策略

基于國內外理論與實踐可知，具有園藝活動功能的景觀環境可恢復或優化老年人的身心狀態，老年人通過周期性的種植活動與自然、其他人建立交往關系，在互動過程中愉悅身心。因此，針對大江苑小區的適老化景觀改造策略如下。

3.1 釋放公共景觀空間

3.1.1 解決停車問題，優化鄰里關系

只有充分尊重不同年齡使用者需求的景觀改造才能更好地活化老舊小區，大江苑小區現有突出問題之一是年輕居民的停車需求與老年居民的綠化活動空間需求相沖突。由于大江苑小區公共面積較小，無法進行大面積停車場改造，因此可考慮對小區道路進行拓展，增加規范化的停車空間，如設置單側機動車停車區域。針對非機動車，可改造居民私自搭建的區域，增設充電樁、安全的棚架及停車區域（見圖5）。

5 非機動車停車位改造意向（圖片來源：作者自攝+自繪）

3.1.2 廢舊材料再利用，實現景觀可持續更新

考察中發現，大江苑小區公共空間堆放物中包含大量木質家具、廢舊自行車、飲料瓶等。目前，我國針對木質家具的回收利用率較低，產生極大浪費，故改造時可考慮將廢棄木質家具循環利用，制成刨花板、纖維板、木塑復合材料等用于景觀改造。居委會可對廢舊自行車進行統一翻新，資源共享供小區居民使用；或將報廢車輛送至原材料工廠，為小區拓展景觀改造空間。總之，原生態的生活方式是居民長期磨合的結果，改造時應尊重、順應原住居民的生活習慣，盡可能維護小區原有的文化底蘊，多考慮舊物再創造，實現景觀的可持續更新。

3.2 適老化景觀改造

3.2.1 增加無障礙設施，提高安全性

小區現有道路鋪裝陳舊、路面坑洼積水，改造鋪裝應盡可能采用透水鋪裝材料或留有孔隙的傳統材料，地面鋪裝形式以透水混凝土、透水瀝青和透水磚三種材料為主，并在道路兩側修建植草溝，減少降雨產生的道路徑流與積水。小區應完善無障礙坡道、扶手等適老化設施，加強景觀空間的可達性，盡可能考慮到行動不便人群的需求。同時，在設施材質、顏色上多選用老年群體的友好色，如紅、橙等暖色調，避免藍、綠色調，以保障老年人的使用安全。在道路、景觀花臺、座椅、墻角等區域增添夜間無障礙照明設施，采用聲控或紅外線監控模式，不同區域設置適宜的照明強度，確保老年人夜間活動方便與安全。

3.2.2 融入老年使用者的參與式共建

參與式共建即使用者參與改造設計，該方式可清晰反映使用者的主體意識和對生活空間環境的關切[4]。大江苑小區的參與式共建應強調老年使用者的參與，該群體對小區景觀空間的使用率大于其他年齡階層，時間充裕且有喜愛偏好。在調研中發現，大江苑小區低層住戶的窗臺、入戶區域多養殖烏龜與種植盆栽。因此，小區改造可因地制宜，為居民規劃養龜、種植區域，將該區域的實際操作權交由使用者，通過參與式共建，更好滿足老年人使用需求，促進改造的可持續性更新（見圖6）。倡導小區居民共同承擔景觀環境維護職責，滿足居民自我實現需求，發揮參與式設計優勢。

6 養龜空間現狀與改造意向（圖片來源：作者自攝）

3.3 豐富植物配置發揮景觀療愈作用

3.3.1 植物療法

植物療法指以植物為媒介，通過“外養內調”為人類提供健康[5]。根據美國羅杰教授的減壓試驗發現，身處植物豐富的自然環境與身處鬧市或購物區的人群相比，其心情、肌肉更放松，血壓也會下降[6]。基于大江苑小區現實條件，可將植物療法延伸為芳香療法、食用療法。芳香療法即通過植物的氣味作用于人體嗅覺，如菊花、金銀花、玉蘭等是老年人喜愛的傳統花卉，亦適合在廣州地區生長，具有降低血壓，減緩情緒波動、焦慮緊張等作用；食用療法即種植藥用類植物，通過內服或外用形式保持身體健康狀態，將藥用植物引入小區景觀并增加相關科普知識介紹，能更大程度地激發老年群體的興趣與參與度，適合廣州地區種植的藥用植物包括血散薯、草珊瑚、千里光、山銀花等。

3.3.2 園藝作業療法

園藝作業療法是人們通過栽培、照料、收獲等園藝活動對身心素質進行提升、更新的方式[7]。基于農耕文化背景，我國老年人群中多數擁有務農的生活經歷，其不甘悠閑，享受種植樂趣，故在小區景觀改造中應考慮為老年人提供合理、安全的種植空間，通過邀請居民參與種植活動實踐園藝療法，促進老年人之間的情感互動，保障其心理健康。同時，規律性的園藝作業可鍛煉老年人的身體，使其通過感受植物的生命周期，更坦然地接受生命時效與自然規律（見圖7）。

7 立體種植區域意向（圖片來源：作者自攝）

4 結語

從大江苑小區景觀現狀調研出發，基于老年人實際需求，以園藝療法理論為基礎，探討老舊小區景觀改造方法。老齡化背景下的老舊小區景觀改造不僅需從設計者角度考慮，還需結合使用者需求，充分發揮景觀的療愈作用，滿足老齡人群與各年齡階層人群的景觀需求。