建筑工程造價預結算審核工作關鍵點探究

吳銳

在城市化進程不斷加快的背景下，我國建筑工程的規模也在擴大。其中造價管理開始受到重視和關注，這是企業提高經濟效益的保障，同時也是促進市場競爭力提高的基礎。而在造價管理當中，預結算審核是一個重要的環節，這可以及時發現預結算工作當中存在的問題并及時進行改進，有利于增強造價的準確性和合理性。在這個基礎上，建筑單位可以對工程進度款進行有效控制，使后續的建設活動和管理活動順利地開展起來。基于此，本文運用文獻分析法、歸納總結法，探究了建筑工程造價預結算審核工作關鍵點，希望為該領域的工作人員提供參考與借鑒。

在造價預結算審核的過程中，工作人員會對建筑工程施工過程中涉及到的內容進行審核，其中施工合同、設計圖紙、技術規范、招投標文件等都是審核的關鍵點。通過對這些數據和信息進行詳細分析，可以對造價進行有效評價。在實踐中發現，造價預結算審核是一項系統化和綜合性的工作，審核的對象比較多樣，審核的方法也并不是唯一的。在完成圖紙設計之后，需要結合設計要求對整個建筑工程所需要的材料和費用等進行資金預算。在項目竣工之后，還要對實際使用的資金與材料消耗進行核對，最終得到具體的結論。這要求建筑企業引進和培養專業的審核人員，并為他們的發展和鍛煉創造機會，幫助他們實現整體素質和個人能力的提升，這樣才能更好地對建筑成本進行控制，促進資源利用率的提高，最終獲得更多的經濟效益。

一、建筑工程造價預結算審核方法

1.全面審核法

為了提高造價預結算審核的準確性，建筑單位通常會制定強制性和規范性的審核程序和審核流程。在這樣的情況下，全面審核法表現出了較強的適用性。全面審核法指的是對建筑工程施工圖紙、組織設計、造價定額以及施工合同等文件和內容進行全面審核，同時對工程數量、定額單價以及相關費用進行計算的審核方法。這種方法表現出了細致、具體的特點，但它需要耗費大量的時間和人力，工作量比較大，審核的周期也是比較長的。這是全面審核法在實踐應用過程中所面臨的重要阻礙，需要企業管理者經過綜合考量之后做出選擇。

2.重點審核法

與全面審核法不同，重點審核法主要是基于造價預結算的關鍵點進行審核，或者將那些費用高、規模大的建筑工程作為審核的重點。通常來說，項目拿地造價控制和項目招投標合同管理都是重點審核法的應用對象。從審核范圍的角度來說，重點審核法只針對小范圍內的造價預結算進行審核，因此表現出了較強的針對性特征，工作量也比較小，應用起來具有較強的便捷性特征，同時可以有效提高審核的效率。

3.篩選審核法

篩選審核法當中運用了統籌的理念，在實際應用的時候會對建筑工程中單位面積的工程量、工程量單價以及用工數值等進行分析，在這之后得到工程量、價格以及用工這三項基本的指標。同時，還要對造價預結算的建筑標準進行對比，如果基本指標符合適用標準的話不需要調整，否則需要作出相應的調整。與其他兩種審核方法相比，篩選審核法操作簡便，科學性強，不僅可以提高造價預結算審核的效率，同時還可以及時、準確地發現審核問題。

二、建筑工程造價預結算審核工作關鍵點

1.文件協議審核

建筑工程的施工涉及到了很多的文件，這些文件的內容可以為造價管理指明方向。因此，在造價預結算審核的時候，首先要對這些文件和合同的有效性和科學性進行審核，尤其是施工合同、招標文件和技術文件這三者應該成為審核的重點。在這個基礎上，還要對建筑參數做好全面記錄，明確結算方式，這樣才能為后續審核工作的開展提供相應的數據支持。同時，建筑工程的種類不同，使用的造價計價方式也存在差異，這導致造價預結算審核的難度提升。在對文件協議進行審核的過程中，工作人員需要關注建筑工程的類型，同時要根據合同類型來對合同調價條款進行審核，確保造價預結算符合施工合同的要求，這樣才能促進審核效率和審核質量的提高。對于建筑企業來說，要對簽訂的合同和協議進行管理，并做好相應的監督，確保文件和合同內容的合法性和合理性，這樣才能為后續造價預結算審核工作的開展創造條件。在對付款文件進行造價預結算審核的時候，要關注具體的付款事項，同時要對付款信息的準確性進行核對，并對合同細節進行審核，對于審計變更和調整的問題要做好全面控制，這樣才能使項目順利地開展起來。

2.建筑工程量審核

建筑工程造價預結算審核在實施的過程中容易受到很多因素的影響，如果采用的審核方法過于粗放的話難以達到預期的效果。部分建筑企業為了提高造價費用甚至會對工程量進行虛報，這也對造價預結算審核工作的開展造成了不良的影響。為了解決這些問題，就要將建筑工程量作為依據，在這個基礎上進行增強審核的有效性。具體來說，在工程量審核的過程中，工作人員要對施工圖紙和施工方案進行分析和研究，同時還要到施工現場當中進行勘察，在了解現場情況的基礎上對施工流程、施工進度等信息進行全面掌握，在這個基礎上做好相應的審核。不同建筑工程項目所采用的工程量審核方法也存在差異，其中比較常用的方法包括對比法、重點法以及全面法這三種。

3.材料價格審核

建筑工程的施工過程涉及到了很多專業化和復雜化的操作，同時需要使用大量的材料和設備，這是造成造價預結算審核工作量和工作難度增加的重要原因。對材料價格進行審核也是一個關鍵點。建筑工程的施工周期比較長，很多材料的價格都處于不斷波動的狀態，容易受到外界因素的影響。在造價預結算的時候，工作人員要關注施工合同的內容和要求，明確各項材料的市場價格。同時，還要做好市場調查，并結合已有經驗對材料價格的變動規律進行總結和分析，在這個基礎上提高審核的有效性。

4.建筑工程結算審核

對于建筑工程來說，竣工之后仍然有很多工作需要處理，這其中竣工結算就是重要的構成部分，因此做好竣工結算審核是十分重要的。在這個過程中，首先要確保合同的要求與項目實際施工保持一致，在這個基礎上通過精準的計算來得到相關費用，尤其是要明確施工材料和設備采購的費用。其次，還要基于相關的規定和標準來判斷這些費用的使用情況與實際要求和標準是否相符，尤其是要關注是否存在內容造假的問題。最后，還要對建筑工程實際施工情況與圖紙要求是否一致進行檢查和判斷，避免在施工過程中出現隨意修改圖紙的問題。

三、建筑工程造價預結算審核策略

1.做好審核前期準備工作

（1）對相關文件進行深入研究

造價預結算審核需要工作人員保持嚴謹的態度，在前期要對建筑工程進行全面調研，了解工程涉及到的內容，并對相關文件進行深入研究。要對招標文件、設計變更、項目合同以及項目簽證等文件進行深入研究，這其中包含了建筑工程項目施工的大多數要求，審核人員需要仔細研讀。在造價預結算審核的時候要將這些文件內容作為依據，如果發現施工活動中出現與文件要求不相符的行為，要及時將情況反映給施工單位，并要求單位在特定的時間內對這些問題進行糾正和改善。與此同時，還要做好施工圖紙的審核工作。為了確保施工效率，在確定好圖紙之后就不能隨意更改，而是要指導施工單位按照圖紙的要求和相關文件的規范來進行操作和施工。

（2）明確施工現場關鍵性的技術

對于建筑工程來說，技術的應用會對工程量和工程結算都會產生重要的影響。因此在造價預結算審核的時候，審核人員要明確現場所使用的關鍵性技術。由于建筑工程的規模比較大，在實際施工過程中所使用的技術手段也比較復雜，在不同環節使用的技術類型也會存在不同。在這樣的情況下，審核人員為了能在較短的時間內了解這些技術，就要深入到施工現場，主動學習相關技術，并實現施工實踐與造價預結算審核理論的相互結合。與此同時，在現場勘查的過程中，審核人員還要從技術的角度來對圖紙的內容進行反復審核，確保清單和圖紙與現場實際情況相符合，同時確保項目內容與施工內容保持一致。只有這樣，建筑工程項目才能正常被驗收，造價預結算審核也能夠順利地進入到項目結算的階段。

2.借助定額套用審查單價

對于建筑工程來說，在預結算環節，造價工程量的子目通常會參考相同類型的套用項目才能確定。比如在對定額單價進行換算的時候，需要對定額的內容進行分析，確保其與施工圖紙內容保持一致。在這個基礎上，還要根據實際情況對材料和人工支出做出調整，以此來確保施工材料的使用量和計算價格與實際施工情況相符合。在預算定額換算的過程中，要確保單價的準確性，就要嚴格參考工程合同及文件。同時要在審核的時候使用高標準和嚴要求，這樣才能確保造價預結算的結果與合同中的計價標準相符合，同時也確保其與招標規定相符合。

3.增強各部門之間的協調溝通

建筑工程造價預結算審核工作的開展涉及到了多樣化的內容，審核人員要深入到施工現場進行勘察，對實際建筑情況進行考察與分析，同時要與建筑人員和施工人員進行溝通與交流。與此同時，審核人員還要了解建筑工程的圖紙資料，在項目建設的過程中廣泛搜集相關的參數和信息。除此之外，還要關注現場基層施工人員薪資與專業能力，關注建材價格與設備的損耗，并了解當地的市場經濟發展狀況，掌握常用建筑材料的市場價格變化情況。為了更好地完成上述的目標，在開展造價預結算審核工作的過程中需要增強各個部門之間的協調溝通，通過與各崗位工作人員進行交流的方式來獲取相關信息，為審核工作的開展提供支持。

4.充分使用審核軟件和互聯網技術

在當前的時代背景下，信息技術已經在各個領域當中得到了廣泛的運用，在開展建筑工程造價預結算審核工作的時候也要發揮互聯網技術的特點，實現對信息的高效處理。與此同時，在這個過程中很多信息化審核軟件也不斷涌現出來，這為審核工作提供了重要的支持，同時也促進了造價預結算工作的現代化發展。在未來，要將這些軟件與互聯網技術和大數據技術充分融合。首先，要加強審核軟件的功能開發，使其包含更多的審計信息，在這個基礎上促進造價預結算審核效率的提升。其次，要在互聯網技術平臺的支持下增強造價預結算審核信息的共享性和開放性，使所有建筑工程的參與人員都能利用該平臺和使用審核軟件來實現信息搜索和數據利用。最后，還要在建筑企業中形成存檔制度，為造價預結算信息的安全提供保障。對于那些已經通過審核且沒有發現問題的造價預結算數據，要保存在系統當中并防止被篡改。

四、結束語

綜上所述，在建筑工程造價預結算審核的過程中常用的方法包括全面審核法、重點審核法以及篩選審核法這三種。審核工作的關鍵點則為對文件協議、建筑工程量、材料價格以及工程結算的審核。為了提高審核的有效性，需要做好充分的前期準備，要借助定額套用審查單價，并增強各部門之間的協調溝通，同時還要充分使用審核軟件和互聯網技術。