基于BIM在建設工程造價管理中的適用性分析

劉欣榮

(邵陽職業(yè)技術學院，湖南 邵陽 422000)

1 BIM技術

BIM主要是指信息模式，利用數學建模思維與現代化信息技術緊密結合，以此實現BIM技術。在建筑工程項目中，能夠實現建筑信息化管理，提高建筑工程施工質量以及施工效率， 確保建筑工程項目規(guī)范化開展。在建筑工程造價管理工作中，通過對BIM技術的有效運用，可以對工程造價成本以及預算信息進行輸入與輸出， 并保障各項數據信息的準確性，一般為后續(xù)建筑工程項目開展提供充足的資金成本，保障建筑工程決策的科學性。在大數據時代的全面發(fā)展下， BIM技術在造價管理工作中進行有效運用，可以提高造價管理水平，能夠將建筑工程施工圖紙、工程項目合同以及安全信息等進行全面結合，對工程造價進行有效控制， 而且可以對造價管理中所存在的問題進行有效解決，以便確保工程造價管理工作的科學性以及規(guī)范性，為建筑工程項目全面開展奠定良好基礎。

2 BIM在建設工程造價管理中適宜性分析

2.1 BIM需求分析

在時代的不斷發(fā)展下，工程造價管理模式得到了優(yōu)化與完善，但造價管理工作在實際開展過程中，依舊存在許多問題。例如，工程造價管理模式與現代化相脫節(jié)，無法有效構建完善的數據庫，無法對工程各階段成本投資進行有效計算，造成造價數據信息過分拖延，對建筑工程后續(xù)工程造成了嚴重影響。而全過程造價管理模式相對較為完善，具有一定的系統(tǒng)性，對建筑工程全過程可以實現動態(tài)化管理，而整個過程都需要BIM技術的支撐，實現建筑工程每一個階段動態(tài)性練習，以此實現完整的造價信息鏈，對建筑過程全過程施工成本支出控制，合理做好資源分配工作，幫助建筑企業(yè)減少資金投入的同時，也能夠為建筑企業(yè)獲取更多的經濟效益。不過要想實現全過程造價管理，還需要做好以下幾方面。

(1)在BIM技術下，構建信息共享平臺，并建立交流溝通機制，促使建筑工程項目在開展中，項目參與單位均可以在平臺中進行有效溝通交流，使建筑工程相關數據信息透明化，促使建筑工程造價管理功能能夠在每一個施工階段中加以使用。

(2)建筑單位通過對信息化技術進行使用，從建筑工程項目決策階段，開展針對工程項目造價情況，并實施動態(tài)化監(jiān)控模式，以此對建筑工程不同階段的施工造價加以管理，確保工程項目造價成本得到有效控制，節(jié)約成本支出，創(chuàng)收經濟效益。

2.2 BIM適宜性分析

2.2.1 有利于積累與分享數據

在傳統(tǒng)造價管理工作開展中，由于管理形式存在問題，無法對建筑工程項目施工及時提供有效的預算資料，導致工程成本未得到有效控制。不過在BIM技術的應用下，可以通過利用數據庫，對所收集的建筑信息進行儲存分析，及時對數據信息進行查找，實現數據信息交流共享，為后續(xù)建筑工程施工提供有效地幫助。另外，在造價管理工作開展中，也可以通過對BIM數據庫進行合理使用，及時查找以往的數據資料，以此構建建筑數據信息模型，甚至可以在建筑工程投標期間內，及時收集以往相似的建筑工程造價信息，避免因造價人員在工作中出現失誤，造成工程成本投入增加。除此之外，通過對BIM技術進行使用，可以構建造價信息化管理平臺，實現數據信息交流與共享[1]。如圖1所示。通過對BIM技術進行合理運用，能夠實現工程造價全過程管理，發(fā)揮出BIM的優(yōu)勢以及所具備的價值，提高工程造價管理水平以及管理效率，采用工程造價管理手段，將建筑工程施工各個階段資金成本投入量有效計算，與工程進行綜合性聯系，以此對工程總造價進行有效控制。

圖1 數據累計共享

2.2.2 有利于動態(tài)管理工程造價

通過對BIM三維模型的有效運用，構建5D建筑模型，如圖2所示。在模型的有效運用下，可以對建筑工程施工進行全過程動態(tài)監(jiān)控，對施工人員、材料、設備等資源進行合理分配，以此減少工程施工成本。在BIM模型中，其中具備參數信息收集功能，可以對建筑工程施工材料、施工進度、施工工序等進行合理安排，并對每一個工程施工信息進行組合，為工程預算對比給予一定的技術支持。

圖2 5D建模技術

2.2.3 有利于精準計算工程量

通過對BIM技術合理運用，可以建設參數模型，利用空間拓撲以及3D建模技術，造價管理人員可以對建筑工程施工總量進行有效計算， 而且在計算中，系統(tǒng)所計算出的工程量數據信息十分準確，減少工程造價人員計算中所存在的失誤問題，而且造價人員也能夠將更多的精力放在工程風險評估方面，可以有更多的時間對造成造價進行預算， 從而對建筑工程施工進行精細化管理，幫助建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經濟效益。

2.2.4 有利于及時更新BDⅡ數據庫信息

通過對BIM技術進行有效運用，可以將建筑工程數據信息進行收集，構建參數化3D模型，在建筑工程出現變更情況，或者建筑市場發(fā)生變化，則可以通過對BIM模型進行數據調整，數據庫所儲存的數據信息也會相應調整。在數據信息中，主要包含了建筑工程施工總量，工程項目變更相關數據信息，建筑工程材料價格成本信息以及設備成本信息等。造價管理人員需要通過BIM，及時快速搜索數據信息，以此確保各項數據信息的真實性，為后續(xù)建筑工程項目開展提供更多幫助[2]。

3 BIM在建設工程造價管理中的應用

3.1 投資決策階段

建筑工程投資決策階段相關工作的有效落實，是促使建筑工程項目順利開展的重要前提，各個決策內容也是決定建筑工程各施工階段的重要基礎內容。一旦在決策階段出現問題， 對建筑工程實施將會造成巨大影響， 甚至對建筑企業(yè)造成巨大虧損，對工程造價管理工作也會造成嚴重影響。為此，在建筑工程造價管理中，應將BIM應用到建筑工程投資決策階段當中。

3.1.1 BIM在投資造價估算的應用

將BIM應用到投資造價估算中，可以構建簡單的3D數據模型，并將相關投資造價數據信息輸入其中，自動生成投資建設方案，并根據相應的數據信息，構成不同類型的數據信息，以此對工程量以及工程預算進行全面估算，建筑企業(yè)也能夠根據工程量信息以及預算信息，估算出工程施工總價格，建筑企業(yè)則可以積極籌備相應的工程投入資金，為后續(xù)工程建設提供一定幫助[3]。

3.1.2 BIM在投資方案選擇中的應用

投資方案作為建筑工程投資決策階段中的重要工作內容之一，可以為建筑建設方案的科學制定提供有效幫助。在BIM技術的運用下，可以快速搜集建筑工程數據信息量、工程施工成本量、工程施工進度以及工程材料與設備成本量[4]。以此通過計算，得出工程造價總成本，結合建筑工程項目實際情況，制定合理的施工方案，確保建筑工程項目順利開展。

3.2 招標投標階段

將BIM應用到招標投標階段應用中，可以幫助建設企業(yè)及時獲得項目的全部數據信息，根據數據信息進行有效計算，制定出工程總清單。根據工程總清單計算工程造價成本，可以保障計算數據信息的精確性，為了避免出現遺漏環(huán)節(jié)，或者工程施工變更環(huán)節(jié)，通過對BIM技術進行使用，可以對建筑工程具體數據信息及時查詢，從而掌握項目信息，對建筑工程招投標建筑企業(yè)準確工作的開展可以提供有效幫助，提高建筑企業(yè)中標的成功率。

3.3 施工階段

施工階段對建筑工程總體經濟效益會產生重要影響，為了能夠控制好工程成本，在工程施工管理期間內，通過對BIM技術進行有效運用，造價人員通過借助現代化信息平臺，將數據信息直接輸入到BIM系統(tǒng)當中，系統(tǒng)會根據數據信息，直接通過計算出工程量，相對于人工計算而言節(jié)省了大部分時間。另外，BIM技術在建筑項目中，還能夠應用到以下幾點施工當中。

(1)在控制工程施工進度時，通過對BIM技術進行使用，可以構建三維立體模型，工程管理人員通過模型即可對施工過程全面了解，實現監(jiān)督管理，對每一個階段的工程施工量加以控制，同時對施工資源合理運用，根據施工量計算機工程造價成本。

(2)在工程變更管理工作中，通過對BIM技術進行使用，可以及時根據變更后的數據信息，對工程開關進行有效計算，同時也能夠將工程施工材料以及設備成本進行詳細計算，以此控制工程施工成本。

(3)在建筑工程材料與設備成本控制中，由于材料與設備成本支出費用占比相對較大，所以對其進行有效控制，不僅可以保障建筑工程施工質量，還可以做好工程資源分配，減少一部分工程施工成本支出，對建筑工程企業(yè)節(jié)約一部分工程成本。

(4)可以在BIM三維立體模型的基礎上引入時間軸，構建四維模型。四維模型引入了時間軸，這樣便可以幫助管理人員更好地了解工程進度情況，并結合工程進度情況進行造價管理。構建BIM思維模型，可以為造價管理提供極大的便利，有助于實現建設工程造價的全過程管理，是保障造價管理成效的重要舉措。借助BIM技術則可以實現對成本的動態(tài)監(jiān)控，更好的規(guī)避施工浪費等問題。將建設項目工程清單與BIM模型進行關聯，既能幫助管理人員快速統(tǒng)計工程造價清單定額，也能定期更新成本信息，為造價預算與實際成本對比提供依據，提升施工階段造價風險防范的成效。時間軸的引入，便于管理人員隨時對比建設工程實際造價與預算之間是否存在差異，進而及時調整和控制造價偏差，更好的保障造價管理成效。

3.4 竣工驗收階段

在建筑工程竣工驗收階段中，做好工程造價管理工作，可以確定工程最終投入成本。為了保障計算的準確性，通過利用BIM技術，可以對每一個工程環(huán)節(jié)所支出的費用進行有效計算，除此之外，BIM技術還具備參數化特點，能夠在建筑工程竣工驗收階段，對所含有的投資數據信息、設計數據信息以及工程變更數據信息等進行全面計算，從而確保工程造價計算結果的真實性與準確性[5]。如果在最終的竣工驗收階段中，出現了工程部分質量問題，則需要由建筑企業(yè)重新部分質量問題進行全面整改，避免在竣工驗收階段中，出現責任推諉情況，并對整改后所需要花費的成本進行計算，為建筑企業(yè)創(chuàng)造更多的經濟效益。

4 結 語

綜上所述，通過對BIM技術進行有效運用，建筑工程造價可以得到有效控制，幫助管理人員提升自身的管理水平，確保工程造價管理質量得到有效提高。在BIM技術的有效運用下，可以計算出 建筑工程施工量，保障每一項建筑成本的有效支出，控制好施工材料以及施工設備造價支出，實現資源合理分配，達到工程造價控制的最終目的。