住宅建筑工程質量監督及相關安全管理分析

楊正華 渭源縣住房和城鄉建設局工程師

孫耀忠 渭源縣住房和城鄉建設局高級工程師

隨著經濟的快速發展，住宅建筑的工程量也在不斷增加，但在建設過程中卻出現了許多的問題。例如，工程質量監管不足導致整體質量出現問題，嚴重時甚至引發安全事故，影響人身安全和財產安全。因此，要結合時代發展需求進行改進和創新，加大質量監督力度，做好安全管理工作，推動住宅建筑行業的長遠發展。

1 住宅建筑質量管理與控制的問題

1.1 管理人員缺少管理意識

目前，我國建筑行業迅猛發展，呈現良好發展前景，但施工人員和管理人員在工作開展中將多數精力投入到工程施工建設中，對于工程質量和安全監管工作卻并未予以足夠重視。即便是質量監督和安全管理工作有所落實，一些情況下也是敷衍了事，未能實現各環節全方位把控，不可避免地降低了工程總體質量和安全。

從實際情況來看，我國住宅建筑項目管理工作中，部分施工人員并未意識到自身工作價值，這主要是由住宅建筑行業入門標準過低、人員文化素養不夠、專業知識欠缺、專業素養參差不齊等因素導致的，管理人員管理水平低下、素質缺失、管理意識缺乏也是導致施工中出現各種問題和安全事故的真正原因，各種問題的存在會使得住宅建筑工程項目出現安全隱患。

1.2 管理體系不完善

建筑企業圍繞自身的核心業務，以專業技術與管理體系為基本內核，將企業生產活動的要素、資源和能力系統集合，形成適合企業特有的生產運營管理體系與建造方式。完整的管理體系具有價值性、系統性和不可替代性，是企業核心技術與組織管理的系統集成，是企業形成協同高效的差異化競爭優勢的基礎，是其他企業難以模仿的工業化建造方式，也是建筑企業的核心競爭力。當前，建筑行業正在快速發展時期，各地基建、房建都在如火如荼地開展，雖然建設快、周期短，但從長遠看來，不利于企業的核心競爭力的形成與企業的長久發展。

1.3 審核制度不完善

住宅建筑工程質量管理中，審核機制存在諸多問題。首先體現在安全方面，檢測和管理并未按照要求有效落實，流于形式，從整體上來看效果不佳。其次是質量監管機構對于審核對象的選擇與分配未能按照實際標準進行，與實際情況不符，主要以部門和團隊作為基礎，沒有將職責落實到個人，導致具體審核過程中，職責不明確，監督力度受到嚴重影響。

與此同時，在新時代的背景下，安全管理逐步從分散型向綜合型轉變，并已成為未來發展的主流趨勢。但在建筑系統中，由于管理不到位，使人力、物力、環境等各種因素受到影響，嚴重制約著住宅建筑工程整體質量的實現。

1.4 安全監管力度不足

目前，政府及相關部門并未高度重視住宅建筑工程的監督和管理，導致安全監管人員數量減少，安全監管力度不足。與此同時，大部分監管工作人員并未意識到安全管理工作的價值，質量安全意識薄弱，施工人員也未深刻意識到建筑安全對施工質量產生的影響，無法與現代化實際需求結合，不利于工程的順利實施。

1.5 追求施工速度

住宅建筑施工中，要注重將工程進度與具體施工情況有效結合，按照具體情況合理完成，不能只追求施工速度，否則會導致整體質量受到影響。但從實際情況來看，我國建筑工程中還存在多種問題。施工人員的專業水平不高，并未按照具體情況制定施工方案，會導致住宅建筑物整體質量受到影響，不利于建筑行業的發展。

2 住宅建筑工程質量監督與安全管理的有效對策

2.1 構建一體化監督體系

當前的建筑工程質量安全監督工作已經發生了較大轉變，不能再使用傳統建筑工程質量安全管理體系，需要結合實際情況，對監督體系完善。應結合當前法律法規內容進行創新，吸取傳統質量安全監督體系的優勢，對安全監督工作流程進行改造，依據實際情況構建質量規范化、安全一體化的監督體系。

為實現質量安全監督職責，質量安全監督部門要充分發揮自身監督職能，有效落實各項工作，并在建筑工作中對施工進行抽樣檢查，一旦發現施工企業存在違法違規行為，要立即停止施工進行查處，有效落實各項工程質量安全監督工作規則。此外，統一辦理監督備案手續，借助網絡平臺開展統一報備工作。

安全報備時，要確保材料具有真實性、完整性以及規范性。為完成質量監督與安全管理的抽查工作，工作人員要依據預期計劃對現場進行抽查檢測，保證各階段、各環節工作都能夠有效落實監督管理方面的細則。同時還要對建筑工程施工的不同單位進行有效監督，強化工程質量安全監管力度的同時，保證工程整體質量得以提升。

2.2 提升施工人員質量安全意識

大部分質量安全事故都是施工人員在住宅建筑施工中存在不安全行為和不規范操作導致，不僅使施工整體質量不合格，還給質量安全埋下了隱患。因此，要注重提高施工人員思想意識，只有從思想意識上認識到質量安全的重要性，才能從實際行動上有效落實質量安全監督管理工作內容。在施工前期，施工企業要對工作人員進行崗前安全教育培訓工作，確保施工人員在熟悉設計圖紙和規章制度標準的基礎上，做好質量安全工作。同時確保施工人員充分建立質量安全意識，使其在施工中嚴格按照操作標準和規范完成工作，施工后自覺對自身工作進行檢討，嚴謹填寫施工材料，總結自身工作存在的不足，日后進行改進，確保工程質量的有效提升[1]。

工程質量監督人員的基本職責就是有效控制質量。在施工全過程中進行監督，定期做好巡視，并對機械設備的運行狀況進行定期檢查。一旦發現人員出現違規操作，要對其錯誤行為進行制止，情況嚴重時，還要追究當事人的責任。在保證人員具有責任心和質量安全意識的基礎上，有效落實好住宅建筑質量監督與安全管理工作，從而保障工程整體質量符合標準。

2.3 合理安排施工工序流程

住宅建筑項目施工中，一定要對現場的施工材料進行二次檢測，保證施工人員能夠按照具體要求對材料進行抽樣檢查，檢測合格后的材料才能夠使用[2]。對于不合格的施工材料，則要立即暫停使用，解除與供應方之間的合作關系。同時還要有效落實送檢制度，一旦發現虛假檢測行為，則要給予嚴厲懲罰。對于有違規涉事行為的企業，要按照法律規定對其進行誠信管理。

項目管理人員一定要落實好建筑施工的每一道工序，嚴格把關。整個住宅建筑工程施工中，只有嚴格按照法律規定和規章制度進行施工，才能夠保證質量得以提升。與此同時，還要注重依照企業標準做好材料化驗工作，嚴格規范施工工藝，把握好每道工序流程[3]。建設企業一定要做好工程核驗工作，對于不符合標準的工序不能予以通過，否則將會導致質量問題流到下一工序中，進而影響整個住宅建筑工程的整體質量，不利于建筑行業的發展。

2.4 建立完善的安全管理機制

為保證住宅建筑工程質量達到標準，更好地做好建筑審查審核工作，建筑企業需要結合實際情況，建立完善的住宅建筑工程安全管理機制。同時，為保證管理標準與規范能夠高度協調，建筑企業要強化對于工程設計的監管力度，做好規范化管理工作[4]。此外，建筑人員在住宅建筑施工中，還要嚴格按照安全管理的規范和標準開展多層工作，做好建筑施工全過程監管，這對于企業安全以及企業發展具有良好的保障作用[5]。

2.5 強化安全管理工作力度

住宅建筑工程施工中，要強化各環節的安全監督管理工作力度。管理人員在施工過程中需要強化安全巡查以及跟蹤監督工作，嚴格把控不同環節的工作，這樣才能夠及時發現施工中存在的安全問題，然后采用相應對策進行補救和優化，避免建筑工程出現質量隱患[6]。一旦在施工中沒有嚴格按照標準和流程開展安全監督管理工作，違反了法律法規，則要給予嚴懲，情節嚴重時需要對整個建筑行業進行停業整頓，并對施工單位人員進行嚴肅處理。另外，施工是一個復雜多變的動態過程，涉及多個環節，因此需要積極引導業主參與到工程建設和質量控制中，加強施工現場動態控制。可以建立施工動態監測信息系統，如GPS 技術自動定位，實現施工現場定位檢查，也可借助現代信息掃描技術監督混凝土材料配比和用量以及鋼筋類型等，及時發現并解決隱患問題。

2.6 做好施工方法的控制

有效解決施工中存在的問題，不僅要保證技術可行，經濟合理，利于住宅建筑質量的提升，還要能夠加快建筑施工進度，降低經濟成本[7]。例如基礎工程施工期間，一旦發現地下水位過高且土質屬于沙石類土時，采用開挖施工方案會造成嚴重流砂問題，同時還會導致施工條件惡化，進而導致工期延誤，增加流砂處理費用，嚴重的甚至會影響地基質量。對此，可使用人工降低地下水位的措施和方法，采用輕型井點或電滲井點的方法。在方案施工過程中，可以選用技術經濟最佳方案，確定附近建筑物狀況，避免由于附近不均衡情況引起沉降和開裂，從而導致傾斜以及倒塌事件的發生[8]。

2.7 住宅建筑施工質量管理方法

住宅建筑施工期間，不僅需要根據質量驗收標準制定出針對性的措施，還需要依據實際情況制定出具體行動方案，然后按照施工現場住宅建筑工程質量具體標準，做好驗收工作。由于主體結構質量關乎每一個住戶生命和財產安全，甚至會影響整個住宅建筑工程的整體質量和安全。因此，采購材料一定要與建筑設計基本要求相符合，堅決不能違反國家標準和環保標準，并且需要嚴格控制建筑材料質量，結合材料驗收基本制度，從而保證建筑主體結構質量[8]。除了材料的問題還需要防止施工中的質量問題，這就需要做好系統施工工作，并把控好細節工作，監督好每個部位和內容的施工內容，例如廁所、一層、頂層和樓梯走道的監督與管理工作，并且還要依據不同建筑需求和標準，使用不同的材料與技術，確保工程萬無一失[9]。

3 結語

隨著建筑行業的迅速發展以及地位的迅速提升，國家對其整體質量要求不斷提高，因此需要結合時代發展需求，做好建筑質量監督和安全管理工作，從而保證建筑行業更好地發展。但從當前情況來看，我國住宅建筑工程質量監督以及安全管理中仍然存在眾多問題，需要施工人員高度重視，否則將會導致建筑施工中出現安全事故，不僅影響建筑企業的發展，還會影響其經濟效益。因此，為防止住宅建筑施工中出現安全事故，國家以及相關部門需要結合實際情況采用有效方法進行改進。在施工期間一定要保證工作人員具有質量安全意識，在此基礎上構建完整的質量監督體系，采取安全管理方式和對策嚴格把控好建筑施工的每一道關卡和工序，將制定的工作機制真正落實到實際工作中，有效推動住宅建筑施工的開展，同時推動住宅建筑行業的更好發展。